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320.000,00 €
3 Zi.
120
m2
63776 Mömbris / Dörnsteinbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erfüllen Sie sich Ihre Wohnträume mit diesem liebenswürdigen Wohnhaus. Die Immobilie besticht durch das gemütliche Wohnambiente, hier fühlen Sie sich gleich wohl. Das Haus ist ideal für Singles, junge Paare oder die kleine Familie mit einem
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Kind.
Über eine Außentreppe gelangen Sie zum Erdgeschoss dieses bezaubernden Wohnhauses. Ein einladender Flur mit einer praktischen Garderobennische heißt Sie willkommen und sorgt für eine organisierte und aufgeräumte Atmosphäre. Die moderne und gut ausgestattete Küche mit der Kücheninsel erwartet Sie, um Ihre kulinarischen Kreationen zum Leben zu erwecken. Der Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz, um gemütliche Abende mit Ihren Lieben zu verbringen.
Im gepflegten Badezimmer können Sie entspannen und den Alltagsstress vergessen. Das stilvolle Badezimmer bietet Ihnen ein harmonisches Ambiente, um sich rundum wohlzufühlen und neue Energie zu tanken.
Über eine schöne Holztreppe betreten Sie das Dachgeschoss.
Das
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395.000,00 €
8 Zi.
210
m2
63776 Mömbris
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
In zentraler und ruhiger Lage von Schimborn, inmitten einer Sackgasse, steht dieses wunderschöne Zweifamilienhaus zum Verkauf. Das Anwesen wurde 1928 in Massivbauweise als Pfarrhaus gebaut und ab 2002 umfangreich renoviert und modernisiert.Hier ein
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kleiner Auszug der durchgeführten Maßnahmen:Dach und Fassadenerneuerung, Austausch von Fenster und Türen, Erneuerung der Leitungssysteme, Umgestaltung der Boden- und Wandbeläge, Modernisierung der Bäder. Beheizt wird das Anwesen durch moderne Infrarotheizkörper und zusätzliche Holzöfen.Derzeit bildet das Erdgeschoss eine Wohneinheit mit separatem Eingang und das Obergeschoss wird mit dem ausgebauten Dachgeschoss zusammen genutzt. Natürlich wäre hier auch eine Nutzung als sehr großzügiges Einfamilienhaus denkbar.Aufgrund des sehr guten und gepflegten Zustandes ist ein Einzug in Ihr neues Zuhause kurzfristig möglich. Der traumhafte Garten umrahmt die Immobilie und bietet der ganzen Familie viel Platz für Freizeit und Hobby. Die
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Quelle:
immo.main-echo.de
545.000,00 €
9 Zi.
460
m2
63776 Mömbris
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ARBEITEN UND WOHNEN VEREINT: 1-2 FAMILIENHAUS MIT HOF, LAGERFLÄCHE UND GERÄUMIGER GARAGE!
Dieses Einfamilienhaus, das früher als Firmensitz einer Baufirma genutzt wurde, bietet vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob als
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Wohnhaus, Büro oder eine Kombination aus beidem. Hier lassen sich zahlreiche Nutzungskonzepte realisieren.
Das Gebäude wurde in den 1930er Jahren als Wohnhaus errichtet und in den 1960er sowie 1970er Jahren durch Anbauten und eine Garage erweitert. Obwohl keine detaillierten Bauunterlagen vorliegen, eröffnet die Lage im Sanierungsgebiet von Mömbris attraktive Fördermöglichkeiten. Zuschüsse, steuerliche Abschreibungen und weitere finanzielle Vorteile können in Anspruch genommen werden.
Das Objekt erfordert umfassende Sanierungsmaßnahmen, um den heutigen energetischen Standards gerecht zu werden. Eine Kernsanierung ist in den kommenden Jahren unumgänglich. Alternativ bietet sich eine komplette Neuplanung oder sogar ein Abriss mit
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Quelle:
immo.main-echo.de
345.000,00 €
8 Zi.
200
m2
63776 Mömbris
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
KERNSANIERUNGS- ODER ENTWICKLUNSOBJEKT MIT GENEHMIGTEN PLANUNTERLAGEN IM SANIERUNGSGEBIET VON MÖMBRIS!
Die ehemalige Gaststätte wurde geschätzt ca. 1950 erbaut und in den 1960er Jahren durch ein Hinterhaus erweitert (Grundbaujahr nicht bekannt,
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da fehlende Planunterlagen).
Das Gebäude liegt im Sanierungsgebiet von Mömbris und bietet dadurch mögliche Zuschuss-, Abschreibungs- und Steuervorteile für Sie. Zudem gibt es einen Baunantrag mit vollständigen Planunterlagen für ein 3- Familienhaus mit Aufzug und Stellplätzen im Hinterhof. Tolle Wohnungszuschnitte können hier verwirklicht werden. Denkbar ist allerdings auch eine komplette Umplanung der Wohnungszuschnitte und Neueinteilung nach Ihren Wünschen. Eventuell ein Mehrgenerationenhaus?
Wichtig: Das Objekt muss zwingend kernsaniert werden. Ein Abriss bzw. Neubau wären ebenfalls denkbar.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, welche getauscht werden muss.
Der Gebäudeteil und das Grundstück sind noch
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475.000,00 €
9,5 Zi.
180
m2
63776 Mömbris
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- und Geschäftshaus lässt sich sehr vielfältig nutzen. Derzeit sind die Räumlichkeiten wie folgt aufgeteilt:
Untergeschoss - teilunterkellert:
Mehrere Kellerräume, Kühlraum für Zapfanlage, Lagerräume.
Erdgeschoss - Restaurant:
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Großer Gastraum über zwei Ebenen, Saal, Küche, kl. Büro, WC, neuwertige WC-Anlagen für Gäste
Obergeschoss:
Wohnung 1 ca. 85 qm mit sep. Zugang: drei Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Zugang zum Dachboden
Wohnung 2 ca. 95 qm mit Zugang von der Gastrofläche: 4,5 Zimmer, Tageslichtbad
Sanierung erforderlich
Dachgeschoss - unausgebaut:
Lagerfläche
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle möglichen wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten Wohngebäude:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 399,7 kWh/(m²a)
wesentl. Energieträger: Erdgas E
Baujahr: 1925 Umbau 1987
Energieeffizienzklasse: H