viele Möglichkeiten in begehrtem Umfeld!
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Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das attraktive Grundstück befindet sich in ruhiger, begehrter Lage von Bruckmühl, im Ortsteil Heufeldmühle. Das Areal hat eine Größe von ca. 1.355 m², ist rechteckig geschnitten und komplett eben.
Auf dem Grundstück befindet sich aktuell noch ein nicht beheizter, eingeschossiger Altbestand, der abgebrochen werden muss.
Für das reine Wohngebiet existiert kein Bebauungsplan, die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). In der direkten Umgebung befinden sich Mehrfamilienhäuser mit zwei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss, sowie Doppelhäuser und Einfamilienhäuser.
Das Grundstück ist voll erschlossen, alle Anschlüsse befinden sich in der direkt davor gelegenen Anliegerstraße.
Das gesamte Areal kann natürlich auch aufgeteilt werden.
Energiewerte des Altbestandes: Baujahr 1955, Öl-Zentralheizung, Verbrauchsausweis: 325,9 kWh/(m²·a), EEK: H,
Art, Umfang und Kosten restlicher Erschließungsmaßnahmen, Herstellungsbeiträge sowie Anschlusskosten sind vom Käufer direkt mit der Gemeindeverwaltung Bruckmühl abzuklären und vom Käufer zu bezahlen.
Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Lage
Der Markt Bruckmühl im Westen des Landkreises Rosenheim hat eine Flächenausdehnung von 50 km², wovon etwa 15 km² Waldflächen betragen und einen Quadratkilometer bedecken Flüsse, Bäche und Seen.
Begünstigt durch die Lage zwischen Rosenheim und München sowie den Bahnanschluss hat sich die Gemeinde sehr gut entwickelt.
Schöne Rad- und Wanderwege, Badeseen, ein Schwimmbad und Sportanlagen laden zur Erholung und zum Sport ein.
Bruckmühl bietet alle Geschäfte, die man für das tägliche Leben braucht, sowie Ärzte, Apotheken und Gastronomie. Mehrere Kindergärten, zwei Grund- und Hauptschulen im Gemeindegebiet sowie eine Realschule und ein staatliches Gymnasium kümmern sich um die Erziehung und Ausbildung der jüngeren Bürger. Eine gute Verkehrsanbindung zur Nachbarstadt Bad Aibling, zur kreisfreien Stadt Rosenheim, zur Landeshauptstadt München sowie in die nahen Alpen eröffnet Möglichkeiten für alle Ansprüche.
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Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
Herr Mathias Liebhardt
Immobilien Finanzierung
Bauland für Ihr neues Eigenheim!
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Kauf: 695.000,00 € Fläche: 1.039 m2 83052 Bruckmühl |
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attraktiv und vielseitig bebaubar!
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Kauf: 1.050.000,00 € Fläche: 1.055 m2 83109 Großkarolinenfeld |
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für ein EFH oder zwei DHH!
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Kauf: 575.000,00 € Fläche: 813 m2 83080 Oberaudorf |
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ideal für Pendler!
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Kauf: 1.090.000,00 € Fläche: 832 m2 85646 Anzing |
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nur wenige Minuten zum Simssee!
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Kauf: 585.000,00 € Fläche: 744 m2 83139 Söchtenau |
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Nähe Burger-Moos!
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Kauf: 830.000,00 € Fläche: 2.450 m2 83134 Prutting |
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ländliches Wohnen
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Kauf: 509.400,00 € Fläche: 849 m2 83083 Riedering |
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schöner freier Blick!
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Kauf: 998.000,00 € Fläche: 1.100 m2 83209 Prien |
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Nähe Ortsmitte!
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Kauf: 385.000,00 € Fläche: 501 m2 83125 Eggstätt |
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 1/20/096-096/010568 - vielen Dank!