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Quelle: immo.donaukurier.de
268.000,00 €
4 Zi.
499
m2
85304 Ilmmünster
Immobilientyp: Grundstück
Obwohl das Haus bis vor einigen Monaten noch bewohnt war, ist im Grunde abbruchreif. Die Wohnfläche beläuft sich auf geschätzt etwa 87 m².
Das Gebäude aus der Bauzeit um 1951 besteht aus Keller-, Erd- und Dachgeschoss. Zusätzlich gibt es ein
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Garagengebäude. Aufgrund der überschaubauren Hausgröße, werden die Abrisskosten noch in einem vertretbaren Bereich sein.
Das Grundstück ist jedoch etwas besonderes! Durch die Hanglage ergibt sich ein wunderschöner Blick ins Ilmtal. Zudem reicht das Grundstück an der Ostseite talseitig nahezu bis an den vorbeifließenden Bach. Das gibt es nur noch selten.
Das Baurecht richtet sich nach der umliegenden Bebauung. Ein Bebauungsplan besteht für diesen Ortsbereich nicht. Im Flächennutzungsplan ist diese Fläche als Allgemeines Wohngebiet ausgewiesen.
Es ist derzeit eine Öl-Zentralheizung vorhanden. Die Funktionsfähigkeit konnte mangels Öl aber nicht überprüft werden. Aufgrund des Zustandes des Objektes wird das aber wohl auch
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Quelle: immo.donaukurier.de
590.000,00 €
617
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das angebotene Grundstück ist in einer gewachsenen Siedlung in Pfaffenhofen a.d.Ilm.
Es ist noch ein Altbestand zum Abriss drauf.
Die mögliche Bebauung ist für ein Einfamilienhaus oder einem Zweifamilienhaus oder bis 3 Wohneinheiten. Eine
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hälftige Teilung des Grundstücks ist ebenso möglich und kann jeweils mit geschickter Planung mit einem Einfamilienhaus oder einer Doppelhaushälfte bebaut werden.
Laut Bebauungsplan Nr. 168 ist folgendes Erlaubt: Bauweise o
Dächer SD, WD, MD, FD bis 7° ; E+D oder II ; Gebäudehöhe bis 10,5m.
Den Bebauungsplan können wir Ihnen bei Bedarf gerne zusenden.
Weiteres und Details beim persönlichen Gespräch bei der Besichtigung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: immo.donaukurier.de
739.000,00 €
755
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das angebotene Baugrundstück ist in einer gewachsenen Siedlung in Pfaffenhofen a.d.Ilm.
Derzeit ist noch ein Altbestand zum Abriss drauf, der evtl. vom Eigentümer übernommen werden kann.
Es kann mit einem Einfamilienhaus oder einem
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Zweifamilienhaus oder bis 3 Wohneinheiten bebaut werden. Es kann auch geteilt und jeweils mit geschickter Planung mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus, d.h. je eine Doppelhaushälfte bebaut werden.
Möglich ist laut Bebauungsplan Nr. 168: Bauweise o
Dächer SD, WD, MD, FD bis 7° ; E+D oder II ; Gebäudehöhe bis 10,5m.
Weiteres und Details beim persönlichen Gespräch bei der Besichtigung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/8
Quelle: immo.donaukurier.de
320.000,00 €
804
m2
85088 Vohburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
• Sehr guter Grundstückszuschnitt• Es liegt eine genehmigte Bauvoranfrage zur Errichtung von 2 Einfamilienhäusern (E+I+D, Wandhöhe 6,5m, Satteldach) mit Garagen vor. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. • Es besteht kein Bauzwang!
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• die Erschließung ist nicht vollständig im Kaufpreis beinhaltet. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Lassen Sie sich die Gelegenheit zur Verwirklichung Ihres Wohntraumes nicht entgehen.
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1/7
Quelle: immo.donaukurier.de
259.000,00 €
760
m2
85126 Münchsmünster
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Finden Sie Ihr neues Zuhause für die ganze Familie. Ein Baugrundstück mit mehreren Möglichkeiten freut sich auf Sie!
Es ist momentan ein Altbestand zum Abriss auf dem Grundstück. Die Abrisssumme wurde dem Objektpreis abgezogen.
Sie können ein
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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Zweifamilienhaus, Doppelhaus drauf bauen.
Bei der Besichtigung besprechen wir zusammen alles weitere.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: immo.donaukurier.de
165.000,00 €
402
m2
85088 Vohburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
• Sehr guter Grundstückszuschnitt• Es liegt eine genehmigte Bauvoranfrage zur Errichtung eines Einfamilienhauses (E+I+D, Wandhöhe 6,5m, Satteldach) mit Garage vor. Es wurde ein Baukörper mit 11,5 Meter x 9 Meter angefragt. Weitere
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Informationen erhalten Sie auf Anfrage. • Es besteht kein Bauzwang! • die Erschließung ist nicht vollständig im Kaufpreis beinhaltet. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Lassen Sie sich die Gelegenheit zur Verwirklichung Ihres Wohntraumes nicht entgehen.
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1/6
Quelle: immo.donaukurier.de
295.000,00 €
308
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das angebotene Grundstück ist in einer gewachsenen Siedlung in Pfaffenhofen a.d.Ilm.
Momentan muss noch ein großes Grundstück geteilt und der Altbestand abgerissen werden.
