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1/15
Quelle:
immobilienmarkt.faz.net
1.050.000,00 €
11 Zi.
230
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Altbauvilla, ein wahrhaftiges Zeitdokument aus dem Jahr 1903, zeichnet sich durch eine eindrucksvolle Architektur und zahlreiche erhaltene originale Stilelemente aus. Mit drei Wohneinheiten bietet sie großzügigen Raum für Familien oder
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Investoren, die den Charme des vergangenen Jahrhunderts schätzen.
Die nostalgische Holzeingangstür ist nicht nur ein funktionales Element, sondern auch ein Symbol für Beständigkeit und Tradition. Sie lädt dazu ein, die Villa zu betreten und die Geschichte zu erkunden, die sich hinter ihren Türen verbirgt.
Beim Betreten der Villa fallen sofort die schönen originalen Holztüren mit ihren kunstvollen Jugendstil-Drückergarnituren ins Auge. Jede Tür erzählt ihre eigene Geschichte und verleiht den Räumen einen Hauch von Geschichte und Eleganz. Die Holzfenster sind mit detailverliebten Fensteroliven geschmückt, die nicht nur funktional sind, sondern auch ästhetisch ansprechend wirken. Einige der Fenster überraschen mit bunten
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1/41
Quelle:
vrm-immo.de
495.000,00 €
6 Zi.
165
m2
Obergasse 0, 65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus
Die charmante Hofreite mit großem Innenhof und Scheune auf einem 411 m² Grundstück wurde ca. 1870 erbaut. Das Anwesen steht unter Denkmalschutz als Einzeldenkmal und überzeugt mit seiner Authentizität sowie der zentralen und ruhigen Lage in
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Wiesbaden-Naurod.
Auf dem Grundstück befindet sich:
- das 5 Zimmer-Haupthaus mit ca. 150 m² Wohnfläche wurde bauzeittypisch im Kellergeschoss mit einem Bruchsteinmauerwerk erbaut, das Erd- und Obergeschoss ist eine Fachwerk-Konstruktion
- ein Nebengebäude mit einem Arbeitszimmer ca. 15 m² Wohnfläche im EG und abgesichertem Kellerraum, verbunden mit einer Garage mit Grube und Carport
- eine große Scheune mit Ausbaumöglichkeit als Wohnung oder Büroräume. Hier könnten 2 Stockwerke mit insgesamt ca. 160 m² Wohnfläche entstehen.
Selbstverständlich ist für die obengenannten Umbauarbeiten bzw. Ausbauarbeiten eine Baugenehmigung erforderlich.
- ein romantischer Innenhof mit authentischem Eingangsholztor, ideal auch zum Abstellen
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Neu
1/6
829.000,00 €
5 Zi.
135
m2
65191 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses Reihenmittelhaus in Wiesbaden-Sonnenberg bietet mit seinen 5 Zimmern auf 135 m² Wohnfläche genug Platz für die ganze Familie. Die ruhige Gegend und das umliegende Grün machen es zu einem idealen Ort zum Entspannen. Der Garten ist
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abgeschirmt und auf der sonnigen Seite gelegen, perfekt für gemütliche Stunden im Freien. Der Keller kann als Hobbyraum genutzt werden und zwei Parkplätze sorgen für bequemes Parken. Durch die gute Verkehrsanbindung ist dieses Haus ideal für Pendler und Familien, die Wert auf eine ruhige und grüne Umgebung legen. Gönnen Sie sich und Ihrer Familie ein neues Zuhause!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 135 m² Wohnfläche + 21 m² Hobbyraum + 19 m² Terrasse
- ruhige Gegend, viel Grün
- 2023 renoviert
- Garten auf der sonnigen Seite, bepflanzt als Sichtschutz
- großer Wintergarten
- Gerätehaus massiv (ca. 11 m²)
- Keller als Hobbyraum nutzbar
- 2 Parkplätze
- gute Verkehrsanbindung
- und, und, und
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1/27
698.000,00 €
6 Zi.
176
m2
55246 Mainz-Kostheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Reihenendhaus der Extraklasse bietet weit mehr als die typischen Reiheneckhäuser. Es verfügt über 6 schöne, lichtdurchflutete Zimmer und verteilt sich auf insgesamt ca. 176 m² Wohnfläche. Durch den praktisch geschnittenen Grundriss des
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Hauses und des separaten Treppenhauses ist eine Teilung des Hauses zu zwei Wohneinheiten durchaus möglich.
