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1/15
Quelle: immo.kurier.at
1.750.000,00 €
1.242
m2
1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
*** Exklusives Angebot ***
Auf einer Gesamt-Grundstücksfläche von ca. 1.242m² gelangt diese vielversprechende Immobilie mit großem Potential zum Verkauf.
Das Objekt verfügt über ein Vordergebäude sowie ein in den Innenhof ausgerichtetes
...
Seitengebäude.
Über eine Einfahrt lässt sich bequem der Innenhof mit mehreren Parkmöglichkeiten erreichen. Zudem steht im hinteren Bereich der Liegenschaft ein weitläufiger und herrlich ruhiger Garten zur Verfügung!
Zurzeit wird das Erdgeschoss des Hauses (Vorder- und Seitentrakt) gewerblich als Büro genutzt. Im oberen Geschoß befinden sich zwei separat begehbare Einheiten, welche als Wohnungen genutzt werden.
Die Einheiten sind befristet vermietet, jedoch ist auch eine bestandsfreie Übernahme nicht ausgeschlossen!
Die Details im Überblick*:
großes Potential
2022 saniert
attraktive Lage
großzügiger Innenhof mit Parkmöglichkeit
moderne und einladend helle Ausstattung
mehrfachverglaste Fenster mit
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
1.750.000,00 €
1.242
m2
1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
*** Exklusives Angebot ***
Auf einer Gesamt-Grundstücksfläche von ca. 1.242m² gelangt diese vielversprechende Immobilie mit großem Potential zum Verkauf.
Das Objekt verfügt über ein Vordergebäude sowie ein in den Innenhof ausgerichtetes
...
Seitengebäude.
Über eine Einfahrt lässt sich bequem der Innenhof mit mehreren Parkmöglichkeiten erreichen. Zudem steht im hinteren Bereich der Liegenschaft ein weitläufiger und herrlich ruhiger Garten zur Verfügung!
Zurzeit wird das Erdgeschoss (Vorder- und Seitentrakt) gewerblich als Büro genutzt. Im oberen Geschoß befinden sich zwei separat begehbare Einheiten, welche als Wohnungen genutzt werden.
Die Einheiten sind befristet vermietet, jedoch ist auch eine bestandsfreie Übernahme nicht ausgeschlossen!
Die Details im Überblick*:
großes Potential
2022 saniert
attraktive Lage
großzügiger Innenhof mit Parkmöglichkeit
moderne und einladend helle Ausstattung
mehrfachverglaste Fenster mit
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1/59
Quelle: immo.kurier.at
675.000,00 €
5 Zi.
120
m2
1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der beliebtesten Gegenden von Wien! Dieses Einfamilienhaus in der ruhigen und grünen Umgebung von 1230 Wien bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnen und naturnahem Leben.
Das Haus verfügt
...
derzeit über insgesamt 5 geräumige Zimmer, die genügend Platz für jede Lebenslage bieten. Die großzügige Aufteilung macht dieses Haus zu einem wahren Wohlfühlort für Sie und Ihre Familie. Der Wohnbereich mit angrenzender Küche bietet viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Abende. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht hinein und schaffen so eine helle und freundliche Atmosphäre.
Ein Highlight dieser Immobilie ist der traumhafte Garten, der zum Entspannen und Abschalten einlädt. Hier können Sie die warmen Sommerabende mit Freunden und Familie genießen oder Ihre grünen Daumenfertigkeiten in Ihrem eigenen Gemüsegarten ausleben. Für die kleinen Bewohner gibt es genügend Platz zum Spielen und Toben.
Die
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
635.000,00 €
5 Zi.
138,42
m2
1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ZIEHTST´S DICH RAUS ZUM STADTRAND….
…MIT PARKPLATZ VOR DER TÜR? DANN NUR HEREINSPAZIERT: Dieses sehr gut dimensionierte Einfamilienhaus mit einem nach Süden ausgerichteten Garten in ausgezeichneter Rodauner Lage steht nun zum Verkauf. Es
...
wurde in den 50-iger Jahren in Ziegelmassivbauweise mit ca. 6 cm Vollwärmeschutzfassade erbaut und in ca. 1998 modernisiert und aufgestockt; weitere Modernisierungsmaßnahmen wurden ca. 2019 und in Folge gesetzt (z.B. neue Kunststofffenster, neue Sicherheitseingangstüre, Bramac-Dach, Gasheizung mit Radiatoren, Laminat- sowie Fliesenböden).
