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GFH Immobilien GmbH

GFH Immobilien GmbH - Ihr Immobilienmakler für Premium Immobilien zwischen München, Rosenheim, Chiemgau und Inntal Sie suchen einen erfahrenen Top Makler in Rosenheim mit besonderer Vor-Ort-Kompetenz, Know-How und besten Verbindungen? Wir bei GFH Immobilien GmbH konzentrieren uns seit 1988 erfolgreich auf die Vermittlung und Bewertung regionaler Premium Immobilien. Profitieren auch Sie von unseren lokalen Marktkenntnissen, persönlichen Verbindungen und Kontakten. Denn kombiniert mit großer Erfahrung und Fachkompetenz sind wir stets in der Lage, Ihnen das Außergewöhnliche zu bieten. Als Mitglied führender Maklerorganisationen verfügen wir über ein flächendeckendes Netzwerk hochqualifizierter Partner mit einem interessanten Immobilienangebot sowie einer Vielzahl vorgemerkter Kaufinteressenten. Sie möchten Ihre Wohnung verkaufen, Ihr Haus verkaufen oder Ihre Villa verkaufen? Setzen auch Sie auf unsere bewährte Leistungsqualität. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.

Immobilien dieses Anbieters

Wohnen

Top Premium Erbbaurechtsgrundstück mit Altbestand - Zweifamilienhaus mit Flair im Erbbaurecht zu vergeben
1/33

Erbbaurechtsgrundstück mit Altbestand - Zweifamilienhaus mit Flair im Erbbaurec…

175.000,00 €
4 Zi.
92 m2
Kaufpreis
GFH Immobilien GmbH
83135 Schechen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Die Vermarktung des Erbbaurechtsgrundstücks mit Altbestand (Mindestangebot Gebäudeablöse 175.000 €) erfolgt im Vergabeverfahren, bei welchem Sie Ihr Angebot individuell abgeben können. Sie bieten dabei auf den jährlichen Erbbauzins 11.340 €
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bzw. 945 € monatlich (wertgesichert, indexiert & wird alle 3 Jahre an den Verbraucherpreisindex angepasst) & die Mindest-Gebäudeablöse in Höhe von 175.000 €. Das Erbbaurechtsgrundstück mit einer Grundstücksgröße von 533 m² wird im Erbbaurecht mit einer Mindestangebot-Gebäudeablöse 175.000 € vergeben (kein Verkauf im Volleigentum). Ein entsprechender Erbbaurechtsvertragsentwurf liegt vor. Der/Die Bewerber(in) muss sich mit dem Erbbaurechtsvertragsentwurf einverstanden erklären. Es ist keine Verhandlung möglich. Das neu zu bestellende Erbbaurecht hat eine Laufzeit von 75 Jahren. Das Grundstück ist bebaut mit einem freistehenden ZFH (Altbestand/Baujahr ca. 1920). Weiterhin ist ein freistehendes Garagengebäude & ein
Top Premium Rarität! Einfamilienhaus mit Traumgarten in Rosenheim - Süd
1/35

Rarität! Einfamilienhaus mit Traumgarten in Rosenheim - Süd

1.295.000,00 €
6 Zi.
233 m2
Kaufpreis
GFH Immobilien GmbH
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rosenheim! Dieses charmante Einfamilienhaus in hochwertiger Bauweise bietet eine großzügige Wohnfläche von 233 m² und befindet sich auf einem Grundstück von insgesamt 618 m². Das Erdgeschoss dieses
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Einfamilienhauses besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Die Diele empfängt Sie mit einer offenen Holztreppe, die dem Raum eine warmes und einladendes Ambiente verleiht. Die Küche ist mit einer Kochinsel und hochwertigen Küchengeräten ausgestattet, die das Kochen zum Vergnügen machen. Eine praktische Speisekammer sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung in der Küche. Das Wohnzimmer ist mit einem gemütlichen Kachelofen ausgestattet und bietet direkten Zugang zur überdachten und beheizbaren Terrasse. Von dort aus hat man einen Blick in den wunderbaren Garten und ins Grüne. Der Essbereich befindet sich im hellen Wintergarten,der durch seine großen Fenster viel Tageslicht hereinlässt und eine
Top Premium Erbbaurechtsgrundstück mit Altbestand - Zweifamilienhaus mit Flair im Erbbaurecht zu vergeben
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Erbbaurechtsgrundstück mit Altbestand - Zweifamilienhaus mit Flair im Erbbaurec…

