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1/15
199.000,00 €
5 Zi.
107,93
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Großzügig geschnittene 4 1/2-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage in zentrumsnaher Lage von Rödental. Ein angemieteter Tiefgaragenstellplatz kann käuflich erworben werden. Im Kaufpreis ist eine neuwertige
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Einbauküche enthalten.
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1/14
Quelle:
immo.infranken.de
185.000,00 €
2,5 Zi.
61,83
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die ca. 62 m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit
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traumhaftem Weitblick – ideal zum Entspannen und Genießen.
Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen oder vermietet werden. Sie eignet sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien und ist ebenfalls eine attraktive Kapitalanlage.
Raumaufteilung
Eingangsbereich: Von hier aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung.
Kinderzimmer/Büro: Vielseitig nutzbar – ideal als Arbeitszimmer oder für den Nachwuchs.
Badezimmer: Modern ausgestattetes Bad mit Dusche und WC.
Schlafzimmer: Ruhig gelegen und geräumig, perfekt für erholsame Nächte.
Wohnzimmer mit offener Küche: Der helle und großzügige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein. Die angrenzende, offene kleine Küche schafft eine moderne Wohnatmosphäre.
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1/9
99.000,00 €
4 Zi.
87
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung bietet eine einmalige Gelegenheit für Käufer, die sich ihren Wohntraum individuell gestalten möchten. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines massiv gebauten Mehrfamilienhaus und
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überzeugt durch ihr enormes Potenzial. Mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² verteilt auf vier geräumige Zimmer, bietet sie viel Platz für Familien, Paare oder Kapitalanleger.
Trotz des Sanierungsbedarfs punktet die Immobilie mit zahlreichen Vorteilen. Die Kunststofffenster sorgen für eine solide Basis in Sachen Wärmedämmung und Lärmschutz. Ein besonderes Highlight ist der zum Objekt gehörende Gartenanteil, der zum Entspannen und Gestalten einlädt. Darüber hinaus ist eine eigene Garage vorhanden, die nicht nur das Auto schützt, sondern auch zusätzlichen Stauraum bietet. Zwei Kellerräume und ein Dachbodenabteil kompletieren das Angebot und sorgen für noch mehr Nutzfläche.
Mit einer durchdachten Sanierung lässt sich hier ein wahres
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1/7
Quelle:
immo.infranken.de
195.000,00 €
2 Zi.
48,89
m2
96253 Untersiemau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese exklusive Wohnanlage mit drei hochwertigen Gebäuden und insgesamt 21 Eigentumswohnungen (jeweils 7 Wohnungen pro Haus) verbindet modernes Wohnen mit einem einzigartigen Wohlfühlcharakter. Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung bietet
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diese Wohnanlage höchsten Komfort und durchdachte Grundrisse – ideal für Familien, Paare und Singles. Ergänzend stehen Stellplätze und Carports zur Verfügung, die ebenfalls käuflich erworben werden können und Ihr neues Zuhause noch komfortabler machen.
Grundrisse & Wohnungsvarianten im Obergeschoss:
2-Zimmer-Wohnung mit 48,89 m² – Kompakt und modern
Kaufpreis: 195.000 €
Diese 2-Zimmer-Wohnung mit 48,89 m² bietet ein durchdachtes Wohnkonzept auf kleinem Raum. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich sorgt für ein modernes und gemütliches Ambiente. Ein komfortables Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche sowie ein praktischer Abstellraum runden die Wohnung perfekt ab. Ideal für Singles oder Paare, die eine kompakte und
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1/6
Quelle:
immo.infranken.de
387.000,00 €
3 Zi.
93,49
m2
96253 Untersiemau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese exklusive Wohnanlage mit drei hochwertigen Gebäuden und insgesamt 21 Eigentumswohnungen (jeweils 7 Wohnungen pro Haus) verbindet modernes Wohnen mit einem einzigartigen Wohlfühlcharakter. Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung bietet
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diese Wohnanlage höchsten Komfort und durchdachte Grundrisse – ideal für Familien, Paare und Singles. Ergänzend stehen Stellplätze und Carports zur Verfügung, die ebenfalls käuflich erworben werden können und Ihr neues Zuhause noch komfortabler machen.
