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1/5
Quelle: www.immomorgen.de
2.980.000,00 €
17.358
m2
45527 Hattingen
Immobilientyp: Haus, Industrieanlagen, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Diese Industrieimmobilie in Hattingen bietet mit ihrer großzügigen Grundstücksfläche von 17.358 m² vielfältige Möglichkeiten. Der Gewerbepark umfasst Büro-, Lager- und Freiflächen in ruhiger Lage und ist voll vermietet. Ideal für
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Kapitalanleger, da eine Mietsteigerung möglich ist. Ein Bauantrag für 21 Garagen liegt vor und die Errichtung einer Photovoltaikanlage ist ebenfalls machbar. Die moderne Elektrik und Heizungsanlage aus dem Jahr 2021 runden das attraktive Angebot ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- großer Gewerbepark mit Büro-, Lager- und Freiflächen
- ruhige Lage
- voll Vermietet
- perfekt für Kapitalanleger
- Bauantrag für 21 Garagen wurde veranlasst
- Mietsteigerung möglich
- Möglichkeit zur Erirchtung einer Photovoltaikanlage
- Elektrik sowie Heizungsanlage von 2021
- Faktor 13, Rendite 7,7!
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über
Passende Immobilien in der Umgebung von Hattingen:
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1/6
Quelle: www.immomorgen.de
499.000,00 €
6 Zi.
160
m2
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus befindet sich in einer angenehmen Wohngegend, die durch eine friedliche Atmosphäre und gute Nachbarschaft besticht.Eine großzügige Einliegerwohnung mit eigenem Eingang bietet zusätzliche Wohnmöglichkeiten, ideal für Gäste, erwachsene
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Kinder oder zur Vermietung für zusätzliche Einkünfte.Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, bietet Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenarbeit und ein Spielbereich für Kinder.Der gemütliche Wintergarten mit integriertem Grillkamin ermöglicht das Genießen von Outdoor-Atmosphäre bei jedem Wetter.Die verkehrsberuhigte Lage sorgt für mehr Sicherheit und Ruhe, ideal für Familien mit Kindern oder Menschen, die Wert auf eine ruhige Wohnumgebung legen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhige, angenehme Wohnlage
- Einliegerwohnung mit seperatem Eingang
- großer Garten
- Whirlpoolbadewanne im Bad
- Wintergarten mit Grillkamin
- kleiner Teich im Garten
- verkehrsberuhigte
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1/10
Quelle: immo.swp.de
87.000,00 €
2,5 Zi.
67
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einem denkmalgeschützen Mehrfamilienhaus, die Wohnung wurde 2021 umfangreich modernisiert. Aufgrund des Objektcharakters ergeben sich für Kapitalanleger potenziell höhere
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Abschreibungsmöglichkeiten als bei vergleichbaren Objekten.
Die Wohnfläche von etwa 67 m² verfügt über einen praktischen Grundriss. Alle Zimmer sind über den Wohn- und Essbereich verbunden, das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
Die Netto-Kaltmiete beträgt € 402,00, das Hausgeld beträgt ca. € 260,00 monatlich und umfasst Heizkosten, Hausmeisterkosten, Rücklagen und Verwaltungskosten. Eine Mieterhöhung ist laut der Eigentümerin wegen Aktualität der Modernisierung darstellbar um ca. 20 % auf die kommenden 3 Jahre.
Die Nettorendite beträgt momentan 5,5 %.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage direkt vor der Tür, die optional für € 5.000,00 dazu gekauft werden kann.
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1/10
Quelle: www.immobilo.de
589.000,00 €
5 Zi.
143
m2
44867 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Sie suchen ein Traumhaus und einen soliden und zuverlässigen Partner, um diesen Traum zu verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig!
Mein Name ist Philipp Polifka und ich Vertriebsstellenleiter bei der Firma Living Haus.
Als Hausberater an
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Ihrer Seite ist es mir besonders wichtig, jede Baufamilie ausführlich und ehrlich zu beraten, verschiedene Möglichkeiten durchzusprechen und sie anschließend bei Ihrem Weg ins Eigenheim zu begleiten.
Leben, lieben, lachen und natürlich auch genießen - das SUNSHINE 143 ist ein Haus zum Glücklichsein. Die große Wohneinheit aus Wohn- und Esszimmer mit offener Küche im Erdgeschoss ist das Herz des Hauses und Anlaufstelle für deine ganze Familie. Hier kocht und esst ihr zusammen, feiert Feste und genießt gemütliche Stunden auf dem Sofa. Und das Obergeschoss bietet alles, was zum Relaxen und Abschalten wichtig ist: Privatsphäre und Ruhe in den Schlafzimmern für Eltern und Kinder und ein großes Bad inklusive Badewanne für
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1/26
Quelle: www.immostimme.de
760.000,00 €
7,5 Zi.
245,35
m2
58452 Witten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes Fachwerkhaus mit parkähnlichem Garten !
Perfekt für Familien und Gartenliebhaber
Individuelles Fachwerkhaus mit Flair und Liebe zum Detail, Einliegerwohnung, Terrassen, Hof und traumhaftem Garten sucht neue Altbau-Liebhaber:
Das Haus
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liegt mitten im Landschaftsschutzgebiet und wurde 1977 komplett abgetragen und im Anschluss mit doppelwandigem Fachwerk mit den Originalbalken nach historischem Vorbild, einem ortstypischen Bauernhaus aus dem 16. Jahrhundert, auf einem parkähnlichen Grundstück in leichter Hanglage errichtet. Ein Balken trägt die Jahreszahl "1513". Hierbei wurden baujahrstypisch moderne und historische Baumaterialien harmonisch miteinander kombiniert.
Aufteilung:
Erdgeschoss = Wohnebene
- offenes, großräumig gestaltetes Wohnkonzept: Wohnen und Essen, offener Küchenbereich in einem rustikalen Ambiente:
- wunderschönes Sichtfachwerk und Balkendecken
- flexible Raumaufteilung
- zur Terrasse lichtdurchflutet und freundlich
- hier könnte ohne großen