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1/7
298.000,00 €
3 Zi.
86,31
m2
83734 Hausham
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
* * Aufgepaßt: * * F Ü R K A P I T A L A N L E G E R ! ! ! * * *
Ein guter Standort & ein sicherer Mieter, was will ein Kapital-Anleger mehr ?
Wir bieten in der Gemeinde Hausham, die zwischen Miesbach und Schliersee liegt, eine vermietete
3
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Zimmer-Wohnung in einem älteren Mehrfamililienhaus an.
Das Gebäude stammt noch aus der Zeit des "Bergwerks", der in Hausham bis 1966 betrieben wurde.
Dicke Mauern (70 cm) mit viel Geschichte!
Das Objekt liegt in einer ruhigen Anliegerstraße, nicht weit vom Ortszentrum/Bahnhof entfernt.
Die Immobilie befindet sich im 2. Stock und verfügt über ca. 86 m² Wohnfläche. Das Bad und das Gäste-WC wurden vor ca. 12 Jahren modernisiert. Der übrige Ausstattungszustand ist recht einfach gehalten.... mit Laminatböden und Holzdecken. Die Fenster stammen aus den 90ger Jahren.
Die Wohnung ist schon seit langer Zeit an eine sehr zuverlässige Einzelperson vermietet.
Konditionen:
Aktuelle Miete ab 01.08.2023 beträgt
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1/9
599.000,00 €
3 Zi.
76
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
barrierefrei
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht eine wunderschöne, provisionsfreie 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Bad Wiessee am Tegernsee. Die Immobilie bietet Ihnen einen idealen Rückzugsort in einer der schönsten Regionen Bayerns.
- Wohnfläche: ca. 76 m²
- 3
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Zimmer: geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer
- 1 separate Küche
- Helles Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Große Terrasse mit Blick auf die Alpen
- Hochwertige Bodenbeläge (Parkett und Fliesen)
- ein Kellerraum
- ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz inklusive
Weitere Tiefgaragenstellplätze können gegen einen Aufpreis von je TG für 20.000,00 Euro zusätzlich erworben werden.
Die Wohnung wurde im Juli 2024 neu gestrichen, das Bad komplett erneuert und das Parkett abgeschliffen.
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1/6
180.000,00 €
1 Zi.
32,29
m2
83714 Miesbach
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen in diesem gemütlichen 1-Zimmer-Apartment im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Ob Sie auf der Suche nach einem Ort zum Wohlfühlen sind oder nach einer attraktiven Rendite für Ihr nächstes Investment – dieses Apartment ist die
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ideale Wahl.
Der offene, helle Wohnbereich kombiniert Wohnen, Schlafen und Arbeiten auf einer großzügigen Fläche, die viel Gestaltungsspielraum lässt. Ob als Rückzugsort oder flexibles Arbeitszimmer – hier können Sie Ihre persönlichen Ideen verwirklichen. Der angrenzende Südbalkon sorgt für zusätzliche Helligkeit und lädt an sonnigen Tagen zu entspannten Stunden im Freien ein.
Weitere Vorteile auf einen Blick:
* Aktuelle Miete: 470 € kalt ~ 5.640 € im Jahr
* Zusatz: Tiefgaragenstellplatz
* Zentrale Lage: Direkte Bergnähe, Gute Verkehrsanbindung und füßläufige Einkaufsmöglichkeiten
Das Apartment ist der perfekte Rückzugsort für Stadtflüchter und gleichzeitig eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.
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1/3
1.199.000,00 €
4 Zi.
159
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Diese stilvolle und geräumige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet modernen Komfort und eine atemberaubende Aussicht. Ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige, aber zentrale Lage schätzen.
Wohnzimmer:
Ein großzügiges Wohnzimmer mit großen
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Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Der Raum bietet Zugang zum Balkon, der einen wunderbaren Blick bietet.
Schlafzimmer:
Zwei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Ein drittes Zimmer eignet sich perfekt als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer.
Badezimmer:
Das elegante Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und eine Toilette. Hochwertige Fliesen und Armaturen verleihen dem Raum eine luxuriöse Note. Das Innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss.
Balkon:
Die zwei Balkone bieten ausreichend Platz für eine Sitzecke und laden zu gemütlichen Stunden im Freien ein.
Dunkler Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen
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1/2
699.000,00 €
4 Zi.
111
m2
83714 Miesbach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon – Ihr zukünftiges Zuhause mit viel Potenzial
Die lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2005 bietet eine einmalige Gelegenheit: ein Zuhause mit
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viel Charme, großzügigem Raumangebot und einem schönen Balkon.
Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in die oberste Etage. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offenem Sichtdachstuhl und hohen Decken bildet das Herzstück dieser Wohnung. Große Fensterfronten schaffen ein einladendes Ambiente und einen herrlichen Ausblick. Der angrenzende Balkon lädt zu entspannten Stunden ein – perfekt für den Genuss sonniger Tage oder gesellige Abende.
Die separate Küche bietet viel Platz für Ihre kulinarischen Ideen. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Flexibilität und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Duschbadewanne, einem Waschbecken und Anschlüssen
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1/2
999.000,00 €
4 Zi.
130
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Traumhafte 4-Zimmer Dachgeschosswohnung im DG eines 5 Familienhauses in Bad Wiessee zu verkaufen.
