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1/31
Quelle: immo.kurier.at
334.665,00 €
4 Zi.
71,05
m2
8401 Kalsdorf bei Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Erstbezug: Exklusive und Sehr Geräumige Wohnung – Maßgeschneidert für Paare oder Familien" Gleich Anfragen!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Kalsdorf! Diese traumhafte Dachgeschosswohnung ist perfekt für Familien, Paare oder
...
Singles, die auf der Suche nach einem modernen und komfortablen Wohntraum in der wunderschönen Steiermark sind.
Raumaufteilung:
Vorraum: 4,32 m²
Bad: 5,98 m²
Abstellraum: 2,14 m²
WC: 1,71 m²
Kochen-Essen-Wohnen: 22,44 m²
Zimmer 1: 10,84 m²
Zimmer 2: 11,15 m²
Schlafzimmer: 12,48 m²
Balkon: 17,5 m²
Highlights:
Modernes Design: Die Wohnung verfügt über ein modernes Design mit hochwertigen Oberflächen und zeitgemäßer Ästhetik.
Geräumiges Wohnzimmer: Ein großer Ess-Wohnbereich bietet viel Platz für Unterhaltung und Entspannung.
Offene Küche: Die offene Küche schafft eine einladende Atmosphäre und ist ideal für gemeinsame Mahlzeiten und soziale Zusammenkünfte.
Helle Räume:
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
562.900,00 €
4 Zi.
91,4
m2
Zirbenweg, 8401 Kalsdorf bei Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
TRAUMHAFTER AUSBLICK!
4-Zimmer-PENTHOUSE mit RUNDUMBLICK von der Sonnigen Dachterrasse! Erstbezug - Fertigstellung 2024! PROVISIONFREI!
Diese traumhafte 4-Zimmer-PENTHOUSE-WOHNUNG wird gerade in einem höchst modernen Bauprojekt in Kalsdorf
...
bei Graz errichtet.
Zu den Highlights des PENTHOUSE zählt ganz klar die 85 m² große Dachterrasse mit RUNDUMBLICK, welcher ausreichend Platz für gemütliche Grillabende mit der Familie oder mit Freunden bietet.
Weiters besticht die ca. 91 m² große Wohnung durch ihren effizienten Grundriss sowie die offene Wohnraumgestaltung. Alle Zimmer sind in Richtung Nachmittagssonne ausgerichtet. Hier bleiben definitiv keine Wünsche offen!
Gebaut wird in Ziegel-Massiv-Bauweise mit perfekter österreichischer Baumeisterqualität.
Raumaufteilung:
Vorraum
Praktischer Abstellraum
Speis
3 Zimmern (alle mit Ausgang auf die Dachterrasse)
Badezimmer mit Dusche
WC
Offener Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang auf die
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1/28
Quelle: immo.kurier.at
357.726,00 €
4 Zi.
78,03
m2
8401 Kalsdorf bei Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
ERSTBEZUG: "Optimal geschnittene Eigentumswohnung: 78m² Wohnfläche, Garten und Tiefgarage – Erfüllen Sie Ihren Wohntraum!" Jetzt Anfragen!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kalsdorf bei Graz! Diese traumhafte Erdgeschosswohnung ist
...
perfekt für Familien, Paare oder Singles, die auf der Suche nach einem modernen und komfortablen Wohntraum in der wunderschönen Steiermark sind.
Die Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Gebäude und bietet eine großzügige Fläche von 78,03m², die sich auf 4 lichtdurchflutete Zimmer verteilt. Durch den Erstbezug haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und sich von Anfang an in Ihrem neuen Zuhause wohlzufühlen.
Ein Highlight dieser Wohnung ist der private Garten, der direkt von der Terrasse aus zugänglich ist. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen, entspannen oder auch Ihre grünen Daumenfähigkeiten entfalten. Die Terrasse lädt zum gemütlichen Beisammensein mit Freunden und
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1/22
Quelle: immo.kurier.at
398.000,00 €
4 Zi.
115
m2
8401 Kalsdorf bei Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Moderne Maisonette mit schönem Garten!
In bester Kalsdorfer Wohnlage befindet sich diese Maisonette in einer familiären Wohnsiedlung.
2016 in Holzriegelbauweise erbaut, präsentiert sich diese Familienoase in einem sehr gepflegten und gut
...
erhaltenen Zustand.
Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken
Die Wohnfläche von gesamt ca. 115 m² erstreckt sich über zwei Ebenen.
Im Erdgeschoß befinden sich die Küche, ein großer Wohn-Essbereich, ein Abstellraum und ein WC.
Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC und einen Schrankraum. Der großzügige Keller mit ca. 61 m² runden dieses großartige Angebot ab.
Richtung Westen ausgerichtet lädt die Terrasse samt eigenem ca. 68 m² großem Garten zum Entspannen ein.
