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1/7
2.250.000,00 €
10 Zi.
314
m2
76337 Waldbronn-Neurod
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und renditestarkes Mehrfamilienhaus mit einer großzügigen Gewerbeeinheit, gut vermietbaren Wohneinheiten sowie zusätzlich zwei Gebäuden (Verkaufsfläche und Lagerhaus), in exponierte Lage in Waldbronn-Neurod. Das
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Objekt wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und ist somit in einem guten Zustand. Durch die Vielzahl an Mietflächen bietet die Immobilie eine hohe Flexibilität bei der Nutzung und eine stabile Einkommensquelle. Das Grundstück ist mit großzügiger Parkflächen und zusätzlichem Lagerhaus ausgestattet. Werbetechnisch ein hervorragender Standort.
Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:
* Erdgeschoss (ca. 179 qm): Gewerbeeinheit mit ausreichend Platz für Büros, Einzelhandel oder
andere gewerbliche Nutzungen (12 Konzession).
* 1. Obergeschoss rechts (ca. 100 qm): drei Zimmer, Küche, Bad, WC
* 1. Obergeschoss links (ca. 81 qm): zwei Zimmer, Küche, Bad
* Dachgeschoss rechts (ca. 79 qm): drei Zimmer, Küche, Bad
*
Passende Immobilien in der Umgebung von Waldbronn:
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Quelle:
www.immomorgen.de
1.190.000,00 €
9 Zi.
297
m2
76307 Karlsbad / Auerbach
Immobilientyp: Haus
Willkommen in diesem bezaubernden Mehrfamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage! Hier erwartet Sie nicht nur eine großzügige Hauptwohnung, sondern auch zwei weitere Wohneinheiten und einer Einliegerwohnung mit separaten Zugang – perfekt für
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Familien oder als renditestarke Geldanlage! Der liebevoll gestaltete Vorgarten mit duftenden Rosen und eleganten Eiben schafft sofort eine einladende Atmosphäre.
Der Eingangsbereich führt Sie in zwei separate Wohnbereiche und in die Hauptwohnung. Das einladende Ein-Zimmer-Apartment begeistert mit hochwertigem Parkett, einer lichtdurchfluteten Atmosphäre und einem wunderschönen Ausblick. Hier finden Sie eine separate Küche und ein modernes Duschbad, das keine Wünsche offen lässt. Zudem haben sie Zugang zum großzügigen Balkon.
Die zweite Wohneinheit verbindet Komfort und Gemütlichkeit. Ein helles Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten laden zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein. Auch von
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1/9
2.050.000,00 €
15 Zi.
452
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie in der Ettlinger Stadtlage bietet eine attraktive Gelegenheit für Investoren oder Geschäftsleute, die eine Kombination aus Gaststätte oder Büroflächen (ca. 215 qm) und vermieteten Wohnungen (ca. 452 qm) suchen. Hier ist eine
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detaillierte Zusammenfassung:
Lage und Nutzungsmöglichkeiten:
* Exponierte Stadtlage in Ettlingen - ideal für Büro- oder Gewerbenutzung
* Gewerbefläche im Erdgeschoss - ca. 215 qm, die für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten,
z.B. Büros kann umgebaut werden. Es hat zwei Eingänge
* Gaststättenlizenz (12 Konzession) - falls das Erdgeschoss als Gaststätte weitergeführt
werden soll
Wohnungen und Aufteilung:
* Erdgeschoss: Gewerbeeinheit (ca. 215 qm), die nach Bedarf umgestaltet werden kann
* 1. Obergeschoss links: ca. 82 qm, drei Zimmer, Küche, Bad, WC
* 1. Obergeschoss rechts: ca. 128 qm, vier Zimmer, Küche, Bad, zwei Balkone
* Dachgeschoss rechts: ca. 108 qm, drei Zimmer, Küche, Bad
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1/14
Quelle:
www.immostimme.de
540.000,00 €
8 Zi.
260
m2
76327 Pfinztal / Söllingen
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus besticht durch seine traditionelle Architektur und hochwertigen Baumaterialien, die ihm einen unverwechselbaren Altbaucharakter verleihen. In massiver Bauweise errichtet, steht es auf einem weitläufigen
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Grundstück von 1.083 m², das bereits im Jahr 1951 in Wohnungseigentum aufgeteilt wurde.
Das Vorderhaus beeindruckt mit seiner historischen Ziegelsteinfassade, die durch dekorative Sandsteinelemente akzentuiert wird. Die warmrote Farbgebung der Fassade harmoniert mit den großen, symmetrisch angeordneten Fenstern, die von dunkel abgesetzten Sandsteingewänden eingerahmt sind. Das Dach ist Schieferplatten gedeckt und verfügt über drei markante Gauben, die für zusätzlichen Wohnraum und viel Licht im Dachgeschoss sorgen.
Zum Verkauf stehen zwei aktuell vermietete Wohnungen im 1. und 2. Geschoss und im Erdgeschoss zwei separate Gewerbeeinheiten ehemals Friseur, mit einem großen Schaufenster und direkt daneben der Eingang zum
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325.000,00 €
3 Zi.
60,12
m2
76229 Karlsruhe / Grötzingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese charmante Doppelhaushälfte besticht durch ihre zierliche Bauweise und das großzügige, grüne Grundstück, das Ihnen sowohl Rückzugsorte als auch Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² eignet
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sich das Haus ideal für Paare oder kleine Familien.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, umgeben von viel Natur. Das große Grundstück von 485 m² lädt zum Entspannen ein und bietet reichlich Platz für Gartenliebhaber, die ihre Kreativität entfalten möchten.
Eine Garage und Abstellmöglichkeiten für Ihre Gartenmöbel runden dieses Angebot ab!
Habe ich ihr Interesse geweckt? Dann sichern Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin.