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1/33
Preis auf Anfrage
533
m2
83135 Schechen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Die Vermarktung des Erbbaurechtsgrundstücks mit Altbestand (Mindestangebot Gebäudeablöse 175.000 €) erfolgt im Vergabeverfahren, bei welchem Sie Ihr Angebot individuell abgeben können. Sie bieten dabei auf den jährlichen Erbbauzins 11.340 €
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bzw. 945 € monatlich (wertgesichert, indexiert & wird alle 3 Jahre an den Verbraucherpreisindex angepasst) & die Mindest-Gebäudeablöse in Höhe von 175.000 €.
Das Erbbaurechtsgrundstück mit einer Grundstücksgröße von 533 m² wird im Erbbaurecht mit einer Mindestangebot-Gebäudeablöse 175.000 € vergeben (kein Verkauf im Volleigentum).
Ein entsprechender Erbbaurechtsvertragsentwurf liegt vor. Der/Die Bewerber(in) muss sich mit dem Erbbaurechtsvertragsentwurf einverstanden erklären. Es ist keine Verhandlung möglich. Das neu zu bestellende Erbbaurecht hat eine Laufzeit von 75 Jahren. Das Grundstück ist bebaut mit einem freistehenden ZFH (Altbestand/Baujahr ca. 1920). Weiterhin ist ein freistehendes Garagengebäude & ein
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1/36
1.200.000,00 €
6 Zi.
233
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
unterkellert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rosenheim!
Dieses charmante Einfamilienhaus in hochwertiger Bauweise bietet eine großzügige Wohnfläche von 233 m² & befindet sich auf einem Grundstück von insgesamt 618 m².
Das Erdgeschoss dieses
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Einfamilienhauses besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung & hochwertige Ausstattung.
Die Diele empfängt Sie mit einer offenen Holztreppe, die dem Raum eine warmes & einladendes Ambiente verleiht.
Die Küche ist mit einer Kochinsel & hochwertigen Küchengeräten ausgestattet, die das Kochen zum Vergnügen machen.
Eine praktische Speisekammer sorgt für zusätzlichen Stauraum & Ordnung in der Küche.
Das Wohnzimmer ist mit einem gemütlichen Kachelofen ausgestattet & bietet direkten Zugang zur überdachten & beheizbaren Terrasse. Von dort aus hat man einen Blick in den wunderbaren Garten & ins Grüne.
Der Essbereich befindet sich im hellen Wintergarten,der durch seine großen Fenster viel Tageslicht hereinlässt & eine angenehme Atmosphäre
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1/26
585.000,00 €
3 Zi.
95
m2
83209 Prien
Immobilientyp: Wohnung
barrierefrei
unterkellert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen komfortables Wohnen in einer der gefragten Lagen Deutschlands. Die Wohnung befindet sich in einem 7 Parteienhaus im 1. OG.
Die Wohnung besticht durch eine
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durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungselemente. Sie betreten die Wohnung und fühlen sich sofort wohl. Drei Balkone, darunter ein großzügiger Terrassenbalkon, laden zum Entspannen im Freien ein und bieten Ihnen die Möglichkeit, die Sonne in vollen Zügen zu genießen. Die Wohnung ist bereits freigestellt.
Die barrierefreie Gestaltung, inklusive breiter Innentüren, sorgt für eine angenehme Bewegungsfreiheit. Die moderne Niedertemperaturfußbodenheizung, die mit Gas und Solarthermie betrieben wird, garantiert Ihnen wohlige Wärme und niedrige Energiekosten.
Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, WC, mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet – ideal ist die ebenerdige Dusche und
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1/32
649.000,00 €
6 Zi.
174
m2
83083 Riedering
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das zum Verkauf stehende ZFH wurde 1978 in Ziegelbauweise auf einem 762 m² großen Grundstück an einer wenig befahrenen Anliegerstraße, direkt am Bachlauf/Waldrand gebaut & besticht durch seine praktische Aufteilung.
Die Wohnfläche beträgt ca.
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174 m² & hier ist genügend Platz für Ihre Wohnträume. Zusätzliche Nutzflächen/ Raumreserven von ca. 70 m² befinden sich im Hanggeschoss/Keller.
