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Quelle: immo.donaukurier.de
549.000,00 €
4 Zi.
111
m2
83355 Grabenstätt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1973 in sehr schöner, ruhiger Lage innerhalb eines gewachsenen Wohngebietes. Ideal für Gartenfreunde, erstreckt sich vor dem Wohnbereich mit vorgelagerter Sonnenterrasse
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ein ebenes, südseitig ausgerichtetes Grundstück mit wunderbarer Aussicht. Das Haus befindet sich in baujahrtypischem Zustand und bedarf einiger Renovierungsarbeiten. Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert, der Wohnbereich hat ein großes Panoramafenster zur Gartenseite hin, das Tageslichtbad im Obergeschoss hat eine angenehme Größe. Auch eine Garage und ein Autoabstellplatz sind in diesem Angebot enthalten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/41
820.000,00 €
8 Zi.
225
m2
83346 Bergen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Am attraktiv gelegenen Zweifamilienhaus mit Gäste-Appartement und Garage im UG wurde 2013 folgendes erneuert: Ölzentralheizung, Dacheindeckung samt Photovoltaikanlage (bringt um die 3.500,- € Netto-Einnahme pro Jahr), 3-fach-verglaste
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Kunststofffenster, Wärmedämmung nordost- und nordwestseitig, Bäder und kleinere Maßnahmen +++ In den ca. 225 m² Wohnfläche ist das Gäste-App. enthalten +++ Durch die leichte Hanglage hat das EG nach Südwest einen geräumigen Balkon. Nach Südost hat es eine Terrasse und das OG einen Balkon +++ Marmortreppenhaus +++ Außenrollos +++ Inkl. Einbauküche (neu vor ca. 4 J.) und Schwedenofen (neu vor ca. 8 J.) im EG +++ Zisterne für Gartenwasser +++ Der Bau einer Doppelgarage etc. ist wahrscheinlich möglich +++ 2024 kommt lt. Bauamt Glasfaser +++ Zweitwohnsitz möglich +++ Grundbuch lastenfrei
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Quelle: immo.sn.at
2.490.000,00 €
7 Zi.
263
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Haus, Villa
Diese spektakuläre, 2023 fertiggestellte Stadtvilla präsentiert sich in unmittelbarer Nähe zum Traunsteiner Stadtkern.
Die aktuellen Eigentümer renovierten das Objekt mit viel Sorgfalt, Stilempfinden und Liebe zum kleinsten Detail.
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Fischgrätparkett, weiße Kassettentüren und exklusives Baddesign erfüllen höchste ästhetische Ansprüche.
Durch eine autarke Souterrainwohnung eröffnen sich zusätzlich zum „klassischen Familienwohnen” höchst interessante Möglichkeiten – etwa als Mehrgenerationenhaus, als Kombination von Wohnen und Arbeiten, zur Unterbringung von Au-pair und Gästen oder zur teilweisen Vermietung – und passt sich unterschiedlichsten Lebens- und Familiensituationen an.
Die Räumlichkeiten verteilen sich über ca. 263 m² und vier Wohnetagen. Das umfangreiche Raumangebot umfasst im Erdgeschoss einen großzügigen Windfang, ein Gäste WC, eine separate Wohnküche, einen Wohn-/Essbereich sowie ein Gartenzimmer, welches direkten Zugang zur Südterrasse
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799.000,00 €
6 Zi.
210
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Aufteilung des gepflegten, im Grundbuch lastenfreien Zweifamilienhauses, welches u. a. 2018 dreifachverglaste Kunststofffenster erhielt:
EG:
Modern und elegant modernisierte 2,5-Zi.-Wohnung mit großer Süd- und gut geschützter Westterrasse ***
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Wohnfläche ca. 80 m² *** Modernisierungszeitraum: 2015 bis 2021 *** Hoher Sicherheitsstandard bei Haus- und Wohnungstür *** Küche mit neuwertiger EBK, Essbereich und Speisekammer *** Bad mit bodengleicher Glasdusche, breitem Waschtisch mit Unter- / Oberschrank, Deckenstrahler und Holzdekorfliesenboden *** Elektrische Außenrollos; Gegensprechanlage mit Kamera; Elektrik neu; Wasserleitungen in Edelstahl *** Eichenparkett in Küche (Granit vor der EBK), Wohn- und Schlafzimmer
OG + DG:
Großzügige 3-Zi.-Wohnung mit herrlichem Süd-West-Eckbalkon mit breitem überdachtem Bereich. Zudem gibt es einen Nordbalkon *** Wohnfläche knapp 100 m² *** Große Wohnküche *** Aus der der Zeit der Wohnhausaufstockung 1974 stammt noch das Bad mit Wanne
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2.650.000,00 €
6 Zi.
320
m2
83250 Marquartstein
Immobilientyp: Haus, Villa
Balkon / Terrasse
unterkellert
Attraktives, großzügiges, Wohnhaus mit fortschrittlicher Raumaufteilung *** Sehr massive Bauweise und bestens wärmegedämmt (Effizienzhaus 40+ nach dem GEG 2020); z. B. Keller unten und seitlich mit 16 cm Wärmedämmung, Ziegelwände 42,5 cm
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Poroton T7, Balkon thermisch getrennt; 3-fach-Verglasung etc. *** Luftwärmepumpe und PV-Anlage mit Stromspeicher; Dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung; Smart-Home (Bus-System); Wallboxvorbereitung für E-Fahrzeuge; Elektrosmogabschirmung; Elektr. Jalousien *** Außen rustikale Naturholzverkleidung ab dem 1. OG *** Wohn-Nutzflächen: UG 96,1 m² + EG 105,3 m² + OG 99,2 m² + Empore 35,4 m² + überdachte Balkonfläche ca. 38 m² nach Süd und West *** Große, gepflasterte Süd-Terrasse in Hausbreite *** Fußbodenheizung (außer Empore) *** Nicht geflieste Bereiche mit geölten Eichendielen *** Wasserleitungen aus Edelstahl *** 2 Bäder, Gäste-WC und Dusche im UG *** Riesiger, heller Wohn-Essbereich mit Balkonzugang ***