Preis auf Anfrage
533 m2
GFH Immobilien GmbH
83135 Schechen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Die Vermarktung des Erbbaurechtsgrundstücks mit Altbestand (Mindestangebot Gebäudeablöse 175.000 €) erfolgt im Vergabeverfahren, bei welchem Sie Ihr Angebot individuell abgeben können. Sie bieten dabei auf den jährlichen Erbbauzins 11.340 €
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bzw. 945 € monatlich (wertgesichert, indexiert & wird alle 3 Jahre an den Verbraucherpreisindex angepasst) & die Mindest-Gebäudeablöse in Höhe von 175.000 €. Das Erbbaurechtsgrundstück mit einer Grundstücksgröße von 533 m² wird im Erbbaurecht mit einer Mindestangebot-Gebäudeablöse 175.000 € vergeben (kein Verkauf im Volleigentum). Ein entsprechender Erbbaurechtsvertragsentwurf liegt vor. Der/Die Bewerber(in) muss sich mit dem Erbbaurechtsvertragsentwurf einverstanden erklären. Es ist keine Verhandlung möglich. Das neu zu bestellende Erbbaurecht hat eine Laufzeit von 75 Jahren. Das Grundstück ist bebaut mit einem freistehenden ZFH (Altbestand/Baujahr ca. 1920). Weiterhin ist ein freistehendes Garagengebäude & ein
Top Premium Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bad Endorf - ruhige und sonnige Lage -
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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bad Endorf - ruhige und sonnige Lage -

969.000,00 €
6 Zi.
247 m2
Kaufpreis
GFH Immobilien GmbH
83093 Bad Endorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1963 in solider Bauweise fertiggestellt. Es befindet sich in einer gefragten, schönen und sonnigen Hanglage mit Blick in die Berge. Das Einfamilienhaus hat eine Gesamtgrundstücksfläche
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von 1100 m² und eine großzügige Gesamtwohnfläche von 247 m² - die Fläche der Einliegerwohnung beträgt davon 45 m². Mit viel Gespür für Atmosphäre und Wohnqualität wurde hier ein Zuhause geschaffen, dass sich aufgrund der Aufteilung optimal für eine Familie, für ein Paar mit Homeoffice oder ein 2-Generationen Haus eignet. Im Untergeschoss/Hanglage finden Sie ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein kleines Badezimmer, einen Öltankraum sowie den Haustechnikraum. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großer lichtdurchfluteter Wohnbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein kleines Bürozimmer, sowie ein Gäste-WC. Der Wintergarten ist das absolute Highlight im Haus. Ein Platz zum Verweilen und Entspannen. Im
Top Premium Gepflegtes Zweifamilienhaus mit zusätzlichem Baugrundstück für ein Einfamilienhaus in Nicklheim
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Gepflegtes Zweifamilienhaus mit zusätzlichem Baugrundstück für ein Einfamilienh…

1.049.000,00 €
6 Zi.
218 m2
Kaufpreis
GFH Immobilien GmbH
83064 Raubling
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus, welches 1976 in solider Bauweise erstellt wurde, bietet nicht nur ausreichend Platz für eine große Familie, sondern auch Platz für 2 Generationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Objekt mit ca. 973
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m² bietet Ihnen zudem noch ein weiteres Baurecht für ein Einfamilienhaus. Grundstück (Zweifamilienhaus) ca. 527 m² + Baugrundstück (EFH) ca. 446 m² inkl. ca. 130 m² Zufahrt Grundstück Insgesamt = 973 m² Wohnfläche Zweifamilienhaus: ca. 218 m² Hervorzuheben ist die ruhige und sonnige Lage an einer Anliegerstraße. Die Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über großzügige 110 m² Wohnfläche und bietet Wohnräume mit viel Tageslicht. Hier befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Kachelofen und direktem Zugang zur Terrasse/ Garten. Weiterhin ist ein separates Esszimmer mit Zugang zur Küche vorhanden. Zudem finden Sie hier ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, als auch ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein Gäste-WC
Top Premium Neu Charmante Erdgeschosswohnung über zwei Etagen in sonniger Lage!
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Charmante Erdgeschosswohnung über zwei Etagen in sonniger Lage!

