Immobilien in Bergheim kaufen

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Eigennutzung und / oder attraktive Kapitalanlage - hier finden Sie beides!
Top Premium Neu Eigennutzung und / oder attraktive Kapitalanlage - hier finden Sie beides!
1/25
799.000,00 €
9 Zi.
254 m2
Kaufpreis

Eigennutzung und / oder attraktive Kapitalanlage - hier finden Sie beides!

Quelle: www.immostimme.de
799.000,00 €
9 Zi.
254 m2
Kaufpreis
50126 Bergheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Dieses schöne freistehende Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1997 bietet attraktive Wohnmöglichkeiten mit seinen drei Wohneinheiten, fünf Stellplätzen und einem sehr gepflegten Garten. Die Immobilie ist auf einem Grundstück von ca. 550m² gelegen
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und bietet ca. 255m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilt: Wohnung EG mit Garten (ab 01.08.23 frei werdend): ca. 90,84m² Wohnung 1. OG mit Balkon: ca. 88,24m² Wohnung DG mit Balkon: ca. 75,36m² Die Erdgeschosswohnung beeindruckt mit einer großzügigen Terrasse, die einen direkten Zugang zum Garten ermöglicht. Für den Garten hat der Nutzer dieser Wohnung ein Sondernutzungsrecht. Diese gemütliche Wohneinheit bietet Ihnen darüber hinaus ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Tageslicht-Badezimmer, das mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Zusätzlich verfügt sie über ein Gäste-WC. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem steht die Erdgeschosswohnung ab August
Eigennutzung und / oder attraktive Kapitalanlage - hier finden Sie beides!
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799.000,00 €
9 Zi.
254 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immostimme.de
799.000,00 €
9 Zi.
254 m2
Kaufpreis
50129 Bergheim / Fliesteden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Dieses schöne freistehende Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1997 bietet attraktive Wohnmöglichkeiten mit seinen drei Wohneinheiten, fünf Stellplätzen und einem sehr gepflegten Garten. Die Immobilie ist auf einem Grundstück von ca. 550m² gelegen
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und bietet ca. 255m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilt: Wohnung EG mit Garten (ab 01.08.23 frei werdend): ca. 90,84m² Wohnung 1. OG mit Balkon: ca. 88,24m² Wohnung DG mit Balkon: ca. 75,36m² Die Erdgeschosswohnung beeindruckt mit einer großzügigen Terrasse, die einen direkten Zugang zum Garten ermöglicht. Für den Garten hat der Nutzer dieser Wohnung ein Sondernutzungsrecht. Diese gemütliche Wohneinheit bietet Ihnen darüber hinaus ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Tageslicht-Badezimmer, das mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Zusätzlich verfügt sie über ein Gäste-WC. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem steht die Erdgeschosswohnung ab August
Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten!
Top Premium Neu Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten!
1/13
320.000,00 €
4 Zi.
120 m2
Kaufpreis

Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten!

Quelle: www.immostimme.de
320.000,00 €
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120 m2
Kaufpreis
50126 Bergheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Bitte beachten Sie, dass die Wohnräume im Obergeschoss virtuell eingerichtet wurden. Das Haus steht leer. Das angebotene freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Alt-Bergheim - Zentral und doch im Grünen! Das
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Haus bietet nicht nur eine exzellente Lage, sondern auch einen schönen Gartenbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen und mit Freunden und Familie feiern. Das Haus wurde 1960 in massiver Bauweise auf einem ca. 457m² großen Grundstück errichtet und verfügt über ca. 120m² Wohnfläche. Der Verkauf der Immobilie unterliegt einem typischen Generationswechsel, nachdem das Haus viele Jahrzehnte lang einer Familie ein glückliches Heim war. In Hinblick auf zeitgemäße Wohnansprüche und energetische Aspekte, ist von umfangreichen Sanierungsmaßnahmen auszugehen. Der gut aufgeteilte Grundriss des Hauses umfasst im Erdgeschoss einen hellen Wohn- und Essbereich, eine
Freistehendes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Bergheim
Top Premium Freistehendes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Bergheim
1/21
780.000,00 €
7 Zi.
220 m2
Kaufpreis