Die moderne Ausstattung, sowie die hochwertige Bauweise des Hauses sorgen für ein angenehmes Wohngefühl, während der Bergblick von dem nach
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Süd-West ausgerichteten Balkon aus einfach nur beeindruckend ist.
Entspannen Sie in den großzügigen Räumen und lassen Sie sich von der Ruhe und Schönheit der Umgebung verzaubern.
Vom Flur aus gelangen Sie in den offenen und durch die Dachfenster sehr hellen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Der angrenzende Ess- und Küchenbereich mit Bodentiefen Fenstern eröffnet die ganze Großzügigkeit.
Das große Badezimmer mit Tageslicht, verfügt über eine Badewanne und das innenliegende Bad ist mit Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Die Wohn-/Ess-/Schlafräume sind mit einem dunklen hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Die beiden Badezimmer sind mit modernen Fliesen ausgelegt.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über
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1/9
1.380.000,00 €
4 Zi.
120
m2
83703 Gmund am Tegernsee
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Entdecken Sie diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung, die durch Ihren atemberaubenden Seeblick besticht. Der weisse Sichtdachstuhl verleiht den Räumen einen einzigartigen Charakter und ein modernes Ambiente.
Ideal für Liebhaber von besonderen
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Wohnräumen. Diese Dachgeschosswohnung auf der Sonnenseite im Ortsteil St.Quirin gelegen, befindet sich nur ein Steinwurf vom Tegernsee entfernt. Über die gesamte oberste Etage erstreckt sich diese stilvolle Immobilie mit dem besonderen Flair. Bodentiefe, großflächige weiße Sprossentüren, sowie Dachflächenfenster durchfluten die Räumlichkeiten mit viel natürlichem Licht und setzten den Sichtdachstuhl perfekt in Szene. Besonders beeindruckend ist der wunderschöne Panoramablick vom Westbalkon auf den Tegernsee und die umliegenden Berge. Die großzügige Wohnfläche von ca. 120 m², erstreckt sich über 2 Etagen und bietet Raum für einen großen Wohn-Essbereich mit offener Küche und Heizkamin, sowie 3 Zimmern mit
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1/13
2.650.000,00 €
4 Zi.
148,12
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen zu einem neuen Kapitel des luxuriösen Wohnens am Tegernsee. Auf ca. 1.950 m² entstehen 10 exklusive Wohneinheiten, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Mit großzügigen Wohnflächen von ca. 84 m² bis 185 m² bieten sie Raum für
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individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Gebäude erstreckt sich über drei Geschosse: Erdgeschoss, erstes Obergeschoss und Dachgeschoss, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.210 m². Die Massivbauweise und die gehobene, zeitgemäße Ausstattung, angelehnt an den KfW-Standard 40, versprechen höchsten Wohnkomfort. Eine PV-Anlage nach KfW 40+ Standard sorgt für Energieeffizienz. Für maximalen Komfort stehen 22 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.
Die Fertigstellung ist für Herbst 2025 geplant. Provisionsfreie Wohnungen mit Preisen von 1,23 bis 3,08 Mio. Euro. Sichern sie sich jetzt ihr Traumdomizil am Tegernsee, welches durch seine einzigartige Sonnenlage auf einem lichtdurchfluteten Grundstück auf sie wartet.
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1/13
1.795.000,00 €
4 Zi.
132,26
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen zu einem neuen Kapitel des luxuriösen Wohnens am Tegernsee. Auf ca.1.950 m² entstehen 10 exklusive Wohneinheiten, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Mit großzügigen Wohnflächen von ca. 84 m² bis 185 m² bieten sie Raum für
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individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Gebäude erstreckt sich über drei Geschosse: Erdgeschoss, erstes Obergeschoss und Dachgeschoss, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.210 m². Die Massivbauweise und die gehobene, zeitgemäße Ausstattung, angelehnt an den KfW-Standard 40, versprechen höchsten Wohnkomfort. Eine PV- Anlage nach KfW 40+ Standard sorgt für Energieeffizienz. Für maximalen Komfort stehen 22 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.
Die Fertigstellung ist für 2026 geplant. Provisionsfreie Wohnungen mit Preisen von 1,23 bis 3,08 Mio. Euro. Sichern sie sich jetzt ihr Traumdomizil am Tegernsee, welches durch seine einzigartige Sonnenlage auf einem lichtdurchfluteten Grundstück auf sie wartet.
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1/8
549.000,00 €
2,5 Zi.
76,9
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante Etagenwohnung im 2. Obergeschoss liegt in der malerischen Gemeinde Bad Wiessee im Landkreis Miesbach und bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Gemütlichkeit und Funktionalität in einer der schönsten Gegenden am Tegernsee.
Eine
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Nutzung als Ferienimmobilie oder Zweitwohnsitz ist möglich, was diese Wohnung besonders attraktiv macht.
Mit einer Wohnfläche von rund 77 m², verteilt auf 2,5 Zimmer, bietet dieses Objekt ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Ihr persönliches Wohlfühlparadies. Die gut geschnittene Wohnung präsentiert sich hell und freundlich und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung.
Die gemütliche, rustikale Küche ist mit einer hochwertigen Granitarbeitsplatte ausgestattet und verfügt über einen großzügigen Sitzbereich. Von der Küche haben Sie direkten Zugang zum Westbalkon, der sich ideal für entspannte Abendessen im Freien eignet.
Der Wohnbereich bietet ebenfalls einen Zugang zu einem weiteren Balkon, der Ihnen einen