Im EG/OG ist die Wfl. ca. 74 m² & im OG/2.OG ist die Wfl. inkl. Studio ca. 100 m².
Das Gebäude verfügt über ein Kellergeschoss (Hanggeschoss), EG, OG & einem DG (Raumreserve Speicher). Das Gebäude wurde über die Garage/Studio an das Nachbarhaus angebaut. Das Hanggeschoss/Keller mit Tagesbelichtung durch Fenster bietet weitere Räume zur individuellen Nutzung.
Der Wintergarten, die Balkone & die Terrasse bieten Platz für erholsame Momente.
Der Zugang zum Gebäude erfolgt an der Nordseite.
Dort befindet sich der Eingangsbereich mit einem praktischen Windfang & das Treppenhaus.
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1/37
1.049.000,00 €
6 Zi.
218
m2
83064 Raubling
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
unterkellert
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus, welches 1976 in solider Bauweise erstellt wurde, bietet nicht nur ausreichend Platz für eine große Familie, sondern auch Platz für 2 Generationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Das Objekt mit ca. 973
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m² bietet Ihnen zudem noch ein weiteres Baurecht für ein Einfamilienhaus.
Grundstück (Zweifamilienhaus) ca. 527 m² + Baugrundstück (EFH) ca. 446 m² inkl. ca. 130 m² Zufahrt
Grundstück Insgesamt = 973 m²
Wohnfläche Zweifamilienhaus: ca. 218 m²
Hervorzuheben ist die ruhige und sonnige Lage an einer Anliegerstraße.
Die Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über großzügige 110 m² Wohnfläche und bietet Wohnräume mit viel Tageslicht. Hier befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Kachelofen und direktem Zugang zur Terrasse/ Garten. Weiterhin ist ein separates Esszimmer mit Zugang zur Küche vorhanden. Zudem finden Sie hier ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, als auch ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein Gäste-WC
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1/12
649.000,00 €
1.000
m2
83024 Rosenheim
Immobilientyp: Grundstück
Das zum Verkauf angebotene Grundstück kann als Rarität am Rosenheimer-Immobilienmarkt bezeichnet werden!
Es befindet sich direkt an der Bebauungsgrenze mit Blick ins Grüne - sonnige Westlage.
Das Baugrundstück zzgl. Ausgleichsflächen zzgl.
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Wiese hat insgesamt ca. 1000 m² Gesamtgrundstücksfläche und liegt am Ende einer Anliegerstraße (Sackgasse), in sehr gefragter Ortsrandlage von Rosenheim.
Es ist bebaubar mit einem Doppelhaus (2 Doppelhaushälften) oder einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.
Das zu errichtende Haus kann bestehen aus: Maße Haus: 9,99m x 13,99m, Maße Garage: 8,37m x 6m, Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss/Dachgeschoss.
Das Grundstück ist teilerschlossen.
Erschließungsmaßnahmen, Herstellungsbeiträge und Anschlusskosten sind vom Käufer direkt mit der Stadt Rosenheim abzuklären und zu bezahlen.
Zufahrt mit Unterbau, sowie Ver- und Entsorgungsleitungen sind Käuferleistung.
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1/9
699.000,00 €
747
m2
83101 Rohrdorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 747 m² bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in einer idyllischen, sonnigen und ruhigen Umgebung in Rohrdorf/ Thansau zu verwirklichen.
Das Grundstück befindet sich in
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einer Baulücke an einer Anliegerstraße und ist erschlossen.
Das Grundstück eignet sich ideal zur Errichtung eines Einfamilienhauses (EFH) oder eventuell eines Zweifamilienhauses (ZFH) mit den Maßen 12 m x 10 m.
Auch die Errichtung einer Doppelgarage ist problemlos möglich, was zusätzlichen Komfort und Nutzen bietet.
Das Baugrundstück liegt im Geltungsbereich des rechtskräftigen Bebauungsplans "Am Lexenfeld".
Laut Bebauungsplan ist ein Gebäude mit den Größenangaben 12m x 10m (Gr 125 m) zulässig, sowie der Bau einer Doppelgarage.
Die ruhige, sonnige Lage und die gute Anbindung machen dieses Grundstück besonders attraktiv.
Hier können Sie die Vorzüge eines harmonischen Landlebens genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der