Freistehendes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Bergheim

Quelle: www.immostimme.de
780.000,00 €
7 Zi.
220 m2
Kaufpreis
50126 Bergheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Das angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage von Bergheim, ideal für Familien, die ein komfortables und entspanntes Wohnen schätzen. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Atmosphäre und bietet eine hervorragende
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Balance zwischen städtischer Anbindung und naturnahem Wohnen. Das Haus präsentiert sich als ein modernes Wohnerlebnis, das auf einer Wohnfläche von großzügigen 220 m² ausreichend Platz für zwei Familien bietet. Auf einem Grundstück von insgesamt 660 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet einen attraktiven Gartenbereich sowie eine Garage und einen Außenstellplatz. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Eine moderne Einbauküche sowie ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Büro vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss. Von hier aus gelangt man auch direkt auf die große Terrasse, die sich ideal für gesellige Stunden im Freien
Charmante Hofanlage mit Potenzial in Bergheim-Glessen
Top Premium Charmante Hofanlage mit Potenzial in Bergheim-Glessen
1/18
240.000,00 €
4 Zi.
84 m2
Kaufpreis

Charmante Hofanlage mit Potenzial in Bergheim-Glessen

Quelle: www.immostimme.de
240.000,00 €
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Kaufpreis
50129 Bergheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus

Die angebotene Hofanlage befindet sich in einer zentralen Lage von Bergheim-Glessen und erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von 421 m². Diese Immobilie vereint historischen Charme mit modernem Potenzial und bietet zahlreiche
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Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Wohnhaus, das voraussichtlich in den 1930er Jahren erbaut wurde, erfuhr im Jahr 1979 eine umfassende Sanierung und Renovierung. Die Wohnfläche erstreckt sich über 86 m² und verteilt sich auf insgesamt 4 Zimmer, eine Küche und 2 Bäder. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche sowie ein weiteres Zimmer. Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer. Der 14,1 m² große Gewölbekeller unter dem Wohnzimmer im Erdgeschoss bietet nicht nur historisches Flair, sondern auch zusätzlichen Stauraum. Der Hof verfügt über eine 26,9 m² große Garage sowie eine alte Scheune mit 27,9 m². Hier besteht die Möglichkeit, die Scheune zu ersetzen und als erweiterten Wohnraum auszubauen.
Vielseitiges Wohnhaus mit Baugrundstück in zentraler Lage
Top Premium Neu Vielseitiges Wohnhaus mit Baugrundstück in zentraler Lage
1/19
289.000,00 €
7 Zi.
113 m2
Kaufpreis

Vielseitiges Wohnhaus mit Baugrundstück in zentraler Lage

Quelle: www.immostimme.de
289.000,00 €
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113 m2
Kaufpreis
50127 Bergheim
Immobilientyp: Haus

Diese Immobilie bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten in zentraler Lage von Bergheim/Quadrath-Ichendorf! Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Ladenlokal mit Schaufenster und angeschlossenem Sozialraum/Lager/Küche auf ca. 59m² Fläche.
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Hier können Sie Ihren Geschäftsideen freien Lauf lassen. Eine Treppe führt Sie in die erste Etage, wo sich eine geräumige Wohnung mit ca. 113 m² Fläche über zwei Ebenen erstreckt. Diese ist aufgeteilt in ein gemütliches Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein separates WC, sowie drei Schlafzimmern in der oberen Etage. Das Ladenlokal ist aktuell vermietet, die Wohnung ist frei. Das Grundstück umfasst insgesamt 411 m² und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein weiteres Einfamilien- oder Zweifamilienhaus zu bauen. Eine Garage und der naturbelassene Garten runden das Angebot ab. Hier steht auch noch ein im Rohbau befindliches massives Gartenhaus. Überzeugen Sie sich selbst von dem Potential dieser Immobilie und
Wohn und Gewerbeeinheit
Top Premium Wohn und Gewerbeeinheit
1/11
330.000,00 €
7 Zi.
128,15 m2
Kaufpreis

