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1/24
Quelle:
immo.schwaebische.de
550.000,00 €
5 Zi.
118
m2
88250 Weingarten
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
In gepflegtem Zustand präsentiert sich dieses Reihenendhaus in ruhiger Wohnlage mit sonnigem Garten.
Das im Jahre 1994 in Massivbauweise errichtete Haus ist voll unterkellert.
In den letzten Jahren wurde die Heizung erneuert, das Kinderzimmer
...
renoviert und der Wohnbereich frisch gestrichen. Auch die Fassade hat vor rund 15 Jahren einen neuen Anstrich erhalten.
Die Aufteilung des Hauses, bzw. der einzelnen Etagen stellt sich wie folgt dar:
Erdgeschoss: Eingangsflur, Toilette, Küche mit Einbaumöbeln und Elektrogeräten und der sonnenverwöhnte, offen gestalteter Wohn-, Essbereich mit Zugang auf die überdachte Südterrasse und das schön angelegte Gartengrundstück.
Obergeschoss: Ohne störende Dachschrägen sind hier das nach Westen ausgerichtete Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, WC und Doppelwaschbecken untergebracht. Sowohl vom Kinder-, als auch Schlafzimmer gelangt man auf den Südbalkon.
Dachgeschoss: Zwei weitere tolle Kinder-,
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1/19
Quelle:
immo.schwaebische.de
1.300.000,00 €
10,5 Zi.
368
m2
88250 Weingarten
Immobilientyp: Haus
In ruhiger, sonniger Wohnlage in der bevorzugten Weingartner Oberstadt besticht diese extravagante Liegenschaft aus dem Jahre 1965 in mehrfacher Hinsicht. Eingebettet in ein gewachsenes, privilegiertes Wohnumfeld mit auffallend aufgelockerter
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Bebauung, eröffnet dieses außergewöhnliche Anwesen mit einer Gesamtgrundstücksfläche von 3.277 m² eine ganz besondere Lebensqualität unweit von der pulsierenden Altstadt entfernt.
Im Inneren dieses in Massivbauweise erstellten Domizils sorgen großzügige Wohnräume mit teilweise imposanter Raumhöhe für ein ganz besonderes Wohngefühl. Die Gesamtwohnfläche von ca. 368 m², die sich hier über 3 Wohnebenen erstreckt, unterstreicht die Großzügigkeit dieser Liegenschaft.
* Aufteilung der Liegenschaft
Hanggeschoss:
Heizungsraum, Flur, Vorraum, Abstell-/Vorratsraum, 2 große Zimmer mit Zugang zum überdachten Freisitz, WC
Abgeschlossene 2-Zimmer-Einliegerwohnung, aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit Zugang zur Gartenterrasse, Schlafzimmer,
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1/19
735.000,00 €
12 Zi.
250
m2
88250 Weingarten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In bevorzugter Wohnlage von Weingarten präsentiert sich dieses solide gebaute 3-Familienhaus als attraktive Gelegenheit für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger. Die Liegenschaft wurde ursprünglich im Jahr 1940 in massiver
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Bauweise errichtet und im Jahr 1963 durch einen Anbau erweitert, der zusätzlichen Wohnraum sowie eine großzügige Dachterrasse schuf.
Das gepflegte Wohnhaus steht auf einem ca. 448 m² großen Grundstück und bietet eine gesamte Wohnfläche von rund 250 m², verteilt auf drei separate Einheiten:
Erdgeschosswohnung: ca. 79,34 m² mit vier Zimmern, Küche und Bad. Die Einheit punktet mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer neuwertigen Einbauküche. Zusätzlich steht hier ein praktischer Gartenkeller zur Verfügung, der durch den Anbau entstanden ist.
Obergeschosswohnung mit Anbau: ca. 102,78 m² Wohnfläche, bestehend aus fünf Zimmern sowie einer sonnigen Dachterrasse. Die großzügige Erweiterung bietet vielseitige
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1/48
Quelle:
immo.schwaebische.de
1.400.000,00 €
20 Zi.
492
m2
88250 Weingarten
Immobilientyp: Haus
In bevorzugter Lage von Weingarten, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt, liegt dieses hier zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus. Das Gebäude wurde im 19. Jahrhundert (genaues Baujahr ist nicht bekannt) auf dem 1.116m² großen
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Grundstück erbaut. Es ist teilweise unterkellert (zwei Kellerräume). Das Erdgeschoss wurde in Massivbauweise erstellt, OG (Vollgeschoss) und DG in Fachwerkbauweise.
