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1/9
Quelle: immo.sn.at
285.000,00 €
3 Zi.
58,36
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem attraktiven Altbau mit 11 Wohneinheiten und 2 Geschäftsflächen in zentraler Lage. Das Gebäude wurde 1912 errichtet. 2009 wurden einige Wohnungen saniert, es wurde ein Außenlift eingebaut und
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2012 dann neu parifiziert.
Zum Verkauf stehen nun 3 Wohnungen und ein Geschäftslokal samt Lager. Die Wohnungen haben Größen zwischen ca. 44 m² und 60 m². Sie eignen sich ideal als Anlage oder zum selber nutzen.
Top 5 - eine 3 Zimmerwohnung - befindet sich im 1. OG mit Lift (Halbstock). Die Wohnung ist ideal für jemanden, der handwerklich geschickt ist und die Wohnung je nach Bedarf sanieren kann oder sanieren lässt.
Das Raumkonzept der Wohnung ist sehr gefällig, da der Großteil der Räume straßenabgewandt ist. Diese Wohnung verfügt über einen Balkon in den ruhigen, begrünten Innenhof.
Ein Kellerabteil ist jeder Einheit zugeordnet.
Die Beheizung erfolgt mittels Gastherme.
monatliche Rücklage: € 52,-
Infrastruktur
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1/10
270.000,00 €
2 Zi.
42
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnen am Alterbach!
Die helle 2 Zi-Whg, befindet sich im 2. und zugleich letzten Stock (ohne Lift), in einem Mehrparteienhaus in Itzling, in ruhiger Lage direkt am Alterbach.
Das Objekt verfügt über eine gute Raumaufteilung.
Die Wohnung verfügt
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über ca. 42 m² und ist eingeteilt in einen Vorraum, ein Wohnzimmer mit Zugang auf die große Loggia mit tollem Ausblick, welche über 12 m² verfügt, eine seperate Küche möbliert mit Fenster, ein Schlafzimmer - ebenso mit Zugang auf die Loggia, sowie ein Bad mit Badewanne und WC.
Die Wohnung verfügt über neue Böden und Türen und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Beheizt wird die Wohnung mittels Ölzentralheizung. Ein eigener Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet und kann verwendet werden - ist aber nicht im Eigentum stehend. Das Haus verfügt über einen allgemeinen Fahrradraum, einen Trockenraum, sowie einen Waschraum mit Waschmaschine, den die Bewohner mit Münzeinwurf nutzen können. Ein eigener Garagenplatz (in einer
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1/11
855.000,00 €
6 Zi.
189,11
m2
5023 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
GANZ ALLGEMEIN
Wer stilvolle Altbauten mit original erhaltenen Elementen schätzt, fühlt sich hier gleich wohl. Die Wohnung befindet sich im sogenannten Doktorhaus (auch als Knollen- oder Wäschergütl bekannt) in einem ruhigen und grünen Viertel
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von Salzburg, am Fuße des Heubergs. Das Gebäude ist im Kern aus dem 16. Jahrhundert, wurde zu einem klassizistischen Wohnhaus umgebaut und steht unter Denkmalschutz. Durch eine Zusammenlegung der 3-Zimmerwohnung im Obergeschoss und der bestehenden 3,5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss entstünde hier eine großzügige Wohnung für eine mehrköpfige Familie. Es müssten einige Adaptierungen vorgenommen werden, wie der Ausbau einer Küche (derzeit sind 2 Küchen vorhanden) bzw. der Einbau einer entsprechenden Türe im Stiegenhaus, sodass das Konzept einer Wohnung auf 2 Etagen funktioniert. Gerne sind wir Ihnen bei der Umsetzung der Zusammenlegung mit unseren Professionisten behilflich. Ein früherer Bezug wäre nach Absprache eventuell
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1/9
Quelle: immo.sn.at
1.690.000,00 €
6 Zi.
146,57
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese exklusive rund 147 m² große Maisonette-Wohnung in der begehrten Gegend von Leopoldskron-Moos wurde im Jahr 2020 errichtet und bietet Ihnen einzigartigen Wohnkomfort verteilt auf zwei Etagen.
