Top
Premium
1/18
779.000,00 €
279
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Top Lage, top Renditemöglichkeit!
Herr Andreas Franzke on FALC Immobilien stellt Ihnen hier ein ganz besonderes Objekt vor. Bei diesem Angebot handelt es sich um das Erd- und Untergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Aktuell befindet sich hier eine
...
komplett vermietete Wohneinrichtung, welche ausgelegt ist für Menschen mit Behinderung. Dieses Objekt bietet aber viele Nutzungsmöglichkeiten. Aufgrund des schnitts kann hier eine entweder eine Wohngemeinschaft für vier Parteien entstehen, perfekt für Studenten oder Monteure. Des weiteren kann man die Immobilie aber auch gewerblich nutzen, zum Beispiel als Büroräumlichkeiten, Wohn- und Geschäftshaus oder auch als Lager. Natürlich kann auch der aktuelle Mietvertrag übernommen werden. Die aktuell vereinbarte Miete beträgt hier 3.200,00 €.
Dieses Objekt kann sowohl zum Wohnen als auch gewerblich genutzt werden. Hier könnten zum Beispiel auch Büroräumlichkeiten oder Lagerräume entstehen, wodurch Sie das Objekt auch als Büro
Top
Premium
1/27
1.120.000,00 €
152
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei diesem Objekt handelt sich um ein ganzes Geschoss im Wohn- und Geschäftshaus "Shoppinghaus" in der Allee in Heilbronn. Dieses Gebäude ragt in Mitten von Heilbronn in die Höhe und gehört zu den Wahrzeichen der Stadt.
Das angebotene 9.
...
Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 422 m2 ermöglicht Wohnen- und Arbeiten in und über der Stadt. Hier erwartet Sie eine tolle Aussicht mit CityFlair-Charakter. Sechs zusätzliche Tiefgaragenplätze in Mitten der Allee sind im Angebot enthalten.
Das gesamte Geschoss ist ursprünglich als Wohn- und Gewerbefläche definiert. Die Nutzung selbst kann mit überschaubaren Maßnahmen von Wohnen in Gewerbe und umgekehrt in Absprache mit der Baubehörde realisiert werden. Aktuell ist die Fläche aufgeteilt in vier Einheiten. Hier erwartet Sie eine 5 Zimmer Wohnung mit ca. 155m2 und drei weitere Büroeinheiten mit einer Gesamtlfäche von ca. 241 m².
Die jährlichen Netto Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 59.000 € und ergeben aktuell
Passende Immobilien in der Umgebung von Heilbronn:
Top
Premium
1/32
1.150.000,00 €
310
m2
74257 Untereisesheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um eine Wohn- und Gewerbeimmobilie in einem Gewerbemischgebiet in Feldrandlage, bestehend aus drei Gewerbeeinheiten im EG und drei Wohneinheiten im 1. OG und 2. OG (DG). Die im Grundrissplan mit Gewerbe 1 und
...
Gewerbe 3 bezeichneten Gewerbeeinheiten sind nicht vermietet und bereits teilweise geräumt. Sie werden aktuell noch vom Verkäufer genutzt. Die vollständige Räumung erfolgt nach Vereinbarung und wird verbindlich im not. Kaufvertrag geregelt. Die im Grundrissplan mit Gewerbe 2 bezeichnete Gewerbeeinheit ist vermietet. Der bestehende Mietvertrag ist ungekündigt.
Von den ca. 335 m² Gewerbefläche entfallen auf die im Grundrissplan mit Gewerbe 1 bezeichnete Gewerbeeinheit ca. 54 m², auf die mit Gewerbe 2 bezeichnete Gewerbeeinheit ca. 85 m² und auf die mit Gewerbe 3 bezeichnete Gewerbeeinheit ca. 196 m², jeweils, soweit vorhanden, incl. Büro-, Sozial- und sonstiger Nebenräume.
Bei der vorgenannten Wohnflächenangabe von ca. 310 m²
Top
Premium
1/7
489.000,00 €
8 Zi.
218
m2
74226 Nordheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein gepflegtes 3-Familienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 218 m² in attraktiver Lage. Das Objekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Eigennutzung oder als
...
Kapitalanlage.Objektdetails: • Wohnfläche: ca. 218 m² • Einheiten: 3 Wohneinheiten, teilweise vermietet • Garagen: 2 großzügige Garagen • Besonderheiten: Große Dachterrasse, gepflegter Zustand • Lage: Gute, ruhige Wohnlage mit schneller Anbindung an InfrastrukturDas Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und die großzügigen Wohnbereiche. Die große Dachterrasse bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen ein.Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein attraktives und gut gepflegtes Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial zu erwerben.Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Top
Premium
Neu
1/53
898.000,00 €
550
m2
74348 Lauffen am Neckar
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Hotel in ruhiger Lage in Lauffen
ca. 1978 kernsaniert, fortlaufend renoviert.
14 Zimmer, versch. Größen.
versch. Ausstattung.
Frühstückraum mit Küche und Sanitär.
Empfangsraum.
2 1/2-Zimmer-Wohnung.
Freifläche, Terrasse
Gaststätte,
...
Theke, Sanitär.
versch. Kellerräume, Bühne.
6 Außenstellplätze.
Fahrradraum, Garage.