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Quelle: immo.donaukurier.de
175.000,00 €
12 Zi.
315
m2
08538 Weischlitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Wohngebäude wurden 1964 errichtet und ehemals als Kaserne genutzt. Später nach dem Mauerfall als Wohnhäuser umgebaut und auch teilweise genutzt. Dieses angebotene Gebäude hat drei abgeschlossene Wohnungen und einen ausbaubaren Dachboden.
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Das Haus ist unterkellert und massiv gebaut. Die Wohnungen sind nicht vermietet. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in zwei Wohnungen, die dritte Wohnung ist im Obergeschoss. Mit wenig Áufwand sind diese beziehbar für sich selbst oder für die Vermietung. Es gibt einen Freisitz im Vorgarten und die Einfahrt bietet Stellflächen. Ein weiteres großes Nebengebäude dient als Garage und/oder Werkstatt. Diese Immobilie liegt in einem kleinen Ort, auf Wunsch kann ein weiterer Grund von ca. 8888 qm - Wiese, Obst Anbau oder ähnliches erworben werden. Eine Gelegenheit für naturverbundene und schnell entschlossene!!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immobilo.de
454.900,00 €
7 Zi.
167
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Dieses großzügige Einfamilienhaus erfüllt einer großen Familie mit bis zu 5 Familienmitgliedern alle Wünsche von einem pflegeleichten und modernen Zuhause! Genießen Sie die Vorteile des großen Wohn- und Eßbereiches mit Ausgang zur sonnigen
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Terrasse mit traumhaften Ausblick in die schöne Umgebung. Hier ist reichlich Platz zum Leben, Lieben, gemeinsamen Kochen und Spielen! Genial die Aufteilung im Erdgeschoß für Küche (ab sofort inkl. Einbauküche), Eßbereich und Kuschelecke zum Entspannen. Genial: in diesem Haus gibt es für Mama und Papa je ein separates Arbeitszimmer sowie für jedes Familienmitglied ein eigenes Reich. Durch die vielen großen Fenster können Sie viel Licht und Sonne genießen. Natürlich können Sie den Grundriß auch nach Ihren persönlichen Wünschen gestalten und das Haus dadurch zu etwas ganz Besonderem machen!
Im o. g. Preis enthalten: Grundstück und Ausbauhaus als Effizienzhaus 55 inklusive Architektenleistung auf Bodenplatte (Keller ebenfalls
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Quelle: www.immobilo.de
342.000,00 €
4 Zi.
136
m2
08606 Oelsnitz/Vogtland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Gemütliches Einfamilienhaus mit offenem Wohn-Koch-und Eßbereich - der ideale Platz für die ganze Familie, zum Feiern, Entspannen, Reden und Spielen! Genial ist das kleine Badezimmer mit Dusche - wenn morgens mal wieder alle gleichzeitig ins Bad
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wollen. Im Dachgeschoß findet Jeder seinen eigenen Platz zum Ausruhen und Träumen. Wunderschön auch das geräumige Familienbad mit Badewanne und Dusche! Endlich genug Platz zum Leben! Nun kann dieser Lebenstraum wahr werden! Gemeinsam machen wir aus Ihren Wünschen ein echtes Zuhause! Sind Sie, Ihre Familie und Freunde handwerklich begabt? Dann können Sie den Innenausbau gern selbst machen. Oder haben Sie bisher noch nie gemalert, Fliesen oder Laminat gelegt, aber Lust dazu? Da hilft Ihnen Ihr persönlicher Coach von der Do-It-Yourself-Akademie. Er kommt ins Haus und steht Ihnen 3 Tage lang mit Rat und Tat zur Seite. Das Material dafür suchen Sie sich einfach in unserem Bemusterungszentrum aus, lassen alles frei Haus liefern und schon
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Quelle: www.immobilo.de
270.000,00 €
6 Zi.
190
m2
08606 Oelsnitz/Vogtland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus, das sich im Stadtzentrum von Oelsnitz befindet, wurde Ende der 2000er Jahre aufwendig saniert und präsentiert sich heute in einem hervorragenden Zustand. Die hochwertige Sanierung macht das Gebäude zu einem
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wahren Juwel für Immobilieninteressenten, die Wert auf Qualität und zentrale Lage legen.
*Nutzungsmöglichkeiten und flexibles Raumkonzept*
Derzeit wird die erste Etage des Hauses von den Eigentümern als Büro genutzt. Diese Räumlichkeiten sind jedoch auch als Wohnfläche eingetragen, sodass hier eine vielseitige Nutzung möglich ist. Egal, ob Sie den Raum weiterhin als Büro oder als gemütliches Zuhause nutzen möchten, die Flexibilität des Objekts lässt Ihnen alle Möglichkeiten offen. Das Erdgeschoss ist bereits erfolgreich vermietet und bietet somit eine solide Einnahmequelle. Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial. Es kann problemlos ausgebaut werden, um weiteren Wohnraum zu schaffen. Beim kompletten Gebäude wurde bei
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Quelle: immo.infranken.de
349.000,00 €
26 Zi.
576
m2
08606 Oelsnitz/Vogtl.
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses modernisierte Renditeobjekt befindet sich im Stadtkern von Oelsnitz und könnte schon bald ihr Immobilien-Portfolio ergänzen.
Das Hauptgebäude mit dem Hinterhaus wurde 1860 und 1900 auf dem 310 m² großen Grundstück erbaut. Im Jahr 1996
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wurde das Gebäude kernsaniert und 2022 umfassend modernisiert.
Die 8 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten verteilen sich über vier Etagen. Im Keller sowie im Dachboden stehen ausreichend Lagerflächen für die Mieter zur Verfügung.
Die Wohn- und Gewerbeflächen teilen sich in zwei Ein-Zimmer Wohnungen, zwei Zwei-Zimmer Wohnungen, vier Drei-Zimmer Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten auf, welche über Wohnflächen von ca. 32 m² bis zu ca. 83 m² verfügen, somit ist für jede Mieter-Zielgruppe etwas dabei.
Ist Miete = 21.204 Euro
Soll miete p.a. = 34.620 Euro
Somit ergibt sich eine Soll Rendite von 10%
Durchgeführte Sanierungsarbeiten:
- Einbau Pelletheizung, erneuerung aller Heizleitungen und Heizkörper
- Renovierung