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1/41
1.890.000,00 €
18 Zi.
515
m2
83324 Ruhpolding
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Parkmöglichkeit
unterkellert
Der Eigentümer machte aus diesem Objekt in den letzten Jahren mit viel Einsatz ein modernes, ansprechendes und sehr gut bewertetes 3-Sterne-Hotel Garni *** Es gibt 16 bis 18 Doppelbettzimmer mit Duschbädern - je mit Terrasse bzw. gefliesten
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Balkonen, welche aufgrund großem Dachüberstand wettergeschützt sind *** Wohnliche Fläche vom EG, OG und DG ca. 515 m² (Balkone zu 1/4 enthalten) zzgl. Terrassen ***
Das gepflegte Haus ist überwiegend unterkellert mit extra Außentreppe zum Ski-Raum etc. Ebenfalls im Keller: Uriger Partyraum mit Bar und offenem Kamin; Gäste-WCs; Hauswirtschafts-, Heiz-, Werkstatt- und Lagerraum mit Kühlzelle *** Erneuerungen: 1980 wurde das Haus nach Süd erweitert. 1991 Vergrößerung Küche und Frühstücksraum nach West. Um 2008 das Dach. 2017 Fenster und Gästezimmerausstattungen durch einen Hotelausstatter + Elektr. Zimmertürschlösser + Holzteile wurden gestrichen + Öl-Zentralheizung mit Solar + viel an der Elektrik. 2022 Vergrößerung
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1/15
359.000,00 €
37,64
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Pflegeheim
Soziale Rendite und gesicherte Mieteinkünfte: 25-Jahresvertrag sowie 5 Jahre Verlängerungsoption für den Betriebsträger Anthojo (www.anthojo.de) *** Geringes mtl. Hausgeld: 74,74 € inkl. Rücklage *** Für Sie so gut wie kein Verwaltungs- bzw.
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Vermietungsaufwand; ein Selbstläufer! *** Bevorzugtes Belegungsrecht (nach § 15 AO) an vielen Standorten, auch für Angehörigen *** Der Pflege-Report der Bertelsmann Stiftung prognostizierte für den Landkreis Traunstein eine relative Zunahme der Pflegebedürftigen auf 41,6 % bis 2030 (Vergleich relativer Anstieg in Bayern: 38,4 %). Der Anteil der über 80-Jährigen wird sich in dieser Region bis 2030 laut Prognosen von 5,8 % auf 8,6 % erhöhen. Damit ist auf Bedarfsseite eine positive und dauerhafte Auslastung und somit eine rentable Bewirtschaftung der Pflegeeinrichtung vorhersehbar *** 94 Pflegeappartements aufgeteilt in 82 Einzelzimmer und 12 Doppelzimmer, entspricht 106 Pflegeplätzen verteilt auf drei Geschosse auf einem
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1/15
1.600.000,00 €
1.336
m2
83355 Grabenstätt
Immobilientyp: Industrie, Lager
Die ca. 1.336 m² große Industriehalle, bestens geeignet für Produktion, Fertigung oder Logistik, befindet sich in der östlichen Chiemseeregion, nur wenige Kilometer von der Autobahn A8 und der Stadt Traunstein entfernt. Die Immobilie ist gepflegt
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und befindetsich in einem sehr guten Zustand.
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1/16
Quelle: immo.donaukurier.de
2.490.000,00 €
1.000
m2
83246 Unterwössen
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Wer etwas für die Hotellerie übrig hat und Ideen mitbringt, kann sich hier einen Herzenswunsch erfüllen. Ein Hotel mit Restaurantbetrieb und 23 Zimmern (17 für Gäste, 6 fürs Personal) unweit der Grenze zu Österreich und nur zehn Minuten von
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Reit im Winkl entfernt sucht einen neuen Besitzer.
