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1/10
359.000,00 €
3 Zi.
74,76
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese moderne und energieeffiziente Wohnung, errichtet nach dem KfW 55 Standard in massiver Ziegelbauweise, liegt nur wenige Schritte vom idyllischen Peters-Park und dem Adalbert Stifter Park entfernt.
Auf rund 75 m² Wohnfläche erwartet Sie ein
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durchdachter und offener Grundriss. Der großzügige Flur führt in den lichtdurchfluteten Wohn-, Koch- und Essbereich. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Raum zur Entfaltung. Praktisch: Ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzt die Wohnung ideal. Das stilvolle Badezimmer mit Wanne und WC sowie das elegante Gäste-WC mit bodengleicher Dusche (120 x 120 cm) überzeugen durch zeitlose Keramik-Bodenfliesen.
Ein sonniger Balkon in Südwest-Ausrichtung lädt dazu ein, die Außenfläche zu genießen und das Wohnen nach draußen zu erweitern.
Weitere Annehmlichkeiten bieten das Kellerabteil, das bequem über den Personenaufzug erreichbar ist und zusätzlichen Stauraum schafft, sowie der Tiefgaragenstellplatz,
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1/23
255.000,00 €
4 Zi.
111
m2
84508 Burgkirchen an der Alz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Hier erwerben Sie eine 4-ZImmer-Wohnung im Erdgeschoss mit viel Platz! Zu der Wohnfläche von etwa 111 m² gehört eine Terrasse, ein großer Gartenanteil, 2 Räume im Dachboden, zwei Kellerräume sowie eine Garage.
Die Wohnanlage wurde 1940 erbaut
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und ist zentral in Burgkirchen. Auf der Grundstücksfläche stehen 4 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 16 Wohneinheiten, verteilt auf mehrere Eingänge, zudem gehören insgesamt 11 Garagen und 16 Gärten dazu.
Linkerhand vom Eingangsbereich der Wohnung ist das Eßzimmer mit etwa 16,51 m² mit Durchgang zum Wohnzimmer mit ca. 18,26 m² Wohnfläche, von hieraus gelangen Sie auf die Terrasse mit einem sehr großen Gartenanteil, der zur Wohnung gehört.
Es folgt das Schlafzimmer und das Kinderzimmer, die mit ca 18,69 und 17,76 m² fast gleich groß sind.
Das Bad mit etwa 8,15 m² wurde bereits saniert, hierin befindet sich eine bodentiefe Dusche, ein Waschbecken und der Waschmaschinenanschluss. Das Gäste-WC ist mit ca. 1,56 m² separat.
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1/9
297.000,00 €
4 Zi.
97
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese lichtdurchflutete, zweistöckige Etagenwohnung in Waldkraiburg bietet mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² und einer durchdachten Raumaufteilung das perfekte Zuhause für Familien oder solche, die es werden möchten.
Die Wohnung befindet sich
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im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine harmonische Kombination aus modernem Komfort und großzügigen Außenflächen. Ein besonderes Highlight ist der ca. 20 m² große Balkon, der viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet.
Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter ein geräumiger Wohnbereich und drei weitere flexibel nutzbare Räume, eignet sich die Wohnung ideal für Familien mit Kindern oder Paare, die zusätzlichen Raum für ein Homeoffice oder Gästezimmer suchen.
Dank der beiden Badezimmer – eines mit Badewanne und eines mit Dusche – ist der Komfort im Alltag gewährleistet. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und bietet Schutz und Komfort für Ihr Fahrzeug.
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1/25
295.000,00 €
3 Zi.
109,88
m2
84518 Garching an der Alz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Diese attraktive Eigentumswohnung bietet Wohnen in ruhiger und angenehmer Lage mit vielen zusätzlichen Annehmlichkeiten!
Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 109 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses.
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Mit ihren großzügigen Zimmern ist die Wohnung ideal für Singles, Paare oder auch als Kapitalanlage geeignet. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer und die gemütliche Wohnküche bilden das Herzstück der Wohnung. Die Wohnung wurde immer in einem sehr ordentlichen Zustand gehalten und ständig renoviert und gepflegt und strahlt in zeitloser Eleganz.
Die in der Wohnung verbleibende Einbauküche sowie die Badezimmereinrichtung ist praktisch und funktional gestaltet, wodurch der Umzug erleichtert wird.
Zudem besteht die Möglichkeit, weitere Möbelstücke zu übernehmen, was besonders komfortabel für den neuen Eigentümer ist. Das modern gestaltete Badezimmer mit Badewanne fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.
Für
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1/11
255.000,00 €
3 Zi.
73,43
m2
84579 Unterneukirchen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Hier finden sie eine vermietete 3 Zimmer Gartenwohnung in einem Mehrfamilienhaus mit nur 5 Parteien.
Der Mietvertrag mit den aktuellen Mietern besteht bereits seit 11 Jahren. Daher ist die Wohnung eher als Kapitalanlage zu betrachten. Eine
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Kündigung auf Eigenbedarf dürfte hier ca. 1 Jahr dauern.
