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430.000,00 €
6 Zi.
170
m2
96163 Gundelsheim
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte in Gundelsheim
Passende Immobilien in der Umgebung von Gundelsheim:
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1/40
589.000,00 €
10 Zi.
300,33
m2
96117 Memmelsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
**Objektbeschreibung:**
Dieses beeindruckende Wohn- und Geschäftshaus bietet eine einzigartige Kombination aus gewerblichen und privaten Nutzungsmöglichkeiten. Es umfasst drei separate Eingänge und erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von
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735 Quadratmetern. Die Immobilie befindet sich direkt innerorts und profitiert von einer hohen Sichtbarkeit dank der großen Schaufensterfläche der ehemaligen Bäckerei im Erdgeschoss. Eine Stadtbushaltestelle ist nur wenige Schritte vom Anwesen entfernt.
Die Gewerbefläche umfasst 136,08 Quadratmeter und bietet neben den ehemaligen Laden- und Café-Flächen auch großzügige Räumlichkeiten, die ideal für verschiedenste Geschäftsvorhaben geeignet sind.
**Wohnfläche:**
Die private Wohnfläche von 300,33 Quadratmeter (zwei separate Wohneinheiten oder gemeinsam nutzbar) verteilt sich über einen Teilbereich des Erdgeschosses, das Obergeschoss und das Dachgeschoss, verbunden durch stilvolle Holz- und Wendeltreppen. Die Böden sind mit
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1/18
Quelle:
immo.infranken.de
539.000,00 €
7 Zi.
191,76
m2
96117 Memmelsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein seltenes Juwel für Familien und Kapitalanleger!
Dieses charmante Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung im Dachgeschoss, erbaut im Jahr 1967 und 1971 durch den Dachgeschossausbau erweitert, bietet Ihnen auf einem großzügigen
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Grundstück von ca. 924 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein behagliches Wohngefühl. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 191,76 m² präsentiert sich diese Immobilie als ideales Zuhause für die große Familie oder als attraktive Kapitalanlage mit Vermietungspotential.
Erdgeschoss – Ihr Lebensmittelpunkt (ca. 107,5 m²):
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem geräumigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer, dessen edler Parkettboden eine warme Atmosphäre schafft. Der angrenzende Essbereich lädt zu gemütlichen Mahlzeiten ein und bietet dank des kürzlich erneuerten Kaminofens behagliche Wärme an kühlen Tagen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Sonnenterrasse (Südausrichtung), die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein
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1/34
479.000,00 €
6 Zi.
184
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses modernisierte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der wunderschönen Stadt Bamberg und könnte schon bald ihr Immobilien-Portfolio ergänzen.
Das 1949 erbaute Gebäude wurde fortlaufend renoviert und modernisiert. Das Objekt umfasst
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insgesamt zwei Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und verfügt über 184 m² Wohnfläche.
Die Wohnungen verteilen sich über 2 Etagen und verfügen jeweils über eine Küche, ein Wohnzimmer ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das 1. OG verfügt zudem noch über einen 20 m² großen Balkon, der im Anschluss an die möblierte Küche liegt. Die Wohneinheiten sind alle in einem gepflegten Zustand und wurden teilweise schon saniert. Eine genaue Aufstellung der bereits erfolgten Sanierungen finden Sie weiter unten.
Das Objekt wird mittels einer zentralen Pelletheizung beheizt.
Das Erdgeschoss eignet sich ideal für Gewerbetreibende, die eine zentrale Lage in Bamberg suchen. Die Fläche können Sie zum einen als Wohnraum umbauen
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1/16
465.000,00 €
7 Zi.
192
m2
96164 Kemmern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind handwerklich begabt und suchen ein Projekt mit viel Gestaltungsspielraum?
Dieses ca. 1955 erbaute Zweifamilienhaus bietet mit ca. 200 m² Wohnfläche und einem 627 m² großen Grundstück eine ideale Grundlage für Ihre Wohnträume. Ob als
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großzügiges Familienheim, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten – hier sind viele Möglichkeiten denkbar.
Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten:
1. OG: 3-Zimmer-Wohnung
2. OG: 4-Zimmer-Wohnung, modernisiert im Jahr 2005
Besonders attraktiv sind die vielen zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten: Ein gemütlicher Schwedenofen im Obergeschoss sorgt für eine behagliche Atmosphäre und Wärme. Der ausgebaute Spitzboden könnte genutzt werden als weiterer Stauraum, kreativer Arbeitsbereich oder Kuschelhöhle für die Liebsten. Im Außenbereich überzeugt der großzügige Hofbereich, zwei Einzelgaragen sowie einem Garten mit angelegtem Hochbeet – perfekt für Hobbygärtner oder einfach zum Entspannen.