Der Balkon im Obergeschoß ist ca. 8m² groß und von zwei Zimmern begehbar.
Die moderne und gepflegte Küche ist im Kaufpreis enthalten.
Das Angebot wird durch zwei
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
415.056,00 €
4 Zi.
91,68
m2
Morregasse, 8401 Kalsdorf bei Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Wundervolle, helle und moderne Gartenwohnung mit gigantischen 91,68m² in 8401 Kalsdorf! PREISREDUKTION von insgesamt 2,3 % beim Ankauf einer Wohnung!
Diese genial durchdachte Wohnhausanlage umfasst insgesamt 32 Wohneinheiten auf 3 Baukörpern,
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mit jeweils zwei Stockwerken. Bei Wohnflächen zwischen 44m² und 123m², sowie 2-5 Zimmern ist bestimmt für JEDEN etwas dabei!
In der Tiefgarage befinden sich 71 Stellplätze, Fahrrad-und ein Kinderwagenabstellraum, sowie Technik und Kellerabteile. Die gesamte Anlage ist barrierefrei!
Fakten zur Top 3 im BT3:
WFL von 91,68m²
die Wohnung befindet sich im EG
im Bauteil 3
KP brutto € 415.056,00 (€ 4.527,23 / m²), KP netto € 357.464,00 (€ 3.899,04 / m²)
KP brutto pro TG € 19.900,00, KP netto € 14.040,00
die Grundbuchs- (1,1 %) und Pfandrechteintragungsgebühren (1,2 %, somit insgesamt 2,3 %) beim Ankauf einer Wohnung werden direkt vom Bauträger übernommen!
Terrasse 24,40m²
Keller 3,31m²
TG 23 & 24
4
Top
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
360.162,00 €
4 Zi.
78,61
m2
Morregasse, 8401 Kalsdorf bei Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Sehenswerte 4-Zimmer Neubauwohnung mit Eigengarten in 8401 Kalsdorf - toller Grundriss in TOP Lage!
PROVISIONSFREI für den Käufer!
Diese genial durchdachte Wohnhausanlage umfasst insgesamt 32 Wohneinheiten auf 3 Baukörpern, mit jeweils zwei
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Stockwerken. Bei Wohnflächen zwischen 44m² und 123m², sowie 2-5 Zimmern ist bestimmt für JEDEN etwas dabei!
In der Tiefgarage befinden sich 71 Stellplätze, Fahrrad-und ein Kinderwagenabstellraum, sowie Technik und Kellerabteile.
Die gesamte Anlage ist barrierefrei!
Fakten zu der Wohnung :
Gartenwohnung mit einer Wohnfläche von 78,21m²
Befindet sich in Bauteil 2
KP brutto € 360.162,00 (€ 4.581,63 / m²), KP netto € 311.065,00 (€ 3.957,07 / m²)
KP brutto pro TG € 19.900,00, KP netto € 14.040,00
Sonnige Terrasse
Geräumiger Keller
TG 53 & 54
4 Zimmer
riesengroßes Wohn/Esszimmer
Zimmer 1 mit Zugang zur Terrasse
Zimmer 2 mit großem Fenster
Schlafzimmer mit eigener Ankleide,
Top
Premium
1/28
Quelle: immo.kurier.at
371.000,00 €
4 Zi.
80
m2
Fasangasse, 8401 Kalsdorf bei Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Video
FERTIGER WOHNTRAUM IN KALSDORF - sofort beziehbar mit 4 Zimmern - zum Wohlfühlen mit großer Sonnenterrasse!
Diese coole und sehr helle 4 Zimmer Wohnung besitzt einen modernen Wohnungsschnitt. Die große Terrasse ist das absolute Highlight der
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Wohnung.
Fakten zur Wohnung Top 6 (Haus 8):
WFL von ca. 80m²
Terrasse von 17,50m²
KP der Top 6 inkl. der TG ist BRUTTO € 371.000,00
KP der Top 6 inkl. der TG ist NETTO € 300.692,00
Kochen/Essen/Wohnen auf 27,25m² mit Ausgang zur Terrasse
ein Zimmer mit 11,58m²
ein weiteres Zimmer mit 11,84m²
Hauptschlafzimmer mit Ankleide 12,09m²
Badezimmer 6,04m² mit Fenster und Dusche
WC 1,71m² mit Fenster
Vorraum 4,41m²
Abstellraum mit 1,92m² und Waschmaschinenanschluss
Fertige Installation der Heizanlage mittels zentraler Fernwärme, oder einem dezentralen, regenerativen Energiekonzept auf Basis von Erdsonden und Wärmepumpen
FERTIGSTELLUNG JULI 2023! Besichtigung jederzeit möglich!
teilweise Symbolbilder
Top
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
363.717,00 €
4 Zi.
80,49
m2
Fasangasse, 8401 Kalsdorf bei Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Modern geschnittene 4 Zimmerwohnung in 8401 Kalsdorf - provisionsfrei - PREISREDUKTION von insgesamt 2,3 % beim Ankauf einer Wohnung! - Finanzierung ohne Eigenkapital möglich- 3D-RUNDGANG!
