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1/12
1.395.000,00 €
10 Zi.
308
m2
83098 Brannenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Parkmöglichkeit
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich auf einem 1.128 m² großen Grundstück in zentraler, aber ruhiger Lage von Brannenburg. Das Baujahr des ursprünglichen Hauptgebäudes ist nicht bekannt. Der erdgeschossige Anbau an der Ostseite stammt aus
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dem Jahr 1967.Das Objekt teilt sich wie folgt auf:Erdgeschoss1 Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 329 m².Mieter der gesamten Einheit ist ein Physiotherapiezentrum. Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen ca. 28.511,- EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Der Mietvertrag ist befristet bis zum 01.12.2026, danach besteht eine Option zur Verlängerung des Mietverhältnisses um weitere drei Jahre.1. Obergeschoss- 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 128,82 m² (vermietet)- 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 89,62 m² (vermietet bis 31.12.2024)Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen ca. 23.050,- EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Der Mieter der 4-Zimmer-Wohnung hat das Mietverhältnis zum 31.12.2024 gekündigt.2. Obergeschoss (Dachgeschoss)- 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m²
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1/12
949.000,00 €
5 Zi.
140
m2
83098 Brannenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Baubeginn in Kürze - Individuelle Wünsche können noch berücksichtigt werden!
Dieses Doppelhaus erfüllt einen hohen Anspruch an Wohnqualität und kann in Zusammenarbeit mit einem regionalen und renommierten Bauunternehmer auch nach Ihren
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individuellen Wünschen und persönlichen Vorstellungen ausgestattet werden.
Dieses Angebot richtet sich an Interessenten die eine schlüsselfertige Doppelhaushälfte erwerben möchten und in Abstimmung mit dem Bauträger die Innenausbauten bemustern möchten.
Nun zum Objekt selbst:
Im Mittelpunkt steht ein hohes Maß an Lebensqualität. Klare Linien und ausgesuchte Materialien sind die charakteristischen Merkmale des Gebäudes. Vor allem sorgt die moderne Architektur für den ganzheitlichen und eigenständigen Charakter.
Hinter der Fassade verbirgt sich ein hoher Anspruch durch den Einsatz von hochwertigen Materialien. Offenheit und Lichtdurchlässigkeit prägen die Wohnräume.
Die Doppelhaushälften werden im Effizienzhaus 55 Standard
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1/12
897.000,00 €
5 Zi.
140
m2
83098 Brannenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Baubeginn in Kürze - Individuelle Wünsche können noch berücksichtigt werden!
Dieses Doppelhaus erfüllt einen hohen Anspruch an Wohnqualität und kann in Zusammenarbeit mit einem regionalen und renommierten Bauunternehmer auch nach Ihren
...
individuellen Wünschen und persönlichen Vorstellungen ausgestattet werden.
Dieses Angebot richtet sich an Interessenten die sich bei den Endausbauten mit Eigenregie einbringen möchten d. h. folgende Leistungen sind nicht im Angebotspreis enthalten:
- Innentüren
- Parkett
- Fliesen der Bäder, WC, Flure und Treppenbeläge
- Malerarbeiten innen
- Gartenanlage und Pflasterarbeiten/Terrasse
Nun zum Objekt selbst:
Im Mittelpunkt steht ein hohes Maß an Lebensqualität. Klare Linien und ausgesuchte Materialien sind die charakteristischen Merkmale des Gebäudes. Vor allem sorgt die moderne Architektur für den ganzheitlichen und eigenständigen Charakter.
Hinter der Fassade verbirgt sich ein hoher Anspruch durch den Einsatz von hochwertigen
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1/3
Preis auf Anfrage
4 Zi.
110
m2
83098 Brannenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Sichern Sie sich eine von 4 Doppelhaushälften!
Die modernen Häuser befinden sich in einer tollen und familien freundlichen Wohngegend von Brannenburg. Das voll erschlossene Baugrundstück bestehend aus 4 Teilflächen für 4 Doppelhaushälften mit
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vorliegender Baugenehmigung und warte auf seine neuen Bewohner. Ein Baubeginn ist jederzeit möglich.
Die Besonderheit unseres Grundrisses, bietet auf Sonderwunsch die Möglichkeit durch eine Erweiterung der Toilette im EG eine zusätzliche Dusche zu ermöglichen. Ebenso kann anstatt der Ankleide im 1. OG ein zusätzliches Duschbad mit Toilette realisiert werden, welches unmittelbar vom Schlafzimmer aus erreichbar wäre.
Auf dem Gesamtgrundstück mit 1112 m² sind 4 einzelne Teilflächen für eine Wohnbebauung projektiert.
Grundstück 1: ca. 310 m²
Grundstück 2: ca. 283 m²
Grundstück 3: ca. 261 m²
Grundstück 4: ca. 257 m²
Erzielbare Wohnflächen
Ohne Keller ca. 110 m²
Mit Keller ca. 135 m²
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
110
m2
83098 Brannenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Sichern Sie sich eine von 4 Doppelhaushälften!
Die modernen Häuser befinden sich in einer tollen und familien freundlichen Wohngegend von Brannenburg. Das voll erschlossene Baugrundstück bestehend aus 4 Teilflächen für 4 Doppelhaushälften mit
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vorliegender Baugenehmigung und warte auf seine neuen Bewohner. Ein Baubeginn ist jederzeit möglich.
Die Besonderheit unseres Grundrisses, bietet auf Sonderwunsch die Möglichkeit durch eine Erweiterung der Toilette im EG eine zusätzliche Dusche zu ermöglichen. Ebenso kann anstatt der Ankleide im 1. OG ein zusätzliches Duschbad mit Toilette realisiert werden, welches unmittelbar vom Schlafzimmer aus erreichbar wäre.
Auf dem Gesamtgrundstück mit 1112 m² sind 4 einzelne Teilflächen für eine Wohnbebauung projektiert.
Grundstück 1: ca. 310 m²
Grundstück 2: ca. 283 m²
Grundstück 3: ca. 261 m²
Grundstück 4: ca. 257 m²
Erzielbare Wohnflächen
Ohne Keller ca. 110 m²
Mit Keller ca. 135 m²
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
110
m2
83098 Brannenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wir freuen uns, Ihnen unsere 4 Neubau Doppelhaushälften in Brannenburg anbieten zu dürfen - Ideal für Sie als Investor!
Auf dem voll erschlossenen Gesamtgrundstück mit 1112 m² sind 4 einzelne Teilflächen für eine Wohnbebauung projektiert.
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Grundstück 1: ca. 310 m²
Grundstück 2: ca. 283 m²
Grundstück 3: ca. 261 m²
Grundstück 4: ca. 257 m²
Erzielbare Wohnflächen
Ohne Keller ca. 110 m²
Mit Keller ca. 135 m²
Unser Projekt besticht durch seine solide Massivbauweise und wird gemäß den aktuellen Fördervorgaben der KfW Bank im KfW-40-Standard errichtet. (Option auf ein zinsgünstiges Darlehen!)
Die Kombination aus einer modernen Wärmepumpe und einem kontrollierten Belüftungssystem (KWL) gewährleistet höchste Effizienz beim Heizen, komfortables Wohnen und niedrige Nebenkosten. Mit unserem KfW-40-Projekt investieren Sie in eine nachhaltige Zukunft und profitieren gleichzeitig von finanziellen Erleichterungen.
Die gut durchdachten