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Quelle: immo.infranken.de
Preis auf Anfrage
96138 Burgebrach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
denKMalschuTz
hausTüren
winTergärTen
fensTerläden
sonnenschuTz
inseKTenschuTz
renovierung
Besuchen sie uns in
96138 BurgeBrach oder:
www. reheuser. de
Kaiser-heinrich-str. 1 · 96138 Burgebrach · Tel. 09546/1488 · e-Mail: info@reheuser. de
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Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Passende Immobilien in der Umgebung von Burgebrach:
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1/31
Quelle: immo.infranken.de
498.000,00 €
8 Zi.
255
m2
96135 Stegaurach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Dreifamilienhaus liegt in in ruhiger Lage im Stegauracher Ortsteil Kreuzschuh. Fassade, Balkone, Eingangsbereich und Heizung (mit Solar) wurden aktuell erneuert. Das Haus ist in 3 Wohnungen aufgeteilt (mit Teilungserklärung) und
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befindet sich in einem gepflegten Zustand.
EG: 3 Zimmer Wohnung mit Küche, Bad mit Wanne, Dusche und WC, sonniger Balkon
OG: 3 Zimmer Wohnung mit Küche, Bad mit Wanne, Dusche und WC, sonniger Balkon
DG: 2,5 Zimmer Wohnung, Küche und Dusche/WC
UG: Das Haus ist voll unterkellert.
EG ca. 90 m² Wohnfläche
OG ca. 90 m² Wohnfläche
DG ca. 75 m² Nutzfläche
Das Haus ist komplett frei und kann somit kurzfristig übernommen werden.
Haus und Grundstück mit großzügigem Garten sind nach Süden ausgerichtet. Zum Anwesen gehören zudem zwei Garagen, zwei Kfz-Stellplätze und ein eigener Brunnen.
Folgende Renovierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren durchgeführt: Fenster neu 2004, Gaszentralheizung mit Solar neu 2021, Fassade neu 2023,
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1/22
Quelle: immo.infranken.de
545.000,00 €
7 Zi.
200
m2
96135 Stegaurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügige Anwesen wurde 1973 in Massivbauweise erbaut und liegt in ruhiger, sonniger Hanglage von Stegaurach auf einem ca. 868 m² großen Grundstück mit einem schön eingewachsenen Garten.
Über den Hauseingang im Erdgeschoss gelangt man in
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die Wohn-/Essdiele mit gemütlichem Kachelofen. Ein großes bodentiefes Glaselement mit Schiebetür öffnet den Raum zur vorgelagerten sonnigen Terrasse mit offenem Kamin und dem eingewachsenen Garten. An die Wohn-/Essdiele angegliedert finden sich die Küche und ein Wirtschaftsraum.
Von der Wohn-/Essdiele geht es über eine geschwungene offene Treppe in das Obergeschoss mit Wohnzimmer (offener Kamin), Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern, Bad mit Wanne und Dusche und einem separaten WC. Ein großer sonniger Balkon mit Blick über das Aurachtal lädt zum Entspannen ein.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Dachbodenräume die über einen Kachelofen beheizt werden können. Durch eine Nachgenehmigung könnte hier weiterer Wohnraum entstehen.
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1/10
Quelle: immo.infranken.de
499.000,00 €
8 Zi.
212
m2
96135 Stegaurach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Zweifamilienhaus im Herzen von Stegaurach präsentieren zu dürfen, das im Jahre 1973 mit einer soliden Massivbauweise errichtet wurde. Das Anwesen erfreut sich einer Vollvermietung und bietet gleichmäßig
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konzipierte Wohnetagen, die jeweils eine geräumige Verteilung von vier Zimmern und einer Wohnfläche von 106m² aufweisen. Beide Wohnebenen sind zudem mit einer Loggia ausgestattet, die sich in Ost-Ausrichtung öffnet und für gemütliche Morgenstunden sorgt.
Das Dachgeschoss der Immobilie wurde bislang noch nicht ausgebaut und bietet hier weiteres Potential.
Im Rahmen der kontinuierlichen Instandhaltung wurden wichtige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: So wurden die Fenster im Jahr 2010 auf den neuesten Stand gebracht. Zudem wurde die zentrale Gasheizung im Jahr 2021 komplett erneuert, um eine effiziente Energieversorgung zu gewährleisten. Auch die Hauseingangstüre wurde im Jahr 2009 fachgerecht ausgetauscht, was zum Gesamteindruck