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GFH Immobilien GmbH

GFH Immobilien GmbH - Ihr Immobilienmakler für Premium Immobilien zwischen München, Rosenheim, Chiemgau und Inntal Sie suchen einen erfahrenen Top Makler in Rosenheim mit besonderer Vor-Ort-Kompetenz, Know-How und besten Verbindungen? Wir bei GFH Immobilien GmbH konzentrieren uns seit 1988 erfolgreich auf die Vermittlung und Bewertung regionaler Premium Immobilien. Profitieren auch Sie von unseren lokalen Marktkenntnissen, persönlichen Verbindungen und Kontakten. Denn kombiniert mit großer Erfahrung und Fachkompetenz sind wir stets in der Lage, Ihnen das Außergewöhnliche zu bieten. Als Mitglied führender Maklerorganisationen verfügen wir über ein flächendeckendes Netzwerk hochqualifizierter Partner mit einem interessanten Immobilienangebot sowie einer Vielzahl vorgemerkter Kaufinteressenten. Sie möchten Ihre Wohnung verkaufen, Ihr Haus verkaufen oder Ihre Villa verkaufen? Setzen auch Sie auf unsere bewährte Leistungsqualität. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.

Immobilien dieses Anbieters

Wohnen

Top Premium Neu Gepflegtes Zweifamilienhaus mit zusätzlichem Baugrundstück für ein Einfamilienhaus in Nicklheim
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Gepflegtes Zweifamilienhaus mit zusätzlichem Baugrundstück für ein Einfamilienh…

1.190.000,00 €
6 Zi.
218 m2
Kaufpreis
GFH Immobilien GmbH
83064 Raubling
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus, welches 1976 in solider Bauweise erstellt wurde, bietet nicht nur ausreichend Platz für eine große Familie, sondern auch Platz für 2 Generationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Objekt mit ca. 972
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m² bietet Ihnen zudem noch ein weiteres Baurecht für ein Einfamilienhaus. Hervorzuheben ist die ruhige und sonnige Lage an einer Anliegerstraße. Die Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über großzügige 110 m² Wohnfläche und bietet Wohnräume mit viel Tageslicht. Hier befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Kachelofen und direktem Zugang zur Terrasse/ Garten. Weiterhin ist ein separates Esszimmer mit Zugang zur Küche vorhanden. Zudem finden Sie hier ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, als auch ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein Gäste-WC und ein Vorraum mit Zugang zum Obergeschoss runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Die Wohnung im OG/ DG mit ca. 108 m², wurde 2005 ausgebaut und nie bewohnt. Sie verfügt über
Top Premium Angebautes Einfamilienhaus in Rosenheim - beziehbar nach Absprache -
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Angebautes Einfamilienhaus in Rosenheim - beziehbar nach Absprache -

559.000,00 €
5 Zi.
122 m2
Kaufpreis
GFH Immobilien GmbH
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer schönen und gefragten Wohngegend wurde dieses charmante, angebaute Einfamilienhaus 1937 errichet und 1998 aufwändig renoviert und modernisiert. Z.b. Aufdachdämmung, Außendämmung, Haustechnik, etc... 2021 wurde die Gasbrenntwertheizung
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erneuert. Hervorzuheben ist die sonnige Lage an einer hauptsächlich von Anwohner befahrener Straße. Die Nähe zum Mangfalldamm bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für sportliche Aktiviäten z.b. Fahrrad fahren, Spazieren,... Das Objekt verfügt über ca. 122 m² Wohnfläche (EG + OG). Zusätzlich ist das Einfamilienhaus voll unterkellert. Das Gesamtgrundstück (beide Häuser) hat eine Gesamtgröße mit ca. 793 m² und besitzt einen schön angelegten Garten. Zum Objekt gehört die vorgelagerte Terrasse, ein Gartenhaus, sowie weitere Gartenflächen (Sondernutzung). Die weiteren Grünflächen werden von den hinteren Eigentümern (lt. Aufteilung) genutzt. Die Wege dürfen natürlich von jedem Eigentümer benutzt werden.
Top Premium Freistehendes Zweifamilienhaus in Brannenburg - EG vermietet -
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Freistehendes Zweifamilienhaus in Brannenburg - EG vermietet -

