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1/3
406.500,00 €
2 Zi.
51
m2
83024 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Die Firma Sennes Wohnbau GmbH errichtet im Rosenheimer Westen – Ortsteil Fürstätt ein Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten, einer gemeinsamen Tiefgarage mit 9 Stellplätzen und sechs oberirdischen Besucherstellplätzen. Auf drei Wohnebenen
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entstehen attraktive 2-3-Zimmer-Wohnungen mit Terrasse bzw. Balkon. Die Architektur und Grundrissgestaltung sind nach aktuellen und bewährten Vorgaben gewählt. Der Zugang zu den Häusern und den Wohnungen erfolgt barrierefrei. Die einzelnen Wohnungen können bequem von der Tiefgarage mit dem Personenaufzug erreicht werden.Baubeginn: August 2025Fertigstellung: Ende 2026Keine zusätzliche Käuferprovision!Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
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Neu
1/6
498.000,00 €
6 Zi.
126
m2
83024 Rosenheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das Haus befindet sich dem Baujahr entsprechend in einem ordentlichen Zustand. Die beiden Wohnungen weisen einen sinnvollen Grundriss auf. Die Wohnfläche beträgt ca. 63 m² je Wohnung.Das Erdgeschoss ist seit dem 1.8.2016 vermietet. Die Kaltmiete
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beläuft sich auf mtl. 420,-- EUR.Das Obergeschoss ist seit dem 1.8.2022 vermietet. Hier beläuft sich die Kaltmiete auf mtl. 400,-- EUR.Der Gesamtmietertrag des Hauses beträgt 9.840,-- EUR p.a.Das Haus ist voll unterkellert, besitzt einen Speicher und bietet einen Garagenstellplatz.Besonders der herausragende Standort macht dieses Angebot äußerst attraktiv.Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
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1/5
1.200.000,00 €
1.222
m2
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Altbau
Das gut geschnittene Grundstück befindet sich in attraktiver Lage von Bad Aibling. Es hat eine Größe von insgesamt 1.222 m² und ist nach Süden ausgerichtet. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand, der ca. 1935 erbaut wurde.
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Dementsprechend ist das Grundstück bereits voll erschlossen. Aufgrund des Gebäudealters, ist mit einem Abriss zu kalkulieren. Das Wohngebiet unterliegt keinem Bebauungsplan. Die Lage ist dem Innenbereich zuzuordnen.Eine Neubebauung hat sich nach §34 BauGB zu richten (das Vorhaben muss sich nach Art und Maß in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen). Die Bebauung nach eigenen Vorstellungen kann jeder Käufer direkt mit dem Bauamt der Gemeinde Bad Aibling abstimmen. Energieausweis zum Altbestand:Bedarfsausweis Baujahr: 1935wesentlicher Energieträger: Stückholz, Strom-MixEnergieverbrauch: 491,6 kWh/(m²·a) EEK: HDas Grundstück ist voll erschlossen. Art, Umfang und Kosten restlicher Erschließungsmaßnahmen, Herstellungsbeiträge sowie
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1/5
239.000,00 €
2 Zi.
62
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die charmante, vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1993 erstellten Mehrfamilienhauses im Süden von Rosenheim.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch ihre helle und freundliche
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Atmosphäre. Sowohl die Küche als auch das Badezimmer verfügen über Fenster, was für eine angenehme Belüftung sorgt.Im Wohnzimmer erwartet Sie ein stilvoller Parkettboden, der für ein gemütliches Ambiente sorgt. Von hier aus betritt man auch den kleinen, nach Süd-West ausgerichteten Balkon.Ein Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz (Duplex) gehören zum Angebot.Die Wohnung ist seit Juni 2000 vermietet. Die Kaltmiete beträgt mtl. derzeit Euro 520,-- inkl. TG-Stellplatz.Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
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1/6
585.000,00 €
744
m2
83139 Söchtenau
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Nur wenige Gehminuten vom Simssee entfernt liegt das schön gelegene Grundstück in ruhiger und sonniger Lage.Die Größe des Grundsücks beträgt ca. 744 m² und ist bereits erschlossen.Aktuell gibt es eine Baugenehmigung für ein großzügiges
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Einfamilienhaus (ca. 9 m x 14 m) samt Doppelgarage.Eine alternative Bebauung müsste direkt mit Bauamt der Gemeinde Söchtenau abgeklärt werden.Das Grundstück ist erschlossen.Art, Umfang und Kosten restlicher bzw. zukünftiger Erschließungsmaßnahmen, Herstellungsbeiträge sowie Anschlusskosten sind vom Käufer direkt mit der Gemeinde Söchtenau abzuklären und vom Käufer zu bezahlen.Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
