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1/12
Quelle:
immo.infranken.de
499.000,00 €
19 Zi.
281
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
281 m² vermietete Gesamtfläche verteilen sich auf eine 53,8 m² Gewerbeeinheit plus 6 Wohneinheiten mit zusammen 227,49 m² Wohnfläche + Mietertrag p.a. 30.885,- EUR + KEIN Denkmalschutz + ab SOFORT zur Übernahme für 499.000,- EUR;
Das Wohn-
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und Geschäftshaus wurde um 1900 im historischen Altstadtkern von Lauf a.d. Pegnitz in 1A-Sichtlage errichtete.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine 53,80 m² Gewerbeeinheit und weitere 6 Wohneinheiten mit zusammen 227,49 m² Wohnfläche verteilen sich im Gebäude auf 3 Etagen.
Der jährliche Mietertrag beläuft sich auf 30.885,- Euro.
Lassen Sie sich dieses werthaltige Renditeobjekt in gesuchter Citylage nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.
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Die ImmoUnion24 GmbH sucht Kooperationspartner (m/w/d) auf freiberuflicher Basis ohne Kapitaleinsatz
Sie sind im
Passende Immobilien in der Umgebung von Lauf a.d. Pegnitz:
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Quelle:
immo.infranken.de
390.000,00 €
8,5 Zi.
172
m2
90607 Rückersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
1 7 2 m² Gesamtfläche verteilt auf 3 Wohneinheiten + Nebengebäude + Kaminofen + Laminat + gesuchte Wohnlage in Rückersdorf = 390.000,- EUR;
Das Dreifamilienhaus hat insgesamt 8,5 Zimmer, verteilt 172 m² Wohnfläche und wurde ursprünglich im
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Jahr 1926 auf 247 m² Grund in einer ruhigen Anwohnerstraße errichtet.
Im Erdgeschoss befindet sich eine abgeschlossene 2 Zimmer Wohnung mit 36,3 m² Wohnfläche und eine 3,5 Zimmer 86,26 m² Maisonettenwohnung die sich bis zum 1. Obergeschoss erstreckt.
Im Obergeschoss befindet sich eine 3 Zimmer 50 m² Wohnung.
Die Wohnräume sind alle mit Laminat ausgestattet und die Bäder sind alle zeitlos hell gefliest worden.
Im Nebengebäude sind ausreichend Lagerflächen vorhanden.
Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.
B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des
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1/33
449.000,00 €
10 Zi.
174
m2
91220 Schnaittach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein idyllisches, attraktives Mehrfamilienhaus in verkehrsberuhigter Lage in der Nähe des Ortskerns von Schnaittach.
Das Objekt eignet sich als Kapitalanlage, da alle drei Wohnungen separate Wohnungseingänge haben und dadurch
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unabhängig voneinander vermietete werden können.
Bei einem Quadratmeterpreis von € 13,00 könnten ca. € 2.200,00 Kaltmiete erwirtschaftet werden, was einer Rendite von ca. 6 % entspricht.
Das Haus erstreckt sich auf das Erdgeschoss, zwei weitere Etagen sowie Keller und Dachboden. Das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss wurden bereits 2022 komplett saniert, im Erdgeschoss und ebenfalls im ersten Obergeschoss finden Sie einen großen Küchen/Ess- und Wohnbereich, ein Duschbad, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro und einen Abstellraum.
Die zwei edlen Einbauküchen sind neu, mit hochwertigen Küchengeräten ausgestattet und im Kaufpreis enthalten.
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1/33
449.000,00 €
10 Zi.
174
m2
91220 Schnaittach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein idyllisches, attraktives Mehrfamilienhaus in verkehrsberuhigter Lage in der Nähe des Ortskerns von Schnaittach.
Geeignet als Mehrgenerationenhaus für eine große Familie, die z.B. mit den Kindern und Großeltern unter einem
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Dach leben möchte, oder auch als Kapitalanlage mit drei Wohnungen, die unabhängig voneinander vermietet werden können, da jede Wohnung einen separaten Eingang hat.
Das Haus erstreckt sich auf das Erdgeschoss, zwei weitere Etagen sowie Keller und Dachboden. Das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss wurden bereits 2022 komplett saniert, im Erdgeschoss und ebenfalls im ersten Obergeschoss finden Sie einen großen Küchen/Ess- und Wohnbereich, ein Duschbad, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro und einen Abstellraum.
Die zwei edlen Einbauküchen sind neu, mit hochwertigen Küchengeräten ausgestattet und im Kaufpreis enthalten.
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Quelle:
immo.infranken.de
595.000,00 €
91244 Reichenschwand
Immobilientyp: Haus
Ehemalige Hofstelle - Wohnstallhaus mit Nebengebäude im Naturpark Fränkische Schweiz