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298.000,00 €
3 Zi.
86
m2
89610 Oberdischingen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Wohnung überzeugt durch Lage, Wohnlichkeit und Preis-/Leistungsverhältnis.
Sie suchen eine Wohnung in ruhiger und angenehmer Wohnlage?
Sie suchen eine Wohnung mit einem wohnlichen Grundriss und Sonnenterrasse?
Sie suchen eine Wohnung die sehr
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gepflegt ist?
- eine Wohnung mit einem Gartenanteil mit Gartenhaus samt "Rasenmähroboter"
- mit einer sehr schönen Küche und einem Schwedenofen
- einer Garage und einem zusätzlichen Stellplatz
... zu einem sehr guten Preis-Leistungsverhältnis?
Hier ist sie!
Die schöne 3-Zimmer-Erd- bzw. Gartengeschoss-Wohnung mit ca. 86,67 qm Wohnfläche ohne Berücksichtigung der Terrasse!, befindet sich in einem gepflegten massiv gebauten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1973 mit nur 4 Parteien.
Die Wohnung liegt im Gartengeschoss und bietet Ihnen einen Gartenanteil als ausschließliche Benutzung (Sondernutzungsrecht). Hierfür auch das Gartenhaus und der bereits erwähnte "Mähroboter". :-)
Grundriss: nach Eintreten, auf der rechten Seite,
Passende Immobilien in der Umgebung von Oberdischingen:
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249.000,00 €
5,5 Zi.
142,57
m2
89614 Öpfingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier haben Sie viel Platz für die ganze Familie und für noch viel mehr!!
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1956 in massiver Bauweise erstellt. Im Gebäude befinden sich drei Wohnungen, jede für sich auf einer Etage.
Im Jahr 1974 wurde das
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Gebäude um einen Anbau erweitert. Zugleich wurde die Doppelgarage im Hof erstellt. Im Jahr 1994 wurde der Dachstuhl komplett neu errichtet und die Dachgeschosswohnung darin ausgebaut.
Das Grundstück umfasst 650 m².
Die hier zum Kauf angebotene Wohnung liegt im Obergeschoss des Hauses. Die Wohnfläche beträgt 142,57 m²; der Balkon ist darin mit 4,43 m² anteilig enthalten. Die Dachterrasse ist in der Berechnung nicht berücksichtigt.
Die Aufteilung der Wohnfläche ist wie folgt:
Küche mit angrenzender Speisekammer; Ess- Wohnbereich mit Zugang zum Balkon; zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, Arbeits- / Gästezimmer; Badezimmer
Der offene Eingangsbereich geht in den hellen Wohn- Essbereich (knapp 45 m²) über. Dieser Bereich ist der
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185.000,00 €
2 Zi.
51,43
m2
89155 Erbach
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne und zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich direkt am Marktplatz in Erbach. Über den eigenen Stellplatz in der Tiefgarage erreicht man trockenen Fußes die Wohnung im 2.Obergeschoss. Die Wohnung besteht aus 2 etwa gleich großen
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Zimmern, an deren Decke sich das Pultdach des Hauses abzeichnet. Hierdurch entsteht zum Balkon nach Süden hin eine außergewöhnliche Deckenhöhe. Eine Küche mit Einbauküche und ein Badzimmer mit WC und Dusche ergänzen diese gemütliche Wohnung. Ein großzügiger Flur verbindet alle Zimmer. Sowohl das Badezimmer als auch die Küche verfügen über Tageslicht und eigene Fenster. Von beiden Zimmer aus ist die mit Holzdielen ausgestattete Balkonterasse zu erreichen. Die Wohnung wird renoviert übergeben und kann sofort bezogen werden.Hervorzuheben ist, dass die Wohnanlage Ende 2024 an das Nahwärmenetz in Erbach angeschlossen wurde und insoweit die Anforderungen an energetische Maßnahmen der Wohnanlage weitgehend erfüllt sind. Für Ihr Auto steht eine große Garage zur Verfügung und im Untergeschoss befindet sich eine Abstellraum.
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279.000,00 €
2,5 Zi.
76,3
m2
89155 Erbach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Top Wohnung im Dachgeschoss
Diese Wohnung wird Sie auf Anhieb überzeugen. Sonnig, hell und großzügig geschnitten, Raumgefühl pur, große Dachgaube, Ausblick.......wohnen, Lifestyle.
Diese besondere Wohnung mit ca. 78,77 m², die sich auf 2,5
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Zimmer verteilen, befindet sich in einem im Jahr 1968 massiv erbauten sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 3 Parteien in exponierter und gesuchter Erbacher Wohnlage mit Ausblick in angenehmer und ruhiger Umgebung.
Die Wohnung erstreckt sich über das komplette Dachgeschoss und hat einen sehr interessanten Grundriss, diesen wir nun näher betrachten:
Wir betreten über einen Windfang die Ebene und gehen zunächst nach rechts über einen kleinen Flur, hier befindet sich auch die Gästetoilette und finden uns in der Wohn- und Essküche wieder mit ca. 21,38 m². Diese Wohn- und Essküche geht offen über den Wohnraum mit ca. 21,49 m². Ein erhabenes Raumgefühl, dazu die große Dachgabe.
Herz was willst Du mehr.
Zurück zum Eingang, dem
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239.000,00 €
2 Zi.
65,77
m2
89155 Erbach
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Gemütliche Wohnung mit Garten in ruhiger und gesuchter Erbacher Wohnlage.
Diese schmucke und sehr gemütliche Wohnung im UG (Gartengeschoss) bietet ca. 67,80 m², die sich auf 2 Zimmer, Wohnküche, Bad und Flur verteilen.
Die
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Gartengeschosswohnung befindet sich in einem im Jahr 1968 massiv erbauten sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 3 Parteien in exponierter und gesuchter Erbacher Wohnlage mit Ausblick in angenehmer und ruhiger Umgebung.
Besonders an der Wohnung ist auch der Freisitz/Terrasse und der dazugehörige Gartenanteil von ca. 111 m², schon klasse.
Betrachten wir die Wohnung näher:
Über einen kleinen Flur gelangen wir in die Wohnung und geradeaus liegt das Tageslichtbad mit Dusche und WC. Ein Schwenk nach links die großzügige Küche mit gemütlicher Sitzecke und Zugang auf Ihre Terrasse und Garten. Vom Flur eröffnet sich der lichtdurchflutete Wohnraum mit großen Fensterfronten mit Zugang auf den Freisitz/Terrasse und Garten. Hier können Sie den Sommer