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1/3
298.000,00 €
2 Zi.
58
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Erleben Sie das Wohnen auf einer Ebene in dieser gepflegten Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 58 m². Die Immobilie verfügt über zwei Zimmer und ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.Die
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Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und praktische Wohnlösung suchen. Die Räumlichkeiten sind so angeordnet, dass sie eine angenehme Atmosphäre schaffen und ein einladendes Wohnambiente bieten.Ein Highlight dieser Immobilie ist der Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen einen sicheren und bequemen Parkplatz garantiert. Diese Annehmlichkeit ist besonders wertvoll in Zeiten von begrenzten Parkmöglichkeiten und schlechtem Wetter.Die Wohnung ist seit dem 01.04.2024 vermietet. Die Kaltmiete beträgt ab dem 01.04.2025 € 760,-- zuzügl. € 60,-- für den Tiefgaragenstellplatz. Ergibt p.a. eine Kaltmiete von € 9.840,--.Es ist eine Staffelmiete bis 21.12.2035 vereinbart. Die Nettokaltmiete erhöht sich jährlich um €
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1/3
400.000,00 €
5 Zi.
114
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die zum Verkauf stehende Wohnung mit ca. 114 m² Wohnfläche liegt im Dachgeschoss eines 1973 erbauten Mehrfamilienhauses mit sieben Wohneinheiten.Alle Wohnungen der Immobilie bieten eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit vielversprechendem
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Wertsteigerungspotential.In den vergangenen Jahren führten die Eigentümer am kompletten Haus umfassende Sanierungen durch, z. B. erneuerten sie 2019 das Dach weitgehend und verbesserten dabei die Wärmedämmung. Zudem hat man die Fassade ebenfalls 2019 neugestaltet und wärmegedämmt. Alle Wohnungen wurden fortlaufend renoviert und instandgehalten, so dass sich das ganze Haus in einem entsprechend guten Zustand befindet.Der durchdachte Grundriss präsentieren Ihnen als ideal geschnittene Wohnung. Der Balkon hat eine angenehme Größe, ist überdacht und nach Westen ausgerichtet. Das komplette Haus ist vermietet.Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit
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1/3
550.000,00 €
594
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Altbau
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 594 m². Es ist bebaubar mit einem Doppelhaus oder einem Einfamilienhaus. Es ist bereits erschlossen.Für das reine Wohngebiet existiert kein Bebauungsplan, die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB
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(Nachbarschaftsbebauung). Art, Umfang und Kosten restlicher Erschließungsmaßnahmen, Herstellungsbeiträge sowie Anschlusskosten sind vom Käufer direkt mit der Gemeinde Bruckmühl abzuklären und vom Käufer zu bezahlen. Der genehmigte Vorbescheid des Landratsamts Rosenheim liegt uns vor und kann auf Nachfrage eingesehen werden.Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
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1/3
998.000,00 €
1.100
m2
83209 Prien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Altbau
Das Grundstück mit 1.100 m² bietet einen schönen freien Blick.Für das Grundstück ist eine Ergänzungssatzung nach § 34 Abs. 4 Nr. 2 + 3 BauGB erlassen worden. Die Bebauung hat sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung in der Bauweise in die
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nähere Umgebung einzufügen.Bei Interesse stellen wir Ihnen die Satzung gerne zur Verfügung.Das Grundstück ist voll erschlossen. Art, Umfang und Kosten restlicher Erschließungsmaßnahmen, Herstellungsbeiträge sowie Anschlusskosten sind vom Käufer direkt mit dem Markt Prien abzuklären und vom Käufer zu bezahlen.Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.