Top-Angebot - zentral in der Innenstadt
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die angebotenen Wohnungen befinden sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur neun Wohneinheiten.
Neben der einmaligen Innenstadtlage zeichnen sich die angebotenen Wohnungen durch eine hochwertige Ausstattung aus:
zum Beispiel:
- barrierefreie Zugänge mit rollstuhlgerechtem Aufzug
- Raumhöhen ca. 2,6 m
- Deckenstrahler in allen Wohnräumen
- Zimmertürenhöhe ca. 2,11 m
- Hebeschiebetüren zu den Balkonen + Terrassen
- zwei Badezimmer
- Fußbodenheizung mit Raumthermostat
- Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für WM + TR
- bodengleiche Duschen
- Duschabtrennungen aus Echtglas
- Echtholzparkett
- Videogegensprechanlage
- zukunftssicherer und wartungsarmer Fernwärmeanschluss mit
solarunterstützter Warmwasseraufbereitung
- Effizienzhaus A+
- Ausstellung des Energieausweises erfolgt nach Fertigstellung
- massive Ziegelbauweise
- 3-Fach-Isolierverglasung
- elektrische Rollläden
- Glattputz
- Waschkeller mit eigenem Anschluss für WM + TR
- teilweise zwei Balkone
- en suite Badezimmer
- zum Teil mit Ankleidezimmer
- hochwertige Sanitärobjekte
Beim derzeitigen Bautenstand sind Grundrissänderungen, soweit statisch möglich, noch durchführbar.
Ausstattungswünsche können selbstverständlich noch berücksichtigt werden. Mehr- oder Minderkosten werden ausgeglichen.
Optional ist ein Stellplatz als Duplex-Parker für € 28.000,--; als Außenstellplatz für € 30.000,-- oder als überdachter Einzelstellplatz für € 38.000,-- zu erwerben.
Baufertigstellung ist für Mitte 2024 geplant.
Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Ausstattung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Lage
Die zum Verkauf stehende Wohnung wird auf einem der letzten bebaubaren Grundstücke direkt in der Innenstadt erstellt.
Der Standort direkt am historischen Salzstadel kann ohne Übertreibung als "einmalig" bezeichnet werden!
Auf sozusagen "historischem Boden" entsteht ein Mehrfamilienhaus mit Wohnungen und Stellplätzen. Schaut man auf einer altertümliche Karte Rosenheims, ist dieses Grundstück bereits zu sehen und wird jetzt erst bebaut.
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Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
Herr Stefan Schöne
Immobilien Finanzierung
etwas Besonderes!
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Kauf: 640.000,00 € Zimmer: 3 Fläche: 130 m2 83139 Söchtenau |
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gute Investition!
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Kauf: 340.000,00 € Zimmer: 3 Fläche: 81 m2 83098 Brannenburg |
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Wohnen in Bestlage!
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Kauf: 349.000,00 € Zimmer: 3 Fläche: 78 m2 83022 Rosenheim |
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mit wunderschönem Bergblick!
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Miete: 950,00 € Zimmer: 3 Fläche: 82 m2 83026 Rosenheim |
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im "Luisenbad"!
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Kauf: 540.000,00 € Zimmer: 3 Fläche: 86,5 m2 83435 Bad Reichenhall |
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mit zwei Balkonen!
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Kauf: 495.000,00 € Zimmer: 3 Fläche: 108 m2 83083 Riedering |
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 1/20/096-096/010124-6 - vielen Dank!