Beim Betreten dieser traumhaft schönen und
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modernen Wohnung fühlt man sich auf Anhieb wohl und hat das Gefühl ein eigenes Haus zu betreten.
Im Eingangsbereich befinden sich große Einbauschränke, welche Ihnen viel Stauraum bieten. Von hier führt der Weg in den großzügigen Wohn-/Essbereich samt moderner Designer-Küche.
Der offene Kamin im Wohnbereich sorgt für behagliche Stunden an kalten Abenden und dient zugleich als Raumtrenner zwischen Wohnzimmer und Küche. Die großzügige Aufteilung schafft ein Gefühl von Leichtigkeit und Privatsphäre zugleich.
Große Glasfronten öffnen den Blick zum traumhaft angelegten Garten, welcher mit einem Pool (beheizbar durch eine Wärmepumpe) zum Entspannen einlädt.
Die Außenanlage beeindruckt hier ebenso, wie auch das Innere der
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1/8
Quelle: immo.sn.at
467.000,00 €
4 Zi.
95
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Beschreibung:
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit exzellenter Anbindung an die historische Stadt Salzburg. Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten für ein
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komfortables und modernes Wohnen.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und erstreckt sich über großzügige 95 Quadratmeter, die mit vier hellen Zimmern ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Genießen Sie den Komfort eines modernen Badezimmers und einer zeitgemäß ausgestatteten Küche, die zum Kochen und Entspannen einladen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Gartenanteil mit ca. 176 Quadratmetern, der Ihnen Raum für Entspannung im Freien und die Verwirklichung grüner Oasen bietet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum mit ca. 23 Quadratmetern, ideal für zusätzlichen Stauraum. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und ein eigener Stellplatz zur Verfügung,
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1/13
Quelle: immo.sn.at
599.800,00 €
3 Zi.
75,2
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Mitten in der Stadt Salzburg, im charmanten Salzburger Stadtteil Liefering, entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit bestem Stadtkomfort.
22 Wohnungen mit 2- und 3 Zimmer bieten alles was das Herz begehrt - vom grünen Garten bis hin zur
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herrlichen Dachterrasse.
1 TG-Stellplatz EUR 27.500,- zzgl. zum Wohnungskaufpreis
opt. 1 Außenstellplatz EUR 8.500,-- zzgl. zum Wohnungskaufpreis
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1/13
Quelle: immo.sn.at
648.800,00 €
2 Zi.
75,26
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Wagingerstr. 4, SalzburgMitten in der Stadt Salzburg, im charmanten Salzburger Stadtteil Liefering, entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit bestem Stadtkomfort.
22 Wohnungen mit 2- und 3 Zimmer bieten alles was das Herz begehrt - vom grünen
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Garten bis hin zur herrlichen Dachterrasse.
1 TG-Stellplatz EUR 27.500,- zzgl. zum Wohnungskaufpreis
opt. 1 Außenstellplatz EUR 8.500,-- zzgl. zum Wohnungskaufpreis
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1/11
Quelle: immo.sn.at
399.900,00 €
3 Zi.
79,3
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Helle, freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage Schallmoos.
Die Wohnfläche beträgt 79,3 m² und teilt sich auf in einen großen Vorraum, der genügend Platz für eine Garderobe bietet und von dem aus man in alle Zimmer gelangt,
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einen praktischen Abstellraum, ein separates WC, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss (auch ein Trockner findet Platz). einen geräumigen Wohn-Essraum mit abgegrenzter Einbauküche und Zugang zur überdachten Loggia.
Von der Loggia aus haben Sie einen herrlichen Ausblick über ganz Salzburg. Sie lädt zum gemütlichen Zusammensitzen und Entspannen ein.