Es besteht auch die Möglichkeit, die zweite Hälfte des Grundstücks mit
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zukaufen. So ergibt sich eine Bebauung für ein Einfamilienhaus oder ein Zweifamilienhaus oder bis 3 Wohneinheiten.
Laut Bebauungsplan Nr. 168 ist folgendes Erlaubt: Bauweise o
Dächer SD, WD, MD, FD bis 7° ; E+D oder II ; Gebäudehöhe bis 10,5m.
Den Bebauungsplan können wir Ihnen bei Bedarf gerne zusenden.
Weiteres und Details beim persönlichen Gespräch bei der Besichtigung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/5
Quelle: immo.donaukurier.de
438.000,00 €
756
m2
85304 Ilmmünster
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Wohnbaugrundstück für Einzel- oder Doppelhäuser in Ilmmünster.Hier haben Sie die Chance, ein Hanggrundstück in wunderschöner Wohnlage von Ilmmünster zu erwerben.Das 756 m² große Grundstück ist mit einem Einzel- oder Doppelhaus bebaubar und
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richtet sich nach dem Bebauungsplan der Gemeinde Ilmmünster. Das Grundstück ist voll erschlossen.Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in ruhiger, idyllischer Umgebung.Zögern Sie nicht, gerne nennen wir Ihnen bei einem persönlichen Gespräch nähere Details.
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Quelle: immo.donaukurier.de
340.000,00 €
364
m2
85293 Reichertshausen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das Grundstück selbst liegt idyllisch ruhig in einer Siedlung (Waldrand-Nähe) in Reichertshausen und doch mitten im wirtschaftlich starken Dreieck München - Ingolstadt - Augsburg. Das Grundstück ist mit einer Doppelhaushälfte bebaubar. Die
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Baugenehmigung wurde bereits erteilt und die Realteilung des Grundstückes ist bereits erfolgt. Auf Wunsch erhalten Sie von uns alle Unterlagen, die zur Genehmigung benötigt wurden.
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Quelle: immo.donaukurier.de
680.000,00 €
728
m2
85293 Reichertshausen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das Grundstück selbst liegt idyllisch ruhig in einer Siedlung (Waldrand-Nähe) in Reichertshausen und doch mitten im wirtschaftlich starken Dreieck München - Ingolstadt - Augsburg. Der ursprüngliche Bebauungsplan wurde für eine optimierte
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Bebauung hierfür extra geändert und ermöglicht nun eine Bebauung mit einem Doppelhaus oder Einfamilienhaus. Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt und die Realteilung des Grundstückes ist bereits erfolgt. Auf Wunsch erhalten Sie von uns alle Unterlagen, die zur Genehmigung benötigt wurden.
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1/3
Quelle: immo.donaukurier.de
251.750,00 €
530
m2
85119 Ernsgaden
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Am Ortsrand von Ernsgaden liegt dieses schöne, sonnige Grundstück und wartet auf
"seine Bebauung" durch Sie.
Im Dezember 2023 wurde durch das Landratsamt Pfaffenhofen eine Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus mit Garage bestätigt. Umgeben von
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vielen Familienhäusern finden Sie hier Ruhe und können Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/2
Quelle: immo.donaukurier.de
216.600,00 €
456
m2
85119 Ernsgaden
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Am Ortsrand von Ernsgaden liegt dieses schöne, sonnige Grundstück und wartet auf
"seine Bebauung" durch Sie.
Im Dezember 2023 wurde durch das Landratsamt Pfaffenhofen eine Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus mit Garage bestätigt. Umgeben von
...
vielen Familienhäusern finden Sie hier Ruhe und können Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/2
Quelle: immo.donaukurier.de
468.350,00 €
986
m2
85119 Ernsgaden
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Am Ortsrand von Ernsgaden liegt dieses schöne, sonnige Eckgrundstück und wartet auf "seine Bebauung" durch Sie.
An einer Sackgasse gelegen können Sie, laut Bebauungsplan, ein Ein- oder Zwei-Familienhaus für sich selbst verwirklichen oder auch
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ein Doppelhaus zusammen mit Ihrer Familie oder auch mit Freunden planen.
Bei einer letzten Jahres gestellten Bauvoranfrage wurde die Teilung des Grundstückes und dem Bau von zwei Einfamilienhäusern mit Einzelgarage durch das Landratsamt Pfaffenhofen als weitere Möglichkeit bestätigt.
Sie haben hier also voll auszuschöpfende Möglichkeiten, Ihre Träume zu verwirklichen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Passende Immobilien in der Umgebung von Pfaffenhofen a.d. Ilm (Kreis):
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Quelle: immo.donaukurier.de
475.000,00 €
1.074
m2
85123 Karlskron
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses Grundstück ist ideal für jeden Bauherrn, der naturnah und ruhig auf einem angemessenem, großzügigen Areal Wohnen möchte. Die Möglichkeit für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses sowie einem 3-Spänner a ca. 150 qm
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sind gegeben.
Ein alter Baumbestand, gewachsenes Umfeld, eine familienfreundliche Umgebung, dies sind nur einige Vorzüge dieses besonderen Angebotes.
Dieses Sahnegrundstück liegt am Ortsrand von Mädlfeld und bietet Platz nicht nur für eine sondern auch für mehrere Familien.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de