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1/18
Quelle:
immo.infranken.de
499.000,00 €
2 Zi.
60
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Laube Datsche Gartenhaus, Haus
In begehrter Wohnlage von Nürnberg-Worzeldorf, nur wenige Schritte vom idyllischen Ludwig-Donau-Main-Kanal ("Alter Kanal") entfernt, steht dieses einzigartige Gartenhaus auf einem großzügigen 589 m² Baugrundstück und das ohne Bauzwang!
Das
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liebevoll gestaltete Haus bietet ca. 60 m² Wohnfläche inklusive eines gemütlichen Wintergartens. Das Wohnambiente wird durch Laminatboden im Wohnbereich und eine komplett eingerichtete Einbauküche abgerundet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Ein zeitlos hell gefliestes Duschbad ergänzt den Wohnkomfort.
Für Fahrzeuge stehen drei Carports direkt auf dem Grundstück zur Verfügung.
Zusätzlich bietet eine separate Gartenhütte Platz für Werkzeuge und Gartenzubehör.
Beheizt wird das Haus über effiziente Nachtspeicheröfen.
Das im Jahr 1990 grundlegend sanierte und erweiterte Objekt eignet sich ideal als Dauerwohnsitz für Naturliebhaber, die die Kombination aus Ruhe, Erholung und guter Infrastruktur zu schätzen wissen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Worzeldorf:
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1/5
700.000,00 €
6 Zi.
184
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses charmante Zweifamilienhaus im Herzen von Nürnberg vereint alles, was das Familienherz begehrt, und besticht zudem durch seine ruhige Lage. Mit drei Etagen bietet es reichlich Platz für ein komfortables und großzügiges Familienleben.
Sie
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betreten Ihr neues Zuhause durch einen einladenden Eingangsbereich, der Sie zu allen Wohnbereichen und beiden Wohneinheiten führt. Das Haus ist in zwei separate Wohnungen mit abschließbaren Eingängen unterteilt.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung, die alle Merkmale einer eigenständigen Einheit bietet. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer grenzt direkt an die sonnige Terrasse und den weitläufigen Garten. Ein Kachelofen sorgt hier für behagliche Wärme und nachhaltige Heizleistung. Der Garten beeindruckt nicht nur mit seiner Größe, sondern auch mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: sei es zum Spielen, Entspannen oder für kreative Gartenprojekte. Zudem gibt es praktische Lagermöglichkeiten in einem
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1/21
Quelle:
immo.infranken.de
665.000,00 €
4 Zi.
150
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Kettelersiedlung in Nürnberg.
Dieses charmante Reiheneckhaus bietet alles, was das Herz begehrt, und ist sofort bezugsfrei.
Das Herzstück dieses Hauses ist der lichtdurchflutete Wohnbereich,
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der durch eine große Fensterfront den Blick auf den liebevoll eingewachsenen, pflegeleichten Garten freigibt.
Hier befindet sich auch ein gemütlicher Kaminofen, der in den kalten Monaten für wohlige Wärme sorgt.
Die angrenzende, großzügige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Ein besonderes Highlight ist das Saunahaus im Garten, das Ihnen Ihre eigene Wellnessoase direkt vor der Tür bietet.
Für zusätzlichen Komfort sorgt die behagliche Fußbodenheizung im Wohnbereich, die für eine angenehme Temperatur sorgt.
Die moderne, voll ausgestattete Küche mit Sitztheke fügt sich nahtlos in den offenen Wohnbereich ein und bietet einen zentralen
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1/32
Quelle:
immo.infranken.de
1.190.000,00 €
20 Zi.
516
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus in absolut begehrter Lage an der Ecke Landgrabenstraße und Gibitzenhofstraße in der Nürnberger Südstadt.
Dieses imposante Gebäude wurde im Jahr 1954 wiederaufgebaut und vereint heute
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den Charme eines ursprünglich um 1910 errichteten Altbaus mit funktionalen Raumkonzepten.
Das Objekt verfügt über eine vermietbare Fläche von insgesamt 516 m², aufgeteilt in:
- 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, die eine optimale Sichtbarkeit und Frequenz durch die erstklassige Lage an der stark frequentierten Kreuzung bieten.
- 6 Wohneinheiten im 1. bis 4. Obergeschoss, die durch ihre gut geschnittenen Grundrisse und die begehrte innerstädtische Lage überzeugen.
Mit einem monatlichen Nettomietertrag von 4.689,- Euro und einer Jahresmieteinnahme von 56.268,- Euro bietet diese Immobilie eine solide Rendite für Kapitalanleger.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Standort profitiert von einer hohen Passantenfrequenz
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1/17
Quelle:
immo.infranken.de
399.000,00 €
4 Zi.
101
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Dieses charmante, voll unterkellerte, Reiheneckhaus mit 4 Zimmern liegt in einem gewachsenen Wohngebiet in einer ruhigen Nebenstraße.
Das Haus wurde von seinen Eigentümern stets liebevoll gepflegt und es fanden auch regelmäßig Renovierungen und
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Erneuerungen statt.
Die neuen Eigentümer müssen hier quasi nur etwas "Farbe nach Wahl" und die eigenen Möbel mitbringen und schon ist das neue Zuhause perfekt nutzbar.
Die klassische Reihenhausaufteilung im Erdgeschoss mit Flur, Gäste-WC, Küche und Wohn-/Esszimmer wurde 2008 mit einem Türdurchbruch von der Küche zum Esszimmer sinnvoll aufgewertet.
Somit gibt es kurze Wege bis das Essen auf dem Tisch steht.
Alternativ kann auch gleich in der Küche der praktische Essbereich genutzt werden.
Vom geräumigen Wohnzimmer, versehen mit Parkettboden und einer Schreiner gefertigten Bücherwand aus, gelangt man auf die nachträglich vergrößerte und überdachte Terrasse. Die Privatsphäre wird dort zusätzlich durch eine Glasseitenwand zum