Die Räume sind durchweg großzügig mit ebenso ansprechender Raumhöhe. Das Haus ist nicht unterkellert, es steht aber ein gemauertes Gartenhaus zur Verfügung mit 2 getrennt begehbaren Räumen und einer Gesamtnutzfläche von ca. 24 m². und darauf gibt es ein neues Dach - der Keller wird Ihnen also nicht abgehen! Daneben befindet sich eine Laube mit Weinranken, die bei weiterhin sorgfältiger Pflege im
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
635.000,00 €
5 Zi.
138,42
m2
1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ZIEHTST´S DICH RAUS ZUM STADTRAND….
…MIT PARKPLATZ VOR DER TÜR? DANN NUR HEREINSPAZIERT: Dieses sehr gut dimensionierte Einfamilienhaus mit einem nach Süden ausgerichteten Garten in ausgezeichneter Rodauner Lage steht nun zum Verkauf. Es
...
wurde in den 50-iger Jahren in Ziegelmassivbauweise mit ca. 6 cm Vollwärmeschutzfassade erbaut und in ca. 1998 modernisiert und aufgestockt; weitere Modernisierungsmaßnahmen wurden ca. 2019 und in Folge gesetzt (z.B. neue Kunststofffenster, neue Sicherheitseingangstüre, Bramac-Dach, Gasheizung mit Radiatoren, Laminat- sowie Fliesenböden).
Die Räume sind durchweg großzügig mit ebenso ansprechender Raumhöhe. Das Haus ist nicht unterkellert, es steht aber ein gemauertes Gartenhaus zur Verfügung mit 2 getrennt begehbaren Räumen und einer Gesamtnutzfläche von ca. 24 m². und darauf gibt es ein neues Dach - der Keller wird Ihnen also nicht abgehen! Daneben befindet sich eine Laube mit Weinranken, die bei weiterhin sorgfältiger Pflege im
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
635.000,00 €
5 Zi.
138,42
m2
1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ZIEHTST´S DICH RAUS ZUM STADTRAND….
…MIT PARKPLATZ VOR DER TÜR? DANN NUR HEREINSPAZIERT: Dieses sehr gut dimensionierte Einfamilienhaus mit einem nach Süden ausgerichteten Garten in ausgezeichneter Rodauner Lage steht nun zum Verkauf. Es
...
wurde in den 50-iger Jahren in Ziegelmassivbauweise mit ca. 6 cm Vollwärmeschutzfassade erbaut und in ca. 1998 modernisiert und aufgestockt; weitere Modernisierungsmaßnahmen wurden ca. 2019 und in Folge gesetzt (z.B. neue Kunststofffenster, neue Sicherheitseingangstüre, Bramac-Dach, Gasheizung mit Radiatoren, Laminat- sowie Fliesenböden).
Die Räume sind durchweg großzügig mit ebenso ansprechender Raumhöhe. Das Haus ist nicht unterkellert, es steht aber ein gemauertes Gartenhaus zur Verfügung mit 2 getrennt begehbaren Räumen und einer Gesamtnutzfläche von ca. 24 m². und darauf gibt es ein neues Dach - der Keller wird Ihnen also nicht abgehen! Daneben befindet sich eine Laube mit Weinranken, die bei weiterhin sorgfältiger Pflege im
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1/22
Quelle: immo.kurier.at
880.000,00 €
6 Zi.
112
m2
1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EINFAMILIENHAUS IN SONNIGER, RUHIGER LAGE MIT SCHÖNEM GARTEN
FLÄCHENWIDMUNG: Bauland-Wohngebiet Bauklasse 1 (7,5m); ogk. Der Verkaufsgegenstand besteht aus 2 separaten, grundbücherlich getrennten Parzellen mit einer Grundstücksgröße von
...
jeweils 396m²!
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Strom, Gas angeschlossen;
LAGE: Schöne, sonnige, ruhige Lage; Nähe Einkaufszentrum Kaufpark Alterlaa; gute öffentliche Anbindung (Bus 64A, 64B, 65A, 66A, 67B, N664, N8)
GARTEN: Schöner, sonniger, ebener Garten mit Strauch- und Baumbestand
EINFAMILIENHAUS
ERDGESCHOSS: Vorraum, Wohnküche, 2 Zimmer, Duschbad + WC, Vorraum.