Wohn und Gewerbeeinheit

Quelle: www.immostimme.de
330.000,00 €
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128,15 m2
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50129 Bergheim Niederaussem
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein teilweise renoviertes Reihenendhaus mit insgesamt 7 Zimmern auf 128,15 m² Wohnfläche. Das Haus befindet sich auf einem 146 m² großen Grundstück und erstreckt sich über 2 Etagen. Im Erdgeschoss des
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Hauses befindet sich ein Ladenlokal mit einer Fläche von ca. 30 m², welches momentan nicht genutzt wird. Hier besteht die Möglichkeit dieses als Büro umzugestalten. Über einen separaten Eingang gelangt man in den Wohnbereich des Hauses. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Badezimmer, Gäste WC. Im Obergeschoss erwarten Sie 5 weitere Zimmer die als Schlafzimmer, Kinderzimmer genutzt werden können. Das Dachgeschoss mit seinen ca. 70 m² ist ausgebaut, es handelt sich hierbei aber um Nutzfläche. Des Weiteren bietet das Haus einen Keller mit ausreichend Stauraum, eine Doppelgarage, einen Außenstellplatz und einen kleinen Gartenbereich. Das Haus ist teilweise renoviert und kann nach eigenen Wünschen und
Beste Lage - modernes Massivhaus !
Top Premium Neu Beste Lage - modernes Massivhaus !
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595.000,00 €
4 Zi.
115 m2
Kaufpreis

Beste Lage - modernes Massivhaus !

Quelle: www.immostimme.de
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50129 Bergheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Auf dem ca. 528 m² großen ehemaligen Gartengrundstück in gefragter Lage von Bergheim-Glessen ist die Bebauung mit dem hier angebotenen Einfamilienhaus von unserem Partner Massivhaus Mittelrhein - DAS MASSIVHAUS - geplant. Mit einem Vollgeschoss
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und ausgebautem Dachgeschoss zzgl. Abstellflächen im nutzbaren Spitzboden wird eine Wohnfläche von ca. 115m² und eine Nutzfläche von rund 30m² erreicht. Die individuelle Architektenplanung ist im Pauschalfestpreis enthalten und wird ganz nach Ihren Vorstellungen erfolgen. Somit kann selbstverständlich von den hier vorgeschlagenen Grundrissen abgewichen werden. Auch die Größe ist variabel. Gemäß der positiv beschiedenen Bauvoranfrage kann ein Baukörper in 1-geschossiger Bauweise mit Satteldach in den Abmessungen von ca. 9,20m x 8,50m realisiert werden. Ferner besteht selbstverständlich die Möglichkeit einen Keller herzustellen. Dieser ist im hier kalkulierten Preis nicht enthalten - gleiches gilt für eine Garage oder einen
Grundstück mit Baugenehmigung
Top Premium Grundstück mit Baugenehmigung
1/8
178.000,00 €
654 m2
Kaufpreis

Grundstück mit Baugenehmigung

Quelle: www.immostimme.de
178.000,00 €
654 m2
Kaufpreis
Giersbergstr. 1, 50126 Bergheim
Immobilientyp: Grundstück

