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Neu
1/20
Quelle: immo.kurier.at
795.000,00 €
6 Zi.
127,67
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In äußerst begehrter Lage vom Salzburg findet sich diese adrette Doppelhaushälfte zum Verkauf.
Durch den besonders gelungenen Schnitt bietet diese mehr Platz als die Wohnflächenangabe vermuten lässt.
Durch den eleganten Windfang, an den das
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Gäste-WC anschließt, gelangt man in das große Wohnzimmer mit eleganter, zentraler Treppe. Dank großer Fensterflächen ist der über 35 qm große Raum sehr hell und wohnlich. Durch eine große Glastüre kommt man direkt auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und in den, für städtische Verhältnisse durchaus großzügigen Garten. Die Küche schließt offen an das Wohnzimmer an und erweitert dieses elegant.
Die Treppe hinauf finden sich das Elternschlafzimmer, zwei geräumige Kinderzimmer, sowie ein modernes Bad.
Natürlich fehlt im Haus auch der Ankleideraum nicht und im obersten Geschoss ist nicht nur ein mögliches Gäste- und Arbeitszimmer, sondern auch eine großzügige Dachterrasse mit Untersbergblick.
Der große Keller
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1/11
Quelle: immo.sn.at
850.000,00 €
985
m2
Kendlerstraße 112, 5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Zum Verkauf steht ein 985 m² großes Baugrundstück/Betriebsgebiet in interessanter Stadtlage, das über einen Altbestand verfügt und ein hervorragendes Entwicklungspotenzial bietet.
Übergabe nach Vereinbarung!
Baujahr: 1941
Ausrichtung:
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Südwesten
Grundstücksfläche: ca. 985 m²
Nutzfläche des Gebäudes: ca. 181,8 m²
Das Grundstück bietet eine neu zu errichtende Netto Gewerbe/Bürofläche im Ausmaß von ca. 600 m².
Bebauungsgrundlagen lt. Bebauungsplan der Grundstufe:
BMZ (Baumassenzahl): 1,75 - 2,5
ca. 600m² Nettonutzfläche bei Neubau
FH (Firsthöhe): 11,00 m
GH (oberste Gesimshöhe): 11,00 m
TH (oberste Traufenhöhe): 11,00 m
Baufluchtlinie zur Kendlerstr.: 3,00 m
Straßenfluchtlinie Kendlerstr.: 7,35 m
Flächenwidmung lt. Flächenwidmungsplan:
BE (Betriebsgebiet)
Erschließung/Aufschließung:
Es sind folgende Anschlüsse vorhanden:
Kanal: Stadt
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1/5
Quelle: www.immobilo.de
399.000,00 €
3,5 Zi.
90
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Ein wahrer und sonniger Gartentraum mit 150m² - hier finden Sie Freude und Entspannung vom hektischen Treiben des Alltags und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Übrigens, zukünftige Hobbygärtner finden hier auch noch ausreichend Platz
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zur persönlichen Entfaltung.
Die Dachgeschoßwohnung mit einem wunderschönen Ausblick auf die Salzburger Bergwelt bietet auf 90 m² ausreichend Platz für ein Paar oder eine kleine Familie und wurde im Jahr 2020/21 vollständig renoviert.
In der hellen und freundlichen Wohnung mit gut durchdachter Raumaufteilung und einer kleinen Einbauküche werden Sie sich sofort Zuhause fühlen. Ein kleiner aber gemütlicher Südbalkon mit ca. 3m² rundet dieses Angebot ab.
Öffentliche Stellplätze befinden sich entlang der Seitenstraße.
Möchten Sie mehr über diese schöne familienfreundliche Wohnung erfahren?
Gerne zeigen wir sie Ihnen bei einem Besichtigungstermin!
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1/3
Quelle: immo.sn.at
990.000,00 €
5 Zi.
353
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Haus
Am idyllischen Waldrand! Sanierungsbedürftiges EFH mit insgesamt 353 m² Wohn- und Gewerbefläche zzgl. 70 qm Terrasse/Balkon auf 1.277 m² Grund mit Ausnahmegenehmigung im Grünland.
Am Stadtrand von Salzburg und in unmittelbarer Nähe zum
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beliebten Maxglan kommen Sie hier in den Genuss bester Infrastruktur. Sie sind im Nu in der Innenstadt, auch die Autobahn erreichen Sie rasch.
Das Haus auf einem Grundstück mit enormen Platzangebot eignet sich ideal, um ein privates, blickge-schütztes Refugium für die ganze Familie zu schaffen. Hier eröffnen sich unzählige Möglichkeiten: Ob eine Umgestaltung in reinen Wohnraum oder eine zusätzliche Nutzung der bisherigen Lagerflächen im EG für ein Gewerbe, lassen Sie Ihren Lebensträumen freien Lauf! Im OG ist ein ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und der Terrasse, ein angrenzendes Esszimmer sowie die Küche, insgesamt drei Schlafzimmer sowie ein Bad beheimatet. Auch bei der Widmung und Gestaltung der ehemaligen Lager-räume im
Passende Immobilien in der Umgebung von Salzburg-Maxglan West:
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1/6
Quelle: immo.sn.at
355.000,00 €
3 Zi.
63,55
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive 3-Zimmer Terrassenwohnung im beliebten Maxglan mit 63,55 m² Wohnfläche zzgl. Terrasse mit ca. 11,6 m², Stellplatz im Eigentum und Preis enthalten; Übergabe ca. Herbst 2024
Hier wohnen Sie zentral, genießen den Vorteil bester
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Infrastruktur und sind rasch mit dem Fahrrad in der Stadt und im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindungen und der Autobahnanschluss befinden sich in direkter Umgebung. Der Glanhofenrundweg lockt zum gemütlichen Sonntagsspaziergang.
