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1/26
Quelle: immo.kurier.at
390.000,00 €
431,81
m2
Alliogasse, 1150 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Preisknaller! Fantastischer Rohdachboden!
TOP Lage in 1150 Wien + Fundamentplatte bereits hergestellt + Kellerabteile bereits errichtet + Liftschacht vom Keller bis EG fertig! Heute kaufen, morgen bauen!
Nutzen Sie die Gelegenheit!
Zum
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Verkauf steht ein attraktiver Rohdachboden, welcher optimale Verwertungschancen bietet! Profitieren Sie außerdem von einer tollen Mikrolage im 15.Bezirk sowie einer guten Infrastruktur!
Facts:
+ Baubewilligung (abgelaufen)
+ Erzielbare Wohnfläche: ca. 431,81m² + Terrassen: ca. 35,67m² + Balkone: ca. 18,31m²
+ Gewichtete Fläche ca. 458,8m²
+ 3 Wohnungen
Kaufpreis: € 390.000.-
Bei Interesse können wir Ihnen gerne weitere Unterlagen Einreichpläne, Statik, Bauphysikalisches Gutachten usw. zukommen lassen!
www.schantl-ith.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
10.900.000,00 €
1.432
m2
1150 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
BESCHREIBUNG
Das gegenwärtige Familienhotel bietet auf seinen 1.300 m² viel Atmosphäre und ist ein reizender, beschaulicher Fluchtpunkt inmitten des weltstädtischen Trubels. Mit viel Liebe zum Detail wurde das kleine, überschaubare
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Stadthotel in den vergangenen Jahren umgebaut und bietet seinen Gästen mit gemütlich eingerichteten Zimmern und Suiten Komfort und Ruhe. Der blühende Biedermeiergarten im Innenhof stellt eine willkommene Oase der Ruhe dar.
Dem künftigen Käufer bieten sich mit dieser Immobilie eine Vielzahl an attraktiven Möglichkeiten. So könnte das Hotel mit etwa 52 Zimmern modernisiert werden und auch weiterhin eine beliebte Herberge für Wien-Besucher aus aller Welt sein. Durch die vorhandene Innenstruktur wäre auch ein Studentenwohnheim eine vielversprechende Option. Ist Wien doch eine der bedeutendsten Universitätsstädte Europas. Auch als Zinshaus bieten sich sowohl Gebäude als auch begehrte Lage an.
Einreichpläne - Planungskonzepte von
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
2.239.000,00 €
7 Zi.
400
m2
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus, Österreich
Immobilientyp: Haus
Traumhaftes Herrenhaus nahe Schloss Schönbrunn und Hietzing!
Dieses prachtvolle Herrenhaus, erbaut im Jahre 1887, bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Verteilt auf vier Ebenen, erstreckt sich die
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Villa über eine großzügige Wohnfläche, die keine Wünsche offenlässt.
Erdgeschoss: Das Erdgeschoss umfasst etwa 150m² und beeindruckt mit einem großzügigen Eingangsbereich, einer stilvollen Bibliothek und einer hochwertigen Küche mit DAN Möbeln und Miele-Geräten. Hier finden Sie auch einen praktischen Abstellraum sowie eine Speisekammer. Der geräumige Speisesalon und die sanitären Anlagen runden diese Ebene ab.
Obergeschoss: Im Obergeschoss, das ebenfalls über 150m² verfügt, erwarten Sie drei großzügige Räume: ein eleganter Wohnsalon, ein Arbeitszimmer und ein komfortables Schlafzimmer mit einem luxuriösen Master-Badezimmer. Eine sonnige Terrasse mit Blick in den liebevoll gestalteten Garten lädt zum Verweilen ein.
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Quelle: immo.kurier.at
790.500,00 €
463
m2
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt ein ausbaufähiger Rohdachboden im 15. Wiener Gemeindebezirk.
Der wunderbare Altbau verfügt über eine Dachbodenfläche von insgesamt ca. 463 m², aufgeteilt auf zwei Geschosse. Ein von der Baupolizei bewilligter Plan liegt vor und sieht fünf Tops in unterschiedlichen Größen vor.
Top 1 im ersten Dachgeschoss verfügt über eine
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Quelle: immo.kurier.at
2.990.000,00 €
1.120
m2
1150 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wir präsentieren Ihnen ein klassisches Wiener Jugendstiljuwel in sehr guter Lage des 15. Bezirks. Das Objekt besteht aus einem Straßen- und einem Hoftrakt, welches sich in ein Souterrain, ein Hochparterre sowie drei Regelgeschossen gliedert.
