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1/12
Quelle:
vrm-immo.de
84.000,00 €
1 Zi.
28
m2
55120 Mainz / Mombach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
WIR RESPEKTIEREN DIE PRIVATSPHÄRE DES MIETERS!
Aufgrund dessen stehen uns leider keine Innenaufnahmen zur Verfügung.
Gerne besprechen wir in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen den Zustand und die Aufteilung der Wohnung und freuen uns, Ihnen
...
die Wohnung in einem individuellen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen!
Im Jahre 1965 wurde dieses pfiffige und vorteilhaft aufgeteilte 1-Zimmer Appartement erbaut.
Im Hochparterre gelegen, genießen Sie, vom französischen Balkon aus, einen schönen Blick auf den alten Baumbestand und ins Grüne hinein.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand!
Derzeit ist die Wohnung mit einem ansprechenden Mieter nachhaltig und seit 2017 solide vermietet.
Die Kaltmiete beträgt derzeit EUR 330,-/monatlich.
Dies entspricht einer attraktiven Rendite von rd. 4,5%.
ZUR AUFTEILUNG:
Der geräumige Flur bietet viel Platz für eine Garderobe, Schuhschrank etc.
Vom Flur aus erreicht man bequem das Zimmer mit integrierter Küche und das Bad mit
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1/14
Quelle:
vrm-immo.de
85.000,00 €
1 Zi.
18
m2
55122 Mainz / Hartenberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
---- KAPITALANLEGER AUFGEPASST !!! ----
Gepflegtes Appartement in begehrter Lage, unweit der Universität Mainz entfernt.
Als Studentenwohnung oder hervorragender Renditeanlage!
Dieses 18 m² große Appartement mit Pantry Küche, Kellerbox, 1
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TG-Stellplatz und Sonnenbalkon mit herrlichen Fernblick ins Grüne befindet sich im 3. Obergeschoss und in Laufnähe der Uni-Mainz.
Durch die Lage eignet es sich perfekt als Studentenwohnung und/oder Kapitalanlage mit attraktiver Rendite.
Besondere Merkmale:
- Pantry-Küche: Eine funktionale und kompakte Küche, ideal für Singles.
- Duschbad mit neuwertiger Toilette und Waschbecken
- Fahrstuhl: Bequem erreichbar über den Aufzug.
- Tiefgarage: Ein Stellplatz in der Tiefgarage (TG), der für zusätzlichen Komfort sorgt.
- Kellerbox: Praktischer Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.
- Fahrradstellplätze: Direkt vor dem Gebäude, ideal für Fahrradliebhaber.
- Waschmaschinenraum: Ein gemeinschaftlicher Waschraum im Keller für zusätzliche
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1/10
85.000,00 €
1 Zi.
20
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt
Verkauft wird dieses Appartement in Uni nähe. Auf Grund seiner
guten Lage, der guten Anbindung an den Nahverkehr, der guten
Verkehrsanbindung und der moderaten Wohnungsgröße ist diese
Wohnung das perfekte Einsteiger Objekt für
...
Kapitalanleger.
Die Wohnung eignet sich perfekt für die Vermietung an Studenten
oder junge Berufseinsteiger.
Das Appartement befindet sich im 3 Obergeschoss der
Liegenschaft und ist aktuell für 300,00 EUR kalt zzgl. 140,00 NKVorauszahlung
vermietet also liegt die Warmmiete bei
380,00EUR/mtl. Die Jahreskaltmiete liegt bei 3.600,00 EUR. Der Mieter
hat eine Kaution in Höhe von 880,00 EUR geleistet.
Durch den geringen Mietzins und die größe von rd. 20 m² kann
hier eine Lückenlose Vermietung gut gewährleistet werden.
Die Wohnung ist in den letzen Jahren immer wieder Renoviert
worden. Im Jahr 2024 wurde die Pantryküche erneuert.
Bei einer Neuvermietung ist hier ein Mietzins von 20,00 EUR/m²
erzielbar.
Dies entspricht einer Soll-Miete in Höhe
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1/7
155.000,00 €
1 Zi.
37
m2
55128 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Das angebotene 1-Zimmer-Appartement befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1996 mit nur sechs Wohneinheiten. Die Immobilie liegt in Mainz-Bretzenheim und befindet sich im 1. Obergeschoss.
