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1/14
420.000,00 €
6 Zi.
135
m2
96110 Scheßlitz
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem charmanten Zweifamilienhaus aus den 60er Jahren, das nun durch liebevolle Erweiterungen und umfassende Modernisierungen überzeugt. Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, direkt einzuziehen und das Leben in vollen Zügen
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zu genießen - sei es als Mehrgenerationenhaus oder finanziellen Spielraum durch zusätzliche Vermietung einer der Wohneinheiten Immobilie. Die Flexibilität ist hier das A und O und Sie können Ihre Lebenssituationen immer wieder anpassen.
Highlights der Immobilie:
- Direkt beziehbar: Das Haus ist sofort bezugsfertig und bedarf nur minimaler energetischer Anpassungen, um den neuesten Standards gerecht zu werden.
- Moderne Ausstattung: Beide Etagenwohnungen sind mit neuen, modernen Bädern sowie geschmackvollen Fußböden ausgestattet. Auf beiden Etagen gibt es die Möglichkeit einen Kamin oder Schweden-Holzofen anzuschließen um für zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit zu sorgen.
- Geplante Erweiterung: Für das Dachgeschoss liegt
Passende Immobilien in der Umgebung von Scheßlitz:
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1/16
465.000,00 €
7 Zi.
192
m2
96164 Kemmern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind handwerklich begabt und suchen ein Projekt mit viel Gestaltungsspielraum?
Dieses ca. 1955 erbaute Zweifamilienhaus bietet mit ca. 200 m² Wohnfläche und einem 627 m² großen Grundstück eine ideale Grundlage für Ihre Wohnträume. Ob als
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großzügiges Familienheim, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten – hier sind viele Möglichkeiten denkbar.
Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten:
1. OG: 3-Zimmer-Wohnung
2. OG: 4-Zimmer-Wohnung, modernisiert im Jahr 2005
Besonders attraktiv sind die vielen zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten: Ein gemütlicher Schwedenofen im Obergeschoss sorgt für eine behagliche Atmosphäre und Wärme. Der ausgebaute Spitzboden könnte genutzt werden als weiterer Stauraum, kreativer Arbeitsbereich oder Kuschelhöhle für die Liebsten. Im Außenbereich überzeugt der großzügige Hofbereich, zwei Einzelgaragen sowie einem Garten mit angelegtem Hochbeet – perfekt für Hobbygärtner oder einfach zum Entspannen.
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1/46
195.000,00 €
16 Zi.
530
m2
96264 Altenkunstadt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Großzügiges Zweifamilienhaus im Herzen von Altenkunstadt
Zum Verkauf steht ein ehemaliges Wohn Geschäftshaus. Im Erdgeschoss befand sich eine Metzgerei mit Verkaufsraum, Produktion und Gastwirtschaft. Der Gebäudekomplex befindet sich auf einem
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669 m² großen Grundstück im Zentrum der Gemeinde Altenkunstadt. Insgesamt stehen ca. 530 m² Wohn/ Nutzfläche zur Verfügung.
Das Erdgeschoss verfügt über ca. 300 m² Nutzfläche, die aktuell in mehrere Räume aufgeteilt sind. Auf dieser Etage können Sie Ihren Visionen freien Lauf lassen und sich Ihren Wohntraum einrichten.
Im Obergeschoss befinden sich auf ca. 156 m² Wohnfläche 6 großzügige Zimmer und zwei Badezimmer. Der überdachte Balkon bietet ausreichend Platz zur Erholung.
Das Dachgeschoss wurde bereits teilweise ausgebaut und verfügt somit über 74 m² Wohnfläche, welche aber durch einen Ausbau erweitert werden kann.
Auf dem Anwesen befindet sich zudem eine Garage, ein Stellplatz, eine Scheune und Lagerräume. Einen
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1/40
359.000,00 €
8 Zi.
260
m2
96224 Burgkunstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein attraktives Zweifamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 870 m², erbaut im Jahr 1970 und liebevoll gepflegt. Die Immobilie bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Lage.
Erdgeschoss:
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Das Erdgeschoss verfügt über eine gut geschnittene Wohnung mit einer einladenden Küche, einem Badezimmer und drei hellen Zimmern. Der direkte Zugang zum Garten sowie zur großzügigen Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Ober- und Dachgeschoss:
Im Jahr 1997 wurde das Ober- und Dachgeschoss komplett neu ausgebaut. Diese Etage besticht durch eine offene Raumaufteilung und hochwertige Materialien. Die Böden sind mit edlem Parkett und Kork belegt, teilweise mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Einbauküche aus hochwertigem Vollholz bietet viel Stauraum und ist ideal für kulinarische Abenteuer. Das Dachgeschoss ist biologisch mit Zellulose gedämmt und mit Lehmputz verputzt, was für ein gesundes Raumklima sorgt.
Garten:
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1/10
Quelle:
immo.infranken.de
354.000,00 €
7 Zi.
160
m2
96253 Untersiemau / Obersiemau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser innovativen Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus aus dem Jahre 1954 auf einem gut besonnten ca. 1.650 m² großen Grundstück. 1970 und 2013 wurde das Haus jeweils durch Anbauten erweitert.
Zusätzlich wurden 2013 folgende
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Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt:
-Außenwärmedämmung (D=12)
-Erneuerung des Daches (20 cm Zwischensparrendämmung Dampfsperre und 2,5 cm Innendämmung)
-Einbau eines Kaminofens im Dachgeschoss
-Erneuerung der Fenster (3fache Isolierglasfenster mit elektrischen Rollläden)
-Erneuerung der Elektrizität im ersten und zweiten Anbau
-Einrichtung einer Photovoltaikanlage mit 9,69 kW Leistung
Das teil unterkellerte Objekt mit Erdgeschoss und Dachgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von rund 160 m².
Der Grundriss gliedert sich im Erdgeschoss in einen Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Neben einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, ein Schlafzimmer und einer abgeschlossenen Küche ist ein Tageslichtbad mit Badewanne