Das
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Gebäude besticht durch ein repräsentatives Entrée mit schöner Stukkatur, einer Pietà und einem Luster und Leuchten im Jugendstil. Originalfliesen prägen die geschichtsträchtige, sympathische und warme Atmosphäre im Inneren des Hauses.
Zu den leerstehenden Flächen, eröffnen die unbefristet vermieteten Einheiten durch den unterdurchschnittlichen Mietertrag enormes Potential.
Ein weiteres Highlight sind die genehmigten Balkonanbauten (2 m Tiefe) in den Innenhof diese sind noch zu realisieren. Bereits realisiert sind der Dachausbau und der Liftschacht.
Die bereits im Rohbau errichteten DG-Maisonetten, welche über eine Fläche von ca. 240 m² + 50 m² Balkone & Terrassen verfügen, können schlüsselfertig übergeben oder mit
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Quelle: immo.kurier.at
1.999.900,00 €
1.695
m2
1150 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objektbeschreibung
Entwicklungsobjekt mit bestehender Baubewilligung (September 2022)
Geplante Entwicklungen: Aufstockung und Errichtung von Dachgeschoss-Wohnungen
Gesamte erzielbare Wohnfläche: 1.695 m²
Anzahl der geplanten Wohnungen: 30
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Zusätzliche Freiflächen: ca. 125 m²
Dieses Zinshaus ist ein attraktives Entwicklungsobjekt mit einer bereits erteilten Baubewilligung, die im September 2022 genehmigt wurde. Es bietet die Möglichkeit zur Aufstockung und zur Schaffung von Dachgeschoss-Wohnungen. Die Gesamtwohnfläche beträgt 1.695 m², was Platz für 30 Wohnungen bietet. Zusätzlich stehen etwa 125 m² Freiflächen zur Verfügung. Dieses Angebot bietet eine ansprechende Gelegenheit für Investoren oder Entwickler, die nach einer Investitionsmöglichkeit suchen.
Lage
Das Zinshaus befindet sich im 15. Bezirk von Wien, einer attraktiven Wohngegend, die für ihre Lebensqualität und die gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums bekannt ist. Die genaue Adresse und die
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Quelle: immo.kurier.at
2.980.000,00 €
1.164
m2
1150 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Zinshaus in erstklassiger Lage mit viel Potential!
Nur wenige Meter von den U-Bahn Stationen der Linien U4 und U6 entfernt befindet sich dieses interessante Zinshaus, derzeit bestehend aus 3 Geschossen.
Die aufliegende Studie weist eine
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Sanierung, einen Zubau sowie DG-Ausbau auf, wodurch insgesamt 17 Wohnungen und 2 Büros sowie Freiflächen (Balkon/Terrasse) zur Verfügung stehen.
Gesamt-Wohn-/Bürofläche nach Umbau lt. Einreichplan: ca. 1.164 m²
Gesamt-Nutzfläche nach Umbau lt. Einreichplan: ca. 1.670 m²
Derzeit weist der Bestand 10 Wohnungen und 1 Geschäftslokal auf - davon 5 Leerstände, die restlichen Einheiten sind befristet vermietet!
Lage:
Top-Lage!
In ca. 260m erreicht man die U-Bahn-Stationen der Linien U4 und U6.
Einen Spaziergang entfernt befindet sich das Schloss Schönbrunn sowie zahlreiche andere Freizeitmöglichkeiten. Viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten bieten sich auf der schnell erreichbaren Mariahilfer Straße sowie Meidlinger
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Quelle: immo.kurier.at
2.980.000,00 €
1.164
m2
1150 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zinshaus in erstklassiger Lage mit viel Potential!
Nur wenige Meter von den U-Bahn Stationen der Linien U4 und U6 entfernt befindet sich dieses interessante Zinshaus, derzeit bestehend aus 3 Geschossen.
Die aufliegende Studie weist eine
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Sanierung, einen Zubau sowie DG-Ausbau auf, wodurch insgesamt 17 Wohnungen und 2 Büros sowie Freiflächen (Balkon/Terrasse) zur Verfügung stehen.
Gesamt-Wohn-/Bürofläche nach Umbau lt. Einreichplan: ca. 1.164 m²
Gesamt-Nutzfläche nach Umbau lt. Einreichplan: ca. 1.670 m²
Derzeit weist der Bestand 10 Wohnungen und 1 Geschäftslokal auf - davon 5 Leerstände, die restlichen Einheiten sind befristet vermietet!
Lage:
Top-Lage!
In ca. 260m erreicht man die U-Bahn-Stationen der Linien U4 und U6.
Einen Spaziergang entfernt befindet sich das Schloss Schönbrunn sowie zahlreiche andere Freizeitmöglichkeiten. Viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten bieten sich auf der schnell erreichbaren Mariahilfer Straße sowie Meidlinger