Der Eigentümerin war es wichtig, dass sich die Mieter ordentlich um die Wohnung kümmern.
Die monatliche Mieteinnahme beträgt 388,00 € (Kaltmiete)
Innenfotos der Wohnung können leider nicht dargestellt werden.
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeitet werden können. Unsere Beratungsleistung ist für Sie bis zum Abschluss eines Vertrages kostenfrei.
Das Objekt wird für den Käufer provisionspflichtig direkt vom Verkäufer exklusiv über uns angeboten. Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Alle weiteren Kosten des Kaufs, wie die vergleichsweise noch niedrige
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1/26
349.000,00 €
4 Zi.
136
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Kamin
unterkellert
Herzlich willkommen im schönen Waldkraiburg.
Heute möchten wir Ihnen eine 4-Zimmer Wohnung mit Bad, Wohnküche in einem Dreifamilienhaus im Erdgeschoss mit schöner und großer Gartenfläche in sehr guter, beliebter und ruhiger Wohnlage, gerne
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näher bringen. Speziell die Gartenfläche ist eine Paradies für die Kinder und zur Erholung.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss mit der Hauptausrichtung der Wohnflächen in den Himmelsrichtungen Süd und West, daher ist viel Sonne geboten. Ebenfalls ist die Wohnung sehr gut geschnitten.
Die Einheit verfügt über folgende Räume:
- Flur
- Wohnküche
- Bad (Fenster, Wanne, Dusche, WC und Doppelwaschtisch)
- Eltern
- Kind 2
- Kind 1 (derzeit als Essen genutzt)
- Wohnen
- WC (ohne Fenster)
- großer überdachter Freisitz
- Kellerraum
- Einzelgarage
- Kfz-Außenstellplatz
Die Wohneinheit ist gepflegt. Außerdem sind die Bodenbeläge Fliesen, Laminat und Teppich. Die Fenster der Wohnung sind aus Kunststoff mit zweifach Isolierverglasung und
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1/4
Quelle: www.immomorgen.de
310.000,00 €
4 Zi.
80
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Etagen-Wohnung im 5. Stock in Waldkraiburg bietet mit ihren 4 Zimmern und knapp 80 m² Wohnfläche eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Die hellen und großzügigen Zimmer sowie der gut durchdachte Grundriss lassen keine
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Wünsche offen. Ein Tiefgaragenplatz kann für zusätzlich 10.000 EUR erworben werden. Die solide und freundliche Mieterschaft sorgt für eine Jahresnettokaltmiete von 7.560 EUR. Genießen Sie den schönen Weitblick vom Balkon und die charmante Immobilie in einer familienfreundlichen Lage.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ideal für Investoren & Kapitalanleger
- helle, große Zimmer, super Schnitt
- Tiefgaragenplatz zzgl. 10.000 EUR
- gut geschnittene Räume
- solide & freundliche Mieter
- Jahresnettokaltmiete 7.560 EUR
- schöner Weitblick
- hochwertiger Parkettboden
- gepflegte Wohnung
- familienfreundliche Lage
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche
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1/8
Quelle: www.immobilo.de
309.000,00 €
4 Zi.
103
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die angebotene Immobilie ist eine geräumige Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 103 m² in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1971. Das vierstöckige Gebäude verfügt über insgesamt 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer. Zusätzlich gibt es
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einen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Die Wohnung wird durch eine Fernwärme-Heizung (seit 2023-2024) beheizt und wurde zuletzt im Jahr 2017 modernisiert. Ein Keller sowie eine Garage stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Räumlichkeiten der Wohnung sind hell und großzügig geschnitten. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die drei Schlafzimmer eignen sich ideal für eine Familie oder auch als Arbeits- oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine große Dusche.
Die Wohnung bietet somit alles, was man für ein angenehmes Wohnen benötigt. Durch die gute Pflege des Gebäudes und die erfolgte Modernisierung in der Wohnung im
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Quelle: www.immobilo.de
398.000,00 €
3 Zi.
83,4
m2
84508 Burgkirchen an der Alz
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese wunderschöne Neubauwohnung, die 2018 in einem modernen Gebäude mit nur vier Wohneinheiten errichtet wurde, bietet auf 83,4 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen benötigen. Die barrierefreie Wohnung
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liegt auf einer Etage und sorgt durch eine durchdachte Raumaufteilung für ein behagliches und modernes Zuhause.
Schon beim Betreten werden Sie von der lichtdurchfluteten Atmosphäre begeistert sein. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und wird durch die angenehme Fußbodenheizung noch gemütlicher. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer – zwei einladende Schlafzimmer, die zum Erholen einladen, sowie ein modernes Badezimmer.
Das Highlight der Wohnung ist zweifellos die Terrasse, die direkt in den Gartenbereich übergeht und durch ein elegantes Glasdach überdacht ist. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und die frische Luft genießen – unabhängig vom Wetter. Der Garten bietet viel Platz für