Die Wohnung befindet sich im 8. Stock eines Mehrparteienhauses mit 2 Aufzügen. Erst vor 3 Jahren wurde die gesamte Elektrik des Hauses erneuert und die Loggia renoviert. Geheizt wird mit Fernwärme.
Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragen-Stellplatz und ein Kellerabteil. Auch vor dem Haus sind ausreichend Parkplätze für
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1/10
Quelle: immo.sn.at
280.000,00 €
2 Zi.
48
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Salzburg Schallmoos: Schöne 2 Zimmer Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche in einem Mehrparteienhaus.
Die Wohnung befindet sich im 6. Liftstock und hat einen Vorraum, Bad mit Badewanne, WC und Waschmaschine,
Wohnzimmer mit möblierter Küche und
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Balkon, Schlafzimmer mit Balkon.
IZu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz.
Ein Kellerabteil, Waschküche, Trockenraum, Fahradraum und allgemeine Parkplätze sind vorhanden.
Perfekte Infrastruktur und zentrale Lage.
Bezug: vermietet bis 4/2027
Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN.
Ansprechspartner: Fr. Valouchova 0660-7061801Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:87.0 kWh/(m²a)
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1/8
Quelle: immo.sn.at
375.000,00 €
2 Zi.
49,37
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Das architektonisch ansprechende Gebäude wurde vor wenigen Jahren von einer renommierten Salzburger Baufirma errichtet und ist barrierefrei ausgelegt. Die Wohnung befindet sich im ersten von zwei Obergeschoßen und verfügt über einen
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Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Kellerabteil und die üblichen Infrastrukturräume, alle mittels Lift erschlossen.
Beide Räume der Wohnung verfügen über unverbaubaren Blick zur Festung Hohensalzburg, Salzburg’s bekanntester und beliebtester Blickpunkt - Entfernung (Luftlinie) nur ca. 2,5 km.
Dem jungen Baujahr entsprechend, ist die Wohnung hochwertig zeitgemäß ausgestattet und befindet sich in neubaugleichem Zustand. Alle Räume verfügen über hochwertige großformatige Eichenparkettböden, die moderne Küche ist überkomplett ausgestattet, ebenso das geräumige Bad mit Fenster, großer Walk-in Shower, WC und eigenem Waschmaschinenanschluss.
Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme (Salzburg AG) über Fußbodenheizung. Für ein
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1/8
Quelle: immo.sn.at
380.000,00 €
4 Zi.
81
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die gegenständliche Wohnung mit Blick über die Stadt, Ausrichtung nach Süden, mit einem Flächenausmaß von ca. 81 m² liegt im obersten Stock – 6. Obergeschoss (mit Lift) des Hauses.
2011 wurde die Wohnung von den derzeitigen Eigentümern
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umfassend saniert. Dabei wurden Bad, Küche, Elektrik, Fußböden, Innentüren, Fenster sowie die Gastherme erneuert.
Im Zuge der Renovierung wurde eines der Zimmer zu einer großzügigen Wohnküche umfunktioniert und die ursprüngliche Küche zu einem Schrank-/Abstellraum umgestaltet. Sämtliche Anschlüsse sind jedoch noch vorhanden, ein allfälliger Rückbau wäre daher ohne Weiteres möglich.
Darüber hinaus kann die Aufteilung der Wohnung als sehr gut bezeichnet werden, da sämtliche Räumlichkeiten vom Vorraum/Flur aus zugänglich sind.
Aufgrund der zentralen Stadtlage und der Nähe zum Landeskrankenhaus eignet sich diese Wohnung sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung.
Zudem bietet die Wohnung einen schönen Blick über die
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1/12
Quelle: immo.sn.at
190.000,00 €
2 Zi.
47,76
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung in Salzburg aus dem Baujahr 1972 bietet mit ihren 48 m² Wohnfläche eine ideale Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung verfügt über ein einfaches, aber funktionales Interieur und ist ab dem 28.02.2026
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verfügbar.
