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1/10
172.000,00 €
1 Zi.
38
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen Lift.Die separate Küche hat ein Fenster und ist dadurch sehr hell und freundlich. Der große Wohn- und Schlafbereich mit großzügiger
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Fensterfläche lässt die Wohnung auf Grund des idealen Grundrisses geräumig wirken. Der Balkon ist östlich ausgerichtet.Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz sind im Kaufpreis inbegriffen.Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
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1/6
550.000,00 €
3,5 Zi.
87
m2
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Der charmante Bungalow in Großkarolinenfeld, erbaut im Jahr 1964, präsentiert sich auf einem etwa 550 m² großen, noch zu vermessenen, Grundstück. Es ist zu erwähnen, dass auf dem südlichen Teil des ursprünglichen 1.055 m² großen
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Grundstücks die Planung eines Einfamilienhauses oder Doppelhauses vorgesehen ist. Die Wohnfläche des Bungalows von ca. 87 m² verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer mit Zugang zum offenen Essbereich sowie einer Küche und einem Bad. Alle Räumlichkeiten sind über den Flur erreichbar. Das gesamte Gebäude ist entsprechend des Baujahres gepflegt. Es ist jedoch zu beachten, dass aufgrund des Alters des Hauses Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen in Betracht gezogen werden sollten. Die Öl-Heizung stammt aus dem Jahre 1992.Die Südausrichtung der Terrasse, die direkt vom Wohnbereich zugänglich ist, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Das Haus ist komplett unterkellert, und eine Einzelgarage bietet Platz für Ihr
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1/8
985.000,00 €
1.389
m2
83104 Tuntenhausen
Immobilientyp: Grundstück
Altbau
Das zum Verkauf stehende Grundstück mit ca. 1.389 m² Grund ist derzeit noch mit einem alten Bauernsacherl bebaut. Es existiert kein Bebauungsplan für das Grundstück, eine mögliche Neubebauung richtet sich nach der Umgebungsbebauung (sog. § 34
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BauGB).Die Nachbarbebauung ist überwiegend ländlich geprägt. Somit wäre eine mögliche Neubebauung mit einem großzügigen Landhaus, Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus durchaus vorstellbar.Die genaue Bebauung müsste direkt mit dem Bauamt der Gemeinde Tuntenhausen abgeklärt werden.Das Grundstück ist voll erschlossen.Art, Umfang und Kosten restlicher bzw. zukünftiger Erschließungsmaßnahmen, Herstellungsbeitäge sowie Anschlusskosten sind vom Käufer direkt mit der Gemeinde Tuntenhausen abzuklären und vom Käufer zu bezahlen.Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
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1/4
540.000,00 €
3 Zi.
86,5
m2
83435 Bad Reichenhall
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Die angebotene Wohnung wurde Ende 2021 fertiggestellt und ist zum 1. Januar 2022 vermietet worden.Sie präsentiert sich sozusagen in einem neuwertigen Zustand. Die Ausstattung ist als gehoben und sehr wertig zu bezeichnen.Es wurden schöne Holzböden
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und Feinsteinzeug Fliesen verlegt.Die Wohnung bietet zwei Bäder sowie einen Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner.Ein knapp 9 m² großer Balkon, der verglast ist, erhöht die Wohnqualität besonders in den Sommermonaten wesentlich.Selbstverständlich ist das Haus mit einem großzügigen Lift versehen.Ein dazugehöriger Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil machen das Angebot komplett.Die Wohnung ist durch einen Mietvertrag seit dem 1. Januar 2022 mit unbestimmter Laufzeit vermietet. Es gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen.Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit € 1.000,- inkl. Tiefgaragenstellplatz. Der Mieter zahlt darüber hinaus eine Vorauszahlung von anfallenden Betriebskosten in Höhe von
