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449.000,00 €
180
m2
83064 Raubling
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
unterkellert
Starten Sie Ihren Traum von Ihrem eigenen Büro oder Steuerkanzlei!
Im südlichen Ortsteil von Raubling mit bester Anbindung und Infrastruktur, steht eine großzügige Bürofläche im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses zum Verkauf.
Das
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Mehrfamilienhaus besteht aus einem angenehmen Wohnumfeld mit einer Mischung von Wohnungen und kleineren Gewerbeeinheiten wie Praxen, Büros etc.
Die Nutzfläche umfasst ca. 180 m² Gesamtfläche. Der Raum kann vielfältig genutzt werden, wie z.B. als Büro, Steuerkanzlei oder sonstige Gewerbefläche.
Die Fläche aktuell als Physiotherapie Praxis genutz und bietet: einen großzügigen Eingangsbereich, einen großen Büroraum sowie 3 separate Räume, die derzeit als Behandlungsräume genutzt werden. Des Weiteren verfügt dieses Objekt über einen kleinen Küchenbereich und 3 Toiletten. Der zur Wohnanlage dazugehörige Parkplatz befindet sich direkt vor der Eingangstüre und kann Ihnen als praktischer Kundenparkplatz dienen. Ein eigenes großes
Gewerbe kaufen in Rosenheim (Kreis):
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Preis auf Anfrage
12 Zi.
81543 München
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zum Kauf angeboten wird eine Kita in München mit einer JNKM von 68.500 und einer attraktiven Rendite von 4 %. Ideal für Investoren, die nach einer sicheren Anlage mit geringem Ausfallrisiko suchen. Die langfristige Vermietung als Kita sorgt für
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einen stabilen Cashflow und minimale Verwaltungsaufgaben für den Eigentümer. Die Kopplung der Miete an den Verbraucherindex macht diese Kita zu einer noch lohnenderen Investitionsmöglichkeit. Durch eine Förderung der Stadt München wurde das Objekt umfassend saniert und die Raumaufteilung perfekt an das Nutzungskonzept angepasst.
Hinweis: Aufgrund der Förderung muss das Objekt noch 13 Jahre als Kita genutzt werden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- JNKM 68.500 - 4,15% Rendite
- dauerhaft als Kita vermietet - Sehr geringes Ausfallrisiko
- Wenig Aufwand für Eigentümer, da der Mieter es verwaltet
- Raumaufteilung genau an Nutzungskonzept angepasst
- Miete an Verbraucherindex gekoppelt
- sehr gute
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1/6
650.000,00 €
3 Zi.
167
m2
81373 München
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese einzigartige Bürofläche in München besticht durch ihren Loft-Charakter und ihre zentrale Lage. Neben der Nutzung als Büro bietet sie auch die Möglichkeit, als Wohnfläche genutzt zu werden. Mit 3 Zimmern, 2 Duplex-Stellplätzen und einem
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Doppel-TG-Stellplatz bietet sie ausreichend Platz und Komfort. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die zwei Eingänge machen diese Immobilie ideal für Unternehmer, die nach einer flexiblen Arbeitsumgebung suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Loft-Charakter
- zentrale Lage
- Nutzung als Wohnfläche möglich
- 2 Duplex-Stellplätze (zzgl. 30.000 EUR)
- Doppel-TG-Stellplatz (zzgl. 40.000 EUR)
- sehr gute Anbindung an ÖPNV
- zwei Eingänge
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'100 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von
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250.000,00 €
83352 Altenmarkt an der Alz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese attraktive Gewerbeimmobilie befindet sich in zentraler Lage an der Hauptstraße in Altenmarkt an der Alz. Die Einheit liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und bietet eine hervorragende Erreichbarkeit sowie
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Sichtbarkeit.
Bisher wurde der vordere Bereich der Fläche als Kosmetikstudio und der hintere Bereich als Büro eines Versicherungsvertreters genutzt. Der hintere Bereich eignet sich jedoch auch hervorragend als Lagerfläche, Yoga- oder Meditationsraum. Die Raumaufteilung erlaubt eine flexible Nutzung - ideal für Einzelhandel, Dienstleistungsbetriebe, Büros oder Praxen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle:
immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
6241 Radfeld, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Moderne BÜROFLÄCHE vielfältige Nutzung möglich PRAXIS/OFFICE/LADEN und WOHNUNG, vorhandene Mieter optional übernehmbar!
Objekthighlights:
- repräsentative Geschäftsräumlichkeiten
- neuwertiger Bauzustand, da Kernsanierung 2017
- Teilung
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teilweise bereits vorhanden - vier separate Eingänge, lassen die individuelle Gestaltung zu
- durch Trockenbauweise leicht adaptierbar
- vielseitig verwendbar und individuelle Einteilung möglich
- Widmung für Büro, Praxis, Office, Wohnung vorhanden
- G 1 Friseursalon ist aktuell bis 30.04.2025 befristet vermietet - Übernahme MV möglich!
- 6 Parkplätze im Kaufpreis inklusive
Objektbeschreibung und Nutzung derzeit:
Wir bieten zwei vielseitig verwendbare und adaptierbare Geschäftsflächen im Herzen von Radfeld zum Kauf an.
Diese modernen und barrierefreien Einheiten eignen sich perfekt für eine Vielzahl von Nutzungen, einschließlich Kosmetikstudios, Arztpraxen, Friseurgeschäften oder Büros. Derzeit beherbergen die Flächen ein