Das Hotel in Oberwössen am Rande des Achentals wurde Ende der 60er-Jahre errichtet, Anfang der 70er kam ein stattlicher Anbau hinzu, wodurch die Gebäudegrundfläche auf ca. 1000 qm erweitert wurde. Die gesamte Anlage mit Kinderspielplatz, Freiflächen und Parkplätzen breitet sich auf einem Grund von ca. 3700 qm aus und ist sehr gepflegt. Alle Zimmer wurden zwischen 2012 und 2014 renoviert. Die voll ausgestattete Hotelküche ist erst elf Jahre alt und bietet ideale Bedingungen für die Bewirtung der Gäste. In dem ca. 120 qm großen Restaurant finden rund 50 Leute Platz, auf den Außenterrassen können noch einmal 120 Besucher vom Koch oder von der Sonne verwöhnt werden, während sie die
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Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
106.328
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Bauernhof, Haus
Nicht weit vom Chiemsee liegt dieser alte Bauernhof, um 1600 wurde er bereits erstmals erwähnt, mit ca. 8 ha Wiese z.T. eben auch leichte Hanglage und ca. 2 ha Wald kann er für einen landwirtschaftlichen Nebenerwerb durchaus sehr interessant
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werden. Touristisch zählt die Gegend zu einem der beliebtesten Feriengebiete in Oberbayern.
Die Baulichkeiten sind renovierungsbedürftig, vom Haupthaus wurde das Dachgeschoß mit Ringanker vom unteren 1. Stock/Decke total neu ausgebaut inklusive Dachstuhl und Eindeckung von Stall und Tenne. Ein kleines Zuhaus, ein Werkstattgebäude und ein Holzschuppen gehören ebenfalls zum Hof. Walnuss- und verschiedene Obstbäume benötigen einen Schnitt und können dann zu einer ordentlichen Eigenversorgung beitragen.
Es besteht ein Vorkaufsrecht auf eine bewirtschaftete Alm mit etwas über 100 Hektar. Ist ein jagdliches Interesse vorhanden, kann eventuell eine Jagdmöglichkeit (Rotwildgebiet) geboten werden.
Der Vermittler ist als Doppelmakler
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Quelle: immo.donaukurier.de
980.000,00 €
4.000
m2
83342 Tacherting (Lengloh)
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Das hier angebotene Grundstück ist eine Teilfläche von insgesamt ca. 8.864 qm.
Gem. Gemeindebeschluss vom 08.11.22 ist für eine Fläche von 4.000 qm die Aufstellung eines vorhabensbezogenen Bebauungsplanes für die Errichtung eines Fachmarktes
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der Nahversorgung bis ca. 799 qm Verkaufsfläche und Wohnungen möglich.
Das Grundstück befindet sich direkt an der B 299 Richtung Altötting zwischen Trostberg und Tacherting, im Ortsteil Lengloh mit einem Produktionsstandort der Linde GmbH, einem Weltmarktführer im Bereich der Prozessanlagenherstellung.
Bisher gibt es in Lengloh keinen Bäcker (mehr), keinen Metzger und kein Lebensmittelgeschäft für den täglichen Bedarf! Die nächsten Discounter befinden sich im ca. 4 km entfernten Trostberg.
Sie erwerben ca. 750 qm Baugrund mit Altbestand sowie ca. 3.250 qm Bauerwartungsland.
Der Erwerb von weiteren Flächen ist ggf. möglich.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immobilo.de
1.260.000,00 €
770
m2
83334 Inzell
Immobilientyp: Gastgewerbe, Weitere Beherbergungsbetriebe
Dieser traditionsreiche Gasthof, der seine Wurzeln bis ins Jahr 1765 zurückverfolgen kann, bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Gastgeber. Das Anwesen wurde 1968 umfassend saniert und erweitert, und verfügt über eine
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beeindruckende Kombination aus historischem Charme und modernem Ausbaupotenzial.
Der in Betrieb befindliche Gasthof bietet 9 Doppelzimmer und 2 Einzelzimmer, die im traditionellen Stil eingerichtet sind und zum Verweilen einladen. Jeder Raum ist ein Rückzugsort, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die voll ausgestattete Gastronomie bietet Platz für 50 Gäste und lädt zu geselligen Abenden in gemütlichem Ambiente ein.
Die schöne Ruhelage in der idyllischen Berglandschaft des Chiemgaus macht den Gasthof zu einem idealen Ziel für Erholungssuchende und Naturliebhaber.
Es besteht jedoch ein gewisser Renovierungsbedarf, um den modernen Standards gerecht zu werden und das volle Potenzial dieses historischen Juwels auszuschöpfen. Mit
Gewerbe kaufen in Traunstein (Kreis):
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Quelle: immo.sn.at
159.000,00 €
83410 Laufen
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Schönheitssalon in Laufen, nur 2 km von Oberndorf, Freilassinger Straße 6, 83410 Oberndorf.
Ab sofort verfügbar.