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1/6
160.000,00 €
1 Zi.
37
m2
83071 Stephanskirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1974 erbauten Mehrfamilienhauses mit 11 Wohnungen.Das Appartement bietet einen praktischen Grundriss. Erwähnenswert ist die Tatsache, dass die kleine Küche separat ist und ein
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Fenster aufweist.Es wurde zudem ein neuer Boden verlegt.Wenn die Aussage "lichtdurchflutet" Gültigkeit hat, dann bei dieser Wohnung!Die gesamte Südseite besteht aus einem großen feststehenden Fensterelement und einer Tür zur Loggia.Im Sommer erweitert die große Loggia den Wohnraum und die Wohnqualität erheblich. Beeindruckend ist der einmalige freie Blick, bei dem man nahezu die gesamten Rosenheimer Hausberge sieht.Ein großes, gemauertes Kellerabteil sowie ein Stellplatz im Freien gehören ebenfalls zur Wohnung.Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
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1/3
495.000,00 €
3 Zi.
108
m2
83083 Riedering
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine großzügige Wohnung in zentraler Wohnlage.Alles was man zum Leben braucht ist fussläufig zu erreichen.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und verfügt über zwei
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Balkone.Über das geräumige Treppenhaus gelangt man zum Wohnungseingang. Alle Räume der Wohnungen erschließen sich über die großzügige Diele. Vom Wohn- sowie vom Schlafzimmer aus hat man Zugang auf einen der beiden Balkone. Das Bad (mit Wanne und Dusche) sowie das WC sind innenliegend und in einem sehr gepflegten Zustand.Zusätzlich gibt es einen Abstellraum zum Verstauen von alltäglichen Dingen.Von der Küche aus kann man ebenfalls den Balkon betreten.Das großzügige Wohn- und Esszimmer (ca 43 m²) ist nach Westen ausgerichtet und bietet Zugang auf den Westbalkon.Zur Wohnung gehören ein Keller- und ein Speicheranteil. Den Speicheranteil könnte man über eine innenliegende Treppe zusätzlich erschließen und ausbauen.Für den PKW
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1/6
215.000,00 €
2 Zi.
56
m2
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur acht Wohneinheiten. Die Wohnfläche beträgt ca. 56 m².Ein Highlight der Wohnung ist die gelungene Raumaufteilung. Der östlich ausgerichtete Balkon ist sowohl von
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Schlaf- als auch vom Wohnzimmer begehbar und hat eine Nutzfläche von ca. 10 m². Das Bad ist hell und freundlich und mit einer Dusche plus Badewanne ausgestattet. Ein großes gemauertes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind im Angebot enthalten.Die Wohnung ist derzeit vermietet.Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
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1/6
649.000,00 €
744
m2
83139 Söchtenau
Immobilientyp: Grundstück
Nur wenige Gehminuten vom Simssee entfernt liegt das schön gelegene Grundstück in ruhiger und sonniger Lage.Die Größe des Grundsückes beträgt ca. 744 m² und ist bereits erschlossen.Aktuell gibt es eine Baugenehmigung für ein großzügiges
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Einfamilienhaus (ca. 9 m x 14 m) samt Doppelgarage.Eine alternative Bebauung müsste direkt mit Bauamt der Gemeinde Söchtenau abgeklärt werden.Das Grundstück ist erschlossen.Art, Umfang und Kosten restlicher bzw. zukünftiger Erschließungsmaßnahmen, Herstellungsbeiträge sowie Anschlusskosten sind vom Käufer direkt mit der Gemeinde Söchtenau abzuklären und vom Käufer zu bezahlen.Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Ein Haftung für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
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575.000,00 €
813
m2
83080 Oberaudorf
Immobilientyp: Grundstück
Das attraktive Grundstück befindet sich in absolut ruhiger und begehrter Lage von Oberaudorf. Es liegt in einem familienfreundlichen Wohngebiet und ist nach Süden ausgerichtet. Der sonnige Bauplatz hat eine Größe von insgesamt ca. 813 m², davon
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entfallen ca. 100 m2 auf Verkehrsflächen. Es existiert bereits eine Baugenehmigung für ein großes Einfamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften.Die Genehmigung für ein Einfamilienhaus sieht einen Baukörper mit 15 x 10 Meter und 2 Vollgeschossen vor. Unter diesen Voraussetzungen kann ein großzügiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 240 m² verwirklicht werden.Die Genehmigung für ein Doppelhaus sieht einen Baukörper in gleichem Ausmaß allerdings mit 2 Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss vor. Somit können zwei Doppelhaushälften mit einer Wohnfläche von je ca. 170 m² gebaut werden.Für das reine Wohngebiet existiert kein Bebauungsplan, die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Das