Das Erdgeschoss umfasst eine Diele, ein Duschbad, das 2000 und nochmals 2020 renoviert wurde, eine Küche, einen großzügigen Wohn-/Essbereich sowie zwei Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein zweites großes Wohnzimmer, Anschlüsse für eine weitere Küche, zwei weitere Schlafzimmer und ein Wannenbad, das ca. 1985 eingebaut wurde.
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1/30
595.000,00 €
9 Zi.
209,29
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Am Ende einer Sackgasse befindet sich das 3-Familienhaus, welches vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte bietet. Ob als Mehrgenerationenhaus, für eine große Familie oder als Kapitalanlage mit Eigennutzungsmöglichkeit – hier
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sind Ihren Wünschen kaum Grenzen gesetzt!
Die Immobilie im Überblick:
- ca. 209m² Wohnfläche: Drei abgeschlossene Wohneinheiten auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss
- Lage: gute Anbindung in Wiesbaden-Biebrich, am Ende einer Sackgasse, ideal für Familien
Raumaufteilung:
-Erdgeschoss & Obergeschoss: Jeweils eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Tageslichtbad. Beide Wohnungen sind aktuell vermietet. Die Kaltmiete im Erdgeschoss beträgt € 560,-- pro Monat und € 660,-- Kaltmiete im Obergeschoss. Beide Mieten sind steigerungsfähig.
- Dachgeschoss: Freigestellte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad und zusätzlichem Dachboden – ideal für eine Eigennutzung oder als zusätzliche Mietoption. Das Dachgeschoss könnte für €
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1/37
359.000,00 €
4 Zi.
91,45
m2
55246 Mainz-Kostheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In zentraler Wohnlage vom Rhein-Main-Gebiet mit bester Anbindung liegt dieses charmante Stadthaus mit tollem Garten und Garage.
Das ideale Zuhause für eine Familie mit Kindern - machen Sie etwas daraus, hier sind Sie Ihr eigener Ratgeber, kein
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Vergleich zu den Neubaugebieten der heutigen Zeit.
Der Massivbau wurde in den 1960er Jahren durchdacht angebaut und erweitert, überzeugt so mit seinem gelungenen Grundriss und der Aufteilung mit Ausblick in Ihren Garten in geschützter Lage.
Der überdachte Zugang schützt vor Wind und Wetter und führt in die Diele mit Garderobe und Gäste-WC.
Der offene Wohn-/Essbereich mit angrenzender Räumlichkeit bietet über 36 qm und schafft Raum für Ideen und Nutzung nach Ihren Bedürfnissen.
Die Essküche ist geräumig, hat Platz für einen Esstisch, die angrenzende überdachte Terrasse / Wintergarten bietet einen geschützten Raum in den Übergangsjahreszeiten.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei (Schlaf-)Zimmer und die großzügige Dachterrasse
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1/29
595.000,00 €
9 Zi.
209,29
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 3-Familienhaus befindet sich am Ende einer Sackgasse in Wiesbaden-Biebrich.
Aktuell sind das Erdgeschoss und 1.Obergeschoss vermietet.
Die Kaltmiete im Erdgeschoss beträgt € 560,-- pro Monat und € 660,-- Kaltmiete im 1.Obergeschoss. Beide
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Mieten sind steigerungsfähig.
Das Dachgeschoss wurde freigestellt und könnte direkt selbst genutzt werden oder neu vermietet werden.
Das Dachgeschoss könnte für € 645,-- Kaltmiete/Monat vermietet werden.
Die Jahresnettomiete würde somit dann € 22.380,-- betragen. Eine zeitnahe Steigerung der Jahresnettomiete auf € 24.576,-- ist möglich.
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1/32
Quelle:
vrm-immo.de
443.000,00 €
5 Zi.
138,4
m2
55246 Mainz-Kostheim
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Im ruhigen Ortskern von Mainz-Kostheim liegt das 1-2 Familienhaus mit sonnigem Garten.
Ursprünglich 1960 mit Keller in Massivbauweise errichtet, wurde es 1986 durch einen Anbau mit zusätzlichem Außenkeller erweitert.
Der kluge Grundriss mit
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seinem vorgangesetzten Treppenhaus schafft viele Möglichkeiten, es läuft niemand durch Ihr Haus - Mehrgenerationenwohnen, Teilvermietung, das hauseigene Büro, oder man nutzt als Familie das komplette Haus.