DACHGESCHOSS: 4 Zimmer.
GARAGE: Ca. 32m² für 2 PKW (hintereinander)
BESCHREIBUNG: Gepflegtes Einfamilienhaus Bj. ca. 1950 - der Umbau erfolgte in den 70iger Jahren, Massivbau mit Wärmeschutzfassade, Ziegeldach, Kunststofffenster; Fliesen,- und Laminatböden; Gaszentralheizung mit Radiatoren; ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 106; fGEE 1,56
Fragen Sie unverbindlich Ihr
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
650.000,00 €
6 Zi.
150
m2
1230 Wien, Liesing / Wien 23., Liesing, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Viel Platz für die ganze Familie!
Dieses Einfamilienhaus, welches im Jahr 1950 erbaut wurde und sich 2022 einer Sanierung unterzogen hat, verfügt über 6 Zimmer, die sich auf 3 Ebenen aufteilen.
Die Raumaufteilung ist praktisch angeordnet und
...
gliedert sich wie folgt.
+++EG:
Wohnzimmer mit angeschlossenem Esszimmer und Ausgang zur Terrasse
Küche
Hauswirtschaftsraum
WC
+++1. OG
3 Schlafzimmer, eines davon mit Balkon
Badezimmer mit Badewanne und Platz für ein Doppelwaschbecken
Separates WC
+++DG
2 weitere Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche
Abstellraum/ Garderobe
An das Gebäude angeschlossen befindet sich die Garage mit einer Größe von etwa 15m², welches Ihnen Platz für einen Kleinwagen bietet.
Für Entspannung sorgt der südöstlich ausgerichtete Garten mit einer Größe von ca: 390m².
Hier können Sie nach einem anstrengenden Tag die Seele baumeln lassen oder bei der Gartenpflege Ihren grünen Daumen unter Beweis stellen.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Buslinien 62A und
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
1.099.900,00 €
4 Zi.
124,67
m2
1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Nicht nur ein Haus, sondern ein ZUHAUSE!
Dieses neue Doppelhaus befindet sich in idyllischer Grünruhelage und lässt keine Wohnträume unerfüllt.
Hell, lichtdurchflutet und dennoch sehr gemütlich.
Hier wurden die besten Materialien verwendet um
...
Ihnen ein Wohnerlebnis auf höchsten Niveau bieten zu können.
Erwarten Sie hier wirklich nur das Beste!
Die Raumeinteilung ist ideal für Familien, aber auch für Paare die gerne Homeoffice mit dem Wohnraum verbinden wollen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene und voll ausgestattete Traumküche inklusive aller Geräte.
Ein Gäste-WC und ein hübsches Vorzimmer.
Im Obergeschoss stehen 3 Schlafzimmer zur Verfügung, sowie ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC. Das Hauptschlafzimmer ist sehr geräumig und es gibt die Möglichkeit einer begehbaren Garderobe.
Der Keller bietet ausreichend Stauraum, wie auch Platz für Ihre Hobbys. Sie wollten schon immer ein Home-Cinema oder einen Fitnessraum? Hier ist alles
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1/16
11.600.000,00 €
15 Zi.
650
m2
1230 Wien, Liesing, Österreich
Immobilientyp: Haus, Villa
Das gegenständliche Architekturjuwel befindet sich in Wien Mauer, in einer charmanten Seitengasse, gesäumt von schöner und prächtiger Nachbarbebauung.
Zum ersten Mal erwähnt im Jahre 1683, wurde das Haus in der heutigen Form wahrscheinlich im
...
Jahr 1723 erbaut.
Unter den durchwegs prominenten Eigentümern waren Mitglieder des Österreichischen Hochadels und des gehobenen Bürgertums.
Das ca. 650 m² große, im Stile des Biedermeier erstrahlende Unikat, liegt in einer rund 1,1 ha großen Parkanlage mit großem Altbaumbestand. Das Haus befindet sich auf der Nordseite des leicht nach Süden hin ansteigenden Hanggrundstückes und teilt sich auf zwei circa gleich große Flügel auf.
Die herrschaftliche Zufahrt samt mittig drapiertem Springbrunnen versprüht den Charme der K&K Zeit.