Mit einer großzügigen Grundstücksgröße von etwa 654 m² steht ausreichend Platz zur Verfügung, um nicht nur das Einfamilienhaus, sondern auch einen großzügigen Garten zu realisieren. Die vorhandene Baugenehmigung mit allen genehmigten Plänen
...
schafft eine solide Grundlage für einen reibungslosen Bauprozess. Die beigefügten Baupläne bieten klare Richtlinien für den Bau eines individuellen Einfamilienhauses. Drei Parkplätze direkt vor der Tür bieten nicht nur Komfort, sondern sind auch eine praktische Lösung für Familien oder Autoliebhaber. Der Gartenbau auf diesem Grundstück ermöglicht es, einen Traumgarten zu gestalten, der als Ort der Entspannung und Freude dient. Hier können individuelle Wohnträume wahr werden. Diese einmalige Gelegenheit bietet nicht nur ein Grundstück zum Verkauf, sondern auch die Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Einfamilienhaus mit Parkmöglichkeiten und einem traumhaften Garten zu schaffen. Erfüllen Sie Ihren Traum vom Wohnen auf diesem
Exklusive 6-Zimmer-EG-Wohnung mit viel Charme in Bergheim-Oberaußem
Top Premium Exklusive 6-Zimmer-EG-Wohnung mit viel Charme in Bergheim-Oberaußem
1/36
372.000,00 €
6 Zi.
200 m2
Kaufpreis

Exklusive 6-Zimmer-EG-Wohnung mit viel Charme in Bergheim-Oberaußem

Quelle: immo.swp.de
372.000,00 €
6 Zi.
200 m2
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50129 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese exklusive 6-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet nicht nur großzügigen Wohnraum mit knapp 200 m², sondern auch eine erstklassige Lage. Das Objekt verfügt über eine geräumige Diele, ein
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großzügiges Wohnzimmer mit großen Fenstern für viel Tageslicht und Kaminofen sowie eine große Küche mit Blick in den hinteren Garten. Drei komfortable Schlafzimmer/Arbeitszimmer mit großen Fenstern und ein Badezimmer mit Badewanne und Gäste-WC komplettieren dieses Angebot. Der Keller verfügt über 2 großen Räume, die als Wohn- oder Schlafzimmer dienen können. Des Weiteren befinden sich hier ein Badezimmer mit Badewanne, eine Küchenecke, ein Abstellraum, eine Waschküche und ein alter Öltank-Lagerraum (leerstehend, der Tank wurde entsorgt). Durch einen separaten Eingang zum Keller besteht die Möglichkeit, das Objekt in 2 Wohneinheiten bzw. Wohnungen zu teilen. Besondere Merkmale: Für Entspannung im Freien steht eine private
Grundstück mit Baugenehmigung
Top Premium Neu Grundstück mit Baugenehmigung
1/7
163.000,00 €
654 m2
Kaufpreis

Grundstück mit Baugenehmigung

Quelle: www.immostimme.de
163.000,00 €
654 m2
Kaufpreis
50126 Bergheim
Immobilientyp: Grundstück

Mit einer großzügigen Grundstücksgröße von etwa 654 m² steht ausreichend Platz zur Verfügung, um nicht nur das Einfamilienhaus, sondern auch einen großzügigen Garten zu realisieren. Die vorhandene Baugenehmigung mit allen genehmigten Plänen
...
schafft eine solide Grundlage für einen reibungslosen Bauprozess. Die beigefügten Baupläne bieten klare Richtlinien für den Bau eines individuellen Einfamilienhauses. Drei Parkplätze direkt vor der Tür bieten nicht nur Komfort, sondern sind auch eine praktische Lösung für Familien oder Autoliebhaber. Der Gartenbau auf diesem Grundstück ermöglicht es, einen Traumgarten zu gestalten, der als Ort der Entspannung und Freude dient. Hier können individuelle Wohnträume wahr werden. Diese einmalige Gelegenheit bietet nicht nur ein Grundstück zum Verkauf, sondern auch die Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Einfamilienhaus mit Parkmöglichkeiten und einem traumhaften Garten zu schaffen. Erfüllen Sie Ihren Traum vom Wohnen auf diesem
Baugrundstück der EXTRA-Klasse !
Top Premium Neu Baugrundstück der EXTRA-Klasse !
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275.000,00 €
528 m2
Kaufpreis

Baugrundstück der EXTRA-Klasse !