Derzeit ist es aufgeteilt in die Erdgeschoss-Wohnung (sanierungsbedürftig) mit ca 59qm - offener Wohn-/Essbereich, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, sowie ein geräumiges Zimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, und dem ruhigen Garten.
Die zweite Einheit im Obergeschoss/Dachgeschoss ist modernisiert und gepflegt, umfasst ca 72qm, und hat 2017 neue Fenster bekommen.
Der Wohn-/Essbereich ist hell und offen, und hat eine Klimaanlage. Die angrenzende Küche bietet zwei gegenüberliegende Arbeitsflächen.
Das Tageslichtbad in
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1/17
645.000,00 €
5 Zi.
145
m2
65203 Wiesbaden / Biebrich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gemütliche Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Biebrich. Ursprünglich wurde es im Jahre 1932 gebaut, hat in der letzten Zeit jedoch einige Änderungen erhalten. Der Anbau wurde im Jahr 1991 durchgeführt, die Bäder
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wurden erst vor kurzem erneuert.
Im ebenerdigen Bereich befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen, offenen Einbauküche. Über das mit einem eleganten Kamin ausgestattete Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse.
Der große Garten ist sicherlich ein Highlight dieser Immobilie, hier können Ihre Kinder nach Herzenslust toben und spielen. In dieser Etage steht ein modernes, schickes Bad zur Verfügung, welches direkt gegenüber des Arbeitszimmers untergebracht ist.
Über die schöne alte Treppe gelangen Sie in die obere Etage. Eine Ankleide, ein Schlafzimmer und ein wunderbar grosses En-Suite Badezimmer stehen für Sie bereit. Das Bad bietet allen Luxus, den man sich wünscht, Badewanne und Dusche, Bidet
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1/17
649.000,00 €
5 Zi.
171
m2
65191 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie dieses freigestellte Zweifamilienhaus in der beliebten Lage von Wiesbaden, das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet! Dieses freistehende Haus aus dem Jahr 1956 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 676 m² und ist
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ideal für Familien und Investoren, die ein renovierungsbedürftiges Projekt suchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 171 m² und zusätzlicher Nutzfläche von ca. 96 m² auf zwei Etagen bietet das Haus genügend Raum für Kreativität und Neugestaltung. Das Haus verfügt über drei Badezimmer, eine gemütliche Terrasse und eine Doppelgarage, die zusätzlichen Komfort bietet.
Das Objekt besticht nicht nur durch seine individuelle Gestaltungsmöglichkeit, sondern auch durch seine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Ob als zukünftiges Zuhause oder als Investition in eine alternative Bebauung - das Potenzial ist vielfältig. Der vorhandene Bebauungsplan bietet eine Grundstücksausnutzung mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,3
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1/14
1.785.000,00 €
7 Zi.
210,45
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das auf einem herrlich, vollkommen eingewachsenen Grundstück von über 1000 m² gelegene Anwesen aus dem Jahr 1965, bietet mit über 200 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen wunderbares Wohnen für eine glückliche Familie! Bewußt repräsentativ und
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großzügig wurde der Eingangsbereich und der angrenzende Wohnbereich gestaltet. Hohe Decken, ein offener Kamin und die sonnige Terrasse sind perfekt arrangiert. Auf gleicher Ebene befindet sich der separate Schlafbereich mit zwei Zimmern und großem Tageslichtbad.
Im oberen Geschoss sind weitere 4-5 Schlaf- und Arbeitszimmer, Bad und Küche vorhanden. Reichlich Platz auch für mehrere Generationen.
Freuen Sie sich auf den Sommer in diesem herrlichen Garten!
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1/10
625.000,00 €
8 Zi.
242
m2
65207 Wiesbaden / Breckenheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Willkommen zu einer besonderen Immobiliengelegenheit: Zwei neben einander liegende Einfamilienhäuser zu einem Preis! Das vordere Einfamilienhaus ( Nr. 49 ), erbaut im Jahr 1993, bietet 126 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen plus einen 73 m² großen,
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funktionalen Keller. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, eine moderne Küche aus dem Jahr 2018 und ein Bad mit Wanne und Dusche. Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC. Der gute Zustand des Hauses wird durch einen PKW-Stellplatz im Innenhof abgerundet.