Die Immobilie ist im Moment auf mehrere Wohnungen aufgeteilt, welche jedoch auch unkompliziert miteinander verbunden werden könnten, sodass das Haus wieder in den ursprünglichen Zustand
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
3.800.000,00 €
1.500
m2
1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Einzigartiges Zinshaus mit Erweiterungspotential und exklusiven Annehmlichkeiten
Objektbeschreibung
Erleben Sie eine einmalige Investitionschance in ein außergewöhnliches Zinshaus, das weit mehr bietet als nur Rendite. Mit sechs voll möblierten
...
Wohneinheiten, die sofort vermietbar sind, und einer genehmigten Erweiterung des Dachgeschosses um 250 m², aufgeteilt in drei weitere Wohnungen, bietet diese Immobilie sowohl sofortige Einnahmen als auch erhebliches Entwicklungspotential. Im weitläufigen Gartenbereich haben Sie die Möglichkeit, ein Doppelhaus zu errichten, was das Angebot zusätzlich aufwertet. Die perfekte Kombination aus bestehender Wohnqualität und zukünftigen Möglichkeiten macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt.
Exklusive Highlights
Sofortige Einnahmen: Die komplett möblierten Wohnungen sind bereit für die sofortige Vermietung, ideal für Kurzzeitvermietungen oder langfristige Mieter.
Erweiterungspotential: Nutzen Sie die
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
1.039.900,00 €
4 Zi.
124,67
m2
Fleischhackergasse 20-22, 1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Es muss ein wunderbares Gefühl sein, in die Fleischhackergasse nach Hause zu kommen.
Zugegeben, der Gassenname hätte noch Potential, aber dieses Niedrigenergiehaus vom Premium Bauträger bestimmt nicht. Hier wird das Beste für Sie heraus geholt.
...
Durch perfekte Planung und umfassendes Know How bringen wir Sie in die beste Lage!
In idyllischer Siedlungslage, werden drei ansprechende Häuser mit jeweils zwei Wohnebenen errichtet.
Es erwartet Sie eine professionelle und sichere Abwicklung, ausschließlich Markenausstattung sowie perfekter Service in allen Belangen. Und das noch dazu vollkommen provisionsfrei!
Das Haus wird in der Ausstattungsvariante schlüsselfertig mit Küche übergeben.
Ausführung belagsfertig plus in Niedrigenergiebauweise:
- Hochwertige Vollunterkellerung inkl. Estrich und Fußbodenheizung
- Kellerfenster aus Kunststoff mit 3-fach Isolierverglasung
- Außenwände mit hochwertigem STO-Wärmedämmverbundsystem
- Wände und Decken fertig gespachtelt und
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
750.000,00 €
635
m2
1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erschaffen Sie sich selber denn Luxus, so wie Sie ihn brauchen!
Zum Verkauf gelangt eine Villa, welche in denn historischen Aufzeichnungen das erste mal 1938 erwähnt wird (wahrscheinlich aber sogar älter). Die Villa ist schon entkernt und
...
bittet ihnen viel Platz Sie nach ihren Bedürfnissen zu restaurieren. Ob eine Ein.- oder Mehrfamilienresidenz, Arbeiten, & Wohnen unter einem Dach, Sie haben hier alle Möglichkeiten.
Auf Anfrage bekommen Sie die genaue Adresse und ein Gutachten zugeschickt.
ACHTUNG: VILLA wird in Unsanierten Zustand verkauft (gerne können wir Sie aber mit einem Sanierungsfachmann zusammenbringen)!
EG und OG haben gemeinsam ca. 240m²
Keller (erhöht, man könnte diesen auch als Wohnkeller nutzen) ca. 120m²
Garage ca. 25m²
Vorgarten ca. 130m² (ohne Einfahrt)
Garten (hinten) ca. 220 m²
Kaufpreis:
750.000.-
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!
Besuchen sie auch
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
1.249.900,00 €
5 Zi.
139,41
m2
1230 Wien, Liesing / Wien 23., Liesing, Österreich
Immobilientyp: Haus, Villa
Herzlich willkommen in der Villa Rosenberg. Ein Neubautraum in bester Lage.
Suchen Sie sich die Parkettböden noch aus!
Mittelpunkt dieses tollen Zuhauses ist sicherlich die große Wohnküche mit fast 43 m² und Ausgang auf die Terrasse, sowie in
...
den Garten. Das gesamte Gebäude präsentiert sich hell und lichtdurchflutet. Der Wohnsalon bietet ebenfalls einen gemütlichen Kamin für romantische und kuschelige Abende.