Der Boden der Wohnung ist mit Fertigparkett ausgestattet, was eine harmonische und zugleich pflegeleichte Wohnatmosphäre schafft.
Das helle Wohnzimmer und das gemütliche Schlafzimmer bieten jeweils genug Platz für Individualität und Komfort.
Optional steht Ihnen eine Garage für zusätzliche 25.000 € zur Verfügung, um Ihre Investition optimal abzurunden.
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1/15
Quelle: immo.sn.at
980.000,00 €
10 Zi.
180
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Salzburg Liefering
Mehrfamilienhaus in Ruhelage nähe Salzachseen.
Sehr gepflegtes Haus mit 3 Wohneinheiten.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit möblierter Küche, Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer, Bad
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und WC.
Im ersten Obergeschoss eine möblierte Küche, 3 Zimmer, kleiner Balkon, Bad und WC.
Im Dachgeschoss Wohnzimmer mit Balkon, möblierte Küche, Schlafzimmer, WC und Dusche.
Haus ist teilweise unterkellert. Im Keller befinden sich Heizraum, Öltank, Hobbyraum und Abstellraum.
Zu dem Haus gehört ein gepflegter Garten mit Gartenhaus und kleiner Teich, Garage, Carport.
Weitere Informationen bekommen Sie auf Anfrage.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABEN DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN.
Ansprechpartner: Frau Valouchova, 0660 7061801Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:88.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.18
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1/10
Quelle: immo.sn.at
790.000,00 €
4,5 Zi.
100
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einmalige Gelegenheit für Ihr Stadhaus im Grünen!
Zum Verkauf kommt ein entzückendes EFH in außergewöhnlicher Lage.
Das Haus steht auf einem 731m² großem Grundstück im Grünland mit einer Bauplatz-und Benützungsbewilligung von 1934
und
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wurde in Holzbauweise errichtet. Es wurde seitdem immer bewohnt und instandgehalten.
Anfang 2023 wurde es von der heutigen Eigentümerin zur Eigennutzung erworben und eine umfassende Sanierung geplant und teilweise ausgeführt.
Für die Sanierung konnte ein lokales Bauunternehmen gewonnen werden. Alle Rechnungen der ausgeführten Arbeiten liegen vor.
Folgende Arbeiten wurden durchgeführt:
- Herstellen einer Fassade mit Holzwärmedämmung, Kellerdeckendämmung bzw. neue Bodenplatte
(Das verputzen der Fassade wurde noch nicht ausgeführt)
- Erneuerung der Elektrik im gesamten Haus / teilweise fertig
- Anschluss an die PV-Anlage und die Luftwärmepumpe / komplett fertig gestellt
- Herstellen einer Dachsanierung und Abtragen des Altbestands
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1/16
Quelle: immo.sn.at
990.000,00 €
4 Zi.
150,45
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In bester Lage von Salzburg Aigen befindet sich diese großzügige und helle 4-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 150 m² und befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1986.
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Mit einem gelungenen Grundriss, hellen Räumen und einer hervorragenden Belichtung bietet sie ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung umfasst ein charmantes offenes Wohnzimmer mit einem einladenden offenen Kamin, das sich über 55 m² erstreckt und somit viel Raum für Entspannung und Unterhaltung bietet. Es gibt zwei geräumige Schlafzimmer, darunter ein großzügiger Master-Bedroom und ein Gäste- oder Kinderzimmer. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, was höchsten Komfort und Privatsphäre bietet.
Zusätzlich zum großzügigen Master-Bedroom befindet sich ein angrenzender Raum, der vielseitig nutzbar ist. Dieser Raum kann entweder als Schrankraum, der ausreichend Platz für Kleidung und Aufbewahrung bietet, oder
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1/13
Quelle: immo.sn.at
619.800,00 €
3 Zi.
75,2
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Mitten in der Stadt Salzburg, im charmanten Salzburger Stadtteil Liefering, entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit bestem Stadtkomfort.
