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1/2
180.000,00 €
600
m2
2405 Hundsheim, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das Grundstück befindet sich im Bezirk Bruck an der Leitha in Hundsheim in traumhafter Ortsrandlage.
Es hat die Widmung BW. Da für dieses Grundstück allerdings kein Bebauungsplan vorliegt, gelten die die Bestimmungen der NÖ Bauordnung. Die
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Bebauung erfolgt abgestimmt mit der Gemeinde und an das Ortsbild angepasst.
Das gesamte Grundstück erstreckt sich über ca. 1865 m². Es besteht die Möglichkeit das Grundstück parzellieren zu lassen und nur einen Teil zu erwerben oder das gesamte Grundstück. Ein ausgearbeiteter Teilungsplan zu á ca. 600 m² liegt bereits vor.
Preis 300 EUR/m²
Lage, Freizeit- und Sportangebot:
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Lage in Hundsheim, nahe Hainburg. Das Leben am Land kann man hier in vollen Zügen genießen, das angrenzende Waldgebiet eignet sich ideal für Spaziergänge, wandern und laufen oder eine Radtour. Das Flugsportzentrum Spitzerberg, einen Golfplatz in Hainburg sowie einen Tennisverein finden Sie im Umkreis von 10 km.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hundsheim:
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1/30
230.000,00 €
830
m2
2410 Hainburg an der Donau, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Seltene Gelegenheit in Hainburg an der Donau!
Charmantes Grundstück mit Sommerhaus und Fernblick
Zum Verkauf steht ein hervorragendes Grundstück mit 830 m² Fläche in wunderschöner Hanglage in Hainburg an der Donau. Die Liegenschaft bietet einen
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herrlichen Weitblick und besticht durch ein gepflegtes, entzückendes Sommerhaus, das sich ideal in das ruhige Wohnumfeld einfügt.
Grundstücksfläche: 830 m²
Straßenfront: ca. 12 m
Breite: ca. 69 m
Lage: ruhige, charmante Wohnstraße
Topografie: leichte bis mäßige Hanglage
Geeignet für: Einfamilienhaus oder Villa
Besonderheiten: hervorragende Infrastruktur und Anbindung
BEBAUUNGSRICHTLINIEN:
Bebauungsdichte: 30 %
Bauweise: offen oder gekoppelt
Bauklasse: I, II
SOMMERHAUS:
Das laufend adaptierte Sommerhaus wurde Mitte der 1970er Jahre errichtet. Es befindet sich auf dem vorderen Bereich des Grundstücks.
Nutzfläche: ca. 68 m² auf zwei Ebenen
Beheizung: Elektroheizung sowie Kamin mit Holz
ERDGESCHOSS:
- Terrasse mit Markise
-
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1/11
139.000,00 €
1.340
m2
2405 Hundsheim, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
BAUGRUND IN HUNDSHEIM
Grundstück mit Altbaumbestand, Erdkeller und vollständiger Aufschließung – ideal für familiäre Bauprojekte!
Auf diesem vielseitigen Grundstück befindet sich eine kleine, in die Jahre gekommene Ziegelhütte (ca.10 m²),
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sowie ein kleiner Schuppen. Beide Gebäude können nach Belieben weiterverwendet oder entfernt werden.
Im hinteren Teil des Grundstücks finden Sie zudem eine Holzhütte und einen Erdkeller, die zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Ein großer Vorteil: Die Gemeindeaufschließungskosten sind bereits bezahlt – eine Ersparnis von rund 15.000 Euro im Vergleich zu nicht aufgeschlossenen Grundstücken. Da auf der Liegenschaft bereits vor 1970 ein Haus errichtet wurde, fällt keine weitere Aufschließungsabgabe an.
Wasser- und Kanalanschlüsse sind ebenfalls vorhanden (ev. Ergänzungsabgaben müssen bei einem Neubau entrichtet werden).
Wichtige Details:
Wasser, Strom und Kanal sind bereits vorhanden (Wasserzähler ist
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Quelle:
immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
40.056
m2
2472 Prellenkirchen, Österreich
Immobilientyp: Grundstück
Diese Äcker sind in besten Lagen
schöne, ebene Äcker
Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Ing. Thalhammer unter 0664 - 17 87 849.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre
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Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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1/6
199.900,00 €
3 Zi.
953
m2
Lindengasse 51, 2473 Potzneusiedl, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zum Verkauf kommt ein vollerschlossenes Baugrundstück
+ Perfekt geeignet für ein großes Haus aufgrund der kompakten Abmessungen
+ Breite Ø 27 Meter, Länge Ø 35 Meter
+ Altbestand mit ca. 81m² Wohnfläche & 47m² Nebengebäude
+ Das
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bestehende Haus hat folgende Raumgrößen: Wohnzimmer 16m², Schlafzimmer 16m², Küche 12m², Kabinett 5,6m² , Badezimmer 6m², Vorraum 10m²
+ Autobahnanschluß im Ort, Entfernungen: Wien: 35km, Neusiedl am See & Bruck an der Leitha: 15km, Bratislava: 25km
Walter Pap, Immobilientreuhänder e.a. Immobilienmakler
Tel.: 0699 116 484 32
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt