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1/19
Quelle:
immo.schwaebische.de
7.300.000,00 €
38 Zi.
2.013
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erstbezug....
Mehrfamilienhaus mit hochwertigen 2 bis 4 Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von ca. 60 bis 173 m² Wohnfläche.
Zum Verkauf steht dieses in Bestlage gelegene Wohn/Geschäftsgebäude in Kaufbeuren, nur wenige Minuten vom Rathaus
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entfernt. Das Mehrfamilienhaus wurde 1998 in massiver Bauweise erstellt und voll unterkellert erbaut. Es wurde über die Jahre gepflegt und Instand gehalten.
Die Immobilie wurde von 1998 bis 2022 als Büro/Gewerbegebäude genutzt, danach bis 2025 hochwertig zum Wohn-/Geschäftsgebäude umgebaut, somit besteht für einen Investor die Möglichkeit zu einer lukrativen Neuvermietung.
Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über ca. 2.013,19 qm davon sind ca. 576,39 qm Gewerbefläche im Erdgeschoss und ca. 1.291,25 qm Wohnfläche mit 12 Wohneinheiten. Neben Wohn- und Gewerbeflächen verfügt das Objekt im Untergeschoss über eine Gewerbeeinheit/Spielothek mit ca. 145,55 qm, die seit ca. 10 Jahren gut verpachtet ist.
Eine interessante Kapitalanlage
Passende Immobilien in der Umgebung von Kaufbeuren-Hirschzell:
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1/27
Quelle:
immo.swp.de
2.000.000,00 €
13 Zi.
565
m2
86986 Schwabbruck
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieser außergewöhnliche Landsitz in Alleinlage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Er liegt etwa 5 km westlich von Schongau, eingebettet in die idyllische Landschaft von Oberbayern, und bietet
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einen atemberaubenden Blick auf die bayerischen Alpen und die Zugspitze.
Das Hauptgebäude besteht aus zwei separaten Gebäudeteilen mit jeweils eigenem Charme:
Das ursprüngliche Wohnhaus (ca. 140 m² Wohnfläche) verfügt über eine funktionale Ausstattung mit Bad, Wohnbereich, Schlafzimmern, Küche und Keller und wurde in den letzten Jahren aufwändig renoviert. Das Dachgeschoß ist ausgebaut zu einem großen Studio.
Der Neubau (2005) bietet großzügige moderne Wohnflächen und lässt sich flexibel nutzen. Im Obergeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich mit rund 75 m², Schlafzimmern sowie ein Gästebereich mit eigenem Bad. Das Erdgeschoss beinhaltet mehrere Räume, die zu Apartments zusammengeschlossen werden können, ein Bad und
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1/12
Quelle:
immo.schwaebische.de
539.000,00 €
5 Zi.
140
m2
87634 Obergünzburg
Immobilientyp: Haus
Dieses nicht freistehende Einfamilienhaus im Außenbereich von Obergünzburg besticht durch seinen charmanten Charakter und die gelungene Modernisierung im Jahr 2019, die ihm eine zeitgemäße Note verleiht. Die Südwestlage sorgt nicht nur für
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lichtdurchflutete Räume, sondern ermöglicht auch atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Natur und wunderschöne Sonnenuntergänge, die besonders vom Esszimmer aus genossen werden können. Am Morgen kann man von dem großzügigen Ostbalkon die Morgensonne erleben.
Im EG gibt es einen großen Multizweckraum, der früher als Werkstatt genutzt wurde, dieser bietet viele Möglichkeiten. Aktuell wird er als Heizungsraum, Waschküche, Werkstatt, Lager genutzt und ist praktisch für den täglichen Gebrauch.
Das große Grundstück von fast 2.600 qm Grund bietet viel Platz für Gartenarbeit oder Freizeitaktivitäten und die 8 Garagen sind ideal für Autos oder als zusätzlicher Stauraum. Das Balkonkraftwerk auf dem Holzanbau ist eine tolle
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1/13
Quelle:
immo.schwaebische.de
539.000,00 €
5 Zi.
140
m2
87634 Obergünzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus im Außenbereich von Obergünzburg besticht durch seinen charmanten Charakter und die gelungene Modernisierung im Jahr 2019, die ihm eine zeitgemäße Note verleiht. Die Südwestlage sorgt nicht nur für lichtdurchflutete
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Räume, sondern ermöglicht auch atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Natur und wunderschöne Sonnenuntergänge, die besonders vom Esszimmer aus genossen werden können. Am Morgen kann man von dem großzügigen Ostbalkon die Morgensonne erleben.
Im EG gibt es einen großen Multizweckraum, der früher als Werkstatt genutzt wurde, dieser bietet viele Möglichkeiten. Aktuell wird er als Heizungsraum, Waschküche, Werkstatt, Lager genutzt und ist praktisch für den täglichen Gebrauch.
Das große Grundstück von fast 2.600 qm Grund bietet viel Platz für Gartenarbeit oder Freizeitaktivitäten und die 8 Garagen sind ideal für Autos oder als zusätzlicher Stauraum. Das Balkonkraftwerk auf dem Holzanbau ist eine tolle Ergänzung, um
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Quelle:
immo.schwaebische.de
1.080.000,00 €
6 Zi.
160
m2
86977 Burggen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Haus in Alleinlage am Haslacher See begeistert vor allem die außergewöhnliche Alleinlage im Außenbereich mit Bergblick und Seeblick und ca. 6.472 qm Grundstück, welches sich auch hervorragend zur Pferdehaltung eignet. Das Haus wurde
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vom Eigentümer seit 30 Jahren als Ferienhaus genutzt und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Lassen Sie sich von der Lage und den Nutzungsmöglichkeiten inspirieren!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de