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1/11
795.000,00 €
8 Zi.
281
m2
83134 Prutting
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
* * * Interessante Immobilie, die 2025 komplett frei wird * * *
Sichern Sie sich jetzt dieses Grundstück mit dem bestehenden Wohnhaus, das derzeit noch vermietet ist.
Die Mieteinahmen der 3 Wohneinheiten können bis zur Freistellung/Selbstnutzung
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zur Refinanzierung verwendet werden!
Wir verkaufen ein größeres Anwesen. Die Immobilie war ursprünglich ein Einfamilienhaus, das zum Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten umgebaut wurde. Für Handwerker/Selbstständige usw. wäre das Objekt ideal, weil die Immobilie einiges an Potenzial hat:
* Es sind mehrere Garagenflächen vorhanden, sie sich gut als Lager eignen würden.
* Unter den Garagen befindet sich ein stillgelegtes Schwimmbad, welches nochmals Ausbaupotential bietet....... , oder einfach wieder als Schwimmbad in Betrieb genommen werden könnte.
* Die jetzt bestehenden Einliegerwohnungen können "rückgebaut" werden......., dann ergibt sich wieder ein großes Einfamilienhaus. (Ebenso kann eine der kleinen
Passende Immobilien in der Umgebung von Prutting:
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1/9
545.000,00 €
619
m2
83071 Stephanskirchen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Altbau
Das gut geschnittene Grundstück befindet sich in Stephanskirchen im Ortsteil Waldering. Es liegt in einem familienfreundlichen Wohngebiet und ist nach Süden ausgerichtet. Der sonnige Bauplatz hat eine Gesamtgröße von ca. 619 m² und kann bei
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Bedarf geteilt werden. Es existiert bereits eine Baugenehmigung (gültig bis 2026) für zwei Doppelhaushälften. Die Genehmigung sieht einen Baukörper mit 13 x 11 Meter, 2 Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss vor. Damit können zwei Doppelhaushälften mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 150 m² errichtet werden.Selbstverständlich kann unter diesen Voraussetzungen auch ein großzügiges Ein- oder Zweifamilienhaus realisiert werden. Hierfür ist jedoch eine neue Baugenehmigung bzw. Tektur erforderlich.Für das reine Wohngebiet existiert kein Bebauungsplan, die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Das Grundstück ist voll erschlossen, alle Anschlüsse befinden sich bereits direkt auf dem Grundstück.Art,
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2.190.000,00 €
11 Zi.
420
m2
83569 Vogtareuth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
* AN ALLE, DIE LÄNDLICH RUHIG UND GROßZÜGIG WOHNEN UND/ODER AUCH ARBEITEN WOLLEN....... und nach einem neuen Dahoam suchen ! *
Eine Immobilie, die sehr viel zu bieten hat. Sie werden überrascht sein !
Hier haben Sie eine seltene Gelegenheit
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ein neuwertiges Gebäude mit 3 großen, modernen, nutzbaren Eigentumswohnungen zu erwerben.
Sie haben hier mehrere Möglichkeiten:
* Sie können diese 3 großzügigen Wohnungen selbst nutzen (Mehrgenerationenhaus...... o. ä.)
* alle 3 Wohnungen vermieten
* oder "halb und halb" nutzen...... einen Teil selbst bewohnen und einen Teil vermieten........ zur Refinanzierung.
Die Nutzung bleibt völlig Ihnen überlassen!
Das Anwesen wurde 2020 teils kernsaniert & neu erbaut.
Riesenvorteil: Die Immobilie wird nach Verkauf innerhalb von ca. 3 - 4 Monaten komplett geräumt.
Wir bieten im "Örtchen Zaisering", zwischen Vogtareuth & Rosenheim/Schloßberg, in einer sehr schönen, ruhigen Wohnlage, ein sehr
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1/2
259.000,00 €
312
m2
83071 Stephanskirchen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in Stephanskirchen.
Das Grundstück ist bebaubar mit einer Doppelhaushälfte.
Das Teilgrundstück ist noch nicht vermessen. Die mögliche Grundstücksgrenze ist im Lageplan verzeichnet.
Das komplette
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Grundstück mit 662 m² kann zu einem Kaufpreis von 550.000 € erworben werden.
Der Kaufpreis liegt bei ca. 830€ je m²
Nähere Details erhalten Sie von uns selbstverständlich auf Anfrage.
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1.650.000,00 €
12 Zi.
393
m2
83071 Stephanskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 2003 in Stephanskirchen im Ortsteil Kragling errichtet. Es steht leicht erhöht auf einem noch zu vermessenden Grundstück von ca. 900 m² und ist komplett nach Süden ausgerichtet. Das Haus ist in insgesamt
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vier großzügige Wohneinheiten aufgeteilt. Drei Wohnungen sind langfristig vermietet, eine Wohnung steht derzeit leer und wird neu vermietet. Das Objekt ist nicht nach WEG aufgeteilt.Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 46.300,- EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Bei Vollvermietung würde sich die Kaltmiete auf ca. 63.000,- EUR p.a. erhöhen.ErdgeschossWohnung Nr. 1: 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche (vermietet)Wohnung Nr. 2: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche (vermietet)Beide Erdgeschosswohnungen verfügen über eine sonnige Terrasse mit vorliegendem Garten.ObergeschossWohnung Nr. 3: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche (frei)Wohnung Nr. 4: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche (vermietet)Der