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1/14
Quelle:
vrm-immo.de
625.000,00 €
3 Zi.
86,52
m2
65343 Eltville
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier gibt es eine seltene Gelegenheit, eine barrierefreie Eigentumswohnung in der beliebten "Residenz Rheingauer Tor" in zentraler Lage von Eltville zu erwerben. Die Anlage mit insgesamt 56 seniorengerechten Wohnungen verteilt auf sechs Häuser wurde
...
vom bekannten Bauträger JÖKEL im Jahre 2015 errichtet. Die Anlage besticht durch ihre moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und exklusiven Lage.
Die hier zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG und hat eine imposante Größe von ca. 86,52 m² Wohnfläche. Die Aufteilung ist wie folgt:
* Diele
* Offener Bereich Wohnen/Essen und Küche
* Schlafzimmer
* Arbeits- oder Gästezimmer
* Tageslichtbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche
* Gäste-WC inkl. Hauswirtschaftsraum (Waschen und Trocknen)
* Loggia
Das Hausgeld beträgt 428 EUR inkl. Verwaltergebühr und Rücklage (368 EUR für die Wohnung + 60 EUR für die Tiefgaragenplätze).
Die Wohnung eignet sich nicht nur aufgrund ihrer zentralen Lage ideal für Senioren,
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1/18
Quelle:
vrm-immo.de
698.000,00 €
3 Zi.
120
m2
65343 Eltville am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Luxuriöse Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse
über dem Eltviller Sonnenberg
Im Überblick:
- 3 Zimmer, offene Küche, 2 helle Bäder und Terrasse
- wunderschöner Weinberg und Fernblick
- sonnige Süd-West-Ausrichtung
- Premium-Ausstattung
...
in der gesamten Wohnung
- helle Räume durch bodentiefe Fenster
- großzügige und offene Grundrissgestaltung
- im 2. Obergeschoss eines exklusiven 3-Parteienhauses
Wohnfläche:
ca. 120 m² inkl. Terrasse (50 %)
Aufteilung:
sonniges, großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse,
Schlafzimmer mit Designer-Bad En Suite (ausgestattet mit edlen Marken-
Armaturen, freistehender Wanne, übergroßer Dusche, WC und Bidet), weiteres
Schlafzimmer und Tageslichtbad Dusch-Bad
außerdem:
eigener Kellerabstellraum und gemeinschaftlicher Waschraum
Ausstattung:
maßgefertigte, hochwertige High-End-Holzeinbauten die begeistern zusätzlich
u.a. Smart-Home-System, Einbauküche mit modernen Markengeräten von Miele,
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1/20
1.090.000,00 €
4 Zi.
151
m2
65343 Eltville am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
**Exklusive Penthouse-Wohnung mit 4 Dachterrassen **
in beliebter Lage von Eltville
Im Überblick:
- 3- 4 Zimmer, offene Küche, 2 Bäder und 4 Terrassen
- mit geringem Aufwand Umbau zu einer 4 ZKB wieder möglich
- Terrassen von fast jedem Raum
...
zugänglich
- ideale Süd-West-Ausrichtung
- helle Räume durch bodentiefe Fenster
- großzügige Grundrissgestaltung
- bequemer Zugang mit Aufzug von der Tiefgarage bis in die Wohnung
- im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten 5-Parteienhauses
- Provisionsfrei für Kaufende
Wohnfläche:
ca. 151 m²
Aufteilung:
luxuriöses Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, 2 schöne Schlafzimmer,
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, einladende Diele mit Garderobe
und Duschbad mit öffenbarem Oberlicht
außerdem:
eigener Kellerabstellraum und gemeinschaftlicher Waschraum
Ausstattung:
hochwertige Einbauküche, Echtholz-Parkett, Villeroy & Boch Fliesen, 4 elektrische
Markisen, Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper im Bad, Klimaanlagen
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1/9
698.000,00 €
4 Zi.
127
m2
65343 Eltville am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Luxuriöse 4 ZKB-Wohnung mit Balkon und Fernblick
über dem Eltviller Sonnenberg
Im Überblick:
- 4 Zimmer, offene Küche, 2 Tageslichtbäder und Balkon
- wunderschöner Weinberg und Fernblick
- Balkon mit sonniger Süd-West-Ausrichtung
- helle
...
Räume durch bodentiefe Fenster
- großzügige und offene Grundrissgestaltung
- im 1. Obergeschoss eines exklusiven 3-Parteienhauses
- aus diskretionsgründen gibt es leider keinen Innenaufnahmen der Wohnung
Wohnfläche:
ca. 127 m² inkl. Balkon (50 %)
Aufteilung:
sonniges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon,
3 Schlafzimmer (eins davon mit Balkon), Tageslichtbad Dusch-Bad und Diele
außerdem:
eigener Kellerabstellraum und gemeinschaftlicher Waschraum
Ausstattung:
maßgefertigte, hochwertige High-End-Holzeinbauten die begeistern zusätzliches
Smart-Home-System, moderne Miele-Einbauten, Echtholzparkett, Fußbodenheizung, zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad, Lichtspots und Jalousien steuerbar über
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1/12
368.000,00 €
3 Zi.
93
m2
65347 Eltville am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Frisch renovierte Eigentumswohnung mit großem Süd-West Balkon
in ruhiger Lage in Eltville-Hattenheim
Im Überblick:
- 3 Zimmer, Küche, Vorratsraum, Bad und Gäste-WC
- großer Süd-West Balkon mit Blick in Grüne
- großzügige und optimal
...