Grundrisse & Wohnungsvarianten im Dachgeschoss:
2-Zimmer-Wohnung mit 94,09 m² – Großzügig und stilvoll
Kaufpreis: 385.000 €
Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit 94,09 m² kombiniert modernes Wohnen mit einem großzügigen Raumkonzept. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich schafft ein helles, einladendes Ambiente. Die Wohnung verfügt über ein komfortables Schlafzimmer, ein elegantes Bad mit Dusche, ein separates Gäste-WC, einen Abstellraum und einen
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1/6
Quelle:
immo.infranken.de
360.000,00 €
2 Zi.
90,37
m2
96253 Untersiemau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese exklusive Wohnanlage mit drei hochwertigen Gebäuden und insgesamt 21 Eigentumswohnungen (jeweils 7 Wohnungen pro Haus) verbindet modernes Wohnen mit einem einzigartigen Wohlfühlcharakter. Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung bietet
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diese Wohnanlage höchsten Komfort und durchdachte Grundrisse – ideal für Familien, Paare und Singles. Ergänzend stehen Stellplätze und Carports zur Verfügung, die ebenfalls käuflich erworben werden können und Ihr neues Zuhause noch komfortabler machen.
Grundrisse & Wohnungsvarianten im Erdgeschoss:
2-Zimmer-Wohnungen mit 90,37 m² - Komfort und Großzügigkeit
Kaufpreis: 360.000,00 €
Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit 90,37 m² bietet ein durchdachtes Wohnkonzept für höchsten Komfort. Der offene Koch-, Wohn- und Essbereich schafft ein modernes, lichtdurchflutetes Ambiente, ideal zum Wohlfühlen und Genießen. Neben einem geräumigen Schlafzimmer verfügt die Wohnung über einen einladenden Flur, ein hochwertiges Bad mit
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1/8
Quelle:
immo.infranken.de
357.000,00 €
3 Zi.
89,06
m2
96487 Dörfles-Esbach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Mit Hauptausrichtung nach Süden-Westen entstehen drei anspruchsvolle Gebäude, die jeweils 11 bildschöne und auch seniorengerechte Wohneinheiten und ein Untergeschoss mit Kellerräumen, Garagen und Stellplätzen umfasst.
Neun 2-Zimmer-Wohnungen,
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21 3-Zimmer-Wohnungen und drei exkluvsive 4-Zimmer-Wohnungen werden allen Ansprüchen an intelligente Grundrisse mit viel Licht, reichlich Stauraum und ein relaxtes Ambiente gerecht. Jede Einheit besitzt einen Freiraum in Form eines Privatgartens, eines Balkons oder einer Dachterrasse.
Moderne Vinyl-Designböden mit Fußbodenheizung, elegante Bäder mit bodengleicher Dusche und/oder Wanne, elektrische Markisen, anthrazikfarbene 3-fach Kunststofffenster und schicke Sanitärobjekte sorgen für ein attraktives, komfortables Wohnumfeld.
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1/7
Quelle:
immo.infranken.de
357.000,00 €
3 Zi.
89,06
m2
96487 Dörfles-Esbach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Mit Hauptausrichtung nach Süden-Westen entstehen drei anspruchsvolle Gebäude, die jeweils 11 bildschöne und auch seniorengerechte Wohneinheiten und ein Untergeschoss mit Kellerräumen, Garagen und Stellplätzen umfasst.
Neun 2-Zimmer-Wohnungen,
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21 3-Zimmer-Wohnungen und drei exkluvsive 4-Zimmer-Wohnungen werden allen Ansprüchen an intelligente Grundrisse mit viel Licht, reichlich Stauraum und ein relaxtes Ambiente gerecht. Jede Einheit besitzt einen Freiraum in Form eines Privatgartens, eines Balkons oder einer Dachterrasse.
Moderne Vinyl-Designböden mit Fußbodenheizung, elegante Bäder mit bodengleicher Dusche und/oder Wanne, elektrische Markisen, anthrazikfarbene 3-fach Kunststofffenster und schicke Sanitärobjekte sorgen für ein attraktives, komfortables Wohnumfeld.
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1/7
Quelle:
immo.infranken.de
169.000,00 €
2 Zi.
65,11
m2
96472 Rödental / Roedental
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einziehen und Wohlfühlen! Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Rödental / Mahnberg lässt keine Wünsche offen! Die Wohnung steht leer, so dass ein Käufer zügig die Wohnung beziehen kann, aber auch für einen Kapitalanleger eignet sich die
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Wohnung hervorragend, um einen guten Mietertrag zu erzielen.
Die Gasetagenheizung wurde in diesem Jahr erst für ca. 10.000 € erneuert.
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1/6
99.000,00 €
1 Zi.
47
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Wohnung
-Garantierter Pflegeplatz in einer herrlichen Seniorenresidenz-
Hiermit erwerben Sie sich nicht nur eine solide Kapitalanlage, sondern auch einen garantierten Pflegeplatz im Alter!
Mit diesem Apartment im 2. Obergeschoss erwartet Sie eine
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ansprechende Rendite, ebenfalls gibt es Ihnen oder Ihren Familienmitgliedern die Möglichkeit auf einen verdienten Altersruhesitz in einer herrlichen und gepflegten Seniorenresidenz mit bester Versorgung.
