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560.000,00 €
6 Zi.
200
m2
76751 Jockgrim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses freistehende Haus bietet Ihnen auf drei separaten Wohneinheiten eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder Kombination aus Wohnen und Vermieten.
Auf ca. 200 m² Wohnfläche erwarten Sie
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drei gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen:
Zwei Wohnungen mit je ca. 75 m² Wohnfläche bieten großzügige Wohnbereiche, Schlafzimmer, moderne Bäder und Küchen – ideal für langfristige Vermietung oder Selbstnutzung.
Eine 50 m² große Wohnung ist derzeit als Ferienwohnung genehmigt und klassifiziert. Perfekt, um zusätzliche Einnahmen aus der Kurzzeitvermietung zu generieren.
Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2018 umfassend modernisiert, einschließlich der Installation eines Vollwärmeschutzes, was für eine hohe Energieeffizienz sorgt. Es befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bedarf derzeit keinerlei Renovierung.
Die Immobilie befindet sich in Jockgrim, in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung und Infrastruktur. Ein
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620.000,00 €
6 Zi.
271
m2
76751 Jockgrim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das einmalige und geräumige Gebäude im Landhausstil vereint auf dynamische Weise traditionelle Baukunst mit modernen Elementen. Von außen betrachtet besticht das Gebäude sofort mit seiner rustikalen Fachwerkoptik, welche geschickt mit einem
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stilvollen Anbau kombiniert wurde. Die insgesamt hochwertige Verarbeitung, sowohl von außen als auch innen, zeigt sich in jedem sichtbaren Detail, wodurch automatisch ein einladende und heimische Atmosphäre geschaffen wird.
Der erste Blick in das Innere des Gebäudes offenbart ein offenes und besonders helles Raumkonzept. Die lichtdurchfluteten Wohnbereiche strahlen Wärme sowie Gemütlichkeit aus und laden zum Entspannen ein. Gleichzeitig verleiht die Bauweise mit Naturholz- und Glaselementen einen Landhäuslichen Flair.
Passende Immobilien in der Umgebung von Jockgrim:
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Quelle:
www.immomorgen.de
379.000,00 €
6 Zi.
150,8
m2
76187 Karlsruhe/Knielingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zwei charmante Wohneinheiten mit separaten Eingängen – bereit für neue Bewohner!
Versteckt in einem idyllischen Hinterhof warten diese zwei Wohnungen darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Mit ihrem besonderen Charakter erinnern sie an kleine
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Reihenhäuser und bieten sowohl Ruhe als auch Privatsphäre.
Das linke Haus verfügt über ca. 71,5 m², die sich auf zwei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss führt der Flur zu einem Kinderzimmer auf der linken und einem Schlafzimmer auf der rechten Seite. Vom Schlafzimmer aus gelangt man in das Tageslichtbad, das mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet ist. Über eine gemütliche Holztreppe erreicht man das Obergeschoss, in dem sich eine Küche und ein einladendes Wohnzimmer befinden. Zusätzlich gibt es hier ein 2011 renoviertes Gäste-WC.
Das rechte Haus punktet mit einem hellen Eingangsbereich, der nahtlos in die angrenzende Küche und das Wohnzimmer übergeht. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein 1993 modernisiertes
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Neu
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Quelle:
www.immomorgen.de
620.000,00 €
7 Zi.
143,1
m2
76149 Karlsruhe / Neureut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936 vereint den Charme vergangener Zeiten mit dem Potenzial für eine moderne Zukunft. In klassischer Holzständerbauweise errichtet, bietet es auf einem sonnigen Grundstück Raum für neue
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Lebensentwürfe – ob durch behutsame Sanierung oder einen kompletten Neubau.
Die direkte Lage an der Straßenbahnhaltestelle sorgt für eine exzellente Anbindung – ideal für alle, die Wert auf Mobilität und kurze Wege legen. Wer städtische Lebendigkeit schätzt und dennoch ein Zuhause mit eigenem Garten sucht, findet hier eine besondere Kombination.
Das Haus befindet sich, abgesehen von Fenstern und Heizung, weitgehend im Originalzustand – ein spannender Ausgangspunkt für individuelle Gestaltungsideen. Sieben Zimmer, eine gemütliche Terrasse mit Blick in den Garten sowie ein kleiner Balkon bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Kreative oder Menschen mit Platzbedarf. Eine Garage und ein Stellplatz runden das Angebot
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Quelle:
www.immomorgen.de
780.000,00 €
9 Zi.
157
m2
76185 Karlsruhe / Mühlburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Charmantes 2-Familienhaus mit ausgebauten Dachgeschoss und großem Garten in ruhiger Lage – Ideale Kapitalanlage oder Mehrgenerationenwohnen.
Dieses großzügige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1935 befindet sich auf einem ca. 726 m² großen
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Grundstück (Bodenwert: 464.640 €) in ruhiger Wohnlage.
Die Wohnfläche im EG und im OG zusammen beträgt 157 qm. Das Dachgeschoss wurde 1980 ausgebaut zu Wohnraum mit 57 qm Fläche (bereinigt). Nach der Landesbauordnung ist der Ausbau zu Wohnraum und als dritte Wohneinheit verfahrensfrei und bauplanungsrechtlich zulässig, sofern die öffentlich-rechtlichen Vorgaben eingehalten bzw. umgesetzt werden.
Das Haus ist voll unterkellert und hat einen Kabelanschluss (in alle Wohnung verlegt), sowie einen Glasfaseranschluss (bis in EG verlegt).
Wohnung Erdgeschoss (ca. 79 m²):
•3 Zimmer, Küche, Bad
•Wintergarten mit Zugang zum Hof und Garten
•Parkettboden, Einbauküche (Eigentum des Vermieters)
•Vermietet an eine alleinstehende Person