durchdachte Grundrissgestaltung
- im 1. Obergeschoss eines kleinen, top-gepflegten Mehrfamilienhauses
Wohnfläche:
ca. 93 m²
Aufteilung:
großer, heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Sonnenbalkon,
schicke Wohnküche mit gegenüberliegender Abstellkammer, zwei Zimmer als
Kinder- und Elternschlafzimmer oder als Gäste- bzw. Arbeitszimmer,
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, modernes Gäste-WC
außerdem:
eigener Abstell- bzw. Werkraum im Keller
Ausstattung:
neue schicke Einbauküche, hochwertige Parkettböden in allen Räumen, elektrisch
steuerbare Markise, elektrische Rollläden
Baujahr:
1972
Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster aus 1996
Heizung:
Öl-Heizung aus 2002
Energieausweis:
Endenergieverbrauch 109,5 kWh/(m²*a),
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1/9
Quelle:
vrm-immo.de
98.000,00 €
1 Zi.
25
m2
65343 Eltville am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 1 ZKB-Wohnung mit Balkon in zentraler, dennoch ruhiger Lage von Eltville
Im Überblick:
- 1 Zimmer, Küche, Bad und Balkon
- ideal als Einsteigerimmobilie
- in zentraler, dennoch ruhiger Wohnlage von Eltville
- im 2. Obergeschoss eines
...
gepflegten Mehrfamilienhauses
- Wohnung an einen zuverlässigen Mieter vermietet
Wohnfläche:
ca. 25 m²
Aufteilung:
schöner Wohnbereich mit offener Küche und angrenzendem Balkon
und Badezimmer mit Dusche
außerdem:
eigener Kellerabstellraum und gemeinschaftlicher Waschraum
Zustand:
gepflegter Allgemeinzustand
Baujahr:
ca. 1994
Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
Heizung:
Gas-Zentralheizung
Energieausweis:
lag zurzeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor
Hausgeld:
ca. 161,- EUR/Monat inkl. Heizkosten und ca. 33,- EUR an Rücklagen
Stellplatz:
Carportstellplatz vorhanden
Lage:
zentrale Lage mit top Infrastruktur, Stadtzentrum von Eltville schnell erreichbar
alle Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig
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1/9
269.000,00 €
3 Zi.
87
m2
65346 Eltville am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte und wunderschöne Eigentumswohnung mit Balkon
in ruhiger Lage von Eltville-Erbach
Im Überblick:
- 3 Zimmer, Küche, Bad, WC und Balkon
- in sonniger Süd-Ausrichtung
- helle Räume durch große Fensterflächen
- im 2. Obergeschoss eines
...
gepflegten Mehrfamilienhauses
- ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer
Wohnfläche:
ca. 87 m²
Aufteilung:
schönes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, 2 Schlafzimmer,
Diele, Bad mit perfekter Lüftung, Gäste-WC und Abstellraum
außerdem:
eigener Kellerraum, gemeinsame Waschküche und Fahrradkeller
Baujahr:
1973
Zustand:
sehr gepflegter Allgemeinzustand und mit geringem Aufwand bezugsbereit
Fenster:
doppeltverglaste Kunststofffenster, 1996
Heizung:
Gas-Zentralheizung, 2000
Energieausweis:
Endenergieverbrauch 130,50 kWh/(m²*a), Effizienzklasse E
Wohngeld:
300,- EUR / Monat
Lage:
ruhige und familienfreundliche Wohnlage, alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort,
Rhein in ca. 350m zu Fuß erreichbar
Passende Immobilien in der Umgebung von Eltville am Rhein:
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475.000,00 €
5 Zi.
129
m2
65399 Kiedrich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese exklusive Penthouse-Maisonette-Wohnung beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 129 m² und einer durchdachten Raumaufteilung über zwei Ebenen. Die lichtdurchfluteten Räume, eine Dachterrasse mit Südost-Ausrichtung und die
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offene Galerie verleihen der Wohnung ein einzigartiges Wohngefühl.
Raumaufteilung:
Dachgeschoss:
• Diele
• Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse
• Schlafzimmer
• Tageslichtbad mit Wanne & separates WC
• Küche
• Hauswirtschaftsraum
• Dachterrasse (Südost-Ausrichtung)
Galerie:
• Diele
• Tageslicht-Duschbad
• Zwei Zimmer
• Offenes Studio/Galerie
Weitere besondere Merkmale dieser Wohnung sind eine Glaspyramide im Flur der oberen Ebene, die für eine außergewöhnliche Lichtdurchflutung sorgt. Es gibt zwei Zugänge zur oberen Etage: Zum einen über das Treppenhaus, das einen direkten Zugang zur oberen Ebene ermöglicht und zum anderen über die interne Treppe in der Wohnung, die bequem zur Galerie führt.