Diese coole und sehr helle 4 Zimmer Wohnung besitzt
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einen modernen Wohnungsschnitt. Die große Terrasse ist das absolute Highlight der Wohnung.
Sie können sich gerne selber von der Wohnung überzeugen, wir führen Sie via 3D-Rundgang durch Ihre neue Wohnung!
LOS GEHT ES mit der 4 Zimmer Wohnung!
die Grundbuchs- (1,1 %) und Pfandrechteintragungsgebühren (1,2 %, somit insgesamt 2,3 %) beim Ankauf einer Wohnung werden direkt vom Bauträger übernommen!
https://my.matterport.com/show/aRWfKXZrCPW?organization=kw52av2TmXJ§ion=media
so sieht das tolle Projekt von oben aus:
https://youtu.be/18cy2kU6V-8
Fakten zur Wohnung Top 6 (Haus 6):
WFL von 80,49m²
Terrasse von 17,50m²
KP der Top 6 inkl. der TG ist BRUTTO € 363.717,00
KP der Top 6 inkl. der TG ist NETTO €
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
529.900,00 €
4 Zi.
80,2
m2
Zirbenweg, 8401 Kalsdorf bei Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
RESIDIEREN statt WOHNEN! GENIALES PENTHOUSE in ruhiger urbaner Umgebung von Kalsdorf!
Dieses Penthouse erfüllt alle Wünsche für ein modernes Wohnen. Auf der 4. Etage eines
exklusiven Neubaukomplexes erwartet Sie hier ein luxuriöses
...
Wohnambiente mit einer
Wohn-Fläche von 90,2m², die sich auf 4 großzügige Zimmer verteilt.
Der erste Eindruck zählt und dieser ist bei diesem Penthouse garantiert beeindruckend.
Der Erstbezug sorgt dafür, dass Sie als stolzer Besitzer die Wohnung ganz nach Ihren
individuellen Wünschen gestalten können. Schon beim Betreten des lichtdurchfluteten
Eingangsbereichs werden Sie von einer eleganten Fliesenoptik empfangen, die sich durch
die gesamte Wohnung zieht. Der großzügige Wohnbereich besticht durch einen hochwertigen
Parkettboden und bietet Ihnen viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.
Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und der Personenaufzug
bringt Sie bequem in Ihre
Top
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
579.900,00 €
4 Zi.
100,4
m2
Zirbenweg, 8401 Kalsdorf bei Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – dem fantastischen Penthouse in Kalsdorf bei Graz!
Dieses atemberaubende Penthouse befindet sich in der 3. Etage und bietet Ihnen auf 100,4m²
modernen und luxuriösen Wohnkomfort und als besonderes
...
Highlight die ca. 94 m² große
Sonnenterrasse.
Der Kaufpreis für dieses exklusive Penthouse beträgt 579.900,00 € und ist damit eine Investition
in Ihre Zukunft. Sie werden begeistert sein von der hochwertigen Ausstattung und dem erstklassigen
Wohngefühl, das hier auf Sie wartet.
Der Erstbezug dieser Immobilie verspricht Ihnen ein unberührtes und frisches Wohnerlebnis. Keine
Abnutzungsspuren, keine Kompromisse – hier können Sie Ihren persönlichen Stil und Geschmack voll entfalten.
Genießen Sie den Ausblick von der fantastischen Sonnen-Terrasse, die Ihnen einen beeindruckenden
Grünblick bietet. Lassen Sie sich von der Natur inspirieren und tanken Sie Energie in Ihrer persönlichen Oase.
Die Innenausstattung glänzt
Top
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
309.900,00 €
4 Zi.
78,6
m2
Zirbenweg, 8401 Kalsdorf bei Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese wunderschöne Terrassenwohnung in der 1. Etage bietet Ihnen auf 78,6m²
Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Zuhause benötigen.
Der Kaufpreis von 309.900,00 € macht diese Immobilie zu einem wahren
...
Schnäppchen,
besonders wenn man bedenkt, dass es sich um einen Erstbezug handelt.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und den modernen Grundriss,
der perfekt auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren oder kleinen Familien zugeschnitten ist.
Vier Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lassen
keine Wünsche offen. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, auf der Sie
gemütliche Sommerabende mit Freunden und Familie genießen können.