-Keine lange Wartezeiten durch maximale Flexibilität-
Durch den Erwerb dieses Pflegeapartments, haben Sie ein Anrecht auf ein Pflegezimmer welches Ihnen als Eigentümer als erstes zugewiesen wird. Überspringen Sie ganz einfach lange Wartelisten und Wartezeiten von bis zu 1 1/2 Jahren.
-Sichere Rendite - heute und in der Zukunft-
Der Kapitalanleger erfreut sich aktuell an einer sicheren monatlichen Kaltmiete in Höhe von 351,94 EUR. Der aktuelle Staffelmietvertrag mit dem Betreiber läuft noch bis Ende 2025. Um eine Verlängerung des
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1/8
298.000,00 €
4 Zi.
100
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Wohnung
Zentraler wohnen geht nicht!
Im Herzen von Rödental liegt diese großzügige und gepflegte Wohnung im Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses.
Die bezugsfreie Wohnung erstreckt sich über das komplette Obergeschoss, im Erdgeschoss sind 2
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Gewerbeeinheiten.
2016 wurden die Fenster (3-fach Isolierverglasung) erneuert und eine eigene Gas-ZH nur für die Wohnung installiert. Die im Energieausweis angegebenen Daten beziehen sich auf das Gesamtgebäude!
Zur Wohnung gehört auch eine Garage, ein zweites Fahrzeug kann vor der Garage geparkt werden.
Raumaufteilung:
Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Tageslicht-Duschbad mit WC, separates Gäste-WC, Flur;
Kellerraum, Waschmaschinenanschluss im Heizungsraum.
Rödental ist eine Stadt mit ca. 13.000 Einwohnern und bietet alle Versorgungsmöglichkeiten. Hier sind Ärzte, Apotheken, Grundschulen und Kindergärten, Gastronomie u.v.m. vor Ort und fußläufig erreichbar. Das Hallenbad liegt quasi vor der Haustür.
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1/5
92.000,00 €
1 Zi.
47
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Wohnung
-Garantierter Pflegeplatz in einer herrlichen Seniorenresidenz-
Hiermit erwerben Sie sich nicht nur eine solide Kapitalanlage, sondern auch einen garantierten Pflegeplatz im Alter!
Mit diesem Apartment im 1. Obergeschoss erwartet Sie eine
...
ansprechende Rendite, ebenfalls gibt es Ihnen oder Ihren Familienmitgliedern die Möglichkeit auf einen verdienten Altersruhesitz in einer herrlichen und gepflegten Seniorenresidenz mit bester Versorgung.
-Keine lange Wartezeiten durch maximale Flexibilität-
Durch den Erwerb dieses Pflegeapartments, haben Sie ein Anrecht auf ein Pflegezimmer welches Ihnen als Eigentümer als erstes zugewiesen wird. Überspringen Sie ganz einfach lange Wartelisten und Wartezeiten von bis zu 1 1/2 Jahren.
-Sichere Rendite - heute und in der Zukunft-
Der Kapitalanleger erfreut sich aktuell an einer sicheren monatlichen Kaltmiete in Höhe von 351,94 EUR. Der aktuelle Staffelmietvertrag mit dem Betreiber läuft noch bis Ende 2025. Um eine Verlängerung des
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1/5
Quelle:
immo.infranken.de
95.000,00 €
1 Zi.
36
m2
96487 Dörfles-Esbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das frisch renovierte Apartment mit Terrasse liegt im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage im beliebten Toskana-Viertel von Dörfles-Esbach. Die Wohnung ist bezugsfrei und kann daher sofort selbst genutzt oder aber als Kapitalanlage vermietet werden.
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Zur Wohnung gehören weiterhin ein Kellerabteil sowie ein KFZ-Stellplatz, Hausmeisterservice ist selbstverständlich vorhanden.
Raumaufteilung:
Wohn-Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Kochnische, Tageslicht-Duschbad mit WC;
Kellerraum, Gemeinschaftsräume.
Ideal für Sie oder Ihre Mieter: Nahversorgung ist vor Ort, ebenso eine top Infrastruktur: Anschluss an B4 / A73 hat man auf der Lauterer Höhe oder in Rödental, der Bahnhof in Dörfles ist nur einen Katzensprung entfernt.
Interesse? Dann fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere Unterlagen.
Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer/Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei
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1/2
257.000,00 €
3 Zi.
87
m2
96479 Weitramsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Wohnpark am Callenberg – Bezugsfertige 3-Zimmer-Neubau-ETW KP: 257.000,– Euro
ca. 87 m2 Wfl.; Bj. 2017 – Erstbezug; 3 Zi.; völlig barrierefrei; EG; überdachte Terrasse ; Betreuung durch den