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1/23
2.230.000,00 €
7 Zi.
254
m2
4048 Puchenau, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese stilvolle Villa befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Premiumlage in Linz am Pöstlingberg.
Was Ihnen NUR diese Villa bietet:
• Traumlage mit Ausblick in den zauberhaften Garten,
• Weitblick ins Donautal,
• Ruhige
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Siedlungslage,
• Straßenverkehr nahezu nicht vorhanden! KEINE Durchzugsstraße,
• Ausreichend Platz für die große Familie, sehr große Räume!
• Ein 3 Meter hoher und ca. 45 m² großer Wohn - und Essbereich,
• Kachelofen im Kaminzimmer mit großen Panoramafenstern,
• Master-Bedroom mit eigenem Badezimmer, Schminktisch und Ankleideraum
• Wellnessbereich mit Sauna und Duschen mit Ausgang in den Garten und zum Pool
• Gästezimmer/Büro, Wirtschaftsraum,
• Doppelgarage, Lagerraum, Werkstatt,
• Pool 8 x 4 Meter mit Gegenstromanlage, beheizbar mittels Wärmepumpe,
• Naturnaher Garten mit Apfelbäumen, Nussbäume & vielen blühenden Pflanzen.
Sie suchen nach einem Haus für Ihre große Familie? Ein Haus mit Zukunft, das sich mit
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1/12
Quelle:
immo.kurier.at
689.500,00 €
4 Zi.
100,1
m2
4048 Puchenau, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
In Puchenau am Hochfeld entsteht in idealer Lage, 5 Gehminuten vom Ortszentrum entfernt, ein Wohnprojekt mit 10 Eigentumswohnungen, Tiefgarage und großzügigen Außenflächen.Puchenau verfügt durch sein vielseitiges Angebot an Geschäften und
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Gastronomiebetrieben, Arztpraxen, einer Apotheke, Bildungs- und Kultureinrichtungen sowie seiner Nähe und optimalen Anbindungen zur Landeshauptstadt Linz über eine ideale Infrastruktur. Die Wohnungen zwischen 69 und 147 m² sind mit großzügigen Terrassen, Balkone, Loggien oder Gärten ausgestattet und werden barrierefrei mit einen Lift erreicht. Die durchdachten Grundrisslösungen erfüllen Ihren Anspruch an modernes Wohnen und bieten ideale Voraussetzungen für alle Lebenslagen.
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1/9
969.500,00 €
5 Zi.
147,6
m2
4048 Puchenau, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In Puchenau am Hochfeld entsteht in idealer Lage, 5 Gehminuten vom Ortszentrum entfernt, ein Wohnprojekt mit 10 Eigentumswohnungen, Tiefgarage und großzügigen Außenflächen.Puchenau verfügt durch sein vielseitiges Angebot an Geschäften und
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Gastronomiebetrieben, Arztpraxen, einer Apotheke, Bildungs- und Kultureinrichtungen sowie seiner Nähe und optimalen Anbindungen zur Landeshauptstadt Linz über eine ideale Infrastruktur. Die Wohnungen zwischen 69 und 147 m² sind mit großzügigen Terrassen, Balkone, Loggien oder Gärten ausgestattet und werden barrierefrei mit einen Lift erreicht. Die durchdachten Grundrisslösungen erfüllen Ihren Anspruch an modernes Wohnen und bieten ideale Voraussetzungen für alle Lebenslagen.
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1/8
229.000,00 €
3 Zi.
85
m2
4048 Puchenau (Linz), Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ihr neues Zuhause!
Diese helle und großzügig geschnittene Eigentumswohnung vereint Komfort und Weitläufigkeit auf ca. 88 m² Wohnfläche.
Der offene Wohn-Ess-Bereich schafft ein luftiges Raumgefühl, während die großen Fensterflächen für
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eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen.
Ein besonderes Highlight ist die ca. 16 m² große, private Terrasse mit herrlichem Ausblick – der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die Wohnung verfügt über zwei bis drei flexibel nutzbare Schlafzimmer und liegt im zweiten Stock, was eine angenehme Privatsphäre bietet.
Ideale Lage – naturnah und gut angebunden
Die Wohnung besticht durch ihre ruhige, aber dennoch bestens angebundene Lage. Öffentliche Verkehrsmittel sowie der Donauradweg sind schnell erreichbar. Zudem laden die nahegelegenen Donauauen in Puchenau mit ihrer idyllischen Natur zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Diese Immobilie ist ideal für Familien oder
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1/8
229.000,00 €
3 Zi.
85
m2
4048 Puchenau (Linz), Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ihr neues Zuhause!
Diese helle und großzügig geschnittene Eigentumswohnung vereint Komfort und Weitläufigkeit auf ca. 88 m² Wohnfläche.
