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1/21
795.000,00 €
5 Zi.
145
m2
83064 Raubling
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte Doppelhaushälfte, die mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² auf einem großzügigen Grundstück von 485 m² ideale Voraussetzungen für eine Familie bietet. Das 1980 erbaute Haus präsentiert sich in einem guten
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Zustand und zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus.
Im Eingangsbereich befindet sich auf der rechten Seite die Küche, die Zugang zum Essbereich und weiter zum Wohnbereich gewährt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse und in den wunderschönen Garten, der viel Platz für Freizeit und Erholung bietet. Auf der linken Seite nach dem Eingang finden Sie das Gäste-WC sowie einen praktischen Garderobenbereich.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Das Hauptbad ist gepflegt, entspricht jedoch nicht mehr den heutigen Standards und bietet Potenzial zur Modernisierung.
Das Dachgeschoss verfügt über ein großes Zimmer, das
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1/20
765.000,00 €
4 Zi.
251,88
m2
83024 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses außergewöhnliche Penthouse in Rosenheim vereint exklusive Großzügigkeit, beeindruckende Aussichten und enormes Gestaltungspotenzial. Mit einer Wohnfläche von ca. 252 m², einschließlich der großzügigen Dachterrassen, die mit 1/4
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angerechnet wurden, bietet die Wohnung ein unvergleichliches Wohngefühl. Die reine Innenfläche beträgt etwa 170 m² und zeichnet sich durch eine lichtdurchflutete, offene Architektur aus.
Ein absolutes Highlight ist die riesige Dachterrasse, die sich wie eine private Oase über den Dächern Rosenheims erstreckt. Von hier aus genießt man einen atemberaubenden Panoramablick über die gesamte Stadt und bis in die Alpen. Ob entspannte Abende mit Freunden, Sonnenuntergänge mit Bergkulisse oder einfach nur der perfekte Rückzugsort im Freien – diese Terrasse bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität.
Das Penthouse verfügt derzeit über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wodurch es sich ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle
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1/18
630.000,00 €
5 Zi.
155
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1975 bietet auf einem ca. 389m² großen Grundstück viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich weitestgehend im Originalzustand und bietet die ideale Basis für
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eine Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein praktisches Duschbad im Eingangsbereich. Auf der linken Seite gelangt man durch das gemütliche Esszimmer in die Küche. Ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten rundet diese Etage ab. Das Obergeschoss verfügt über ein Badezimmer mit Dusche sowie drei Schlafzimmer. Zwei der Zimmer bieten direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon. Im Dachgeschoss steht Ihnen ein weiterer großer Raum zur Verfügung, der sich ideal als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer nutzen lässt. Zudem gibt es zwei praktische Kriechspeicher für zusätzlichen Stauraum. Das Haus ist vollständig unterkellert. Eine Einzelgarage neben dem Haus
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1/9
250.000,00 €
3 Zi.
70
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
3 Zimmer, ca. 70 m² Wohnfläche und ein idealer Schnitt- das sind die Eckdaten dieser schönen Dachgeschosswohnung im Zentrum von Traunreut. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, das 1992
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fertiggestellt wurde. Ein Aufzug ist vorhanden, der Sie bequem in Ihre Etage bringt. Betritt man die Immobilie so gelangt man in den geräumigen Flur, der einen gleich in einen praktischen Abstellraum führt. Das große Wohnzimmer ist mit einem gepflegten Laminatboden ausgestattet.
Die beiden weiteren Zimmer sind ebenfalls mit Laminatboden ausgestattet und bieten viel Bewegungsfreiraum.
Zu Wohnung gehören insgesamt vier Außenstellplätze sowie drei Kellerabteile. Ein Stellplatz sowie ein Keller ist zusammen mit der Wohnung vermietet. Die Mieteinnahmen hierfür betragen ab 01.05.2025 7.560,-€ p.a. netto. Die beiden anderen großen Keller sowie die Stellplätze sind anderweitig vermietet und erzielen zusätzlich 4.680,-€ p.a netto.
