Vollständig saniert! 2-Zi Wohnung im Zentrum Kolbermoors!

83059 Kolbermoor

950,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83059 Kolbermoor
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
80 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
teil-/ vollsaniert
Online-ID
9864044
Anbieter-ID
1388-2024
Stand vom
25.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.850,00 €
Warm­miete
1.200,00 €
Brutto­kalt­miete
950,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
230,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
95.20 kWhm2a
Gültig bis
17.09.2030
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1987
Baujahr laut Energieausweis
1987
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 20,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Wohnung im 1. Stock erreichen Sie bequem zu Fuß. Sie eignet sich vom Platzangebot optimal für ein Paar oder einen Single mit Platzbedarf. Die Wohnung wurde kürzlich umfangreich saniert und ist nun fertiggestellt. Neue Böden, neues Bad, neue Fenster, Türen und Elektrik machen diese Wohnung zu einem modernen Zuhause. Schon im Dielenbereich zeigt sich, dass die Wohnung über ein ausgewogenes Platzangebot verfügt. Dieser ist mit einer praktischen Nische versehen, dass auch hier ein schöner Arbeitsplatz eingerichtet werden kann. Das Wohnzimmer bietet gute Möglichkeiten einen Wohn- und einen Essbereich einzurichten. Das Schlafzimmer ist optimal geschnitten für Bett, Schrank & Co. . Das Bad wurde vollständig erneuert. Mit einer großen Dusche sowie Fenster bleibt kein Wunsch offen. In allen Räumen ist durchgängig hochwertiger Designboden verlegt. Die Wohnküche ist im Schnitt gut durchdacht - ein Essplatz ist auch hier möglich. Ein Kellerabteil ergänzt das Raumangebot. Ein Außenstellplatzes direkt am Haus ist für Sie reserviert.

Ausstattung

* 2-Zimmer-Wohnung * ca. 80 m² Wohnfläche * komplett saniert * 1. Obergeschoss * gut geschnitten * Wohnküche * Kellerabteil * Außenstellplatz Energiekennwerte Baujahr: 1987 Befeuerung: Gas-Zentralheizung Energieausweis: Verbrauchsausweis Energiewert: 95,2 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C

Lage

Die Wohnung liegt direkt an der Ecke Rosenheimerstraße/Ludwigsstraße mitten im Zentrum Kolbermoors. Aufgrund der zentralen Lage der Wohnung können alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden.

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Alpina Immobilien GmbH

Herr Lukas Münzenloher

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Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 1388-2024 - vielen Dank!