Der offene Wohn-Ess-Bereich schafft ein luftiges Raumgefühl, während die großen Fensterflächen für
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eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen.
Ein besonderes Highlight ist die ca. 16 m² große, private Terrasse mit herrlichem Ausblick – der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die Wohnung verfügt über zwei bis drei flexibel nutzbare Schlafzimmer und liegt im zweiten Stock, was eine angenehme Privatsphäre bietet.
Ideale Lage – naturnah und gut angebunden
Die Wohnung besticht durch ihre ruhige, aber dennoch bestens angebundene Lage. Öffentliche Verkehrsmittel sowie der Donauradweg sind schnell erreichbar. Zudem laden die nahegelegenen Donauauen in Puchenau mit ihrer idyllischen Natur zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Diese Immobilie ist ideal für Familien oder
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1/8
Quelle:
immo.kurier.at
475.500,00 €
3 Zi.
82,2
m2
4048 Puchenau, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In Puchenau am Hochfeld entsteht in idealer Lage, 5 Gehminuten vom Ortszentrum entfernt, ein Wohnprojekt mit 10 Eigentumswohnungen, Tiefgarage und großzügigen Außenflächen.Puchenau verfügt durch sein vielseitiges Angebot an Geschäften und
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Gastronomiebetrieben, Arztpraxen, einer Apotheke, Bildungs- und Kultureinrichtungen sowie seiner Nähe und optimalen Anbindungen zur Landeshauptstadt Linz über eine ideale Infrastruktur. Die Wohnungen zwischen 69 und 147 m² sind mit großzügigen Terrassen, Balkone, Loggien oder Gärten ausgestattet und werden barrierefrei mit einen Lift erreicht. Die durchdachten Grundrisslösungen erfüllen Ihren Anspruch an modernes Wohnen und bieten ideale Voraussetzungen für alle Lebenslagen.
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1/7
Quelle:
immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
69,4
m2
4048 Puchenau, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
In Puchenau am Hochfeld entsteht in idealer Lage, 5 Gehminuten vom Ortszentrum entfernt, ein Wohnprojekt mit 10 Eigentumswohnungen, Tiefgarage und großzügigen Außenflächen.Puchenau verfügt durch sein vielseitiges Angebot an Geschäften und
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Gastronomiebetrieben, Arztpraxen, einer Apotheke, Bildungs- und Kultureinrichtungen sowie seiner Nähe und optimalen Anbindungen zur Landeshauptstadt Linz über eine ideale Infrastruktur. Die Wohnungen zwischen 69 und 147 m² sind mit großzügigen Terrassen, Balkone, Loggien oder Gärten ausgestattet und werden barrierefrei mit einen Lift erreicht. Die durchdachten Grundrisslösungen erfüllen Ihren Anspruch an modernes Wohnen und bieten ideale Voraussetzungen für alle Lebenslagen.
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1/5
Quelle:
immo.kurier.at
315.000,00 €
885
m2
4048 Puchenau, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Bauparzelle in sonniger SiedlungslageSituiert in der Reinprechtenstraße in der Nähe des Schlosses Puchenau. Ausrichtung Südwest in Hanglage. Aufschließungskosten bereits bezahlt. Es gibt keinen Bebauungsplan, somit gilt die OÖ Bauordnung.
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1/4
Quelle:
immo.kurier.at
1.810.100,00 €
3.935
m2
4048 Puchenau (Linz), Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Sie lieben eine exklusive Lage in Kombination mit einem atemberaubenden Fernblick, eingebettet in ein idyllisches Naturparadies mit absoluter Privatsphäre? Dann sind SIE hier richtig.
PUCHENAU: Dieses perfekt situierte Baugrundstück mit einer
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Gesamtfläche von ca. 3.935 m² (mit Altbestand) bietet eine einmalige Symbiose aus STADT .und. LAND - Geprägt von ländlicher Wohnqualität - Hervorragender Stadtnähe und unzähligen Freizeitmöglichkeiten im Radius des Grundstücks sowie entlang der Donau
Hier haben Sie einen Panoramablick in die malerische Umgebung bis in den Kürnbergerwald und somit DEN Überblick über das große Ganze ….
HEUTE schon an MORGEN denken: Grund und Boden bzw. vor allem bereits vorhandenes Bauland ist nicht beliebig vermehrbar. Da von deutlich weniger Umwidmungen -aufgrund der Bodenschutzstrategie in Zusammenhang mit dem Klimawandel- auszugehen ist, kann dies zu einer Verknappung und zu höheren Grundstückspreisen führen.
Somit kann der Erwerb auch