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1/4
449.000,00 €
180
m2
83064 Raubling
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
unterkellert
Starten Sie Ihren Traum von Ihrem eigenen Büro oder Steuerkanzlei!
Im südlichen Ortsteil von Raubling mit bester Anbindung und Infrastruktur, steht eine großzügige Bürofläche im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses zum Verkauf.
Das
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Mehrfamilienhaus besteht aus einem angenehmen Wohnumfeld mit einer Mischung von Wohnungen und kleineren Gewerbeeinheiten wie Praxen, Büros etc.
Die Nutzfläche umfasst ca. 180 m² Gesamtfläche. Der Raum kann vielfältig genutzt werden, wie z.B. als Büro, Steuerkanzlei oder sonstige Gewerbefläche.
Die Fläche aktuell als Physiotherapie Praxis genutz und bietet: einen großzügigen Eingangsbereich, einen großen Büroraum sowie 3 separate Räume, die derzeit als Behandlungsräume genutzt werden. Des Weiteren verfügt dieses Objekt über einen kleinen Küchenbereich und 3 Toiletten. Der zur Wohnanlage dazugehörige Parkplatz befindet sich direkt vor der Eingangstüre und kann Ihnen als praktischer Kundenparkplatz dienen. Ein eigenes großes
Gewerbe kaufen in Rosenheim (Kreis):
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1/11
195.000,00 €
1 Zi.
83
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Kurzbeschreibung:
Ladenfläche: ca. 83 m²
Verkaufsfläche: ca. 75 m²
Baujahr: 1994
1 großer Raum, zzgl. Küche und WC
Küche mit Mobiliar
Diele
Zugang zum/vom Treppehaus
Hausgeld: 657,-€/mtl.
Angaben zum
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Energieausweis:
Baujahr: 1994
Gas-Zentralheizung
Energieverbrauchskennwert: 185 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: F
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Neu
1/6
650.000,00 €
3 Zi.
167
m2
81373 München
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese einzigartige Bürofläche in München besticht durch ihren Loft-Charakter und ihre zentrale Lage. Neben der Nutzung als Büro bietet sie auch die Möglichkeit, als Wohnfläche genutzt zu werden. Mit 3 Zimmern, 2 Duplex-Stellplätzen und einem
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Doppel-TG-Stellplatz bietet sie ausreichend Platz und Komfort. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die zwei Eingänge machen diese Immobilie ideal für Unternehmer, die nach einer flexiblen Arbeitsumgebung suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Loft-Charakter
- zentrale Lage
- Nutzung als Wohnfläche möglich
- 2 Duplex-Stellplätze (zzgl. 30.000 EUR)
- Doppel-TG-Stellplatz (zzgl. 40.000 EUR)
- sehr gute Anbindung an ÖPNV
- zwei Eingänge
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von
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1/15
890.000,00 €
80802 München
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Wir bieten Ihnen eine Altbauwohnung im 1. Obergeschoss in einem denkmalgeschützten Haus aus der Jahrhundertwende an.
Die Wohnung wurde vom Eigentümer bis zum Auszug Ende Februar 2025 als Büro genutzt. Die Wohnung wird über eine Gas-Etagenheizung
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versorgt und hat eine Raumhöhe von ca. 3,30 Meter. Durch die zahlreichen doppelverglasten Fenster und die Süd-Ost-Ausrichtung gelangt viel Tageslicht in die Zimmer.
Das Erkerzimmer ist mit einem Klimagerät ausgestattet, welches Ihnen im Sommer die Raumtemperatur kühlt und im Winter Wärme spendet. Eine Einbauküche mit Geschirrspüler, Kochfeld und Mikrowelle inklusive Geschirr sowie ein WC mit Waschbecken sind vorhanden.
Aufgrund damaliger Vorschriften (Erhaltungssatzung München) wurden damals ca. 50% des Wohnraumes durch Nutzungsänderung zweckentfremdet, d.h. es kann entsprechend als Büro genutzt werden.
Zur Wohnung gehören ein Speicher- und ein Kellerabteil.
Direkt gegenüber in der Kunigundenstraße stehen öffentliche
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1/8
Quelle:
immo.schwaebische.de
1.199.000,00 €
88
m2
80801 München
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten und gut angebundenen Mehrfamilienhauses in einer begehrten Lage. Die Einheit wurde zuletzt als Kinderkrippe genutzt und zeichnet sich durch eine großzügige, helle und gut
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geschnittene Raumaufteilung aus.
Dank des flexiblen Grundrisses eignet sich die Fläche hervorragend für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen ob Büro, Praxis, Kanzlei, Atelier oder andere Dienstleistungsbranchen. Die Räume lassen sich individuell gestalten und den jeweiligen Bedürfnissen optimal anpassen.
Besonders hervorzuheben ist die direkte Erdgeschosslage, die einen barrierearmen Zugang ermöglicht und sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden komfortabel ist. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Diese Fläche ist ideal für alle, die nach einem repräsentativen Standort mit Potenzial und Gestaltungsspielraum suchen.