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1/22
Quelle: immomarkt.ms
1.020.000,00 €
339
m2
48163 Münster
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Mehrfamilienhaus 5 Wohnungen auf 959 m² Kaufgrundstück
Vermietbare Wohnfläche 339 m², ausgebaute Nutzfläche im Keller 60 m²
Baujahr 1985
Letzte Heizungsmodernisierung 2006
Aufteilung der Wohnungen:
EG: 3 Zimmer , Küche ,Diele, 3 Bäder,
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Abstellraum, 142m² und großer Gartenanteil
zzgl. wohnlich ausgebaute Nutzfläche ( 22m² ) im Keller z.B. nutzbar als Fitnessraum, Home Office o.ä. mit Tageslichtfenster und Heizung. Zu dieser Wohnung gehört eine Garage und
2 Stellplätze (eine Aufteilung der großen Erdgeschoß- Wohnung in zwei Wohnungen ist problemlos möglich).
Obergeschoß: 3 Zimmer, Küche, Diele Bad, Balkon, 69,5 m² Wfl. und 2 Zimmer Küche Diele Bad 64,5 m² Wohnfläche.
DG: 33 und 30 qm mit 1 Zimmer, Küche, Diele Bad und Abstellraum.
KG: Heizung-, Wasch/Trocken-und Fahrradkeller als gemeinschaftliche Nutzfläche und ein wohnlich ausgebauter Hobbykeller, mit Dusche und Tageslichtfenster, als Nutzfläche einer Wohnung zurechenbar ,38 m².
Summe Wohn/ausgebaute
Passende Immobilien in der Umgebung von Münster-Geist:
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Quelle: immomarkt.ms
1.790.000,00 €
11 Zi.
365
m2
48143 Münster
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das angebotene Mehrfamilienhaus mit ehemaligem Werkstattgebäude wurde 1970 auf einem rund 320 m² großen Grundstück errichtet. Die Fläche von rund 365 m² wird mit Ausnahme der ersten Etage durch Appartements genutzt. Von den insgesamt neun
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Appartements verteilen sich sechs auf das Vorder- und drei auf das Hinterhaus. Die erste Etage des Vorderhauses umfasst ausschließlich die ehemalige Eigentümerwohnung mit großer Dachterrasse. Fünf der insgesamt 10 Wohnungen stehen leer. Ob das Hinterhaus sowie das im Vorderhaus ausgebaute Dachgeschoss als Wohnraum eingetragen sind, ist nicht klar. Die Immobilie weist einen gewissen Renovierungs- bzw. Sanierungsbedarf auf. Mit Beseitigung bietet die Immobilie erhebliches Ertragspotenzial. Ferner bietet die Immobilie reichlich Erweiterungspotenzial. Besonders attraktiv ist die Lage der Immobilie innerhalb des Zentrums von Münster. Der Bodenrichtwert Stand 01.01.2024 beträgt 2.150 Euro, was die herausragende Lage der Immobilie unterstreicht.
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1/12
Quelle: immomarkt.ms
1.890.000,00 €
20 Zi.
488
m2
48145 Münster-Mauritz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Hier bieten wir Ihnen die seltene Gelegenheit ein Neun-Parteien-Haus im gefragten Mauritzviertel zu erwerben.
Das Objekt wurde im Jahr 1954 erbaut und besteht aus vier Vollgeschossen sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Linksseitig befindet sich
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eine Hofzufahrt. Im Hof befinden sich vier Garagen, die einzelnen Wohnungen zu Lagerzwecken zugeordnet sind. Das Objekt ist zudem vollständig unterkellert. Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Ferner existiert ein Waschkeller mit Waschmaschinenanschlüssen für die beiden Wohnungen im Dachgeschoss sowie die Wohnung im Erdgeschoss. Die übrigen Einheiten haben die Waschmaschinenanschlüsse innerhalb der Wohnungen.
Die ca. 488 m² Wohnfläche verteilt sich auf die neun Wohnungen wie folgt:
1) Erdgeschoss
- 81,11 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
2) 1. Obergeschoss links
- 53,26 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
3) 1. Obergeschoss rechts
- 55,01 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
4) 2.
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Quelle: immomarkt.ms
3.900.000,00 €
26 Zi.
653
m2
48143 Münster / Altstadt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Eine ganz besondere Immobilie in Top City-Lage innerhalb des Promenadenrings, als Kapitalanlage die langfristig wächst!
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1/12
Quelle: immomarkt.ms
1.390.000,00 €
18 Zi.
388
m2
48147 Münster
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde 1910 in einer von Jugendstilfassaden gesäumten Straße des Kreuzviertels errichtet. Ca. 1980 wurde die Immobilie kernsaniert, doch hat sich seither ein gewisser Sanierungsstau angesammelt. Die Immobilie bietet
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aktuell 388 m² Wohnfläche, die sich auf fünf Wohnetagen einschließlich des ausgebauten Dachgeschosses verteilen. Die vier Vollgeschosse umfassen jeweils vier Zimmer, Küche, Bad. Die Zimmer sind einzeln an Studentinnen und Studenten vermietet. Die 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung ist aktuell an eine einzelne Person vermietet.
Die Nettomieteinnahmen der Immobilie belaufen sich derzeit auf rund 46.188 Euro. Vor dem Hintergrund der zimmerweisen Vermietung an Studenten besteht hier sehr deutliches Steigerungspotenzial, das recht schnell realisiert werden kann.
Das gesamte Haus wird mit Strom beheizt. Für die Beheizung der vermieteten Zimmer schließen die Mieter eigene Verträge mit dem Versorger ab.
In Richtung des Gartens sollte die