Das daneben angebaute Einfamilienhaus (Nr. 49a) aus dem Baujahr 1967 wurde größtenteils modernisiert und überzeugt derzeit mit zwei separaten Wohneinheiten und insgesamt 116 m² Wohnfläche. Der Sitzplatz im Innenhof lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
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1/15
1.560.000,00 €
6 Zi.
178,48
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das in den 50er Jahren massiv errichtete Einfamilienhaus ist voll unterkellert und mit einem Bruchsteinsockel eingefasst. Im Jahr 1998 wurde das Haus kernsaniert, das heißt, es wurden alle Leitungen, Fenster und Böden komplett erneuert und in den
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darauffolgenden Jahren liebevoll gepflegt.
Mit dem Auto fahren Sie durch das per Funk zu öffnende Tor in Ihre Garage, gehen direkt von dort ins Haus oder schlendern noch kurz durch Ihren Vorgarten. Drei Stufen und Sie sind in der hellen und freundlichen Diele Ihres angenehmen Hauses. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafbereich mit großem, sonnigen Guten-Morgen-Bad und das Wohn- /Esszimmer mit angrenzender Küche! Highlight sind die riesige Terrasse und der wunderschön angelegte Garten.
Die schöne Holztreppe führt Sie in den oberen Bereich des Hauses, der über eine vollständige Ausstattung für eine zweite Wohnung verfügt, genau so gut aber auch für drei Kinder und einen Gast Platz zum Schlafen, Spielen und Freunde treffen
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1/11
1.359.000,00 €
5 Zi.
159
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein wenig versteckt hinter dem großen Zaun mit Hecke und romantischem Vorgarten finden Sie die hübsche kleine Villa. Ganz ruhig und beschaulich, ein wenig in die Jahre gekommen, strahlt sie noch immer den Charme der Vergangenheit aus.
1952 wurde
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das Haus massiv auf einem vorhandenen Keller errichtet und im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert. So präsentiert sich im Erdgeschoß ein wunderbarer Wohn- und Essbereich mit lauschigem Freisitz, im Obergeschoss sind ausreichend Schlafzimmer und ein Bad vorhanden. Ein weiteres Bad befindet sich im Erdgeschoss. Das Haus kann für eine Familie, als Zweifamilienhaus oder zum Wohnen und Arbeiten genutzt werden.
Das Haus ist voll unterkellert, eine Garage gehört zum Haus.
Der Garten ist liebevoll und naturverbunden angelegt.
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1/9
798.000,00 €
7 Zi.
65201 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Zweifamilienhaus, erbaut 1928, wurde von 2018 bis 2021 umfassend saniert und modernisiert. Die gesamte Haustechnik ist erneuert, zwei neue Gasetagenheizungen wurden eingebaut, neue Fenster garantieren niedrige Energiekosten.
Im Erdgeschoss sind
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auf 85 m² das schöne Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer und das moderne, große Bad zu finden. Dazu eine große, teilweise überdachte Terrasse mit Gartenhaus, Outdoor-Küche und tollem Pool!
Im oberen Geschoss bietet das riesige Wohnzimmer mit Dachterrasse und offener Küche tollen Wohnkomfort. 3 Schlafzimmer und noch ein großes, hochwertiges Bad bieten Platz für die ganze Familie.
Das Haus ist voll unterkellert, ein Hobbyraum wurde mit Duschbad zum Gästezimmer ausgebaut.
Auf dem Grundstück können Sie 2-3 Autos parken.
Wunderbares Wohnen für die ganze Familie!
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1/9
798.000,00 €
7 Zi.
182,03
m2
65201 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus, erbaut 1928, wurde von 2018 bis 2021 umfassend saniert und modernisiert. Die gesamte Haustechnik ist erneuert, zwei neue Gasetagenheizungen wurden eingebaut, neue Fenster garantieren niedrige Energiekosten.
Im Erdgeschoss sind
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auf 85 m² das schöne Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer und das moderne, große Bad zu finden. Dazu eine große, teilweise überdachte Terrasse mit Gartenhaus, Outdoor-Küche und tollem Pool!
Im oberen Geschoss bietet das riesige Wohnzimmer mit Dachterrasse und offener Küche tollen Wohnkomfort. 3 Schlafzimmer und noch ein großes, hochwertiges Bad bieten Platz für die ganze Familie.