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275.000,00 €
528 m2
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50129 Bergheim
Immobilientyp: Grundstück

Erwerben Sie ein großzügiges Baugrundstück in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Bergheim/Glessen. Das voll erschlossene Grundstück befindet sich längs der Straße und der Garten ist in Nord-West-Ausrichtung gelegen. Es wurde bisher als
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reines Gartengrundstück genutzt. Für dieses Grundstück gibt es einen positiven Bescheid der Stadt Bergheim zu einer Bauvoranfrage für ein geräumiges Einfamilienhaus mit Garage. Eine Unterkellerung ist möglich. Das Baufenster bei dieser Planung beträgt ca. 8,50m in der Breite und 9,20m in der Tiefe zzgl. einer Garage von ca. 3,00m x 6,00m. Andere Planungen sind durchaus möglich, da sich das Grundstück im Geltungsbereich des rechtsverbindlichen Bebauungsplans Nr. 229 Glessen "Kernbereich" befindet. Die planungsrechtliche Zulässigkeit von Bauvorhaben richtet sich daher nach § 34 BauGB. Auf dem Grundstück befindet sich ein älterer Baumbestand, der aber laut Baumschutzsatzung der Stadt Bergheim nicht als schützenswert gilt. Diese
Baugrundstück der EXTRA-Klasse !
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275.000,00 €
528 m2
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Baugrundstück der EXTRA-Klasse !

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275.000,00 €
528 m2
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50129 Bergheim
Immobilientyp: Grundstück

Erwerben Sie ein großzügiges Baugrundstück in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Bergheim/Glessen. Das voll erschlossene Grundstück befindet sich längs der Straße und der Garten ist in Nord-West-Ausrichtung gelegen. Es wurde bisher als
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reines Gartengrundstück genutzt. Für dieses Grundstück gibt es einen positiven Bescheid der Stadt Bergheim zu einer Bauvoranfrage für ein geräumiges Einfamilienhaus mit Garage. Eine Unterkellerung ist möglich. Das Baufenster bei dieser Planung beträgt ca. 8,50m in der Breite und 9,20m in der Tiefe zzgl. einer Garage von ca. 3,00m x 6,00m. Andere Planungen sind durchaus möglich, da sich das Grundstück im Geltungsbereich des rechtsverbindlichen Bebauungsplans Nr. 229 Glessen "Kernbereich" befindet. Die planungsrechtliche Zulässigkeit von Bauvorhaben richtet sich daher nach § 34 BauGB. Auf dem Grundstück befindet sich ein älterer Baumbestand, der aber laut Baumschutzsatzung der Stadt Bergheim nicht als schützenswert gilt. Diese
BAUEN IM RHEIN-ERFT-KREIS
Top Premium BAUEN IM RHEIN-ERFT-KREIS
1/2
230.000,00 €
505 m2
Kaufpreis

BAUEN IM RHEIN-ERFT-KREIS

Quelle: www.immomorgen.de
230.000,00 €
505 m2
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50126 Bergheim
Immobilientyp: Grundstück

Dieses Wohngrundstück in Bergheim (50126) bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wohnprojekte. Mit einer Grundstücksfläche von 505 m² und der Option, einen 1% Kredit für den Bau zu übernehmen, ist es ideal für Investoren und Bauherren. Eine
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Baugenehmigung für ein 4 MFH liegt bereits bei der Stadt vor und ein Architektenplan für ein 3 MFH ist ebenfalls vorhanden. Darüber hinaus profitieren Sie von einer tollen Infrastruktur, mit Bahnhof und Schulen in der Nähe, sowie einer zentrumnahen Lage. Ein renditestarkes Investment!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 1% Kredit für Bau kann übernommen werden - große Fläche von 505 m² - Baugenehmigung für ein 4 MFH liegt bei der Stadt vor - Architekten Plan für ein 3 MFH liegt vor - hier kann ein großes Einfamilienhaus entstehen - tolle Infrastruktur - Bahnhof in der Nähe - Erftgymnasium in der Nähe - zentrumnahe Lage - renditestark - und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine
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