Der Blick nach draußen verspricht ebenfalls Erholung pur. Ein idyllischer Grünblick erwartet
Sie und sorgt für eine harmonische Atmosphäre in Ihrem neuen Zuhause. Die großen
Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und
Top
Premium
1/8
Quelle: immo.kurier.at
336.900,00 €
4 Zi.
86,9
m2
Zirbenweg, 8401 Kalsdorf bei Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kalsdorf bei Graz!
Diese tolle familienfreundliche Terrassenwohnung in der 2. Etage wird Sie auf
den ersten Blick verzaubern. Mit einem Kaufpreis von 336.800,00 € und einer
großzügigen Fläche von 86,9m²
...
bietet sie Ihnen und Ihrer Familie alles, was
Sie für ein komfortables und luxuriöses Leben benötigen.
Diese Wohnung ist ein Erstbezug und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, die
Räumlichkeiten ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen zu
gestalten. Die moderne Architektur und hochwertige Ausstattung machen diese
Wohnung zu einem wahren Juwel.
Der absolute Höhepunkt dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, auf der
Sie die warmen Sommerabende mit einem Glas Wein und einem atemberaubenden
Grünblick genießen können. Diese Terrasse ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen
und den stressigen Alltag hinter sich zu lassen.
Auch für Ihre Fahrzeuge ist gesorgt - mit zwei Garagenstellplätzen
Top
Premium
1/8
Quelle: immo.kurier.at
319.900,00 €
4 Zi.
78,7
m2
Zirbenweg, 8401 Kalsdorf bei Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Sie sind auf der Suche nach einer traumhaften Wohnung mit modernem Wohnkomfort
und einer urbanen Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Diese Terrassenwohnung in 8401 Kalsdorf bei Graz ist ein wahres Juwel, das Sie nicht
verpassen
...
sollten. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage und bietet Ihnen auf 78,7 m²
eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Mit insgesamt 4 Zimmern haben Sie
hier ausreichend Platz für sich und Ihre Liebsten. Der Kaufpreis für diese Immobilie beträgt
319.900,00 € und ist somit ein unschlagbares Angebot für eine Wohnung in dieser Größe
und Ausstattung.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, von dem aus Sie einen wunderschönen
Grünblick genießen können. Hier können Sie entspannte Stunden in der Sonne verbringen und
den Alltagsstress hinter sich lassen. Die perfekte Oase für Ruhe und Erholung!
Der Erstbezug dieser Wohnung bietet Ihnen zudem die Möglichkeit, sich Ihren Wohntraum nach
Ihren
Top
Premium
1/8
Quelle: immo.kurier.at
346.900,00 €
4 Zi.
86,9
m2
Zirbenweg, 8401 Kalsdorf bei Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Kalsdorf bei Graz, Steiermark!
Diese Tolle Terrassenwohnung in der 3. Etage ist der perfekte Ort für Sie, um ein neues
Kapitel in Ihrem Leben zu beginnen. Mit einem Kaufpreis von nur 346..900,00 € bietet es
...
Ihnen ein luxuriöses Wohngefühl zu einem erschwinglichen Preis.
Auf einer großzügigen Fläche von 86,9m² bietet diese Wohnung 4 geräumige Zimmer,
die Ihnen viel Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse und Vorlieben bieten. Die Wohnung
ist ein Erstbezug, was bedeutet, dass Sie die Möglichkeit haben, sie nach Ihren Wünschen
und Vorstellungen zu gestalten und einzurichten.
Ein Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, von dem aus Sie einen wunderschönen
Grünblick genießen können. Hier können Sie entspannen und die frische Luft und die
ruhige Umgebung genießen. Egal ob beim Frühstück am Morgen oder einem Glas Wein
am Abend, der Balkon wird schnell zu Ihrem Lieblingsort werden.
Das Innere der Wohnung ist mit
Top
Premium
1/7
Quelle: immo.kurier.at
339.900,00 €
4 Zi.
86,9
m2
Zirbenweg, 8401 Kalsdorf bei Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
BENEIDENSWERTES WOHNUNGEFÜHL in Ihrer neuen GARTENWOHNUNG!
Hier erwartet Sie eine traumhafte Gartenwohnung, die keine Wünsche offen lässt.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Neubaukomplexes
und besticht durch ihre
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großzügige Fläche von 86,9m². Mit insgesamt 4 Zimmern
bietet sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Doch das ist
noch nicht alles – Sie haben auch die Möglichkeit, den angrenzenden Garten und
die Terrasse zu nutzen und Ihren eigenen kleinen Rückzugsort im Grünen zu gestalten.
Die Wohnung ist ein Erstbezug und wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet.
Hochwertige Materialien wie Fliesen, Parkett und Feinsteinzeug schaffen eine
moderne und gemütliche Atmosphäre.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der atemberaubende Grünblick, den Sie
von der Terrasse aus genießen können. Hier können Sie entspannte Stunden im
Freien verbringen und den Alltagsstress hinter sich lassen.
Das Badezimmer