750.000,00 €
5 Zi.
159 m2
Kaufpreis
GFH Immobilien GmbH
83098 Brannenburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus befindet sich in gefragter, sonniger und zentraler Lage von Branneburg. Das Grundstück ist mit einem freistehenden Zweifamilienhaus mit zwei Wohnungen, je einer Wohnung pro Geschoss bebaut. Das Dachgeschoss
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ist zu ca. einem Drittel ausgebaut. Das Gebäude verfügt über ein Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und teilausgebautem Dachgeschoss (Speicher - Raumreserve - Arbeitszimmer). Der Zugang zum Gebäude erfolgt an der Ostseite. Dort befinden sich der Eingangsbereich, das Treppenhaus sowie der Zugang zur Wohnung im Erdgeschoss. Zufahrt und Zuwegung erfolgen an der Nordseite des Garagengebäudes. Das Dach ist als Satteldach ausgebildet. Die Doppelgarage ist östlich des Wohngebäudes errichtet und verfügt über eine Grundfläche (überbaute Fläche) von ca. 29 m². Der Schuppen befindet sich im rückwärtigen Gartenbereich an der südöstlichen Grundstücksseite und verfügt über eine Grundfläche (überbaute Fläche) von ca. 20
Top Premium Vergabeverfahren im Erbbaurecht Grundstück & denkmalge. Schiffsleuthaus/Pfarrstadel in Neubeuern
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Vergabeverfahren im Erbbaurecht Grundstück & denkmalge. Schiffsleuthaus/Pfarrst…

Preis auf Anfrage
4 Zi.
1 m2
GFH Immobilien GmbH
83115 Neubeuern
Immobilientyp: Haus
Das Grundstück (3 Teilflächen) wird im Erbbaurecht mit denkmalgeschützen Gebäude (Mindestangebot Gebäudeablöse 0,-€) im Vergabeverfahren (kein Verkauf im "Volleigentum") nur im Gesamten vergeben. In dem Vergabeverfahren können Sie Ihr
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Angebot individuell abgeben. Sie bieten dabei auf den jährl. Erbbauzins 8.551 € (wertgesichert, wird alle 3 Jahre an den Verbraucherpreisindex angepasst) & die Gebäudeablöse. Der Mindesterbbauzins für das Gesamtgrundstück (3 Teilflächen) mit insgesamt 763 m² liegt bei 8.551 € jährlich bzw. 712,58 € monatlich (wertgesichert/indexiert). Ein entsprechender Erbbaurechtsvertragsentwurf liegt vor. Der/die Bewerberin muss sich mit dem Erbbaurechtsvertragsentwurf einverstanden erklären. Es ist keine Verhandlung möglich. Das neu zubestellende Erbbaurecht hat eine Laufzeit von 75 Jahren bei Wohnnutzung bzw. eine Laufzeit von 60 Jahren bei einer gewerblichen Nutzung (bei einer gemischten Nutzung richtet sich die Laufzeit nach der
Top Premium Einfamilienhaus in Vogtareuth - bereits freigestellt -
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Einfamilienhaus in Vogtareuth - bereits freigestellt -

749.000,00 €
5 Zi.
209 m2
Kaufpreis
GFH Immobilien GmbH
83569 Vogtareuth
Immobilientyp: Haus
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Ortsrandlage - nähe dem Klinkum in Vogtareuth. Das Einfamilienhaus wurde Anfang der 80er Jahre in solider Bauweise erstellt. Auf einem 711 m² großen Grundstück erstreckt sich dieses
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Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 209m². Die Diele verbindet die verschiedenen Räume im Erdgeschoss miteinander. Von hier aus haben Sie einen Zugang zum Wohn-/Esszimmer, zur Küche, zur Terrasse, als auch zum Arbeitszimmer. Ein Kachelofen im Wohnbereich kann für zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit sorgen. Ebenso finden Sie eine Abstellkammer, sowie ein Gäste- WC im Erdgeschoss. Angelangt im Obergeschoss erwarten Sie vier gut geschnittene Räume, welche unterschiedliche Konstellationen zulassen, ein Schlafzimmer mit eigenem Balkon, zwei weitere Kinderzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Die Immobilie ist voll unterkellert hier befindet sich z.b. ein großer Hobbyraum welcher sich Ideal
Top Premium Gefragte Lage - Bungalow mit Doppelgarage - bereits freigestellt - in Rosenheim Süd
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Gefragte Lage - Bungalow mit Doppelgarage - bereits freigestellt - in Rosenheim…