579.000,00 €
4 Zi.
102 m2
Kaufpreis
GFH Immobilien GmbH
83122 Samerberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese einladende Gartenwohnung im Ortsteil Geisenkam/ Törwang am Samerberg befindet sich am Ende einer Sackgasse und bietet Ihnen Komfort und eine idyllische Lage mit Blick auf die Berge - Wendelsteinblick! Die Wohnung verfügt über eine Terrasse,
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perfekt für entspannte Stunden im Freien, als auch einen Garten. Hier können Sie als Hobbygärtner aufblühen oder die Kinder können im Garten spielen. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage und ein Carport zur Verfügung. Ebenso befindet sich ein Holzschuppen hinter der Garage, der sich ideal als Fahrrad- oder Geräteabstellraum eignet. Die Wohnung verfügt über einen Einzelzugang, sowie einen weiteren seperaten Außenzugang zum Untergeschoss. Diese helle und geräumige Wohnung bietet 102 m² Wohnfläche und besticht durch ihren großzügigen Grundriss. Das Erdgeschoss verfügt gemäß der Wohnflächenberechnung über ca. 86 m², das Untergeschoss mit den großen Lichtgräben verfügt über ca. 16 m². Der offene Wohn- und
Top Premium Einfamilienhaus in Vogtareuth - bereits freigestellt -
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Einfamilienhaus in Vogtareuth - bereits freigestellt -

649.000,00 €
5 Zi.
209 m2
Kaufpreis
GFH Immobilien GmbH
83569 Vogtareuth
Immobilientyp: Haus
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Ortsrandlage - nähe dem Klinkum in Vogtareuth. Das Einfamilienhaus wurde Anfang der 80er Jahre in solider Bauweise erstellt. Auf einem 711 m² großen Grundstück erstreckt sich dieses
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Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 209m². Die Diele verbindet die verschiedenen Räume im Erdgeschoss miteinander. Von hier aus haben Sie einen Zugang zum Wohn-/Esszimmer, zur Küche, zur Terrasse, als auch zum Arbeitszimmer. Ein Kachelofen im Wohnbereich kann für zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit sorgen. Ebenso finden Sie eine Abstellkammer, sowie ein Gäste- WC im Erdgeschoss. Angelangt im Obergeschoss erwarten Sie vier gut geschnittene Räume, welche unterschiedliche Konstellationen zulassen, ein Schlafzimmer mit eigenem Balkon, zwei weitere Kinderzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Die Immobilie ist voll unterkellert hier befindet sich z.b. ein großer Hobbyraum welcher sich Ideal
Top Premium Baugrundstück für 3 Einfamilienhäuser in Rosenheim
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Baugrundstück für 3 Einfamilienhäuser in Rosenheim

1.395.000,00 €
1.391 m2
Kaufpreis
GFH Immobilien GmbH
83024 Rosenheim
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Willkommen in Rosenheim - hier erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Traumprojekte (3 x EFH) auf dem Baugrundstück zu realisieren! Dieses Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 1391 m² inkl. Zufahrt (2 x Flurstücke) bietet Ihnen
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die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in einer idyllischen, sonnigen und ruhigen Umgebung in Rosenheim zu verwirklichen. Das Grundstück befindet sich in einer Baulücke an einer Anliegerstraße und ist teilweise erschlossen. Das Baugrundstück liegt im Geltungsbereich des rechtskräftigen Bebauungsplans "Bozener Straße Süd" und laut Bebauungsplan ist der Bau von drei Einfamilienhäuser zulässig. Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause für sich und Ihre Familie ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen. Die attraktive Lage in Rosenheim bietet nicht nur eine erstklassige Infrastruktur, sondern auch eine perfekte Lage für Familien und berufstätige Pendler. Lassen Sie Ihrer Kreativität

Gewerbe

Top Premium Neu Baugrundstück für ein Doppelhaus (2 DHH) /Alternativ EFH in Rosenheim im Erbbaurecht zu vergeben
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Baugrundstück für ein Doppelhaus (2 DHH) /Alternativ EFH in Rosenheim im Erbbau…

Preis auf Anfrage
1.217 m2
GFH Immobilien GmbH
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Grundstück
Die Vermarktung des unbebauten Grundstücks (Gesamtfläche 1217 m²) im Erbbaurecht erfolgt im Vergabeverfahren. Das Grundstück wird im Erbbaurecht vergeben (kein Verkauf im Volleigentum). Ein entsprechender Erbbaurechtsvertragsentwurf liegt vor.
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Der/Die Bewerber(in) muss/müssen sich mit dem Erbbaurechtsvertragsentwurf einverstanden erklären. Es ist keine individuelle Verhandlung möglich. Das neu zu bestellende Erbbaurecht hat eine Laufzeit von 75 Jahren. Beim Vergabeverfahren können Sie Ihr Angebot individuell abgeben. Sie bieten dabei auf den jährlichen Erbbauzins (wertgesichert/indexiert) und dieser wird alle 3 Jahre an den Verbraucherpreisindex angepasst. Der jährliche Mindesterbbauzins (wertgesichert/indexiert) beträgt 19.472 € für beide Parzellen (Grundstücksgröße insgesamt 1217 m²). Es befindet sich in beliebter Lage in Rosenheim/Happing. Da es sich um eine ehemalige Waldfläche handelt, war für eine Baugenehmigung eine Rodungsgenehmigung zu erwirken und ein
Top Premium Baugrundstück in sehr gefragter Ortsrandlage von Rosenheim
1/12