Mit einer Wohnfläche von ca. 37 m²
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bietet die Wohnung eine gut durchdachte Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch drei bodentiefe Fenster, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Der Boden ist mit Laminat ausgelegt. Die kleine, praktische Küche ist mit einer Einbauküche und einem Kühlschrank ausgestattet. Ein weiteres Highlight ist der Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, der einen angenehmen Außenbereich bietet.
Vom Flur aus gelangt man in das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Dieses ist, ebenso wie die Küche, mit weißen Fliesen versehen.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2023. Zudem gehört ein großzügiger Kellerraum mit viel Stauraum zur Wohnung. Das Haus verfügt über einen
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1/2
145.000,00 €
1 Zi.
21
m2
55130 Mainz-Laubenheim
Immobilientyp: Wohnung
Das zum Verkauf stehende 1-Zimmer-Pflegeappartement mit einer Fläche von ca. 21 m² befindet sich in der 2014 erbauten Seniorenresidenz am Laubenheim Ried in Mainz-Laubenheim. Die Einrichtung ist speziell auf die Betreuung und Pflege von Senioren
...
ausgerichtet und bietet sowohl Pflegeappartements als auch Eigentumswohnungen. Das barrierefreie Bad mit ebenerdiger Dusche ist besonders seniorengerecht und sorgt für höchsten Komfort.
Das Gebäude verfügt über eine klare Struktur: In den unteren Etagen (Erdgeschoss bis 2. Obergeschoss) befinden sich rd. 114 Pflegeappartements, während im 3. Obergeschoss und Dachgeschoss rd. 36 Eigentumswohnungen untergebracht sind. Zudem trägt die Fußbodenheizung in den Räumen zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei.
Der erfahrene Betreiber, die Hildegard von Bingen Senioren Zentren, bleibt für die kommenden 15 Jahre langfristig an die Einrichtung gebunden und übernimmt die Vermittlung sowie Verwaltung der Mieter. Der große Vorteil für den
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140.000,00 €
1 Zi.
41
m2
55129 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Das freundliche und helle 1-Zimmer-Appartement befindet sich im 1. Obergeschoss und gehört zu einer gepflegten Wohnanlage aus 1985 in begehrter Lage von Mainz-Hechtsheim. Die Wohnfläche von ca. 41 m² verteilt sich optimal auf ein Wohn- und
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Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon, einer kleinen Küche mit einer Einbauküche und einem Duschbad, sowie einer Diele im Eingangsbereich mit großzügigem Einbauschrank. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche und ein Kellerraum. Der Stellplatz in der Tiefgarage ist bereits im Kaufpreis enthalten. Gemeinschaftsräume wie Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller stehen im Untergeschoß zur Verfügung.
Das Appartement wird mietfrei übergeben, wodurch es ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage mit Vermietungsoption geeignet ist.
Die Wohnanlage besticht durch ihre freundliche Architektur und wird von einer ordentlichen Hausverwaltung optimal verwaltet. Die Häuser werden laufend Instand gehalten.
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78.000,00 €
1 Zi.
18
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird dieses Appartement in Uni nähe. Auf Grund seiner
guten Lage, der guten Anbindung an den Nahverkehr, der guten
Verkehrsanbindung und der moderaten Wohnungsgröße ist diese
Wohnung das perfekte Einsteiger Objekt für Kapitalanleger.
Die
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Wohnung eignet sich perfekt für die Vermietung an Studenten
oder junge Berufseinsteiger.
Das Appartement befindet sich im Erdgeschoss der Liegenschaft
und ist aktuell für 280,00 EUR kalt zzgl. 100,00 NK-Vorauszahlung
vermietet also liegt die Warmmiete bei 380,00 EUR/mtl. Die
Jahreskaltmiete liegt bei 3.360,00 EUR.
Durch den geringen Mietzins kann hier eine Lückenlose
Vermietung gut gewährleistet werden.
Die Wohnung ist in den letzen Jahren immer wieder Renoviert
worden. Im Jahr 2017 wurde das Badezimmer und der komplette
Boden im Apartment neu gefliest. Im Jahr 2022 hat die Wohnung
eine neue Pantryküche erhalten.
Bei einer Neuvermietung ist hier ein Mietzins von 20,00 EUR/ m²
erzielbar.
Dies entspricht einer Soll-Miete in Höhe von