998.000,00 €
4 Zi.
160 m2
Kaufpreis
GFH Immobilien GmbH
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Bungalow wurde 1972 erbaut. Das Baujahr des Wärmeerzeugers ist lt. Energieausweis 1988. Das Bungalow ist in einem dem Alter entsprechenden Zustand. Es liegt in einer ruhigen, wenig befahrenen Strasse im Süden Rosenheims. In der
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Nähe, fussläufig erreichbar ist eine Bushaltestelle. Der Rosenheimer-Bahnhof ist günstig erreichbar. Beim Betreten empfängt Sie ein großer Eingangsbereich. Zu Ihrer Rechten befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit viel Tageslicht und einer gemütlichen Kamin-/Steinwand. Der Kamin ist nicht mehr in Betrieb. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten. Eine helle, freundliche Fensterfront führt Sie zur Süd-West-Terrasse. Ein kleiner Brunnen befindet sich im Garten, nebst Bewuchs von mehreren Bäumen, sowie einige Grünpflanzen und Büschen. Im Garten, beim Eingangsbereich steht ein Gartenhäuschen, z.B. als Stauraum für Gartengerätschaften nutzbar. Das Bad ist ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche, einem großen
Top Premium Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bad Endorf - ruhige und sonnige Lage -
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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bad Endorf - ruhige und sonnige Lage -

1.049.000,00 €
6 Zi.
247 m2
Kaufpreis
GFH Immobilien GmbH
83093 Bad Endorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1963 in solider Bauweise fertiggestellt. Es befindet sich in einer gefragten, schönen und sonnigen Hanglage mit Blick in die Berge. Das Einfamilienhaus hat eine Gesamtgrundstücksfläche
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von 1100 m² und eine großzügige Gesamtwohnfläche von 247 m² - die Fläche der Einliegerwohnung beträgt davon 45 m². Mit viel Gespür für Atmosphäre und Wohnqualität wurde hier ein Zuhause geschaffen, dass sich aufgrund der Aufteilung optimal für eine Familie, für ein Paar mit Homeoffice oder ein 2-Generationen Haus eignet. Im Untergeschoss/Hanglage finden Sie ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein kleines Badezimmer, einen Öltankraum sowie den Haustechnikraum. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großer lichtdurchfluteter Wohnbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein kleines Bürozimmer, sowie ein Gäste-WC. Der Wintergarten ist das absolute Highlight im Haus. Ein Platz zum Verweilen und Entspannen. Im

Gewerbe

Top Premium Baugrundstück in sehr gefragter Ortsrandlage von Rosenheim
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Baugrundstück in sehr gefragter Ortsrandlage von Rosenheim

699.000,00 €
2.000 m2
Kaufpreis
GFH Immobilien GmbH
83024 Rosenheim
Immobilientyp: Grundstück
Das zum Verkauf angebotene Grundstück kann als Rarität am Rosenheimer-Immobilienmarkt bezeichnet werden! Es befindet sich direkt an der Bebauungsgrenze mit Blick ins Grüne - sonnige Westlage. Das Baugrundstück zzgl. Ausgleichsflächen zzgl.
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Wiese hat insgesamt ca. 2000 m² Gesamtgrundstücksfläche und liegt am Ende einer Anliegerstraße (Sackgasse), in sehr gefragter Ortsrandlage von Rosenheim. Es ist bebaubar mit einem Doppelhaus (2 Doppelhaushälften) oder einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Das zu errichtende Haus kann bestehen aus: Maße Haus: 9,99m x 13,99m, Maße Garage: 8,37m x 6m, Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss/Dachgeschoss. Das Grundstück ist teilerschlossen. Erschließungsmaßnahmen, Herstellungsbeiträge und Anschlusskosten sind vom Käufer direkt mit der Stadt Rosenheim abzuklären und zu bezahlen. Zufahrt mit Unterbau, sowie Ver- und Entsorgungsleitungen sind Käuferleistung.