Im Untergeschoss gibt es dann noch ein WC mit Dusche und ein Zimmer, welches entweder als Büro oder als Schlafzimmer genutzt werden kann.
Im Obergeschoss erwarten Sie weitere 3 Zimmer, ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche , Wanne und viel Tageslicht.
Das Highlight des Elternschlafzimmers ist sicherlich der begehbare Schrankraum.
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet somit zusätzliche Räumlichkeiten. Sei es als Hobbyraum, Fitnessraum, Heimkino, Kinderspielraum usw. Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.
Gebaut wurde in modernem
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Neu
1/6
Quelle: immo.kurier.at
509.500,00 €
3,5 Zi.
68,13
m2
1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Besuchen Sie auch unsere virtuelle 360 Grad Besichtigung: https://my.matterport.com/show/?m=JGmk7gLBw7p
Zum Verkauf gelangen 16 topmoderne, schlüsselfertige Wohnungen mit Außenflächen (Garten, Balkon, Terrassen) sowie 1 Gechäftslokal und 9
...
Tiefgaragen-Stellplätze.
Die ideal aufgeteilten 1 bis 4 Zimmer Wohnungen können auch als Anlegerwohnungen zum Nettopreis (auf Anfrage) erworben werden.
Ausgestattet mit moderner und hochwertiger Technik sowie zeitlosem Design bieten sie außergewöhnlichen Wohnkomfort.
Die Wohnungen sind vorraussichtlich ab dem 4. Quartal 2024 bezugsfertig.
Highlights:
Ziegelmassiv Bauweise
Dämmung für niedrigen Heizbedarf
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit PV-Unterstützung für optimalen Energieverbrauch
Dielen-Parkettboden
Fussbodenheizung
3-Fach Isolierverglasung Fenster inkl. UV-Schutz
Vorbereitung für Kimaanlagen (Split-Geräte) in den Wohnungen
E-Ladestation für jeden Garagenplatz
Abstellraum für Kinderwagen/Fahrrad
Lift
Keller
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Premium
Neu
1/6
Quelle: immo.kurier.at
323.200,00 €
2 Zi.
51,64
m2
1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
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Zum Verkauf gelangen 16 topmoderne, schlüsselfertige Wohnungen mit Außenflächen (Garten, Balkon, Terrassen) sowie 1 Gechäftslokal und 9
...
Tiefgaragen-Stellplätze.
Die ideal aufgeteilten 1 bis 4 Zimmer Wohnungen können auch als Anlegerwohnungen zum Nettopreis (auf Anfrage) erworben werden.
Ausgestattet mit moderner und hochwertiger Technik sowie zeitlosem Design bieten sie außergewöhnlichen Wohnkomfort.
Die Wohnungen sind vorraussichtlich ab dem 4. Quartal 2024 bezugsfertig.
Highlights:
Ziegelmassiv Bauweise
Dämmung für niedrigen Heizbedarf
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit PV-Unterstützung für optimalen Energieverbrauch
Dielen-Parkettboden
Fussbodenheizung
3-Fach Isolierverglasung Fenster inkl. UV-Schutz
Vorbereitung für Kimaanlagen (Split-Geräte) in den Wohnungen
E-Ladestation für jeden Garagenplatz
Abstellraum für Kinderwagen/Fahrrad
Lift
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Quelle: immo.kurier.at
546.700,00 €
4 Zi.
87,98
m2
1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
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Zum Verkauf gelangen 16 topmoderne, schlüsselfertige Wohnungen mit Außenflächen (Garten, Balkon, Terrassen) sowie 1 Gechäftslokal und 9
...
Tiefgaragen-Stellplätze.
Die ideal aufgeteilten 1 bis 4 Zimmer Wohnungen können auch als Anlegerwohnungen zum Nettopreis (auf Anfrage) erworben werden.
Ausgestattet mit moderner und hochwertiger Technik sowie zeitlosem Design bieten sie außergewöhnlichen Wohnkomfort.
Die Wohnungen sind vorraussichtlich ab dem 4. Quartal 2024 bezugsfertig.
