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1/6
519.000,00 €
4 Zi.
101
m2
71634 Ludwigsburg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht dieses vielseitige Wohn- und Gewerbeobjekt auf einem großzügigen Grundstück von 873 m², das sowohl für Eigennutzer als auch für Bauträger und gewerbliche Investoren äußerst attraktiv ist. Besonders hervorzuheben ist, dass
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das große Grundstück die Möglichkeit bietet, bei einem Abriss zwei Doppelhaushälften zu errichten – eine wertvolle Option für Bauträger und Investoren.
Die Immobilie besteht aus einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, die derzeit als Kindergarten genutzt wird und über eine Gasetagenheizung aus den späten 2000er-Jahren beheizt wird, sowie einer großzügigen 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss.
Die Wohneinheit überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: Beim Betreten der Wohnung gelangt man direkt in den Flur, von dem aus sich rechts das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer einladenden Loggia erstreckt. Weiter den Flur entlang befindet sich auf der linken Seite das separate WC sowie die geräumige Küche mit einem eigenen
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1/18
Quelle:
immo.schwaebische.de
350.000,00 €
10 Zi.
230
m2
71634 Ludwigsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
* ob zum Vermieten, für Eigennutzung, für Mehrgenerationen
(hier gibts viele Möglichkeiten)
* Das Gebäude steht unter Denkmalschutz
* ehemalige Nutzung als Studentenzimmer/-wohnheim
* derzeit komplett leerstehend
* viele Zimmer, WC, Bäder,
...
Kochmöglichkeiten
* großzügige Nutzfläche über zwei Etagen in der Scheune für Kreative
* weiterer Schuppen/Garage mit vielen Möglichkeiten
* Pläne, Skizzen gerne bei Interesse auf Nachfrage
Infrastruktur:
* S-Bahn Station Favoritepark ca. 15 Minuten zu Fuß/ca. 1 Kilometer
* Ludwigsburg Bahnhof mit ÖPNV in ca. 15 Minuten
* Stuttgart Mitte/Bahnhof mit ÖPNV in ca. 35 Minuten
* Hochschule ca. 20 Minuten zu Fuß/1,5 Kilometer
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/23
Quelle:
immo.schwaebische.de
350.000,00 €
10 Zi.
230
m2
71634 Ludwigsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
* ob zum Vermieten, für Eigennutzung, für Mehrgenerationen
(hier gibts viele Möglichkeiten)
* Das Gebäude steht unter Denkmalschutz
* ehemalige Nutzung als Studentenzimmer/-wohnheim
* derzeit komplett leerstehend
* viele Zimmer, WC, Bäder,
...
Kochmöglichkeiten
* großzügige Nutzfläche über zwei Etagen in der Scheune für Kreative
* weiterer Schuppen/Garage mit vielen Möglichkeiten
* Pläne, Skizzen gerne bei Interesse auf Nachfrage
Infrastruktur:
* S-Bahn Station Favoritepark ca. 15 Minuten zu Fuß/ca. 1 Kilometer
* Ludwigsburg Bahnhof mit ÖPNV in ca. 15 Minuten
* Stuttgart Mitte/Bahnhof mit ÖPNV in ca. 35 Minuten
* Hochschule ca. 20 Minuten zu Fuß/1,5 Kilometer
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/11
890.000,00 €
8 Zi.
270
m2
71636 Ludwigsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In der beliebten Ludwigsburger Weststadt befindet sich dieses historische Backsteinhaus.
Die Planungen für ein Mehrfamilienhaus wurden schon mal durchgeführt
und wären so genehmigungsfähig.
Die beigefügten Grundrisspläne zeigen eine mögliche
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Gestaltungsvariante.
Aktuell ist die Immobilie nicht bewohnt bzw. nicht bewohnbar und man könnte
sehr schnell mit der Sanierung beginnen.
Liebhaber dieser alten Baukultur wird das Herz höher schlagen.
Offener Grundriss, schöne hohe Räume (2,75 m im Erdgeschoss und 2,63 m im Obergeschoss)
und eine angemessene Grundstücksgröße mit dem Garten zur Südseite.
Schauen Sie sich diese Immobilie an,
vielleicht haben Sie noch weitere Ideen für die optimale Gestaltung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Passende Immobilien in der Umgebung von Ludwigsburg:
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498.000,00 €
8 Zi.
208
m2
71726 Benningen am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses großzügige Zwei- bis Dreifamilienhaus in einer charmanten und naturnahen Umgebung von Benningen. Die Immobilie beeindruckt durch ihre flexible Nutzungsmöglichkeit und besondere Details, die sie sowohl für Familien als
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auch für Mehrgenerationenwohnen oder als lukrative Kapitalanlage interessant machen. Eingebettet in eine malerische Kulisse mit Blick auf die umliegenden Weinberge, bietet dieses Haus eine einzigartige Wohnqualität.
Beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie ein weitläufiger, offener Abstellbereich, der ehemals als Garage diente und heute vielseitige Nutzungsperspektiven eröffnet. Angrenzend befindet sich eine großzügige Werkstatt mit einer robusten Werkbank sowie zwei effizienten Heizsystemen: einer zuverlässigen Gasheizung aus dem Jahr 2016 und einer umweltfreundlichen Holzheizung aus dem Jahr 2018. Diese Kombination ermöglicht es Ihnen, flexibel zwischen den Heizmethoden zu wählen und dabei sowohl ökologisch als auch