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2.000.000,00 €
12 Zi.
583
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Exklusives Wohnen und Investieren in einer besonderen Immobilie
Ihr Eigenheim als Teil eines Investmentprojekts!
Diese Anwesen bietet eine großzügige 370 m² Einheit, die mit ihrer luxuriösen Ausstattung perfekt zur Eigennutzung geeignet ist.
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Zudem umfasst das Objekt drei weitere, vermietete Wohneinheiten, die stabile Einnahmen generieren und das Investment abrunden.
Ihre Einheit – Privater Wohnkomfort auf höchstem Niveau
Nach der Ankunft auf der Vorfahrt oder in der Doppelgarage gelangen Sie über den zentralen Eingang ins Haus. Direkt hinter der Haustür empfängt Sie eine großzügige Raumaufteilung, die ein Gefühl von Freiheit vermittelt.
Das Herzstück im Erdgeschoss ist das etwa 73 m² große Wohnzimmer. Hochwertige Versace-Fliesen und ein offener Kamin schaffen hier eine luxuriöse und gemütliche Atmosphäre. Direkt an das Wohnzimmer grenzt eine moderne, offene Küche, die sich ideal für gemeinsame Kochabende anbietet. Zusätzlich gibt es eine abgetrennte
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Quelle:
www.yourimmo.de
92.000,00 €
1 Zi.
39
m2
Mittelstraße 112, 53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 15. und obersten Etage eines 1969 erbauten Mehrfamilienhauses in Menden.
Der Eingangsbereich verfügt über einen Garderobenschrank. Vom Empfang aus gelangen Sie dann in das innenliegende Wannenbad sowie
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in den offenen Wohn- und Schlafbereich. Der helle Raum bietet ausreichend Platz und direkten Zugang zur westlich ausgerichteten Loggia mit Weitblick. Die Einbauküche liegt direkt neben dem Wohnbereich und ist mit allen Geräten für den alltäglichen Gebrauch ausgestattet.
Die Wohnung ist seit Februar 2024 für eine Kaltmiete von 410 € p. m. / 4.920 € p. a. vermietet.
Das Hausgeld beträgt monatlich 208 € / ca. 126 € (umlagefähig)
Ein Keller oder Stellplatz gehören nicht zur Wohnung. Ebenso gibt es kein gemeinschaftlichen Wasch- oder Trockenraum.
Passende Immobilien in der Umgebung von Rhein-Sieg-Kreis:
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349.000,00 €
3,5 Zi.
111
m2
Albertus-Magnus-Straße 23, 53177 Bonn
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Willkommen in Ihrer wunderbaren, neuen 3,5 - Zimmerwohnung.
Ihr neues Domizil befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Dreiparteienhauses und freut sich auf Ihren Besuch.
Zunächst können Sie Ihrer PKW direkt auf dem vor dem Haus
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befindlichen Stellplatz abstellen. Dann gelangen Sie über das Treppenhaus in die mittlere der drei im Haus befindlichen Wohnungen.
Die zentrale Diele ist großzügig und bietet Ihnen mit ihren Einbaubereichen viel Platz für eine Garderobe und andere Dinge.
Rechter Hand gelangen Sie über eine kleine Verlängerung der Diele in den Vorraum des Sanitärbereiches. Das separate WC und das Duschbad verfügen jeweils über ein Fenster und sind modern gestaltet.
Die Küche ist als Arbeitsküche angelegt, bietet aber auch Platz für einen Esstisch. Hier schließt sich ein praktischer Raum an, der als Hauswirtschaftsraum genutzt wird und ebenfalls über Tageslicht verfügt . Die in der Wohnung befindliche Einbauküche gehört zur Wohnung und
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Quelle:
immobilienmarkt.faz.net
1.990.000,00 €
18 Zi.
380
m2
53111 Bonn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Bonns, an der belebten Fußgängerzone.
Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten aber sanierungsbedürftigen Zustand und bietet eine hervorragende
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Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen. Dank seiner zentralen Lage und der direkten Nähe zu zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen ist das Objekt besonders für Investoren, Gewerbetreibende und auch für Eigennutzer interessant.
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1/11
750.000,00 €
9 Zi.
176,55
m2
Burggartenstr. 24, 53115 Bonn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1889 befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Bonns, im beliebten Stadtteil Poppelsdorf.
Das Gebäude umfasst vier kleine Wohneinheiten im Vorderhaus sowie eine großzügige Wohnung im Anbau. Die
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Wohnungen teilen sich wie folgt auf:
Vorderhaus
Erdgeschoss - 2 Zimmer, 40,06 m²
Obergeschoss rechts - 2 Zimmer, 25,9 m²
Obergeschoss links - 1 Zimmer, 19,53 m²
Dachgeschoss - 1 Zimmer, 26,59 m²
Anbau
Erd- und Obergeschoss - 3 Zimmer, 64,48 m²
Die Immobilie wurde kontinuierlich instandgehalten und präsentiert sich heute als eine gelungene Kombination aus historischem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort. Im Untergeschoss des Vorderhauses befindet sich neben der Gas-Heizung ein gemeinschaftlich genutzter Kellerraum. Der Anbau verfügt über eine separate Gas-Heizung. Sämtliche Einheiten sind vermietet und erzielen eine jährliche Kaltmiete von 33.540 Euro, was die Immobilie zu einem attraktiven Investment macht.
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1/16
Quelle:
www.yourimmo.de
260.000,00 €
2 Zi.
73
m2
Ferdinandstraße 66, 53127 Bonn
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet Ihnen ein exklusives Wohngefühl in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 73 m² überzeugt das Objekt durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Hier
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finden Sie einen großzügigen Dielenbereich mit Essplatz und Zugang zur Küche sowie zum Wohnraum mit Sonnenterrasse und Garten. Der Gartenteil ist im alleinigen Sondernutzungsrecht der Wohnung zugeteilt und ist ebenfalls von der dahinterliegenden Sackgasse begehbar.
Im vorderen Flurbereich befindet sich ein Duschbadezimmer, ein großer, praktischer Abstellraum und der Zugang zum großen Schlafzimmer.