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Quelle:
immo.schwaebische.de
490.000,00 €
7 Zi.
125
m2
84367 Tann
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein ehemals herrschaftliches Anwesen, welches in die Jahre gekommen ist und umfassend kernsaniert werden muss.
An das ehemalige Bauernhaus grenzt eine Scheune mit Heuboden und Stallungen.
Früher wurde hier
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eine kleine Landwirtschaft betrieben und Pferde, Schafe und Hühner bis zuletzt untergebracht.
Das weitläufige Grundstück ist an seinen Grenzlinien mit einigen Laubbäumen und Nadelgehölz bewachsen. Auf der großen Wiese befinden sich schöne, alte Obstbäume.
Das Haus steht im Außengebiet, am Rande eines kleinen Dorfs, wo es an die Fernwasserleitung und den Abwasserkanal angeschlossen wurde. Ein Abriss mit Neuaufbau des Gebäudes ist erst nach Erfüllung vorgegebener Bedingungen möglich.
Eine Sanierung ist möglich, solange der Bestandsschutz bestehen bleibt.
Nutzen Sie die einmalige Möglichkeit:
Hier können Sie nach der Sanierung, Ihr traumhaftes Anwesen auf einem weitläufigen Grundstück,
mit einem herrlichen Leben
Passende Immobilien in der Umgebung von Tann:
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Neu
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789.000,00 €
11 Zi.
321
m2
84367 Reut
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Inmitten der malerischen Landschaft, fernab vom Trubel der Stadt, liegt das schöne Landhaus, die nicht nur ein Zuhause, sondern ein Rückzugsort der besonderen Art ist. Hier, wo andere ihren Urlaub verbringen, wird das tägliche Leben zu einer Ode
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an die Natur und die Ruhe.
Das Haus liegt auf einer sanften Hanglage, gewährt einen atemberaubenden Blick auf die weite Landschaft, saftige Wiesen und das idyllische Dorf am Fuße des Hügels.
Beim Betreten des Landhauses umfängt einen die wohlige Wärme eines traditionellen Kachelofens. Das Interieur ist durchdacht und stilvoll gestaltet, wobei der Fokus stets auf Gemütlichkeit liegt. Die Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft.
Hervorzuheben ist auch die Sonnendurflutete 3- Zimmer- Einliegerwohnung mit ca. 100 qm incl. Klimaanlage.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige 30 Quadratmeter Wintergarten, der es ermöglicht, die Natur zu jeder Jahreszeit hautnah zu erleben. Hier
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1/9
429.000,00 €
3 Zi.
106
m2
84371 Triftern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1972 in Massivbauweise errichtet und erst kürzlich im Jahr 2024 komplett saniert. Es verfügt über eine Wohnfläche von 106 m², erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich auf einem 1031m² großen
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Grundstück.
Das Haus bietet ein modernes Ambiente und ist in einem erstklassigen Zustand.
Im Inneren des Hauses befinden sich insgesamt drei Zimmer, zwei Badezimmer, sowie eine Küche. Das Haus verfügt zudem über einen Balkon und zwei Terrassen, auf denen man gemütliche Stunden im Freien verbringen kann. Die Holz-Pelletheizung sorgt für eine nachhaltige und effiziente Beheizung des Hauses. Ein Parkplatz sowie zwei Garagen stehen für die Unterbringung von Fahrzeugen zur Verfügung.
Zusätzlich zu den bereits genannten Annehmlichkeiten bietet das Einfamilienhaus eine moderne Ausstattung und hochwertige Materialien. Durch die vielen Fenster ist das Haus lichtdurchflutet und freundlich gestaltet. Die ruhige Lage des Hauses in einer gepflegten
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439.000,00 €
6,5 Zi.
274
m2
84533 Stammham
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
In Stammham wird ein großzügiges Haus verkauft, das sich ideal für eine Wohn+Gewerbenutzung oder eine Hausgemeinschaft eignet. Es besteht die Möglichkeit, das Objekt in 2 oder 3 Wohneinheiten aufzuteilen. Zusätzlich wird ein Gartengrundstück
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mit 450 m² zum Kauf angeboten, welches jedoch nicht im Preis inbegriffen ist – bitte bei Interesse anfragen.
Das Haus ist mit Ausnahme vom Heizraum neu verputzt
Sanierung und Technik:
Das Objekt wurde 2023 hochwertig saniert. Die Dämmung der kompletten Außenhülle sowie 3-fach verglaste Fenster im EG mit Jalousien sorgen für eine hervorragende Energieeffizienz. Wasser, Abwasser, Elektrik und Heizung wurden komplett erneuert.
Bodenbeläge:
- EG: gefliest
- OG und DG: Holzparkett/Holzdielen
Wände: Kalkputz und Silikatfarben
EDV: Mindestens 1 EDV-Netzwerkanschluss in jedem Raum
Heizung:
- Zentrale Heizung über einen Pufferspeicher, der sowohl mit Holz als auch elektrisch betrieben werden kann.
- EG: Fußbodenheizung + 2 Holzöfen
- OG:
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549.000,00 €
4 Zi.
128,42
m2
84387 Julbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
unterkellert
Hier erwerben Sie ein Einfamilienhaus mit Baujahr 1991, dass Sie sofort nach Kauf beziehen können. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 753 m².
Die Wohnfläche von etwa 128,42 m² verteilt sich wie folgt:
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein
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großes Wohnzimmer mit ca. 23,54 m², sowie das Esszimmer mitr ca. 14,95 m² und die Küche mit etwa 10,16 m² im Anschluss daran noch ein praktischer Abstellraum mit ca. 4,36 m². Zudem gibt es ein Gäste-WC im Erdgeschoss.
Im Wohnzimmer befindet sich ein Kachelofen, der zusätzlich für angenehme Wärme sorgt.
Im Obergeschoss sind 3 Zimmer, die als Schlafzimmer verwendet werden können, mit etwa 13,15 m², 13,64 m² und 12,18 m². Ein sehr großzügiges Bad mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken und Bidet mit ca. 11,59 m² ergänzt das Obergeschoss. Zusätzlich gibt es ein separates WC im Obergeschoss.
Das Haus ist unterkellert. Hier befindet sich die Ölheizung mit Tank, eine Waschküche sowie ein Hobbykeller und Lagerräume.
Das