Das Haus ist voll unterkellert, ein Hobbyraum wurde mit Duschbad zum Gästezimmer ausgebaut.
Auf dem Grundstück können Sie 2-3 Autos parken.
Wunderbares Wohnen für die ganze Familie!
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1/9
Quelle:
vrm-immo.de
449.000,00 €
5 Zi.
144,7
m2
65207 Wiesbaden / Naurod
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses liebevoll gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1965 befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Wiesbaden-Naurod, einem Stadtteil, der durch seine naturnahe Umgebung und seine hervorragende Anbindung an die Innenstadt von
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Wiesbaden besticht. 1970 wurde das Haus um eine Etage aufgestockt und mit einem großzügigen Balkon versehen, der ideal zur Entspannung in der Morgensonne mit Ostausrichtung einlädt. Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre flexible Nutzung, sondern auch durch umfangreiche Sanierungsmaßnahmen, die 2013 durchgeführt wurden. Das Haus steht auf einem Grundstück von 178 m², zuzüglich der Hälfte von 68 m², die als Wegerecht mit dem Nachbarn geteilt werden.
Das Erdgeschoss umfasst eine ca. 55 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad (Wanne), die aktuell vermietet ist, jedoch zum Jahresende freigestellt wird. Das Dachgeschoss bietet auf rund 90 m² großzügigen Wohnraum mit 3 Zimmern, Küche, Bad (mit Wanne und Dusche) sowie
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1/7
2.990.000,00 €
653
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus in einer begehrten Lage von Wiesbaden,das im Jahr 1905 erbaut und zwischen 2000 und 2005 kernsaniert sowie durch An- und Umbauten erweitert wurde. Auf einem großzügigen Grundstück von
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1.576 m² bietet das Gebäude eine ideale Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen, die attraktive Mieterträge generieren. Das Objekt umfasst zwei Gewerbeeinheiten: Ein Kindergarten auf ca. 280 m² im Gartengeschoss sowie ein Fitnessstudio auf ca. 440 m² im Erdgeschoss. Beide Einheiten sind langfristig vermietet und bieten stabile Mieteinnahmen. Zusätzlich umfasst die Immobilie 5 gut geschnittene 3- und
4-Zimmerwohnungen mit einer Größe von 110 m² bis 150 m². Diese sind lichtdurchflutet und verfügen über zwei große Terrassen sowie einen Balkon. Bis auf eine Wohnung, die derzeit zur Vermietung angeboten wird, ist das gesamte Gebäude voll vermietet. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 651 m² und ausreichend Stellplätzen – ca. 10
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1/14
959.000,00 €
4 Zi.
122,06
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ungewöhnliche Architektkur eines renommierten Bauträgers prägt diese kleine Wohnsiedlung in allerbester Lage von Wiesbaden: 1984 massiv und wertig gebaut, haben die Eigentümer das Haus 2006 modernisiert. Ein heller Wohn-/Essbereich mit offenem
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Kamin öffnet sich zur Terrasse in den Garten und die Parkanlage des Nachbarn: sehr viel Grün und gute Luft!
Mit 3 Schlafzimmern, großem Tageslichtbad und Ausbaureserve im Dach bietet das Haus einer Familie oder einem Paar viele Entwicklungsmöglichkeiten. Darüber hinaus finden Sie neben den klassischen Kellerräumen einen wohnlich ausgebauten Hobbyraum mit Heizung, guter Belichtung und separatem Duschbad.
Praktisch ist der große, geschlossene Carport: Platz für Autos, Fahrräder und was Sie sonst noch unterstellen möchten.
Freuen Sie sich auf eine Ausnahme-Immobilie in bester Wiesbadener Lage!
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1/15
495.000,00 €
4 Zi.
107,3
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Es handelt sich um ein schönes Reihenhaus in ruhiger Lage im Grünen. Von Ihrem Garten aus gelangen Sie direkt ins freie Feld. Genießen Sie ausgedehnte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten in wunderschöner Natur!
Sie betreten die
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großzügige Diele, gelangen in den großen, hellen Wohn-/Essbereich mit der nach Süd-West ausgerichteten Sonnenterrasse. Ein Gäste-WC und die eingerichtete Küche finden Sie ebenfalls auf dieser Ebene.
Im Obergeschoss bieten zwei großzügige Schlafzimmer und das Badezimmer angenehmes Wohnvergnügen. Das Dachgeschoss ist wohnlich ausgebaut.