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Quelle:
immobilien.nwzonline.de
615.000,00 €
8.455
m2
26689 Apen / Hengstforde
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Investoren und Bauträger aufgepasst!
Dieses großzügige Baugrundstück (Rohbauland) mit einer Gesamtgröße von 8.430 m² befindet sich im beliebten Neubau-Wohngebiet Augustfehn - Hengstforde und bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten.
Das
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Grundstück befindet sich im Geltungsbereich des rechtsverbindlichen Bebauungsplanes Nr. 123 B der Gemeinde Apen, der folgende Festsetzungen enthält:
WA 1:
- Klassifizierung: Allgemeines Wohngebiet (WA)
- Grundflächenzahl (GRZ): 0,3
- 1 Vollgeschoss
- abweichende Bauweise
- Einzel- und Doppelhäuser
- Firsthöhe: max. 9,0 m
WA 3:
- Klassifizierung: Allgemeines Wohngebiet (WA)
- Grundflächenzahl (GRZ): 0,4
- 2 Vollgeschosse
- offene Bauweise
- Firsthöhe: max. 11,5 m
Nach den Festsetzungen des Bebauungsplanes werden zwei bauliche Nutzungsarten ausgewiesen, wodurch diverse Bebauungsoptionen möglich sind.
Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1994 mit einer Wohnfläche von ca. 122 m².
Das
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Quelle:
immobilien.nwzonline.de
159.000,00 €
2.234
m2
26689 Apen / Augustfehn
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Großes Baugrundstück mit ca. 2.234 m² Grundstücksfläche. Der auf dem Grundstück befindliche Altbestand muss für eine Neubauung abgerissen werden.
Das Grundstück befindet sich in gefragter Ortskernlage von Augustfehn an einer Wohnstraße, die
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überwiegend mit Einfamilienhäusern bebaut ist. Der Bahnhof und die Versorgungseinrichtungen sind fußläufig zu erreichen.
Baumaßnahmen sind nur auf der Grundlage von § 35 BauGB möglich, z.B. Einfamilienhaus oder Einfamilienhaus mit 2. Wohnung für Familienangehörige.
Die Straßenfront hat eine Breite von ca. 30 Metern.
Das Grundstück ist mit einem älteren, unbewohnbaren Wohnhaus (Baujahr ca. 1895) bebaut. Die Kosten des Abbruchs der bestehenden Gebäudesubstanzen gehen zu Lasten des Käufers.
An Erschließungsanlagen sind die einschlägigen Ver- und Entsorgungsleitungen (Gas, Wasser, Strom, Kanalisation) vorhanden.
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325.000,00 €
1 Zi.
1.272
m2
26689 Apen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Großzügiges, aus zwei Flurstücken bestehendes Baugrundstück in zentraler Lage von Augustfehn. Hinterbebauung.
Flurstück 202/8 zur Größe von 348 m² und Flurstück 202/1 zur Größe von 924 m².
B-Plan Nr. 16; 5. Änderung, rechtskräftig
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15.04.2005
Mischgebiet, zweigeschossige Bauweise; GRZ 0,4; GFZ 0,8. Offene Bauweise.
Auf dem Grundstück befindet sich ein abrissfähiger Bungalow mit Garage sowie ein Holzschuppen.
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Preis auf Anfrage
38.000
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Auf einem ca. 4,8 ha großen Areal, das den Lückenschluss zwischen Elisabethfehn und Barßelermoor bildet, erschließt die IDB Oldenburg mbH & Co. KG, eine Tochter der Landessparkasse zu Oldenburg, insgesamt 52 Bauplätze mit einer Gesamtfläche von
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ca. 38.000 m².Der Bebauungsplan lässt moderne Bauformen und klassische Stile gleichermaßen zu. Der überwiegende Teil kann mit eingeschossigen Einfamilien- und Doppelhäusern bebaut werden. Die Grundstücke für Einzel- und Doppelhäuser sind zwischen ca. 560 m² und ca. 1.009 m² groß. Im vorderen Bereich an der Hauptstraße ist der Bau von zweigeschossigen Mehrfamilienhäusern mit 4 - 5 Wohneinheiten möglich. Zwischen den Mehrfamilienhaus- und den Einzel- und Doppelhausflächen liegen öffentliche Grünflächen, die der Regenrückhaltung des Baugebietes dienen.Die EWE hat mitgeteilt, dass eine Versorgung mit Gas in diesem Baugebiet nicht mehr möglich ist. Insofern müssen die Bauherren die Wärmeversorgung mit individuellen
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600.000,00 €
1.491
m2
Große Mühlenstraße, 26655 Westerstede
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Voll erschlossenes Wohnbaugrundstück zur Größe von 1.491 m². Zurzeit bebaut mit einem Vierfamilienhaus, Baujahr etwa 1962. (Vermietet). Das Gebäude ist nach den Regeln der Baukunst, Stand 60er Jahre, als zweigeschossiger massiver Bau errichtet.
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Der Bebauungsplan, siehe Anlage, erlaubt eine zusätzliche umfangreiche zweigeschossige Bebauung. GRZ 04, GFZ 0,6. Aufgrund der Größe des Grundstücks und des Zuschnittes bietet sich eine Bebauung mit Mehrfamilienhäusern an.