Gewerbe

Top Premium Vergabeverfahren Grundstück im Erbbaurecht & denkmalge.Schiffsleuthaus/Pfarrstadel in Neubeuern
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Vergabeverfahren Grundstück im Erbbaurecht & denkmalge.Schiffsleuthaus/Pfarrsta…

Preis auf Anfrage
763 m2
GFH Immobilien GmbH
83115 Neubeuern
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück (3 Teilflächen) wird im Erbbaurecht mit denkmalgeschützen Gebäude (Mindestangebot Gebäudeablöse 0,-€) im Vergabeverfahren (kein Verkauf im "Volleigentum") nur im Gesamten vergeben. In dem Vergabeverfahren können Sie Ihr
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Angebot individuell abgeben. Sie bieten dabei auf den jährl. Erbbauzins 8.551 € (wertgesichert, wird alle 3 Jahre an den Verbraucherpreisindex angepasst) & die Gebäudeablöse. Der Mindesterbbauzins für das Gesamtgrundstück (3 Teilflächen) mit insgesamt 763 m² liegt bei 8.551 € jährlich bzw. 712,58 € monatlich (wertgesichert/indexiert). Ein entsprechender Erbbaurechtsvertragsentwurf liegt vor. Der/die Bewerberin muss sich mit dem Erbbaurechtsvertragsentwurf einverstanden erklären. Es ist keine Verhandlung möglich. Das neu zubestellende Erbbaurecht hat eine Laufzeit von 75 Jahren bei Wohnnutzung bzw. eine Laufzeit von 60 Jahren bei einer gewerblichen Nutzung (bei einer gemischten Nutzung richtet sich die Laufzeit nach der

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Impressum Seitenbetreiber GFH Immobilien GmbH Ludwigsplatz 34 83022 Rosenheim Deutschland E-Mail: info@immobilien-gfh.de Tel.: +49 (0) 8031 / 15011 Fax: +49 (0) 8031 / 31293 Handelsregister Registergericht: Amtsgericht Traunstein Registernummer: HRB 5454 Geschäftsführer Stefan Grandauer Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz DE 131178698 Inhaltlich Verantwortlicher Stefan Grandauer (Anschrift wie oben) Angaben für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO Berufsbezeichnung Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO (verliehen in Deutschland) Zuständige Kammer für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Straße 2 80333 München Deutschland E-Mail: info@muenchen.ihk.de Tel.: 089 5116-0 Fax: 089 5116-1306 Website: http://www.ihk-muenchen.de/ Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Straße 2 80333 München Deutschland E-Mail: info@muenchen.ihk.de Tel.: 089 5116-0 Fax: 089 5116-1306 Website: http://www.ihk-muenchen.de/ Berufsrechtliche Regelungen für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO Es gelten die nachstehend benannten berufsrechtlichen Regelungen für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO in der Bundesrepublik Deutschland: Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) (https://www.gesetze-im-internet.de/gewo_34cdv/) § 34c Gewerbeordnung (GewO) (https://www.gesetze-im-internet.de/gewo/__34c.html) Berufshaftpflichtversicherung ERGO Versicherungsgruppe AG Victorisplatz 2 40198 Düsseldorf Deutschland Räumlicher Geltungsbereich: Deutschland Informationen zur Online-Streitbeilegung Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Diese Plattform finden Sie unter folgendem Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr/. Verbraucher können diese Plattform nutzen, um ihre Streitigkeiten aus Online-Verträgen beizulegen. Hinweis gemäß § 36 VSBG Wir sind zu einer alternativen Streitbeilegung im Sinne des § 36 VSBG bereit bzw. verpflichtet und bitten Sie zur Streitbeilegung die folgende Stelle anzurufen: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und Verwaltung Littenstr. 10 10179 Berlin E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net Tel.: +49 30 275726 11 Fax: 030/27 57 26 78 Website: http://www.ombudsmann-immobilien.de Die Nutzung einer alternativen Schlichtungsstelle stellt keine zwingende Voraussetzung für das Anrufen zuständiger ordentlicher Gerichte dar. Urheberrecht und Bildnachweise Die Inhalte von immobilien-gfh.de sind – soweit nicht abweichend angegeben – urheberrechtlich geschützt. Verwendete Fotografien sind ggf. mit Bildnachweisen gekennzeichnet oder unten aufgeführt, soweit sie nicht selbst angefertigt wurden. Die Verwendung von Fotografien auf Drittseiten ist nur im Rahmen der jeweiligen Lizenz der Urheber möglich. Erstellt durch: © DURY LEGAL Rechtsanwälte – www.dury.de © Website-Check GmbH – www.website-check.de Link zur Datenschutzerklärung: https://immobilien-gfh.de/de/gfh_datenschutz.php

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