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Quelle:
www.immostimme.de
390.000,00 €
6 Zi.
106
m2
74206 Bad Wimpfen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die sehr gepflegte Doppelhaushälfte wurde in den 1950er Jahren in massiver Bauweise errichtet. Das Grundstück umfasst ca. 433 Qm. Auf dem Grundstück befinden sich das Wohnhaus, die übergroße Einzelgarage, ein kleiner Schuppen der als Werkstatt
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genutzt wurde sowie der ehemalige Hühnerstall.
Die Fenster sind in mehreren Schritten ausgetauscht und 2-fachisolierverglast aus Holz. 1998 wurde eine Zentralheizung sowie sämtliche Heizkörper im gesamten Haus eingebaut. Das Dach des Hauses wurde im Jahr 1992 neu eingedeckt. Die elektrische Erschließung erfolgt über einen Dachständer allerdings wurde bereits ein Hauptanschluss auf das Grundstück gelegt und muss nur noch angeschlossen werden.
Im Untergeschoss des Hauses befinden sich ein Abstellkeller, der zugleich als Öllager dient. Vier Kunststofftanks fassen insgesamt 4.000 Liter. Ein kleiner Abstellkeller mit Naturboden ist ideal zur Lagerung von Weinen sowie weiteren Lebensmitteln. In der Waschküche findet sich neben
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999.995,00 €
13 Zi.
318
m2
74206 Bad Wimpfen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses charmante, denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde aufwendig saniert und verbindet historischen Flair mit modernem Wohnkomfort.Auf ca. 318 m² Wohnfläche gibt es neun möblierte Apartments sowie eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung. Jedes
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Apartment ist ausgestattet mit eigenem Bad, Küchenzeile, Bett, Fernseher und Garderobe. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein Aufzug bietet zusätzlichen Komfort.Das Gebäude bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für die Vermietung an Pendler, langfristige Mieter oder als Airbnb-Unterkunft.Zusätzlich gehört ein verpachtetes Restaurant mit ca. 145 m² dazu, das eine stabile Einnahmequelle bietet und sowohl Bewohner als auch Gäste anzieht.Hier investieren Sie in eine Toplage mit viel Potenzial – eine perfekte Kombination aus Altstadt-Charme und moderner Ausstattung!
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1/13
250.000,00 €
8 Zi.
120
m2
74206 Bad Wimpfen
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird ein Wohn- und Geschäftshaus in der Stadtmitte von Bad Wimpfen.
Das dreigeschossige Gebäude unterteilt sich in eine Gewerbefläche mit ca. 48 m² im Erdgeschoss und zwei Wohnungen mit jeweils ca. 60 m² Wfl. im 1. und 2.
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Obergeschoss.
Auf der Gebäuderückseite befindet sich im 1. Obergeschoss ein kleiner Gartenbereich.
Das Gebäude ist teilweise mit einem Gewölbekeller unterkellert. Der Bereich unter dem Dach ist auf zwei Ebenen nicht ausgebaut.
Die Wohnungen werden über Nachtspeicheröfen und die Gewerbefläche im Erdgeschoss über eine Ölheizung beheizt.
Insgesamt ist das Gebäude renovierungsbedürftig. Die besondere Architektur und die überdurchschnittliche Raumhöhe bilden die Grundlage für ein enormes Entwicklungspotential.
Das Gebäude ist hiernach als Kulturdenkmal gem. § 2 DSchG ausgewiesen und liegt im Bereich des Geltungsbereiches der Gestaltungssatzung für den Bereich Altstadt Bad Wimpfen.
Energieausweis ist nicht erforderlich da
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Quelle:
www.immostimme.de
349.000,00 €
15 Zi.
299,68
m2
74206 Bad Wimpfen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Im malerischen Altstadtkern von Bad Wimpfen präsentiert sich dieses großzügige Mehrfamilienhaus als vielseitiges Wohnobjekt mit großem Potenzial. Das Gebäudeensemble wurde ursprünglich um 1900 errichtet und über die Jahrzehnte liebevoll
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weiterentwickelt: Eine Aufstockung des Hinterhauses erfolgte 1946, die ehemalige Scheune wurde 1962 umgebaut und 1983 eine Garage ergänzt.
Die ca. 300 m² Wohnfläche verteilt sich über vier Ebenen – vom Erdgeschoss über Ober- und Dachgeschoss bis zum ausgebauten Speicher – und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Großfamilien, Wohngemeinschaften oder auch als Mehrgenerationenhaus. Die Grundstücksfläche beträgt 163 m², was für die historische Altstadtlage äußerst effizient genutzt wurde. Ein besonderes Highlight ist der Garten, der im hinteren Teil des Objektes eine ruhige Oase mitten in der Stadt schafft.
Das Gebäude verfügt über insgesamt mehr als 12 Wohn- und Nutzräume, verteilt auf alle Etagen. Die Grundrisse
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Preis auf Anfrage
74206 Bad Wimpfen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad Wimpfen, Architektenhaus, außergewöhnlich, solitäre Lage ohne bebaute Nachbargrundstücke, Wohn-/Nutzfläche ca. 220 m², Grundstück 2625 m², Doppelgarage, Baujahr 1962, Energiekl. G, Privatverkauf, Preis 886 000.- €, Kontakt: E-Mail:
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rb@hv-baer.de