Perfekter Schnitt, perfektes Wohnfeeling! Kommunikativer Mittelpunkt ist das große, helle Wohn-Esszim-mer. Viel Platz bietet auch die weitläufige Terrasse und lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein. Die separate Küche ist mit sämtlichen E-Geräten ausgestattet. In zwei gemütlichen Schlafzimmern finden Sie Rückzug und Ruhe, das Bad mit Wanne, Waschtischverbau und WM-Anschluss sorgt für einen frischen Start in den Tag. Ein extra WC und ein praktischer Abstellraum komplettieren das
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
339.000,00 €
3 Zi.
68,47
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zum Verkauf steht eine freundliche und helle 3-Zimmer-Wohnung mit Hochparterre eines modernisierten Wohnhauses in Salzburg. Die Wohnung überzeugt sofort durch ihren idealen Schnitt. Sie verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, sowie ein
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Badezimmer mit Tageslicht. An die separate, helle Küche mit bestehender Einbauküche schließt der praktische Balkon der hinter dem Haus von der Straße abgewandt Ruhe und Erholung bietet.
Im großzügigen Wohnzimmer versprüht der schöne Kachelofen Gemütlichkeit und sorgt auf Wunsch für wohlige Wärme. Die moderne Gasheizung benötigt die Unterstützung des Ofens allerdings nicht.
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1/4
Quelle: immo.sn.at
488.000,00 €
2 Zi.
41,38
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Das moderne Wohnhaus mit nur acht reizvollen Wohnungen, zwischen 41 und 98 m² Wohnfläche und viel Privatsphäre entsteht in einem verkehrsberuhigten Viertel im beliebten Maxglan an der Grenze zu Taxham. Wiesen und Felder vermitteln ländliches
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Flair, die gute Infrastruktur sowie die Nähe zum Europark, dem Design-Outlet-Center, zu Stadion, Autobahn und Flughafen bieten modernen Komfort bei Einkauf, Reise und Unterhaltung. Zur schicken Panzerhalle ist es nur ein Katzensprung.
Bestens versorgt mit grünem Strom vom eigenen Dach, Stromspeicher und auf Wunsch sogar Ladestationen für E-Autos, können sich die Bewohner rundum wohlfühlen. Die durchdacht geschnittenen Apartments begeistern mit hellem Ambiente, cleveren Grundrissen und gemütlichen Loungezonen, die Wohnen, Essen und Kochen kommunikativ verbinden. Einladende Terrassen, sonnige Gärten sowie tiefe Balkone vergrößern den Wohnraum ins Freie. Die Schlafzimmer sind harmonische Rückzugsorte, die Bäder hochwertig und
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1/3
Quelle: immo.sn.at
1.388.000,00 €
3 Zi.
97,51
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das moderne Wohnhaus mit nur acht reizvollen Wohnungen, zwischen 41 und 98 m² Wohnfläche und viel Privatsphäre entsteht in einem verkehrsberuhigten Viertel im beliebten Maxglan an der Grenze zu Taxham. Wiesen und Felder vermitteln ländliches
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Flair, die gute Infrastruktur sowie die Nähe zum Europark, dem Design-Outlet-Center, zu Stadion, Autobahn und Flughafen bieten modernen Komfort bei Einkauf, Reise und Unterhaltung. Zur schicken Panzerhalle ist es nur ein Katzensprung.
Bestens versorgt mit grünem Strom vom eigenen Dach, Stromspeicher und auf Wunsch sogar Ladestationen für E-Autos, können sich die Bewohner rundum wohlfühlen. Die durchdacht geschnittenen Apartments begeistern mit hellem Ambiente, cleveren Grundrissen und gemütlichen Loungezonen, die Wohnen, Essen und Kochen kommunikativ verbinden. Einladende Terrassen, sonnige Gärten sowie tiefe Balkone vergrößern den Wohnraum ins Freie. Die Schlafzimmer sind harmonische Rückzugsorte, die Bäder hochwertig und
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
425.000,00 €
2 Zi.
47,9
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Das kurz vor Fertigstellung befindliche Objekt liegt in einer sehr ruhigen, aber dennoch zentralen Stadtlage in Maxglan. Das kernsanierte und erweiterte Mehrparteienhaus mit insgesamt fünf Wohnungen liegt am Rande einer nicht bebaubaren
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Grünfläche. Ein weiter Blick in die umliegende Landschaft hebt dieses Objekt ganz besonders hervor.
Im Gebäude gelangen insgesamt 3 Wohnungen zum Verkauf, denen jeweils 1 Freistellplatz und ein geräumiger Kellerabstellraum zugeordnet sind.
Die Wohnungen sind sehr anspruchsvoll ausgestattet; eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung kann auf Anfrage gerne übermittelt werden
Die Fenster mit 3-fach Isolierverglasung sind aus Kunststoff mit Alu-Außenclips werthaltig ausgeführt. Bei den Schiebetürelementen sind zusätzlich Raffstores mit E-Motor und funkbetriebener Fernsteuerung platziert.
Im Wohn- und Schlafbereich sind naturgeölte, fußbodenheizungstaugliche Eichparkettböden verlegt. Die Sanitär- und Eingangsbereiche sind mit