Baugrundstück in sehr gefragter Ortsrandlage von Rosenheim

649.000,00 €
1.000 m2
Kaufpreis
GFH Immobilien GmbH
83024 Rosenheim
Immobilientyp: Grundstück
Das zum Verkauf angebotene Grundstück kann als Rarität am Rosenheimer-Immobilienmarkt bezeichnet werden! Es befindet sich direkt an der Bebauungsgrenze mit Blick ins Grüne - sonnige Westlage. Das Baugrundstück zzgl. Ausgleichsflächen zzgl.
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Wiese hat insgesamt ca. 1000 m² Gesamtgrundstücksfläche und liegt am Ende einer Anliegerstraße (Sackgasse), in sehr gefragter Ortsrandlage von Rosenheim. Es ist bebaubar mit einem Doppelhaus (2 Doppelhaushälften) oder einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Das zu errichtende Haus kann bestehen aus: Maße Haus: 9,99m x 13,99m, Maße Garage: 8,37m x 6m, Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss/Dachgeschoss. Das Grundstück ist teilerschlossen. Erschließungsmaßnahmen, Herstellungsbeiträge und Anschlusskosten sind vom Käufer direkt mit der Stadt Rosenheim abzuklären und zu bezahlen. Zufahrt mit Unterbau, sowie Ver- und Entsorgungsleitungen sind Käuferleistung.

Kontakt zu GFH Immobilien GmbH


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Impressum Seitenbetreiber GFH Immobilien GmbH Ludwigsplatz 34 83022 Rosenheim Deutschland E-Mail: info@immobilien-gfh.de Tel.: +49 (0) 8031 / 15011 Fax: +49 (0) 8031 / 31293 Handelsregister Registergericht: Amtsgericht Traunstein Registernummer: HRB 5454 Geschäftsführer Stefan Grandauer Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz DE 131178698 Inhaltlich Verantwortlicher Stefan Grandauer (Anschrift wie oben) Angaben für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO Berufsbezeichnung Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO (verliehen in Deutschland) Zuständige Kammer für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Straße 2 80333 München Deutschland E-Mail: info@muenchen.ihk.de Tel.: 089 5116-0 Fax: 089 5116-1306 Website: http://www.ihk-muenchen.de/ Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Straße 2 80333 München Deutschland E-Mail: info@muenchen.ihk.de Tel.: 089 5116-0 Fax: 089 5116-1306 Website: http://www.ihk-muenchen.de/ Berufsrechtliche Regelungen für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO Es gelten die nachstehend benannten berufsrechtlichen Regelungen für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO in der Bundesrepublik Deutschland: Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) (https://www.gesetze-im-internet.de/gewo_34cdv/) § 34c Gewerbeordnung (GewO) (https://www.gesetze-im-internet.de/gewo/__34c.html) Berufshaftpflichtversicherung ERGO Versicherungsgruppe AG Victoriaplatz 2 40198 Düsseldorf Deutschland Räumlicher Geltungsbereich: Deutschland Informationen zur Online-Streitbeilegung Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Diese Plattform finden Sie unter folgendem Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr/. Verbraucher können diese Plattform nutzen, um ihre Streitigkeiten aus Online-Verträgen beizulegen. Hinweis gemäß § 36 VSBG Wir sind zu einer alternativen Streitbeilegung im Sinne des § 36 VSBG bereit bzw. verpflichtet und bitten Sie zur Streitbeilegung die folgende Stelle anzurufen: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und Verwaltung Littenstr. 10 10179 Berlin E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net Tel.: +49 30 275726 11 Fax: 030/27 57 26 78 Website: http://www.ombudsmann-immobilien.de Die Nutzung einer alternativen Schlichtungsstelle stellt keine zwingende Voraussetzung für das Anrufen zuständiger ordentlicher Gerichte dar. Urheberrecht und Bildnachweise Die Inhalte von immobilien-gfh.de sind – soweit nicht abweichend angegeben – urheberrechtlich geschützt. Verwendete Fotografien sind ggf. mit Bildnachweisen gekennzeichnet oder unten aufgeführt, soweit sie nicht selbst angefertigt wurden. Die Verwendung von Fotografien auf Drittseiten ist nur im Rahmen der jeweiligen Lizenz der Urheber möglich. Erstellt durch: © DURY LEGAL Rechtsanwälte – www.dury.de © Website-Check GmbH – www.website-check.de

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