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350.000,00 €
6 Zi.
167
m2
72461 Albstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf kommt ein freistehendes Einfamilienhaus in einem gepflegten Wohngebiet gelegen, in naturnaher Umgebung.
Sie sind handwerklich begabt und Gestaltung ist Ihr Ding? Dann können Sie sich hier verwirklichen und Ihren Wohntraum nach Ihren
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Wünschen gestalten!
Das Haus ist bereits zum großen Teil entkernt und zur Neugestaltung vorbereitet.
Der Einbau und Erneuerung einer neuen Heizung 2022 und Großteile der Elektrik, sind bereits schon erfolgt!
Alle bisherigen Sanierungen/Renovierungen haben wir unter Sonstiges separat für Sie aufgeführt.
Das Haus wurde 1954 als ehemaliges Försterhaus erbaut und danach 1987 als Einfamilienhaus umgebaut.
Im Garten hinterm Haus und auf dem großzügigen Balkon an der Wohnebene, können Sie Ihren Feierabend genießen und die Seele baumeln lassen.
Das große Grundstück bietet noch viel Platz für tolle Ideen der Gartengestaltung.
Eine Doppelgarage mit zwei Stellplatzmöglichkeiten davor und direktem Zugang zum Haus, bieten genügend Platz
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Quelle:
immo.swp.de
650.000,00 €
9 Zi.
220
m2
72459 Albstadt
Immobilientyp: Haus, Villa
Die zum Verkauf stehende Villa liegt in schöner Waldrandlage und bietet eine schöne und unverbaubare Aussicht auf die herrlich Alblandschaft. Die Villa hat ein ausgebautes Untergeschoss, in dem eine 3-Zimmer-Einliegerwohnung mit Küche ohne
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Einbauküche und ein Bad mit Dusche vorhanden ist. Das Untergeschoss bietet weiterhin einen Keller, einen Heizraum, einen Öllagerraum, eine Werkstatt und Zugang zum Garten und zu einem befestigten Freisitz.
Im Obergeschoss besticht das Objekt mit eine sehr großzügigen Raumaufteilung und einer sehr schönen Aussicht. Über eine sehr geräumige Diele hat man Zutritt in diverse Rauminseln und auf eine schöne Terrasse hinter dem Haus am Waldrand.
Zum Raumangebot des Obergeschosses gehört eine Gästetoilette, ein sehr großes Bad mit WC, Dusche und Badewanne, sowie Doppelwaschbecken.
Es gibt ein Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank, eine Küche mit hochwertiger Einbauküche und danebenliegendem Hauswirtschaftsraum und Zutritt zu einer
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260.000,00 €
8 Zi.
132,5
m2
72461 Albstadt , Württ
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses frei stehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1961, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Familien, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage suchen. Auf einem großzügigen ca. 614 m² großen Grundstück am Waldrand gelegen, überzeugt das
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Anwesen durch seine Aussichtslage und die ruhige Umgebung am Ende einer Sackgasse.
Ein besonderer Vorteil: Aufgrund der Lage besteht keine Räum- und Streupflicht, da es keinen öffentlichen Gehweg gibt.
Außenbereich & energetische Sanierung:
Das dreistöckige Haus wurde bereits umfassend nach KfW 70 / GEG-Standards saniert und bietet zahlreiche Modernisierungen:
- Dachdämmung: 160 mm PUR-Aufdachdämmung (U-Wert 0,14)
- Kelleraußenwände & Sockelbereich: Abgedichtet und mit 140 mm XPS-N+F-Platten isoliert
- Fenster: Dreifachverglaste deutsche Qualitäts-Kunststofffenster mit Einbruchschutz
Das neue, aufdachisolierte Dach, ausgeführt von einem ortsansässigen Meisterbetrieb, wurde vergrößert und mit hochwertigen Braas-Tonziegeln
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Quelle:
immo.swp.de
Preis auf Anfrage
18 Zi.
300
m2
72461 Albstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier zum Verkauf stehende, voll vermietete Mehrfamilienhaus verfügt über vier 3-Zimmer-Etagen-Wohnungen und eine 6-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß. Die Dachgeschoßwohnung kann bei Bedarf wieder in zwei kleinere Wohnungen zurück gebaut werden.
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Im Kellergeschoss gibt es einen Waschraum, einen Fahrradraum, einen Raum für Gartengeräte, einen Heizraum mit einer Gasheizung und zu jeder Wohnung je einen Individualkeller. Das Mehrfamilienhaus verfügt zudem über insgesamt vier Garagen und zahlreiche Außenstellplätze. Eine gepflegte Außenanlage mit Garten und Wäschetrockenplatz runden das Raumangebot ab.
Die Gasheizung ist an das städtische Wärmenetz angeschlossen.
Die aktuelle Ist-Kaltmiete beträgt ca. 30.000 Euro p.a.
Die Immobilie wurde von ca. 2002-2012 vollständig kernsaniert. In diesem Zusammenhang wurde erneuert:
- die Dacheindeckung nebst Isolierung
- die Fenster
- Fassade mit Vollwärmeschutz
- die Heizung (eine Heizanlage ist im Keller, eine Heizanlage ist im
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135.000,00 €
4 Zi.
77
m2
72461 Albstadt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Dieses Haus bietet wunderbare Möglichkeiten, Ihrer Kreativität bezüglich Einrichtung und Gestaltung freien Lauf zu lassen.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Räume, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Abstellbereich mit
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Waschmaschinenanschluss sowie der Zugang zum Gewölbekeller und der Zugang zur großen Scheunengarage, die aufgrund ihrer Größe auch als Werkstatt genutzt werden kann. Daneben befinden sich eine Nische mit den Öltanks und ein weiterer Raum. Ein großer Wohn-/Essbereich sowie ein weiteres Zimmer, die Küche und das WC befinden sich im Obergeschoss.
Die Zimmer sind hell und verfügen über eine gute Aufteilung. Für die Innengestaltung der einzelnen Räume sind hier der Fantasie keine Grenzen gesetzt. Nach individuellem Bedarf kann das Wohnraumangebot noch durch den kompletten Ausbau des Dachgeschosses erweitert werden.
Hinter dem Haus ist ein Garten, der zum gemütlichen Verweilen einlädt. Hier gibt es Platz zur Bepflanzung mit Blumen und Beeten
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235.000,00 €
4 Zi.
89
m2
72459 Albstadt
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Das im Jahr 1976 angebaute Reiheneckhaus sucht einen neuen Eigentümer bzw. Kapitalanleger. Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Auf dieser Ebene befindet sich die geräumige Küche. In dem daneben liegenden Ess-/Wohnzimmer können Sie
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sich mit der Familie und Freunden in gemütlicher Atmosphäre treffen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, auf dem Sie die schönen Stunden des Tages genießen können. Ein weiteres Zimmer, das Schlafzimmer und Bad runden diese Ebene ab. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Abstellräume und ein Dachgarten. Im Untergeschoss ist ein weiteres Zimmer welches als Hobbyraum genutzt wird, die Garage mit direktem Zugang ins Haus, sowie ein Abstellraum in dem Sie Ihre Vorräte einlagern können, der Heizraum sowie die Waschküche. Dieses Reiheneckhaus ist vermietet!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de