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1/17
720.000,00 €
3 Zi.
110,36
m2
83071 Stephanskirchen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
3 Zimmer, ca. 110m² Wohnfläche auf zwei Etagen und viel Wohlgefühl hat diese außergewöhnliche Eigentumswohnung am Schloßberg (Stephanskirchen) zu bieten. Über das Treppenhaus sowie einen Lift direkt in die Wohnung gelangt man in die gepflegte
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und bereits frei gestellte Wohnung. Das Besondere: Der Lift bringt Sie auf beide Etagen der Wohnung somit können Sie sich trotz Maisonettewohnung barrierefrei in der Wohnung bewegen. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und verfügt über ein Gäste-WC. Die geflieste Küche wird durch ein Fenster mit viel Tageslicht versorgt und bietet ausreichend Platz um für seine Lieben zu kochen, eine separate Speis sorgt für den nötigen Stauraum. Im offenen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum großen Balkon sorgt die Fußbodenheizung wie in der ganzen Wohnung für wohlige Wärme in den eigenen vier Wänden. Über eine in der Wohnung befindliche Treppe oder über den Lift gelangt man in das Dachgeschoss, in dem sich das
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1/8
459.000,00 €
3 Zi.
79,33
m2
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wohntraum in Bad Aibling gesucht? Bequem gelangen Sie von der Tiefgarage mit dem Lift ins Erdgeschoss eines sehr gepflegten 7-Parteien-Hauses in Bad Aibling. Hier laden die ca. 80m² Wohnfläche der perfekt geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung zum
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wohlfühlen ein!
Alle Wohnräume sind durchgängig mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet - wohlig wärmt Sie an kalten Tagen die Fußbodenheizung in allen Räumen. Die Wohnung empfängt nach dem Eingangsbereich und der Diele mit zentralen Mittelpunkt der Wohnung. Wohnen, Kochen, Essen ist hier mit einem ausgewogenem Platzangebot berücksichtigt. Vom Wohnzimmer sowie von einem der Schlafzimmer erreicht man den ca. 14m² große Terrasse (Süd/West), die sich in L-Form um die Wohnung erstreckt. Das Schlafzimmer verfügt über genügend Platz für Bett, Schrank & Co. Auch das kleine Kinderzimmer/Büro ist durchdacht im Grundriss. Das Bad lässt mit einer Dusche, einer Badewanne und Fenster keinen Wunsch offen. Im Bad wurden hochwertige
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1/6
234.000,00 €
2 Zi.
54,37
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995 bietet auf ca. 54,37 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnkonzept.
Der helle Wohnbereich mit halboffener Küche schafft eine einladende
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Atmosphäre und ermöglicht eine flexible Raumgestaltung. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den tollen Westbalkon. Das Schlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Ankleidezimmer, das zusätzlichen Stauraum bietet. In der gesamten Wohnung sind hochwertige Parkettböden verlegt, die für ein warmes Wohnambiente sorgen.
Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz (gg. Aufpreis - 15.000,-€).
Die Wohnung ist seit März 2020 vermietet und erzielt solide Mieteinnahmen von netto 7.200,- € p.a.! Damit stellt sie eine attraktive Kapitalanlage dar.
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1/8
799.000,00 €
695
m2
83730 Fischbachau
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 695 m², das durch seine idyllische Lage am Ortsrand besticht. Hier erwartet Sie eine einzigartige Kombination aus ruhiger Umgebung, freiem Blick auf die umliegenden Berge
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und ganztägiger Besonnung.
Laut Satzung ist die Bebauung mit einem Einfamilienhaus (Grundfläche 8 x 12 m) mit einer Wandhöhe von 6,5 m sowie einer Doppelgarage (7 x 6 m) zulässig. Die Ausrichtung nach Süd-Westen eröffnet Ihnen einen unverbauten Blick über die Felder hin zu den majestätischen Bergen – perfekt für Naturliebhaber und alle, die die Ruhe genießen möchten.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und schaffen Sie sich Ihr persönliches Wohnparadies an diesem besonderen Standort!
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1/8
369.000,00 €
669
m2
86929 Penzing / Ramsach
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses ca. 669 m² große Grundstück in Texabichl, Penzing/Ramsach, bietet eine ruhige und naturnahe Lage mit viel Potenzial für den Bau eines individuellen Wohnhauses. Die Umgebung ist geprägt von einer ländlichen Idylle, während die
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nahegelegene Stadt Landsberg am Lech eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit einige ältere Bäume, die je nach Bauvorhaben entfernt oder in die Gestaltung integriert werden können. Dies erfordert möglicherweise eine Anpassung des Bauplans, bietet jedoch gleichzeitig die Chance, das Grundstück nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Durch die gute Anbindung an die B17 und die A96 sind Augsburg und München schnell erreichbar, was das Grundstück auch für Pendler attraktiv macht. Eine ideale Gelegenheit für alle, die eine ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit kombinieren möchten.