Die Wohnungen und die Gewerbeeinheit präsentieren sich in gepflegtem Zustand. Es wurden 2004 die Fenster überwiegend erneuert, die Bäder um 1995.
Die Gewerbeeinheit und ein Teil der Wohnungen im vorderen Gebäudeteil werden über eine Gas-Zentralheizung beheizt (Gasbrennwerttherme sowie Leitungen und Heizkörper wurden 2015 erneuert), die Wohnungen im hinteren Gebäudeteil über Holz- bzw. Gas-Einzelöfen.
Das Gebäude umfasst eine Gewerbeeinheit und sieben Wohnungen, die sich wie folgt aufteilen:
Erdgeschoss:
Gewerbeeinheit, rund 400m², Lager und Büro, 2.600€ Kaltmiete
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1/23
795.000,00 €
5 Zi.
156
m2
88250 Weingarten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese hier zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte lässt in Sachen Qualität, Ausstattung und Wertigkeit kaum Wünsche offen.
Das Gebäude wurde 2007 in Massivbauweise erstellt. Die Grundstücksgröße der hier angebotenen Doppelhaushälfte beläuft
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sich auf 273 m².
Im Erdgeschoss und Obergeschoss (Vollgeschoss, keine Dachschrägen) beläuft sich die Wohnfläche auf rund 129m².
Sie betreten das Gebäude über den großzügigen Flur. Von hier gelangen Sie in den offenen und mit rund 50 m² sehr geräumigen Wohn-/Ess-Bereich. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbau-Küche mit Kochinsel ausgestattet. Ein 2023 installierter Schwedenofen sorgt im Wohnbereich neben der Gas-Zentralheizung für zusätzliche und angenehme Wärme. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem noch das Gäste-WC.
Die gesamte Etage ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet bzw. einem Fliesenbelag im WC.
Im Obergeschoss sind das Elternschlafzimmer, ein derzeit als Ankleideraum genutztes Zimmer sowie
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1/19
750.000,00 €
280
m2
88250 Weingarten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese ehemalige Fabrikantenvilla aus dem Jahre 1962 befindet sich in einer attraktiven Aussichtslage, angrenzend an den Kreuzbergweiher von Weingarten. Das Grundstück umfasst ca. 743 m², während die Wohnfläche etwa 280 m² beträgt. Die Immobilie
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wurde über die Jahre gepflegt: Die Heizung wurde ca. 2012 duch eine Gaszentralheizung ersetzt, während in den 1980er Jahren punktuelle Renovierungsmaßnahmen stattfanden.
Von der Meisterhofstrasse aus ist der 2te Keller direkt zugänglich. Hier befindet sich derzeit eine kleine Massagepraxis mit Duschbereich, die von der Hauptmieterin betrieben wird. Der Heizungskeller, der teilweise noch ältere Installationen aufweist, ist separat zugänglich.
Das Erdgeschoss lässt sich sowohl über einige Stufen von der unteren Straßenseite über den Kücheneingang, als auch ebenerdig von der Schonisweilerstrasse als Haupteingang aus betreten. Im Eingangsbereich beeindruckt eine großzügige, massiv gewundene Treppe, die in das Obergeschoss
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1/11
Quelle:
immo.schwaebische.de
690.000,00 €
10 Zi.
455
m2
Karlstrasse 15, 88250 Weingarten
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht hier ein projektiertes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Weingarten mit 6 Stellplätzen.
Die Baugenehmigung ist erteilt. Der Baubeginn kann sofort erfolgen.
Das bezahlte und genehmigte Baugesuch sind selbstverständlich im
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Kaufpreis enthalten.
Ein Baubeginn wäre sofort denkbar.
Die Aufteilung stellt sich dar wie folgt:
EG: Ladengeschäft mit ca. 109 m² Verkaufsfläche
1. OG: 111 m² Bürofläche
2.OG: 4-Zimmer, ca. 108 m²
3. OG: 2-Zimmer, ca. 72 m²
4.OG: 2-Zimmer, ca. 55 m
Gesamtfläche: 455 m² zzgl. Keller und Archivflächen
6 Stellplätze in der Paternoster Garage.
Die Wohnung im 1. OG ist derzeit noch an Studenten vermietet und kann kurzfristig gekündigt werden.
Die restlichen Flächen stehen leer.
Auf dem EG liegt eine Gaststättenkonzession.
Fordern Sie einfach die Unterlagen an oder vereinbaren einen Gesprächstermin bei uns im Hause.