Highlights:
Ziegelmassiv Bauweise
Dämmung für niedrigen Heizbedarf
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit PV-Unterstützung für optimalen Energieverbrauch
Dielen-Parkettboden
Fussbodenheizung
3-Fach Isolierverglasung Fenster inkl. UV-Schutz
Vorbereitung für Kimaanlagen (Split-Geräte) in den Wohnungen
E-Ladestation für jeden Garagenplatz
Abstellraum für Kinderwagen/Fahrrad
Lift
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
275.000,00 €
2 Zi.
43,36
m2
1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Besuchen Sie auch unsere virtuelle 360 Grad Besichtigung: https://my.matterport.com/show/?m=JGmk7gLBw7p
Zum Verkauf gelangen 16 topmoderne, schlüsselfertige Wohnungen mit Außenflächen (Garten, Balkon, Terrassen) sowie 1 Gechäftslokal und 9
...
Tiefgaragen-Stellplätze.
Die ideal aufgeteilten 1 bis 4 Zimmer Wohnungen können auch als Anlegerwohnungen zum Nettopreis (auf Anfrage) erworben werden.
Ausgestattet mit moderner und hochwertiger Technik sowie zeitlosem Design bieten sie außergewöhnlichen Wohnkomfort.
Die Wohnungen sind vorraussichtlich ab dem 4. Quartal 2024 bezugsfertig.
Highlights:
Ziegelmassiv Bauweise
Dämmung für niedrigen Heizbedarf
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit PV-Unterstützung für optimalen Energieverbrauch
Dielen-Parkettboden
Fussbodenheizung
3-Fach Isolierverglasung Fenster inkl. UV-Schutz
Vorbereitung für Kimaanlagen (Split-Geräte) in den Wohnungen
E-Ladestation für jeden Garagenplatz
Abstellraum für Kinderwagen/Fahrrad
Lift
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
799.000,00 €
4 Zi.
80
m2
1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für Open House Termin Buchungen:
Den nachstehenden Link kopieren und im Browser einfügen und Termin Buchen!!!!!
https://www.remax.at/de/1609-41635
Kontakt und Ansprechperson:
Herr C.TIRYAKI
c.tiryaki@remax-first.at
+43 676 563 11 44
...
Kurzbeschreibung:
Das im Jahr 2022 fertiggestellte, exklusive und moderne Eigengrund-Familienhaus liegt in der begehrten Wohngegend des Rosenhügels im 23. Wiener Gemeindebezirk. Diese elegante und moderne Residenz kombiniert urbanen Komfort mit ruhiger Privatsphäre und bietet ein Höchstmaß an Wohnqualität.
Die großzügigen Außenbereiche – einschließlich eines gepflegten Gartens, zweier Balkone, einer Dachterrasse und eines Pools – laden zum Entspannen und Genießen ein. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung stellt dieses Anwesen eine perfekte Wohnlösung für anspruchsvolle Familien dar.
Eckdaten und Hard Facts:
- Adresse: nähe Rosenhügel, A-1230 Wien
- Fertigstellungsjahr: 2022
- Gesamtnutzfläche: ca. 143
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
1.198.000,00 €
4.623
m2
1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses baugenehmigte Wohnbauprojekt mit Basis 5 Neubaufamilienhäuser befindet sich in wunderschöner Waldrandlage am Rande des Naturschutzgebietes Lainzer Tiergarten. Leben in der Natur und doch in Wien!
Große Grundstücksflächen bieten
...
großen Gestaltungsfreiraum, der auch genutzt werden möchte. Auf ca. 4.623m² Grundstücksfläche ist die Errichtung von 5 Familienhäusern (2 Doppelhäuser + 1 Einzelhaus) mit Terrassen und Gärten, sowie PKW-Stellplätzen und ein eigener Park auf Eigengrund geplant.
...und es gibt auch noch PROJEKTERWEITERUNGSMÖGLICHKEITEN:
Das Erweiterungsprojekt mit einer zusätzlichen Grundstücksfläche von 5.291m² besteht aus einem sehr exklusiven Wohnbauprojekt und dieses umfasst die Sanierung einer Stilvilla mit sehr guter Bausubstanz und einem Neubau. In der Villa können 3 Familienwohnungen (ca. 408m² WFL) im Altbaustil und mit Eigenterrassen und Gärten geschaffen werden. Im Neubau entstehen 6 Familienwohneinheiten (ca. 514m² WFL) (4