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1/2
1.025.000,00 €
1.058
m2
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Grundstück
Altbau
Das ebene, gut geschnittene Grundstück hat eine noch zu vermessende Fläche von ca. 1.058 m². Für das Dorfgebiet existiert ein gültiger Bebauungsplan. Laut diesem beträgt die maximal überbaubare Grundfläche 250 m² mit einer Gebäudelänge von
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20 Metern und einer Gebäudebreite von 12,5 Metern.Das Grundstück ist voll erschlossen. Art, Umfang und Kosten restlicher Erschließungsmaßnahmen, Herstellungsbeiträge sowie Anschlusskosten sind vom Käufer direkt mit der Gemeinde Großkarolinenfeld abzuklären und vom Käufer zu bezahlen.Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand. Das Gebäude verfügt über keine Heizung und ist nicht bewohnbar. Daher ist mit einem Abriss zu kalkulieren.Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
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1/2
825.000,00 €
906
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Grundstück
Altbau
Das ebene, gut geschnittene Grundstück befindet sich im Süden von Rosenheim im Ortsteil Aising. Es hat eine Größe von insgesamt 906 m² und ist nach Süden ausgerichtet.Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand aus dem Jahre 1973.
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Dementsprechend ist das Grundstück bereits voll erschlossen.Für das reine Wohngebiet existiert ein gültiger Bebauungsplan. Laut diesem ist eine Bebauung mit einem Vollgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss möglich. Die GRZ beträgt 0,4.Energiewerte des Altbestandes: Öl-Zentralheizung, Bedarfsausweis: 248,8 kWh/(m²·a), EEK: G, Das Grundstück ist voll erschlossen Art, Umfang und Kosten restlicher Erschließungsmaßnahmen, Herstellungsbeiträge sowie Anschlusskosten sind vom Käufer direkt mit der Stadt Rosenheim abzuklären und vom Käufer zu bezahlen.Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
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1/3
209.000,00 €
2 Zi.
60
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus 1982. Nach dem Betreten der Wohnung erreichen Sie über die geräumige Diele alle Räume. Das Schlafzimmer hat eine Größe von ca. 16 m² Wohnfläche. Zudem finden
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Sie ein Bad, eine separate Küche (mit Fenster) und ein südlich ausgerichtetes Wohnzimmer mit geräumigem Balkon vor.Ein Kellerabteil ist im Angebot enthalten.Die Wohnung ist vermietet.Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
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1/3
539.000,00 €
1.414
m2
83134 Prutting
Immobilientyp: Grundstück
Die Grundstücksgröße beträgt 1.414 m².Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Garagenbau.Bebauung:Es liegt ein positiver Vorbescheid des Landratsamtes Rosenheim vom 29.11.2022 vor.Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus oder einem
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Doppelhaus bebaubar.Die wichtigsten Festsetzungen lauten:- Grundfläche ca. 160 m²- Firsthöhe ca. 8,80 m- zwei Vollgeschosse + Dachgeschoss (Vollgeschoss)Das Grundstück ist voll erschlossen, Art, Umfang und Kosten restlicher Erschließungsmaßnahmen, Herstellungsbeiträge sowie Anschlusskosten sind vom Käufer direkt mit der Gemeinde Prutting abzuklären und vom Käufer zu bezahlen.Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
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1/2
850.000,00 €
2.645
m2
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Grundstück
Altbau
Der ca. 300 Jahre alte ehemalige Bauernhof inkl. Nebengebäude hat keine erhaltenswerte Bausubstanz. Das Haus hat auch keine Heizung. Es ist teilunterkellert mit einem ca. 10 m² großen Kartoffelkeller. Auf dem Grundstück ist ein alter
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Obstbaumbestand. Da es sich auf einer leichten Anhöhe befindet, haben Sie einen tollen Fern- und Bergblick. Lt. Außenbereichssatzung der Stadt Bad Aibling ist das Grundstück bebaubar.Das Haus ist erschlossen. Ein Kanalanschluss ist nicht vorhanden.Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.