22 Wohnungen mit 2- und 3 Zimmer bieten alles was das Herz begehrt - vom grünen Garten bis hin zur
...
herrlichen Dachterrasse.
1 TG-Stellplatz EUR 27.500,- zzgl. zum Wohnungskaufpreis
opt. 1 Außenstellplatz EUR 8.500,-- zzgl. zum Wohnungskaufpreis
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1/10
Quelle: immo.sn.at
419.800,00 €
2 Zi.
50,98
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Mitten in der Stadt Salzburg, im charmanten Salzburger Stadtteil Liefering, entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit bestem Stadtkomfort.
22 Wohnungen mit 2- und 3 Zimmer bieten alles was das Herz begehrt - vom grünen Garten bis hin zur
...
herrlichen Dachterrasse.
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1/13
Quelle: immo.sn.at
558.800,00 €
3 Zi.
66,94
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Mitten in der Stadt Salzburg, im charmanten Salzburger Stadtteil Liefering, entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit bestem Stadtkomfort.
22 Wohnungen mit 2- und 3 Zimmer bieten alles was das Herz begehrt - vom grünen Garten bis hin zur
...
herrlichen Dachterrasse.
1 TG-Stellplatz EUR 27.500,- zzgl. zum Wohnungskaufpreis
opt. 1 Außenstellplatz EUR 8.500,-- zzgl. zum Wohnungskaufpreis
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1/16
Quelle: immo.sn.at
2.100.000,00 €
6 Zi.
200
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Erleben Sie eine einmalige Gelegenheit, die sich selten bietet: Eine exklusive 6-Zimmer-Dachgeschoss-Penthouse-Wohnung in einer historischen Villa, die Geschichte, Architektur und modernes Wohnen perfekt vereint. Diese außergewöhnliche Immobilie
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befindet sich in einer prachtvollen, im Jugendstil erbauten Villa, entworfen von dem renommierten Salzburger Architekten Jakob Ceconi.
Die großzügige, lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss und bietet mit ihren sechs Zimmern ein luxuriöses Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Sie vereint historischen Charme mit modernem Komfort auf beeindruckende Weise. Das Herzstück der Wohnung bildet die neu errichtete, rund 20 m² große Dachterrasse, die Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis in luftiger Höhe ermöglicht. Hier können Sie in absoluter Privatsphäre spektakuläre Sonnenauf- und -untergänge genießen und dabei einen fast 360-Grad-Blick über die zauberhafte Stadt Salzburg und die
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Quelle: immo.sn.at
1.780.000,00 €
6 Zi.
172
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich direkt am Grünland in Salzburg Leopoldskron/ Moosstraße.
Hier befinden Sie sich komplett umgeben von Natur und dennoch sehr zentral und erreichen das Stadtzentrum in 15 Minuten.
Das Haus wurde mit
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sehr viel Liebe zum Detail errichtet und bietet noch zahlreiche Erweiterungsmöglichkeiten.
Hier hat man wirklich ein kleines Paradies auf Erden - Frühstücken im Pavillon am Teich, nachmittags Chillen am Pool mit Gegenstromanlage und Abends eine Grillparty mit Freunden oder mit dem Fahrrad in 15 Minuten in die Innenstadt.
Die Innenarchitektur ist sehr ansprechend und bis ins kleinste Detail bedacht, geplant worden.
Vom Eingangsbereich kommt man direkt in den großzügigen, hellen Wohn/Essbereich mit viel Licht und gemütlichem Kamin.
Sehr gemütlich ist es auch im Wintergarten mit direktem Blick in den Garten.
Der Garten für sich ist ein kleines Paradies mit vielen Besonderheiten.
Der selbst angelegte Teich bietet Platz für viele