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1/16
185.000,00 €
3 Zi.
114
m2
2465 Höflein, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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OPEN HOUSE am Sa. 26.4.2025 von 10:00 bis 13:00 Uhr
Um Anmeldung wird gebeten!
Dieses charmante Sanierungsobjekt bietet zahlreiche Möglichkeiten und Potenzial für Aus- und Umbauten, sodass die Realisierung von bis zu zwei separate Wohneinheiten
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möglich ist.
Die Liegenschaft besteht aus zwei Wohngebäuden: Einem historischen, straßenseitigen Haus mit 67 m² Wohnfläche und einen neueren Bau aus den 1980er Jahren mit 114 m². Zusätzlich umfasst das Anwesen einen geräumigen Abstellraum sowie einen großen Stadel. Ein ruhiger Innenhof mit viel Platz für Kinder und Erwachsene rundet das Angebot ab und bietet einen idealen Ort für Entspannung und Freizeitgestaltung.
Highlights der Immobilie:
* Historisches Wohngebäude (67 m²) mit Sanierungspotenzial
* Wohnbau Baujahr. ca. 1980 (105 m²) sanierungsbedürftig
* geräumiger Stadel, großer Lagerraum
* Ruhige Lage in einem der schönsten Weinbauorte Carnuntums
* Sehr gute Infrastruktur in der Umgebung
* Schnelle Anbindung Wien -
Passende Immobilien in der Umgebung von Höflein:
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1/10
249.000,00 €
4 Zi.
138
m2
2403 Regelsbrunn, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
DAS GIBT ES ALLES
Das Haus stammt aus den siebziger Jahren und ist in gutem Zustand. 2018 bekam es ein neues Dach.
Es stehen im Erdgeschoß 4 Zimmer, Küche, Bad und WC zur Verfügung, die gesamte Wohnfläche beträgt 138 Quadratmeter. Es ist voll
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unterkellert. Im Kellergeschoß befinden sich eine Garage, ein Stüberl und zahlreiche Lagerräume. Auch eine Dusche und ein WC sind im Kellergeschoß vorhanden. Das Grundstück, auf dem das Haus steht ist 667 Quadratmeter groß.
INFRASTRUKTUR
Regelsbrunn ist eine Katastralgemeinde der Gemeinde Scharndorf. Scharndorf verfügt über einen eigenen Kindergarten, weiters gibt es in den Nachbargemeinden Haslau und Petronell Kindergärten sowie Volksschulen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich innerhalb weniger Autominuten in Wildungsmauer, Höflein und Maria Ellend. Außerdem finden sich in Wildungsmauer mehrere Heurigenbetriebe.
VERKEHR
Regelsbrunn verfügt über einen, von diesem Haus in wenigen Minuten erreichbaren Bahnhof, von dem die
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1/10
510.000,00 €
7 Zi.
205
m2
2403 Scharndorf, Österreich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 205 m², sondern auch die Möglichkeit, Ihre Träume von einem perfekten Lebensraum zu verwirklichen. Mit einem Kaufpreis von 510.000,00 € stellen wir
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Ihnen eine einzigartige Gelegenheit vor, die sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger eine lohnende Investition darstellt.
Zur Zeit gibt es 2 getrennt begehbare Wohneinheiten. Eine Im Erdgeschoss, an welche auch die überdachte Terrasse anschließt und sich der Ausgang zum Garten befindet. Die 2te Wohneinheit kann entweder vom Erdgeschoss oder von außen betreten werden.
Somit eignet sich das Haus perfekt für Großfamilien, Selbstständige oder zur Vermietung um etwaige Finanzierungen zu decken.
Das Haus Haus gliedert sich wie folgt:
EG:
Vorzimmer
großzügiger Eingangsbereich mit Einbauschränken
geräumiger Wohn-Essbereich mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten
angrenzende offene Küche
Abstellraum mit
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Quelle:
immo.kurier.at
487.900,00 €
4 Zi.
104
m2
Ernst Bayer-Gasse, 2460 Bruck an der Leitha, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren. Fertigstellung: April 2026.
Baubegleitet vom TÜV-Austria!
Ziegelmassiv, provisionsfrei, Erstbezug.
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1/11
Quelle:
immo.kurier.at
460.900,00 €
4 Zi.
96
m2
Ernst Bayer-Gasse, 2460 Bruck an der Leitha, Österreich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren.
Fertigstellung: April 2026.
Baubegleitet vom TÜV-Austria!
Ziegelmassiv, provisionsfrei, Erstbezug.